海南最新定额2020
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2013年5月最新定额答疑
2013年5月最新造价站定额答疑 结算问答
一、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定?
答:首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不符合结算条件,应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式,根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标,并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算,合同约定具有法律效力,那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定,咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作
2013年5月最新定额答疑
2013年5月最新造价站定额答疑 结算问答
一、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定?
答:首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不符合结算条件,应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式,根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标,并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算,合同约定具有法律效力,那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定,咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作
2017新定额规则对比
房屋建筑与装饰工程
工程量计算规则
一、土石方工程 (一)、基础土石方的开挖深度,应按基础(含垫层)底标高至设计室外地坪标高(含石方允许超挖量)确定。进场交付施工场地标高与设计室外地坪标高不同时,应按进场交付施工场地标高确定。
解决方案:
①、根据垫层/基础自动生成土方(默认土方深度至室外地坪标高) ②、修改土方深度(深度至进场交付施工场地标高)
(二)、基础施工的工作面宽度,按施工组织设计(经过批准,下同)计算;施工组织设计无规定时,按下列规定计算:
1.当组成基础的材料不同或施工方式不同时,基础施工的工作面宽度按下表计算。
基础施工单面工作面宽度计算表 基础材料 每面增加工作面宽度(mm) 砖基础 200 毛石、方整石基础 250 混凝土基础、垫层(支模板) 400 基础垂直面做砂浆防潮层 800(自防潮层面) 基础垂直面做防水层或防腐层 1000(自防水层或防腐层面) 支挡土板 150(另加) 2.基础施工需要搭设脚手架时,基础施工的工作面宽度,条形基础按1.50m计算(只计算一面);独立基础按0.45m计算(四面均计算)。
3.基坑土方大开挖需做边坡支护时,基础施工的工作面宽度按2.00m计算。 4.基坑内施工各种桩时,基础施工的工作
2017新定额规则对比
房屋建筑与装饰工程
工程量计算规则
一、土石方工程 (一)、基础土石方的开挖深度,应按基础(含垫层)底标高至设计室外地坪标高(含石方允许超挖量)确定。进场交付施工场地标高与设计室外地坪标高不同时,应按进场交付施工场地标高确定。
解决方案:
①、根据垫层/基础自动生成土方(默认土方深度至室外地坪标高) ②、修改土方深度(深度至进场交付施工场地标高)
(二)、基础施工的工作面宽度,按施工组织设计(经过批准,下同)计算;施工组织设计无规定时,按下列规定计算:
1.当组成基础的材料不同或施工方式不同时,基础施工的工作面宽度按下表计算。
基础施工单面工作面宽度计算表 基础材料 每面增加工作面宽度(mm) 砖基础 200 毛石、方整石基础 250 混凝土基础、垫层(支模板) 400 基础垂直面做砂浆防潮层 800(自防潮层面) 基础垂直面做防水层或防腐层 1000(自防水层或防腐层面) 支挡土板 150(另加) 2.基础施工需要搭设脚手架时,基础施工的工作面宽度,条形基础按1.50m计算(只计算一面);独立基础按0.45m计算(四面均计算)。
3.基坑土方大开挖需做边坡支护时,基础施工的工作面宽度按2.00m计算。 4.基坑内施工各种桩时,基础施工的工作
2017新定额规则对比
房屋建筑与装饰工程
工程量计算规则
一、土石方工程 (一)、基础土石方的开挖深度,应按基础(含垫层)底标高至设计室外地坪标高(含石方允许超挖量)确定。进场交付施工场地标高与设计室外地坪标高不同时,应按进场交付施工场地标高确定。
解决方案:
①、根据垫层/基础自动生成土方(默认土方深度至室外地坪标高) ②、修改土方深度(深度至进场交付施工场地标高)
(二)、基础施工的工作面宽度,按施工组织设计(经过批准,下同)计算;施工组织设计无规定时,按下列规定计算:
1.当组成基础的材料不同或施工方式不同时,基础施工的工作面宽度按下表计算。
基础施工单面工作面宽度计算表 基础材料 每面增加工作面宽度(mm) 砖基础 200 毛石、方整石基础 250 混凝土基础、垫层(支模板) 400 基础垂直面做砂浆防潮层 800(自防潮层面) 基础垂直面做防水层或防腐层 1000(自防水层或防腐层面) 支挡土板 150(另加) 2.基础施工需要搭设脚手架时,基础施工的工作面宽度,条形基础按1.50m计算(只计算一面);独立基础按0.45m计算(四面均计算)。
3.基坑土方大开挖需做边坡支护时,基础施工的工作面宽度按2.00m计算。 4.基坑内施工各种桩时,基础施工的工作
2005海南定额
总 说 明
一、《海南省建筑工程综合定额》(2005年)(以下简称本定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称计价规范)和《全国统一建筑工程基础定额》(GYD-101-95)及《海南省建筑工程预算定额》(2000)的基础上,结合我省设计、施工、招投标的实际情况进行编制。
二、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制。
三、本定额是编制施工图预算、工程竣工结算、招标工程标底、工程量清单、工程拨款的依据;也是编制概预算定额及投资估算指标的依据;也可作为制定企业定额和投标报价的基础。
四、本定额适用于全省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。 五、本定额按章、节、项目、子目排列,各章有章说明,项目由工作内容及定额表组成,有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明施工工序,次要工序虽未具体说明,但已考虑在相应定额内。
本定额子目中加(—)符号者,表示该子目为不完全基价。
六、本定额中的工日数、材料消耗量、机械台班数量是按照正常施工条件,目前多数建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定。
七、人工费是指直
内蒙古新定额取费表
内蒙古2009年新定额取费表
措施费项目取费表
材料试验检验费:房屋面积大于10000㎡的,每平米3元;每一单项工程最多计取8万元。
冬雨季施工增加费:冬季停工的工程,按实际停工天数计取看护费,单项工程每天120元;由一个
总包单位承包的建设项目每天180元。
利润项目取费表
计算基础:人工费(不含机上人工费)与机械费之和。
?
