案例分析报告

天 津 国 土 资 源 和 房 屋 职 业 学 院

天汇尚苑项目物业案例分析报告

1.物业项目基本状况

我在天汇尚苑小区为天津金融街南市项目中超高层综合建筑群的组成部分。该小区实行高容积率、低密度的规划理念,以超高层住宅为主要建筑形式,采用人车分流、人性化景观、外立面ArtDeco(装饰艺术)的建筑风格、绿色建筑节能等设计手法,力图营造一个高品质的超高层绿色住宅社区。天津金融街南市项目总体规划天津金融街南市项目位于天津市中心城区的核心区——和平区,基地连接和平路现代商业圈与南市传统商业圈,东至南市大街,南至华安大街,西至荣业大街,北至慎益大街。项目总用地面积149 196.70 m2。大都会天汇尚苑，坐落在天津市和平区福安大街与荣安大街交口，项目占据城市交通核心要地，地铁2、4号线交汇于此，可谓纵横天下，通行世界。东至禄安大街，西至荣业大街，南至福安大街，北至慎益大街。 周边数十条公交线路，交通十分便捷，项目西侧临近地铁1号线，规划2号线和4号线也将在基地的北侧和东侧通过(包括道路情况、公交、地铁等)公交1、818、611、8、908、641、619路南市食品街站下车。周边商业：伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、恒隆广场、韩国

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天汇尚苑项目物业案例分析报告

1.物业项目基本状况

我在天汇尚苑小区为天津金融街南市项目中超高层综合建筑群的组成部分。该小区实行高容积率、低密度的规划理念,以超高层住宅为主要建筑形式,采用人车分流、人性化景观、外立面ArtDeco(装饰艺术)的建筑风格、绿色建筑节能等设计手法,力图营造一个高品质的超高层绿色住宅社区。天津金融街南市项目总体规划天津金融街南市项目位于天津市中心城区的核心区——和平区,基地连接和平路现代商业圈与南市传统商业圈,东至南市大街,南至华安大街,西至荣业大街,北至慎益大街。项目总用地面积149 196.70 m2。大都会天汇尚苑，坐落在天津市和平区福安大街与荣安大街交口，项目占据城市交通核心要地，地铁2、4号线交汇于此，可谓纵横天下，通行世界。东至禄安大街，西至荣业大街，南至福安大街，北至慎益大街。 周边数十条公交线路，交通十分便捷，项目西侧临近地铁1号线，规划2号线和4号线也将在基地的北侧和东侧通过(包括道路情况、公交、地铁等)公交1、818、611、8、908、641、619路南市食品街站下车。周边商业：伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、恒隆广场、韩国

二、开放式案例题（共计50分）

仔细阅读案例并根据要求写一份案例报告 S超市有限公司的供应链管理

S超市有限公司成立于九十年代中期，目前，网点总数已达到1600，覆盖多个省份，实现销售规模达到200多亿元，S公司以先进的供压链为核心竞争力，其物流软硬件方面的条件在全国连锁超市中遥遥领先。S公司配送中心的建立，使得各个门店尽可能降低了库存量，甚至实现了真正的“零库存“，同时也提高了S公司的议价能力，成为S公司近几年快速扩张的重要保证。 S公司的供应链流程

S公司的供应链流程如图Ⅰ所示：

供应商

B A B 集货 配 总部 送 储存、加工、整理 信息中心 中

邻区漏配的案例

漏配邻区的各种情况 漏配F-D 漏配F-F 漏配D2-D2，已添加D1-D1 漏配D1-D1，新站无D2 漏配D2-D2和漏配D1-D1 邻区漏配导致主叫掉话（漏配F-D）

时间：2016-04-07 主叫：15707558894 被叫：15707559064 【数据来源】

**_20160406_移动_VOLTE主叫_网格1_鼎立ATU和HTCM8_9175543720160406103820 【问题现象】

主叫11:10:56在113.786591,22.718498处发生掉话 【问题分析】

测试车辆在松福大道由北向南行驶，主叫11:07:36占用**沙井信维D-HLH-2发起呼叫， 11:07:40通话建立。主叫11:10:55发生掉话事件。

查看主被叫信令，从11:10:00开始，主叫占用**沙井展群F-HLH-2一直在上报切往**和山路D-HLH-2的A4事件，此时服务小区信号为RSRP=-106dBm，SINR=-16dB；无线环境恶劣导致RRC重建被拒，经后台查询**沙井展群F-HLH-2与**和山路D-HLH-2没有邻区关系。

