景区内酒店定位

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景区内个体工商业户管理制度

为了更好的提高景区内摊位的使用效率，约束每名商户进行有序经营，经景区管理处研究决定，对景区内所有摊位实行规范化管理，希望每名经营者认真遵守，具体内容如下：

1、景区管理处有权随时检查商户的经营情况，发现有不合理或者不符合政策的情况，有权对商户的管理提出改正意见，如商户拒不接受改正意见。景区管理处有权收回该项目的经营权。

2、商户对于所承包的摊床只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。否则景区管理处有权对其进行处罚，并收回摊床的管理权，承包费不予退还。

3．商户不得利用摊床从事非法经营活动，其经营活动不得超出景区管理处规定的经营范围。

4、商户可以在所承包摊床经营旅游纪念品，不允许经营与纪念品无关的其它食品，否则景区管理处有权对商户的经营行为进行处罚。

5、商户在经营过程中，首先要求提高经营者的个人素质，增加法律意识。如有跟游人发生争吵等一切不安定因素，所造成的后果由商户自己负责。

6、商户要加强经营场地周围环境卫生的管理，应随时将垃圾清理出去，否则景区工作人员有权对其进行处罚。

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7、商户必须爱护摊床设备

面对中国房地产市场开发的多元发展和即将来到的2010年上海世博会等商业契机，酒店业的蓬勃兴起已呈蓄势待发之态。然而，由于部分酒店投资人专业知识的先天匮乏，加之国内建筑设计行业的长久封闭和职业设计师市场功能的缺失，我国的酒店设计还处在平面功能排布和结构设备协同解决工程问题的层面。对于酒店定位与品牌的肤浅认知甚而是漠视无知会直接导致酒店开发的原创性失策，其损失和折返之难并非“百年大计”可一言以蔽之。本文希望结合近年与国外著名设计公司和知名酒店管理集团联合创作完成的实际工程案例，来探讨一种酒店品牌定位与规划设计同步协同运作所能产生的良好市场效应。 【关键字】 酒店，主题定位，品牌，设计理念，整合。 随着交通和信息产业的飞速发展，逐年增长的国内外旅游业和频繁的商务活动推动了我国酒店业的迅猛扩增。生活水平的提高使得人们对酒店空间环境的文化内涵要求也日益提升，专业化的酒店设计已经引起了国内酒店业的广泛重视。在当今的酒店设计进程中，酒店投资者、员工和管理者、宾客、城市人群等多方面因素对酒店设计者提出了不同要求，交叉繁杂，莫衷一是。美国建筑师波特曼提出的“建筑是为人而不是为物”的设计理念对之成为有力的回应。

逐步进入成熟期的酒店业市场渐而由卖方市场转变为买方

酒店管理公司托管旅游景区酒店合同样本

旅游景区和酒店管理公司如何达成协议，将旅游酒店交由酒店管理公司委托管理，笔者特发双方协议样本，以兹能为旅游景区和旅游酒店管理公司提供有效之帮助。

鉴于：×××旅游开发有限公司(以下简称为甲方)是×××大酒店(以下简称酒店)之投资方，其法定地址为： 法定代表人为： 。

×××旅游饭店管理公司(以下简称为乙方)，其法定地址为： 法定代表人为：

现在甲方委托乙方对×××酒店进行经营管理事宜，经双方友好协商于 年 月 日至 年 月 日。 第一章：总则 第一条：序言

×××旅游开发有限公司所属×××大酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平 和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托×××旅游饭店管理公司对酒店实行管理， 为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。

本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。 第二条：定义

关于稻城亚丁景区多民族商业街项目整体思路定位及未来运营设想（意见稿）

关于稻城亚丁景区多民族商业街项目

整体思路定位及未来运营设想

根据四川省委省政府、甘孜州委州政府、稻城县委县政府对亚丁景区旅游发展的高度重视，香格里拉的核心区域亚丁景区已经顺利进入了旅游发展的快车道，景区各方面的旅游配套服务项目日趋完善，亚丁机场计划在今年年底前正式试航运营，这面临着亚丁景区即将迎来越来越多的旅游爱好者前来参观，即将迎来亚丁旅游景区又好又快发展的新局面和千载难逢的商业契机。

根据亚丁景区服务配套功能的日趋完善，尽量满足中外游客在旅游途中的消费需求。不断丰富亚丁景区的旅游文化内容，逐步提升亚丁景区的国际旅游形象，拉动地方旅游经济产业链迅速发展。

