不动产登记数据整合建库技术规范(试行)

附件2

不动产登记数据整合建库技术规范

（试 行）

1

2

目 录

1范围4 2规范性引用文件4 3术语与定义4 4.1目标与任务7 4.2基本原则7 4.3整合流程7

5.1准备工作9 5.2规范化整理11 5.3整合关联13 5.4数据入库14

6.1检查方法14 6.2质量控制要素14

7.1数据库成果16 7.2文字成果16

4总则7

5工作步骤9

6成果检查14

7主要成果16

参考文献36

3

1范围

本规范规定了不动产登记数据整合建库的目标、任务、内容、方法、程序。 本规范适用于指导各级不动产登记机构开展不动产登记数据整合建库。

2规范性引用文件

下列文件对于本规范的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本规范。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。

GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 GB/T 13923基础地理信息要素分类与代码 GB/T 21010 土地利用现状分类

GB/T 26424 森林资源规划设计调查技术规程 TD/T1001 地籍调查规程 TD/T 1015 城镇地籍数据库标准 CJJ/T 115房地产市场信息系统技术规范 J

附件2

不动产登记数据整合建库技术规范

（试 行）

1

2

目 录

1 范围 ................................................................................................................................................ 5 2 规范性引用文件 ............................................................................................................................. 5 3 术语与定义 ..................................................................................................................................... 5 4 总则 ....................................................

***县不动产登记数据整合建库

技术标

I

目 录

1 建设目标与任务 .................................................. 1 1.1 建设背景 ...................................................... 1 1.2 建设目标 ...................................................... 2 1.3 建设任务 ...................................................... 2 2 现状分析 ........................................................ 3 2.1 业务分析 ...................................................... 3 2.2 数据分析 ...................................................... 3 2.3 信息系统分析 .................................

***县不动产登记数据整合建库

技术标

I

目 录

1 建设目标与任务 .................................................. 1 1.1 建设背景 ...................................................... 1 1.2 建设目标 ...................................................... 2 1.3 建设任务 ...................................................... 2 2 现状分析 ........................................................ 3 2.1 业务分析 ...................................................... 3 2.2 数据分析 ...................................................... 3 2.3 信息系统分析 .................................

**县不动产登记数据整合建库

技术方案

西安**测绘工程有限公司

2016年9月

1

1. 项目概况 ........................................................................................................................... 1 1.1工作目的 ......................................................................................................................... 1 1.2工作内容 ......................................................................................................................... 1 1.3现状分析 ................................................................................

**县不动产登记数据整合建库

技术方案

西安**测绘工程有限公司

2016年9月

1

1. 项目概况 ........................................................................................................................... 1 1.1工作目的 ......................................................................................................................... 1 1.2工作内容 ......................................................................................................................... 1 1.3现状分析 ................................................................................

附件1

不动产登记数据库标准

（试 行）

1

2

目 录

1 范围 ................................................................................................................................................. 4 2 规范性引用文件 ............................................................................................................................. 4 3 术语和定义 ..................................................................................................................................... 4

3.1 不动产 real estate ........................................

附件1

不动产登记数据库标准

（试 行）

1

2

目 录

1 范围 ................................................................................................................................................. 4 2 规范性引用文件 ............................................................................................................................. 4 3 术语和定义 ..................................................................................................................................... 4

3.1 不动产 real estate ........................................

目录

1.

存量数据整合 ........................................................................................................................... 2 1.1目标与任务 ......................................................................................................................... 2

1.1.1数据整合目标 .......................................................................................................... 2 1.1.2数据整合任务 .......................................................................................................... 2 1.2总体要求........

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浅议不动产登记职责整合

作者：管建平

来源：《中国房地产·综合版》2014年第03期

根据国务院常务会议关于整合不动产登记职责的决定，中央编办已公布《不动不登记职责整合方案》（下称《方案》），明确了国土资源部、住建部、农业部、林业局、海洋局在不动产登记职责上的分工。应该说，为业界所高度关注的不动产登记整合工作已拉开大幕，如何平稳有序进行，笔者有以下思考和建议。 一、准确领会国务院常务会议精神

国务院常务会议在明确由国土资源部负责不动产统一登记的同时，也提出了三项要求。一是行业管理和不动产交易监管职责继续由相关部门承担。这表明，职责调整的仅是登记职责，而不是将与登记相关的管理职责甚至房地产等行业管理一并调整。二是交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享。这既重申了交易和登记可以不在一个部门，也强调了交易和登记的信息一定要共享，要消除“信息孤岛”。三是要保证不动产交易安全，保护群众合法权益。这是开展职责整合的根本目的，必须在工作中坚持和体现。同时，会议强调，各有关部门要加强对各地职责整合工作的指导。各部门为此也专门召开了相关会议，就贯彻落