主叫11:10:24占用**和山路D-HLH-2发生LTE Service

邻区漏配的案例

漏配邻区的各种情况 漏配F-D 漏配F-F 漏配D2-D2，已添加D1-D1 漏配D1-D1，新站无D2 漏配D2-D2和漏配D1-D1 邻区漏配导致主叫掉话（漏配F-D）

时间：2016-04-07 主叫：15707558894 被叫：15707559064 【数据来源】

**_20160406_移动_VOLTE主叫_网格1_鼎立ATU和HTCM8_9175543720160406103820 【问题现象】

主叫11:10:56在113.786591,22.718498处发生掉话 【问题分析】

测试车辆在松福大道由北向南行驶，主叫11:07:36占用**沙井信维D-HLH-2发起呼叫， 11:07:40通话建立。主叫11:10:55发生掉话事件。

查看主被叫信令，从11:10:00开始，主叫占用**沙井展群F-HLH-2一直在上报切往**和山路D-HLH-2的A4事件，此时服务小区信号为RSRP=-106dBm，SINR=-16dB；无线环境恶劣导致RRC重建被拒，经后台查询**沙井展群F-HLH-2与**和山路D-HLH-2没有邻区关系。

主叫11:10:24占用**和山路D-HLH-2发生LTE Service

篇一：案例分析报告格式

标题×××

分析背景和目标、基本情况、分析所用的理论介绍、分析过程、相关问题讨论和对策探讨、进一步的思考等

一、选题范围

在具体的案例或者某一类型的案例做分析报告。

二、报告内容

所有报告均应为对实际案例的分析论证，包括以下几方面内容：

1.案由

即对案例提供内容的高度概括，

2.案情

案情材料应当事实完整、要素齐备、行文简洁、层次清晰、，涉及个人隐私的，须进行必要的技术处理，不得使用与案件原始材料相同的当事人名称、地名等具有明确指向性的内容（案件原始材料应当附随报告提交，并注明案件来源或被调查的单位和个人）。

3.案件焦点

应当根据案情归纳、提炼、列举出案件焦点所在，如“本案焦点在于：1.关于合同的效力问题；关于合同的履行方式问题；3??”等。

4.争议与分歧意见

从学理和司法实践的角度，提炼出法学理论研究的问题，应当至

少具有两种以上的观点、主张或意见，并清晰、明了地叙明各自的理由及其依据。

5.研究结论

应当明确表作者对于案件性质或其处理意见的观点和看法，并从法学理论和法律规定两方面详细阐明其理由和依据，使研究结论有助于解决案例本身，或者为解决类似案件提供有益帮助，或者提出理论上需要深化的问题。

一个完整的案例分析材料应包括以下几个基本要素：

摘要

Interco案例分析报告

小组成员：黄今哲、王立莉、符拓求、宋苗、梁青、刘芸

2011-3-20

摘要：本文主要针对Interco公司面临收购报价进行分析，并针对该企业的股权价值进行重新评估，从而为董事会提供更加相应合理的建议。

关键词：收购溢价分析、可比交易分析、DCF分析、WACC

一、案例背景

作为一家大型的制造和销售各类消费品与服务的Interco公司，有着良好的财务状况和充足的资本金。在1988年8月8日，面临着City Capital associates提出的并购报价每股$70，董事会均认为该报价太低，且根据财务顾问Wasserstein的估价，公司股价估值区间应该是每股$68 -$80，该收购报价合理与否，究竟如何对企业价值进行评估分析，本文对此阐述如下。

