住房货币分配政策

住房货币分配管理办法

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）、广东省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》（粤府[1998]82号）、《关于印发省直驻穗机关事业单位人员住房货币分配有关问题的意见的通知》（粤府办[2001]36号）、广州市人民政府《印发关于广州市直属机关事业单位住房货币分配实施方案（试行）的通知》（穗府[1998]21号）、广东省财政厅、广东省住房制度改革领导小组办公室《关于印发广东省直属机关事业单位住房货币分配资金管理办法的通知》（粤财综[2002]22号）、广东省财政厅、广东省建设厅《关于省直属机关事业单位住房货币分配有关问题的通知》（粤财综[2002]64号）、广东省建设厅《关于省属驻穗企业和自收自支事业单位住房货币分配有关问题的通知》（粤建房字[2002]65号）以及省市政府的其他相关规定，结合我院的实际情况，制订本住房货币分配管理办法。。 三、住房补贴的计发时间

（一）学校按教职工的现聘职务，按穗府[1998]21号文规定的标准（见附表）逐月发放住房补贴，计发年限为累计25年，即300个月。

（二）1999年12月31日前到校工

关于印发《安庆市住房货币分配实施办法》的通知 安徽省安庆市人民政府

宜政发〔2000〕15号

关于印发《安庆市住房货币分配实施办法》的通知

各县(市)、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

现将《安庆市住房货币分配实施办法》印发给你们，请认真组织实施。

安庆市人民政府 二○○○年六月六日

安庆市住房货币分配实施办法

为进一步深化我市城镇住房制度改革，稳步推进住房商品化、社会化进程，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设

的通知》(国发〔1998〕23号)和省政府《关于印发深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的通知》(皖政〔1998〕32号)有关规定，结合我市实际，制定本实施办法。

一、实行住房货币分配的指导思想、目标和基本原则

(一)实行住房货币分配的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我市市情的城镇住房新制度，加快住房建设，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。

(二)实行住房货币分配的目标是：停止住房实物分配，在实行住房公积金的基础上，通过向职工发放住房补贴，增加职工工资收入的住房消费资金含量，与实行职工政策性住房抵押贷款等办法相配套，提高职工购房支付能力。

湖南省房改房建领导小组关于印发《湖南省职工住房货币分配实施办法》

的通知

http://www.77cn.com.cn/plus/view.php?aid=273435

１９９８年１１月２５日 湘房发［１９９８］００２号

各地、州、市、县、省直房改领导小组：

经省政府同意，现将《湖南省职工住房货币分配实施办法》印发，请结合本地实 际，认真编制方案和做好组织实施工作。

湖南省职工住房货币分配实施办法

第一章 总则

第一条 根据《湖南省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 （湘政发［１９９８］２３号），制定本办法。

第二条 从１９９８年１２月３１日起，全省城镇实行住房货币分配。

第三条 住房货币分配是通过向职工发放住房补贴，增加职工工资收入中住房消费 基金含量，提高职工购房的支付能力，让职工自行购买、租赁商品房或安居房解决住 房问题，促进住房投资、建设、分配、管理、融资、流通等体制的综合配套改革，加 快建立城镇住房新制度的进程。

