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郑州二手房购房合同范本

郑州二手房购房合同范本

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。今天我要与大家分享的是：

郑州二手房购房合同相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读! 郑州二手房购房合同

郑州市房屋交易和登记中心印制 签约须知：

一、本合同适用于二手房屋买卖。

二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。 五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。 甲方： 乙方：

甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下：

1、房屋坐落于郑州市 区 路：

第 1 页 共 32 页

小区 号楼 单元 层 号，房屋建筑面积 平方米。

2、房屋的所有权证号为 字第 号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转

附件1

北京住房公积金管理中心 二手房个人住房组合贷款流程

（建行二手房组合贷款流程 抵押+担保中心担保）

一、二手房组合贷款发起方式

借款申请人可通过以下方式发起二手房个人住房组合贷款（以下简称“组合贷款”），即借款申请人向贷款中心或各远郊区（县）管理部（以下简称“住房公积金贷款经办部门”）提出组合贷款申请。

同时此种模式下，借款申请人需委托通过北京市住房贷款

担保中心（以下简称“担保中心“）认可的经纪机构办理组合贷款。

二、经纪机构至住房公积金贷款经办部门查询借款申请人住房公积金缴存情况并申请办理个人信用及抵押物评估

经纪机构经办人员持借款申请人在经纪机构现场填写的《个人信用评估申请书》及买方有关资料到住房公积金贷款经办部门查询借款人住房公积金缴存情况。

住房公积金贷款经办部门咨询人员根据经纪机构提供的买方资料复印件，查询买方住房公积金缴存信息，初步核定买方贷款最高额度及期限并出具《住房公积金贷款预审单》。

住房公积金贷款经办部门咨询人员收取经纪机构递送的《个人信用评估申请书》，将《个人信用评估申请书》通过传真传递

1

至信用中心，信用中心于1个工作日内出具个人信用评估结果并在系统中录入相关信息。

经纪机构持预审所需资料（《二手房组合贷款抵押

旧机动车鉴定评估报告书

四川交职院评报字（2009年）第20071792号

一、绪言

交院机动车鉴定评估中心接受汽车工程系的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对教学用车捷达CIF-E3进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在2009年6月19日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下： 二、委托方与车辆所有方简介

（一）委托方汽车工程系，委托方联系人冯波，联系电话：028-*******。 （二）根据机动车行驶证所示，委托车辆车主svtcc。 三、评估目的

根据委托方的要求，本项目评估目的

□交易 □转籍 □拍卖 □置换 □抵押 □担保 □咨询 □司法裁决。 四、评估对象

评估车辆的厂牌型号（ FV7160CIFE3 ）；号牌号码（ 川A******* ）；发动机号（ BJG ）；车辆识别代号/车架号（ VIN:CFVZA11G263110149 ）；登记日期（ 2006年8月 ）；年审检验合格至 2009 年 8 月；公路规费交至200

二手房水电如何改造？ 二手房水电改造攻略

二手房水电如何改造？ 二手房水电改造攻略 虽然都是装修，但是二手房装修和新房的装修却存在着很大的不同，尤其是在水电改造方面。二手房一般做过水电，再重新翻新装修时，需要根据业主需求，对原有的水电路系统进行改动。如今不少业主到手的房子都属于二手房，今天就随小编来看看二手房的水电改造应该如何做。

Part1：全面了解 二手房水电路情况检查

不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部的改造。

一、二手房电路常见情况

1、电路没有接地保护

验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

2、电线回路简单

时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

北京二手房过户流程？北京二手房怎么进

行过户？

导读:本文介绍在房屋买房，二手房过户事宜的一些知识事项，

如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

每个人都有自己的理想，都有自己的奋斗目标，想要来北京的人很多，能留在北京的人也不少，每个人都是凭借自己的实力来生存，说到北京，北京的房价都是有目共睹的，但即使这么高的房价，买的人还是很多，今天我们主要聊聊北京的二手房，一起看看北京二手房过户流程？北京二手房怎么进行过户的知识。 北京二手房过户流程？

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容。操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。

2、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房

知识常识分享

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

交易结算资金自行划

爱丽舍二手车价值评估

学 生：王勇 ；学院（系）：江汉大学文理学院 指导老师：徐进军 ；工作单位：江汉大学

中文摘要:

二手车市场是机动车商品二次流动的场所,它具有中介服务商和商品经营者的双重属性。具体而言,二手车交易市场的功能有:二手车评估、收购、销售、寄售、置换、拍卖、过户、转籍、上牌、保险等服务。此外,二手车交易市场还应严格按国家有关法律、法规审查二手车交易的合法性,坚决杜绝盗抢车、走私车、非法拼装车和证照与规费凭证不全的车辆上市交易。

很多车主替换下来的车卖到二手车市场,经纪公司收购后进行重新装备,然后再卖。二手车市场里面车型较为复杂,档次有高有低。买二手车的人们会到市场里挑选心仪车型。在这里,教大家一个最基本的如何确定汽车的实际价格方法。

关键词；二手车市场 二手车交易市场功能 汽车价格

目 录

1 论绪---------------------------------------------------------

2 基本原理--------------------------------------------------- 2.1汽车的实体性贬值(损耗) -------

篇一：二手设备买卖合同书

二手设备买卖合同书

设备转让方： （甲方） 身份证号码：

设备接收方： （乙方） 身份证号码：

现经甲乙双方共同商定达成如下协议：

（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币￥：___________________，大写（ ）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币￥：_______________。于年 月 日 将货提走。

（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件

备注：

（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。

（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。

（5）甲方若购机时在银行按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，银行要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。

（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付

二手车评估师考试试题六

1、回答什么是汽车的有形损耗和无形损耗。

答：汽车的有形损耗是指在汽车的存放和使用过程中，由于物理与化学原因，即自然力的作用使车辆实体发生的价值损耗。（3分） 汽车无形损耗是指由于科技发展进步，使重新制造结构相同车辆的成本降低，或出现性能更优、效率更高的车型，使原有车辆产生价值上的损耗和贬值。（2分）

2、按国家有关法规，在二手车交易中，哪些是属于严禁进入流通领域，不得进行交易的车辆？

答：有关法规规定的严禁进入流通领域，不得进行交易的车辆，包括： （1） 已报废或者达到国家强制报废标准的车辆；

（2） 在抵押期间或者未经海关批准交易的海关监管车辆； （3） 在人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押期间的车辆；

（4） 通过盗窃、抢劫、诈骗等违法犯罪手段获得的车辆； （5） 发动机号码、车辆识别代号或车架号码与登记号码不相符，或有凿改迹象的车辆；

（6） 走私、非法拼（组）装的车辆；

（7） 不具有《二手车流通管理办法》第二十二条所列证明、凭证的车辆；

（8） 在本行政辖区以外的公安机关交通管理部门注册登记的车

辆；

（9） 国家法律、行政法规禁止经营的

二手房销售技巧

二手房买卖流程及解释 </ TD <>
　挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口
挑选中介→
　　如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且操作也比较的规范。
审查房屋权属→
　　下家要队房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。
了解房屋使用状况→
　　首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，下家可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，下家可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权

2017 二手房产买卖合同

卖方： 联系电话：

身份证号： 通讯地址：

买方： 联系电话：

身份证号： 通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 土地使用权证号： 登记建筑面积为：

该房地产土地使用权年限自

，房产权证号：

平方米。套内建筑面积为：

年

月

日至

年

平方米。

。 ，

月 日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条 【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第 1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文

件及租赁合同交予买方。

项：

1

第四条 【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处

分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起

30 日内迁出