二、收购溢价分析

从Wasserstein提出的收购溢价分析来看，目前Interco公司的面临的收购报 价均低于1988年内被收购公司的股票的平均溢价。但，由于Interco公司的股价在近一月内涨幅惊人，不排除是受收购或其他利好消息影响，因此我们更为关注的是与4周数据相比的溢价，而59.01%的溢价仍低于其他股票平均79.4%的溢价水平，可见收购报价仍然偏低。

然而

y语言

南华工商学院金融系

题 目：

指导教师：

专业班级：

姓 名：

学 号：

案例分析报告 确保调研信息资料真实性的案例分析报告 黄志伟 会计电算化2班 200930402215号 二 零一二 月 二十五 日

y语言

一、 案情介绍

在实习过程中，我主要从事的是信息上的核对。通过对研究员在外搜集信息的监听、复核以及回访，及时对信息进行筛选、补充、确认，为客户还原真实有效的市场数据。2012年2月开始，我参与了本公司市场调研项目中的其中一个项目---小飞侠项目。该项目引入神秘顾客进行长期研究，主要针对各旅游门店的门店服务、服务质量、最新旅游状况、相关资料摆设等，进行全面系统的评价及信息反馈。暗访结束后神客会将暗访录音及暗访后填写的对应问卷递交给督导员，由督导员统一收集送回公司后进行进一步的审查核对, 分析市场情况、了解市场现状及其发展趋势，为市场预测和营销决策者提供客观的、正确的资料。

通过对问卷

杭州师范大学教育学院学前教育系 沙盘游戏专题 姓名-学前2014

沙盘游戏专题课程

分析报告

课 程：沙盘游戏与心理分析 授课教师：朱晓斌 教授 姓 名： 学 号：

1

杭州师范大学教育学院学前教育系 沙盘游戏专题 姓名-学前2014

一、来访者基本情况

家庭情况及性格爱好：

余丽（下称“丽丽”），女，22岁3个月，本科大四在校学生。家庭成员：父亲52岁，母亲48岁，双亲现已退休；弟弟21岁，已经参加工作。

丽丽的家乡是杭州千岛湖，从小家庭环境和睦。根据丽丽的同学及室友反映，在学校生活中，丽丽的表现是一个开朗单纯的小女生，乐于助人，性情可爱，人际关系融洽。

二、分析师印象

丽丽平时看起来文静可爱，活泼伶俐，天真且善解人意，给人一种林家小妹妹的感觉。 本次沙盘是丽丽的初始沙盘，因为是在课堂中的演示环节进行沙盘游戏，丽丽在大家的注视下难免会有些害羞和紧张。于是，分析师通过指导语提示她可以进行深呼吸调整状态、放松心情，虽然她没有通过感受沙子来进入游戏，但是由于她本身就是心理学专业的学生，也上过沙盘游戏的相关课程，对这一过程和环境很快就

《A公司的工作分析》案例分析报告

案例：

A公司的职务分析

A公司是我国中部省份的一家房地产开发公司。近年来，随着当地经济的迅速增长，房产需求强劲，公司有了飞速的发展，规模持续扩大，逐步发展为一家中型房地产开发公司。随着公司的发展和壮大，员工人数大量增加，众多的组织和人力资源管理问题逐渐凸显出来。

公司现有的组织机构，是基于创业时的公司规划，随着业务扩张的需要逐渐扩充而形成的，在运行的过程中，组织与业务上的矛盾已经逐渐凸显出来。部门之间、职位之间的职责与权限缺乏明确的界定，扯皮推诿的现象不断发生；有的部门抱怨事情太多，人手不够，任务不能按时、按质、按量完成；有的部门又觉得人员冗杂，人浮于事，效率低下。

公司的人员招聘方面，用人部门给出的招聘标准往往含糊，招聘主管往往无法准确地加以理解，使得招来的人大多差强人意。同时目前的许多岗位不能做到人事匹配，员工的能力不能得以充分发挥，严重挫伤了士气，并影响了工作的效果。公司员工的晋升以前由总经理直接做出。现在公司规模大了，总经理已经几乎没有时间来与基层员工和部门主管打交道，基层员工和部门主管的晋升只能根据部门经理的意见来做出。而在晋升中，上级和下属之间的私人感情成为了决定性的因素，有才干的