我公司结合亚丁景区目前的发展状况，经多方研究和慎重考虑，决定立项开发建设商业街项目，为亚丁景区做好配套服务。为使该项目设计思路及功能布局更加完善，公司管理层及相关部门负责人多次召开会议反复讨论及科学论证，根据公司管理层的各方意见，达成共识，共同认为现有的多民族商业街项目在项目整体思路定位方面和规划设计等方面缺乏理念设计和思路创新，商业街的整体艺术风格及地方特色还存在很多不足。

为实现企业未来经济效益和社会效益迅速、科学

**酒店项目

市场分析及项目定位报告

目 录

第一章 项目背景

主要介绍本项目基本情况及开发背景。

第二章 市场分析

根据项目地区的社会经济状况、发展规划以及旅游业、酒店业、地产业的市场现状及发展，对本项目进行SWOT分析：

1、 项目竞争优势(Strenth)分析 2、 项目经营劣势（Weakness）分析 3、 项目建设机遇（opportunity）分析 4、 项目发展威胁（Threats）分析

第三章 项目定位

通过项目竞争市场的供需状况及发展趋势的分析，确定本项目的产品定位、竞争战略定位、经营模式定位以及客源市场定位：

1、 竞争市场供需状况及发展分析 2、 项目产品定位 3、 客源市场定位 4、 竞争战略定位 5、 经营模式定位

1

第一章 项目背景

1.1 项目基本情况

? 酒店名称：**酒店（暂命名） ? 项目地址： ? 投资单位： ? 合作单位：

? 建设指标：规划建设用地面积70400平方米，其中酒店项目建筑面积32000 平方米 ? 项目进度：已完成征地及项目总体规划，单体项目正处于内部设计修订阶段 ? 开业时间：酒店预计于 年 月开始营业

1.2 项目开发背

管辖区域简介

本中心管辖的区域覆盖了富山县中部及东南部，由富山市、立山町、上市町、舟桥村、（滑川市）等1（2）市2町1村组成，管区面积为1,789.40 平方公里（1,843.87平方公里），北临富山湾，南与岐阜县相接。

本地区覆盖面积广阔，从富山湾到50公里外海拔3000米高的北阿尔卑斯山脉都被囊括其中。这其中也包括由神通川、常愿寺川的急流冲积而成的富饶的冲积扇地带。

富山县气候四季鲜明，冬季的西北季风十分凛冽，加上北阿尔卑斯山脉的影响，富山县降雪量十分大，年平均气温为14摄氏度左右，年降水量为约为2,300毫米左右，气候总体比较温暖。

辖区内的产业包含制造工作机械、精密机械等的制造业和药品的制造贩卖等地方传统产业，各种企业共同发展齐头并进，形成了本区域产业的支柱，这也是本辖区内产业的特点。另外，拥有立山黑部大坝等景点的阿尔卑斯之路也是国际著名的旅游胜地，每年吸引着百万以上的游客前来参观。

农林水产方面：神通川、常愿寺川形成了富饶的冲积扇平原，加上该区域水资源丰富，以水稻种植为中心的农业十分发达。而在山区，战后种植的人造林正值成木期，砍伐及间伐在该地区得以有序地进行。

*（）为包括了滑川市在内的数据。滑川市相关数据不包含诹访川原行政楼办事处业务以外的数

景点介绍、天气预报、行车路线

·景点介绍

9月8日行程

一、玉龙沙湖景区概况 门票：20元

玉龙沙湖面达1万余亩，湖中有十几座沙岛，十分独特。布日敦湖一万多亩的淡水资源，盛产、鲤、鲢、草、大银鱼等十二种鱼类，在湖北面一望无际的大沙漠边缘，平地耸立起一座奇形怪状的石山，山上的怪石和树木千姿百态，有鸽子石、鹌鹑石、蘑菇石、坛子石、阴阳石，个个活灵活现，惟妙惟肖。湖西南部的黄花山和西北部的大黑山，像两面巨大的屏风一样矗立着，山有上驼佛、仙人指、龙门等奇峰怪石。草原与沙漠争辉，构成了一道独特的自然风景线。还有古朴的民族风情，有优美动人的蒙古族歌舞，有风味独具的蒙古族食品，有特色浓郁的蒙古包，还有传统的草原“那达慕”盛会和祭敖包的隆重庆典。荡舟湖上，置身草原，举步沙漠，放眼远瞻，碧水、白沙、锦鳞跳跃，大漠孤烟，雄伟壮观。布日敦乳制品厂为您提供丰富的纯天然奶食品，纯奶酿制的蒙特醇奶酒为您提神助兴。该旅游区建有旅游纪念品商店一处，有种类蒙古族服饰、用品近百种，可供游客选购。旅游区出产的吉祥甘露矿泉水，含有多种对人体有益的矿物质，深受游客好评。今年又新建高档住宿蒙古包10个，解决了景区住宿难的问题。娱乐项目上，新增沙漠乘驼、沙地越野等娱乐项目，新建高档赛

