总包合同模板

XXX公司

与 XXX公司

XXX工程

EPC工程总承包合同

二零XX年X月

目录 第一部分

合同协议书

1

一、 工程概况

1

二、 主要技术来源 1 三、 主要日期

1

四、 工程质量标准 1 五、 合同价格和付款货币 1

六、 本协议书中有关词语的含义与1.1条定义与解释相同。七、 合同生效 1

第二部分

正文 4

第1条 一般规定 4 1.1 定义与解释 4 1.2 合同文件 6 1.3 语言文字 7 1.4 适用法律 7 1.5 标准、规范 7 1.6 遵守法律 7 1.7 保密事项 7 1.8

权益的转让

7

第2条 发包人 8 2.1 发包人的义务和权利 8 2.2 发包人代表 8

2.3 监理人 8 2.4

安全保证

9 1

2.5 保安责任 9

第3条 承包人 9 3.1 承包人的义务和权利 9 3.2 项目经理

10

3.3 工程质量保证 11 3.4 安全保证

11

3.5 职业健康和环境保护保证 3.6 进度保证 11 3.7 现场保安 11

3.8

分包 12

第4条 进度计划、延误和暂停 4.1 工程进度计划 12 4.2 设计进度计划 13 4.3 采购进度计划 13 4.4 施工进度计划 14 4.

总包合同意见

专用条款

7.2计价方式

7.2.1按广东省定额计价，一般在没有垫资情况下，基坑围护下浮：10%~15%，见义此工程 下浮12%，主体结构下浮10%~12%（主材不下浮），本工程主体结构及装修工程建议整体下浮8%，都是税前下浮。 （垫资从项目工程正负零及主体结构封顶）垫资工程 利息与下浮金额分析表见附件）

7.2.3、工程预算包干费按1%，取中值。（施工方：2%）； 8.1.7与8.2的保修金不一致，留3%还是5%

退还质保金保修期满二年后的7个工作日内，甲、乙双方办理质保金全款结算手续。

第十条：材料、设备

10.1 材料、设备的供应及采购 10.1.1

施工中需要发包人认质认价材料的范围，类材料由承包人向发包人报送三家以上厂家、品牌、材料设备样品选定确定，材料、设备价格或分项综合价格由发包人核定后执行，材料、设备价格或分项综合价格按照发包人审定价格上浮10%作为材料设备的采保费、损耗、材差和人工费补贴，计入工程计费程序结算。 （改上浮3%材料设备的采保费、材差，计入工程计费程序结算，此项材料价不下浮。（材料损耗在定额里已取，在此不再重取，这只与材料费有关，人工费定额已含）。

10.3材料、设备的结算 10.3.1.1

《盛泽花城一期总包工程施工协议》

补 充 协 议

发包人： 河北盛泽房地产开发有限公司 承包人： 河北冶金建设集团有限公司

总包合同 第 1 页 共 44 页

目 录

第一部分 合同协议书及附件 第二部分 第三部分 附件1 附件2 附件3 附件4 附件5 合同通用条款 附件

工程量清单(预算书) 合同图纸（目录） 工程施工进度节点 农民工工资支付承诺 工程保修合同

总包合同 第 2 页 共 44 页

第一部分 合同协议书及附件

总包合同 第 3 页 共 44 页

协 议 书

发包人（以下简称“甲方”）：河北盛泽房地产开发有限公司 承包人（以下简称“乙方”）：河北冶金建设集团有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就双方于2012年6月15日签署的《棕榈湾二期总包工程施工协议》协商一致，订立本补充协议。 1 工程概况

1.1 工程名称：盛泽花城一期3#、7#、8#、13#楼及该区域地下车库工程施工总承包（以下简

称“本

《盛泽花城一期总包工程施工协议》

补 充 协 议

发包人： 河北盛泽房地产开发有限公司 承包人： 河北冶金建设集团有限公司

总包合同 第 1 页 共 44 页

目 录

第一部分 合同协议书及附件 第二部分 第三部分 附件1 附件2 附件3 附件4 附件5 合同通用条款 附件

工程量清单(预算书) 合同图纸（目录） 工程施工进度节点 农民工工资支付承诺 工程保修合同

总包合同 第 2 页 共 44 页

第一部分 合同协议书及附件

总包合同 第 3 页 共 44 页

协 议 书

发包人（以下简称“甲方”）：河北盛泽房地产开发有限公司 承包人（以下简称“乙方”）：河北冶金建设集团有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就双方于2012年6月15日签署的《棕榈湾二期总包工程施工协议》协商一致，订立本补充协议。 1 工程概况