第四条 住房货币分配贯彻效率优先、兼顾公平的原则，以保障职工基本居住需求 为前提，根据职工的工作年限、职务、职称，合理分配个人住房消费资金。

第五条 住房货币分配除实行住房公积金制度外，主要有发放住房补贴和工龄补贴 两种形式。

离婚职工住房分配货币化住房面积核定协议书

甲方：省直机关房改办

乙方：

（离婚职工单位）

丙方：

（离婚职工）

为了使省直机关住房分配货币化职工住房面积核定工作做到公开、公证、合理，现就离婚职工住房面积核定有关事宜达成如下协议：

一、根据丙方提供的离婚判决书，甲方以离婚职工是否购买公有住房为界定，即离婚职工未购买公有住房的，其住房为承租的以法院判决的住房面积为准；

二、乙方对丙方住房情况承诺反映真实。

三、如果丙方在今后复婚，丙方承诺及时将复婚之事汇报乙方，乙方承诺及时将丙方复婚后的住房面积情况进行核准修改并上报给甲方备案。

四、如果丙方弄虚作假，办理假离婚手续，套取住房分配货币化资金。

五、如果乙方知情不报，隐瞒事实，甲方接到举报查实暂缓对乙方住房分配货币化补贴计划的实施。

此协议一式叁份，甲、乙、丙各一份。

甲方：

章

乙方：

章

丙方：

章

年

月

日

关于印发《黄石市职工住房货币分配

实施细则》的通知

黄房改委[2002]01号

市各房改单位：

为深化住房制度改革，加快我市住房分配货币化进程，根据《黄石市职工住房货币分配试行方案》(黄政发[2000]40号)，研究制定了《黄石市职工住房货币分配实施细则》，并报经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 二OO二年八月二十二日

黄石市职工住房货币分配实施细则

第一条为深化住房制度改革，推行住房分配货币化， 根据《黄石市职工住房货币分配试行方案》(黄政[2000] 40号，以下简称方案)，特制定本细则。

第二条本实施细则所称的住房补贴，是指停止住房实物分配以后，按住房分配货币化的有关政策， 由单位向符 合补贴条件的职工发放的专项用于住房消费的资金。 第三条本市国家机关、社会团体和事业单位在册的下列职工均属于住房补贴对象；

(一)2000年12月21日以前参加工作的单身职工或双职工

家庭配偶双方均未租住或购买公有住房(含集资建设的住房，下同)的职工(以下简称“无房老职工\；

(

对于不同的人对电子货币有着不一样的定义，普遍认为电子货币是以电子形式储存传统货币于消费者持有之电子设备中，并以现行货币单位计量之货币价值，作为储值或预付工具。电子货币取代传统的银行券和硬币作为主要的交易和支付工具已经成为一种发展趋势。当实施货币政策时，必然要按照流动性的高低对货币惊醒层次的划分。电子货币必然会干扰传统的宏观货币需求和供给，一国央行需要将电子货币纳入货币政策制定的过程中。

1、电子货币对货币政策中间目标的选取

1.1电子货币对利率的影响

电子货币的大规模普及会增加货币的供给，从而给利率水平造成下降的压力，利率的形成机制更加复杂。首先，货币电子化提高了整个货币体系的电子化水平。中央银行甚至公众都将能更容易得到各种利率资料，从而增强了利率的可测性。其次。电子货币的普及提高了整个货币体系的效率，缩短了中央银行政策传导的时间．市场参与者会对中央银行调整再贴现率等干预政策更敏感．从而增加了中央银行对利率的可控性。再次，电子货币将使利率等价格信号性指标更有效率。质量更高，从而增强了利率的相关性。

由于利率是市场运行的结果．电子货币的大幅使用将增强市场的效率和竞争水平，提高了利率作为未来货币政策中介目标的重要性。可以肯定在金融创新与电子化、金融放松管

合 理 分 配 住 房 问 题

组员:徐吉庆 马玮 周光

合理分配住房问题

问题的提出:

研究合理分配住房的优化问题时主要采用层次分析法，给出不同的权重，计算出排队分房职工的量化分数，用来确定排队分房次序方案，以此为基础进行合理分配住房。某院校现行住房分配方案采用“分档次加积分”的方法，其原则是:按职级分档次，同档次的按任职时间先后排队分配住房。任职时间相同时再考虑其他条件(如工龄、爱人情况、职称、年龄大小等)适当加分，从高分到低分依次排队”.我们认为这种分配方案仍存在不合理性，例如，同档次的排队主要由任职先后确定，任职早在前，任职晚在后，即便是高职称、高学历，或夫妻双方都在同一单位(干部或职工)，甚至有的为单位做出过突出贡献，但任职时间晚，则也只能排在后面，这种方案是“按资排辈”，显然不能充分体现重视人才，鼓励先进等政策。

根据民意测验，80%以上的人认为相关条件为职级、任职时间(为任副处的时间)、工龄、职称、爱人情况、学历、年龄和奖励情况.