?
企业管理费项目取费表
计算基础:人工费(不含机上人工费)与机械费之和。
?
规费项目取费表
计算基础:直接费(含措施项目费)+企业管理费+利润+价差调整
?
税金项目取费表
计算基础:直接费(含措施项目费)+企业管理费+利润+价差调整+规费
2011海南定额解释
2011 《海南省建设工程计价定额》
房屋建筑与装饰工程
交底资料
目录
《房屋建筑与装饰工程》编制技术报告?????????????????(1) 总说明?????????????????????????????
?
(
6
)
第
一
章
土
石
方
工
程????????????????????????(8) 第二章
桩
与
地
基
基
础
工
程?????????????????????(10) 第三章 砌筑工程?????????????????????????(
12
)
第
四
章
钢
筋
混
凝
土
工
程??????????????????????(14) 第五章 厂库房大门、特种门、木结构?????????????????(
17
)
第
六
章
金
属
结
构
工
程???????????????????????(19) 第七章
屋
面
及
防
水
工
程??????????????????????(20) 第八章 防腐及保温隔热工程????????????????????(
23
)
第
九
章
楼
地
面
工
程???????????????????????? (25)第十
章
墙
、
柱
面
工
程???????????????????????(27)第十一章天棚装饰工程??????????????????????
(29)第十二章门窗工
程?????
海南定额2011交底说明
海南定额2011交底说明
海南定额2011交底说明
总说明
一、本说明共十四条,在2005《综合定额》总说明基础上减少四条。 二、本说明增加的内容有:
1、说明四:本《计价定额》由实体项目、措施项目、其他项目、规费、税金及附录共六部分组成。
2、说明六:本《计价定额》综合价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成. 3、说明七:本《计价定额》消耗量是完成规定计量单位合格产品所需人工、材料、机械的消耗量标准,反映了社会平均水平。
4、说明第十二(九):招标人自行供应材料、按招标人供应材料价值的0.8%计算材料的保管费。
5、说明十二(十一):本《计价定额》是按施工现场有水、电考虑。如现场无水、电需运水、发电时,其费用另计,但应扣除相应定额中已包含的水电费用。 增加上述条款的理由是:使说明更加顺畅、完整。 三、本说明删除的内容有: 1、说明十一:本定额除脚手架工程、垂直运输工程已注明其适用高度外,均按建筑物高度六层以内或檐口高度20m以内编制,超过时,按本定额建筑物超高增加人工、机械台班定额项目计算。此条说明已在章节说明中叙述,在此不再重复。同时,删除的还有说明十四、十五、十七、十八条。 四、本说明调整的内容有:
1、将原定额的说明九(四)大型机械(
江西2017新定额解释重点摘要-建筑 - 图文
2017版江西省建设工程定额
重点摘要
1、 新定额涵盖专业
《房建与装饰》、《通用安装》、《市政工程》、《2017版费用定额》、《施工机械台班定额》、《仪器仪表台班定额》、《混凝土、砂浆配比》。 2、 适用于江西省行政区域内的建筑装饰、通用安装、市政工程。 3、 园林定额仍然使用《2006版园林工程消耗量定额》,其余老定额废止。 4、 2017版定额于2017年12月1日起执行,之前已签订合同或已发出招标文
件的工程项目,计价办法仍按照合同约定或招标文件规定执行。 5、 2017年新定额人工基价,建筑 、安装、市政、园林85元/工日,装饰96
元/工日。
6、 材料(机械)预算价格中不包含增值税可抵扣进项税额的价格。 7、 综合脚手架是按照建筑面积计算,是按照一个整体工程(建筑、装饰)考
虑的,如遇到结构与装饰分别发包,则应根据工程具体情况确定划分比例。 8、 新定额的建筑面积计算规则执行《GB/T50353-2013》。
房建与装饰定额
第一章 土石方工程
1、 挖掘机(含小型挖掘机)挖土方项目,已综合了挖掘机挖土方、基底和边
坡遗留厚度≤0.3m的人工清理和修整。使用时不得调整,人工基底清理和边坡修整不另行计算。
2、 小型挖掘机,