1.1 工程名称：盛泽花城一期3#、7#、8#、13#楼及该区域地下车库工程施工总承包（以下简

称“本

EPC施工总包合同范本

施工总承包合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

工 程 名 称 ：

工 程 地 址 ：

签 订 日 期 ：

年 月 日

目 录

第一部分：协议书 第二部分：合同条款 1．定义

2．合同文件组成及解释次序 3．甲乙双方的人员、设备 4．甲方责任 5．乙方责任 6．工程监理 7．工程造价 8．工期管理 9．质量管理

10．工地现场管理 11．工程分包管理 12．材料设备

13．工程款的核实与支付 14．工程竣工验收与移交 15．竣工结算

16．奖励与违约金 17．销售配合

18．专利技术及特殊工艺 19．不可抗力 20．保险和担保

21．文物和工程障碍 22. 甲控材料及分包 23．违约和争议 24．合同解除

25．合同生效与终止 26．合同份数 27．附件

第一部分 协议书

（以下简称本

EPC施工总包合同范本

施工总承包合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

工 程 名 称 ：

工 程 地 址 ：

签 订 日 期 ：

年 月 日

目 录

第一部分：协议书 第二部分：合同条款 1．定义

2．合同文件组成及解释次序 3．甲乙双方的人员、设备 4．甲方责任 5．乙方责任 6．工程监理 7．工程造价 8．工期管理 9．质量管理

10．工地现场管理 11．工程分包管理 12．材料设备

13．工程款的核实与支付 14．工程竣工验收与移交 15．竣工结算

16．奖励与违约金 17．销售配合

18．专利技术及特殊工艺 19．不可抗力 20．保险和担保

21．文物和工程障碍 22. 甲控材料及分包 23．违约和争议 24．合同解除

25．合同生效与终止 26．合同份数 27．附件

第一部分 协议书

（以下简称本

编号：

工程名称：工程地点：发 包 人：承 包 人：

深 圳施 市 建 设 工 程

合 同

2012年 月 日

工

目 录

一、 协议书 二、 通用条款 三、 专用条款 四、 补充条款

五、 工程质量缺陷保修书

六、 承包人《项目管理班子配备情况表》 七、 承包人《主要施工机械设备表》

协 议 书

发包人（全称）： 承包人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：

一、工程概况

工程名称： 工程地点： 工程规模及特征： 资金来源：

二、工程承包范围

工程承包范围为：土建工程、外墙装饰、室内装饰、门窗工程、给排水工程、消防工程、通风工程、强电工程、弱电工程、燃气工程、室外道路工程、室外景观工程（含架空层）、绿化工程、背景音乐系统、室外照明工程（含太阳能路灯）、室外管网工程、

epc总承包合同要点

篇一：EPC总承包合同要点

篇一：epc总承包合同审查注意事项

至于议标项目, 承包商与业主谈判修改合同文件的余地较大。无论哪一种情况, 通过风险审核, 至少可以对有关条件和条款做到心中有数, 在编写投标书时尽量防范或弥补这些风险, 并且在商务澄清、技术澄清和合同文件谈判时予以落实。 在一份epc 合同中, 承包商的风险其实贯穿了整个合同的每一个条款和每一份附件。在审核合同正文条款以及有关附件时, 应该从头到尾仔细审核, 不遗漏任何一个潜在的风险。对于档案式的合同文件, 在招标文件(含通用条件和专用条件)、投标文件、技术澄清、商务澄清、合同协议书等文件之间, 还有一个合同文件构成和合同文件的优先顺序问题, 通常规定在具有最高合同文件效力的合同协议书中, 应该特别注意对优先顺序的规定是否合理。 我们可以重点从以下十个方面审核这些风险。 一、 工程范围

工程范围技术性比较强, 必须首先审核合同文件是否规定了明确的工程范围, 注意承包商的责任范围与业主的责任范围之间的明确界限划分。有的业主将一个完整的项目分段招标, 此时应该特别注意中国公司的工程范围与其他承包商的工程范围之间的界限划分和接口。 例如：水

合同编号:

工 程

分 包 施 工 合 同

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:

资 质 等 级：

二零零玖年制

北京科咨建电子科技有限公司标准合同文本 第2页，共15页

分包施工合同协议条款

发包方：北京科咨建电子科技有限公司（以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方本着平等互利、协商一致的原则，经过友好协商，达成以下协议。

第 1 条 工程概况

1.1 工程名称： 工程 1.2 工程地点： 1.3 工程建设规模：

模板施工协议

模板工程劳务承包合同

甲方：

乙方：木工班 身份证号

为使 工程能保质保量保期的顺利进行，本着平等互利，协商一致的原则，结合本工程的实际情况，经双方友好协商，达成以下协议，供双方执行。

一、工程概况

1、 工程名称：

2、 工程地址：

3、 建筑面积：

二、承包形式

包工包料，单价一次包定，不做任何调整。

三、承包价格

本工程中所有木工班工作，按建筑面积计算，每㎡价格122元。

四、承包范围及具体内容

1、 本工程图纸内所有模板制作、安装、支模，二次结构支模。

2、 撘拆钢管支模架，电梯间按钮开关，模板预留孔，管道井模板预留孔，制模，安装。

3、 拆除模板，已用木料拔钉，清理刷油，场内材料堆放整齐，保持场地干净。

4、 本施工班组内的材料装卸，二次搬运。

5、 搭建木工棚等（按项目部安排指定地点搭设）。

6、 支模钢管进场卸车工作。

7、 甲方除提供钢管、扣件、穿墙杆外，其他一切材料均由乙方负责，乙方必须合理使用甲方提供的材料，如发现木工偷盗钢管、扣件、穿墙杆，发现一起罚款5000元。

8、 预留钢筋插筋木工钻洞。

9、 凡属本工程范围内的所有模板制作、安装工程。

10、模板必须全部用