要解决的问题是: 请你按职级分档次，存同档次中综合考虑相关各项条件给出一种适用于任意N人的合

我国住房补贴政策

●1999年4月22日发布《城镇廉租住房管理办法》（建设部令第70号）向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

城镇廉租住房管理办法

（由第120号令废止）

中华人民共和国建设部令第70号

《城市廉租住房管理办法》已于1999年4月19日经第11次部常务会议通过，现予发布，自1999年5月1日起施行。

部长 俞正声

一九九九年四月二十二日

城镇廉租住房管理办法

第一条 为建立和完善多层次的住房供应体系，解决城镇最低收入家庭的住房问题，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，制定本办法。

第二条 城镇廉租住房（以下科称廉租住房）是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

城镇最低收入家庭的认定标准由市、县人民政府制定。

第三条 国务院建设行政主管部门负责制定城镇廉租住房的方针、政策并指导全国廉租住房的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责制定本行政区域内城镇廉租住房的实施办法并指导廉租住房的管理工作。

市、县房地产行政主管部门负责制定本

摘 要：本文认为，分配目标并不是决定美国经济政策的首要因素，但这些经济政策不可避免地会对社会分配格局产生影响。20世纪80年代以来，美国的税收政策和社会保障政策对收入分配产生了一定的影响，但是从严格意义上来说，收入分配问题只是在政府曾对其采取过认真对策这一点上，才可将其理解为政策问题。 关键词：收入分配，税收政策，社会保障政策

一、美国的收入分配政策

1.里根时期。税收政策是美国政府用于调节收入分配的最突出的政策工具。20世纪80年代，个人所得税的改革是最有意义的税制变化。个人最高边际税率1980年是70%，10年后削减到低于35%.中等收入纳税人的边际税率削减了1/3，数百万低收入者不再支付任何个人所得税。同一时期，中产阶层和高收入者受惠于一系列缩小可纳税收入范围的特殊条款，税赋实质上减轻了。税收等级指数化意味着通货膨胀不再实质性地提高税率。

70年代晚期，反对提高房地产税和所得税（主要原因是70年代的通货膨胀）的运动大多发生在州层面，1981年升格到联邦层面。1981年税法将税率降低了23%，并且制定了比以前更加优惠的加速折旧补贴（除投资税收抵免之外，这是对实物投资最重要的税收优惠）。随后，在1982-1987年期间，包括

谈住房分配制度改革

【摘要】住房分配制度改革是整个住房制度改革的关键，现行的住房分配制度是以单位住房实物福利分配为基本特征的，在这种体制下，住房建设资金难以形成良性循环，职工缺乏增加住房消费的压力和动力，不可能有通过市场实现个人住房消费的要求，从而制约了住房商品化和自住其力的实现。本文分析了我国住房分配制度改革历程，阐述了住房分配制度改革中存在的问题，住房分配体制改革的目标和原则。

【关键词】住房分配制度 改革 目标 原则

中图分类号：tu113.5+41 文献标识码：a 文章编号： 伴随着我国经济体制从计划经济向社会主义市场经济的成功转变，我国的住房分配制度也已完成了市场化的改革。现阶段，作为国民经济的支柱之一，房地产行业的良好发展，是构建我国和谐社会的重要一环；并且由于当前房地产行业存在的问题与民众利益切身相关，因而被广泛关注。实施住房分配货币化改革，其意义不仅是促进住房制度改革进一步深化，加快实现住房商品化，而且对加快上海住宅建设和经济发展具有十分重要的推动作用。通过住房分配货币化改革，把职工个人的住房消费推向市场，引导居民调整消费结构，增加个人住房消费支出，能够把相当一部分消费基金转化为建设基金，扩大住宅建设规模，加快住房建设步伐，为