景点介绍、天气预报、行车路线

·景点介绍

9月8日行程

一、玉龙沙湖景区概况 门票：20元

玉龙沙湖面达1万余亩，湖中有十几座沙岛，十分独特。布日敦湖一万多亩的淡水资源，盛产、鲤、鲢、草、大银鱼等十二种鱼类，在湖北面一望无际的大沙漠边缘，平地耸立起一座奇形怪状的石山，山上的怪石和树木千姿百态，有鸽子石、鹌鹑石、蘑菇石、坛子石、阴阳石，个个活灵活现，惟妙惟肖。湖西南部的黄花山和西北部的大黑山，像两面巨大的屏风一样矗立着，山有上驼佛、仙人指、龙门等奇峰怪石。草原与沙漠争辉，构成了一道独特的自然风景线。还有古朴的民族风情，有优美动人的蒙古族歌舞，有风味独具的蒙古族食品，有特色浓郁的蒙古包，还有传统的草原“那达慕”盛会和祭敖包的隆重庆典。荡舟湖上，置身草原，举步沙漠，放眼远瞻，碧水、白沙、锦鳞跳跃，大漠孤烟，雄伟壮观。布日敦乳制品厂为您提供丰富的纯天然奶食品，纯奶酿制的蒙特醇奶酒为您提神助兴。该旅游区建有旅游纪念品商店一处，有种类蒙古族服饰、用品近百种，可供游客选购。旅游区出产的吉祥甘露矿泉水，含有多种对人体有益的矿物质，深受游客好评。今年又新建高档住宿蒙古包10个，解决了景区住宿难的问题。娱乐项目上，新增沙漠乘驼、沙地越野等娱乐项目，新建高档赛

辖区内各保健食品经营企业：

根据《中华人民共和国食品安全法》的有关规定，结合分局的工作职能及辖区内保健食品经营的市场状况，为加强对保健食品的监督管理，确保人民群众的身体健康，促进保健食品经营市场的健康发展。经研究决定：在国家对保健食品监督管理法规出台以前，将辖区内保健食品经营企业纳入备案管理，同时也为今后实施保健食品监督管理法规的行政许可打下基础。现将备案管理的有关事宜通知如下：

一、实施备案管理的范围

（一）已经取得《卫生许可证》的保健食品经营企业（批发）。

（二）专营保健食品的零售企业。

二、实施备案管理的必备条件

（一）人员要求

1.企业负责人：大专以上文化程度。

2.质量负责人（或质量管理部门负责人）中专以上学历，药师以上技术职称。

3.直接接触保健食品的人员必需具有健康合格证。

（二）设施设备

1.营业及办公场地：与经营规模相适应。

2.仓库：面积：与经营规模相适应（冷藏、阴凉、常温），其设施设备的配备参照《药品经营质量管理规范》。

3.电脑管理系统：应有与经营规模相适应的电脑数量及网络，有能够支持保健食品购进、贮存、销售的电脑软件系统，确保保健食品购、存、销记录的真实性。

（三）制度

结合本企业的实际情况，参照《药品经营质量管理规范》制定相应的企业规章制度。

篇一：旅游景区管理制度大全

旅游景区规章制度大全

前 言

为了建立健全高效有序的工作运行机制，提高管理水平，增加经济效益，培养企业文化，创新企业风格，增强企业凝聚力，依据国务院颁布的《风景名胜区管理暂行条例》之有关规定，结合重渡沟风景区的工作实践和现状，特对原有工作制度加以重新拟定、修改和完善。

“无规矩无以成方圆”，此番拟定的“管理规范”将作为本公司的内部规章，以“从严治区，划清职责，自戒自律，赏罚分明”为原则。力求条款合理，操作简便，管理规范，有章可循。通过规范化管理，使公司干部职工，从个人到集体形成与公司“一损俱损，一荣俱荣，同心同德，荣辱与共”的企业风格，形成“自尊自强、自勉自励、务实创新、爱岗敬业、团结奋进”的新的道德时尚。以制度来提高员工素质，规范员工行为，指导员工操作，调控员工心态，力求公司工作制度化、规范化。

企 业 精 神

发展方针：

拉大框架，完善设施，强化管理，改革创新，打造品牌。

奋斗目标：

建一流班子，带一流队伍，

搞一流服务，创一流业绩。

团队风格：

自尊自强，敢为人先，务实创新，

爱岗敬业，荣辱与共，团结奋进。

服务宗旨：

一切为了游客，为了游客一切，为了一切游客。

工作准则：

旅游无小事，事事必认真。

第一章机构设置

一、总经理办公室（总办）

二、财