句容房价2022新楼盘价格

十一国庆房地产新楼盘洗客及开盘活动方案

一、 9#楼开盘背景分析

1. 市场及竞品概况

市场概况：传统厦门房地产市场金九银十是年度销售的高峰期，且时逢国庆中秋双节连休的销售黄金周，众多房地产商都努力抢占时间节点，加大推广及活动力度，加快推盘节奏，争取尽可能多的抢夺客户，去化房源。

竞品概况： “汇城“三期6#楼预售许可证预计将于9月14日左右取得，开盘时间也定于9月中下旬，汇城此次推出6#楼300余套产品，其中主力户型为109-118㎡三房以及少量92-95㎡两房，在产品上与本案在售及将推房源有所重叠，而在价位上，与本案相比也体现出了单价低、总价低的特点；

海沧万科新城：项目对于本案也属于直接竞品，万科新城二期于八月底推出，636套房源开盘取得9成销售业绩，当前仅剩112㎡三房及126㎡四房，万科新城1#楼将于9月底加推160余套新房，产品区间涵盖两房三房及四房，海沧万科新城凭借其开发商品牌号召力以及精装修卖点，而整体价位区间与本案存在交叉；

宝泰·四季阳光：该项目也将于九月中下旬推出三期房源，三期房源由楼王7#楼、8#、9#楼组成，总共将推出200套房源，主要户型为89㎡-110㎡精装三房，均价约为9300/平米。目前该项目正在进行“第三组

句容主要快递公司服务和价格对比分析表

快递公司名称 服务优势 价格特点 句容联系方式 4008111111 11183 分析评价 价格贵，适用于各种贵重物品 网点多，实用有保证，价格偏高 顺丰快递 邮政EMS 宅急送 申通 韵达 速度快，定位比较准费用较高， 对货物跟踪比较及时 单价起 是22元起价 全国通达，服务网点起重500克及以内20元，续重每多，运营规范 500克或其零数.分区收费 省内10元续重1.2元50KG以内 价格便宜可代收货款 省外12-15元，续重5-18元 长期发货可优惠 网点多最大民营快递 村组一律不派送 网点广江浙沪皖全通，大件可走物流 价格较高首重10-15元续重高 收费低起价10元，续重便宜 江浙皖沪1.2-2元 4006789000 价格便宜尤其北方，适用于网13645298113 店公司单位和本省业务 051187361888 适用于小型物品，非急件 051187283589 收费低，适用于网店和公司单15252997717 位江浙沪皖业务 结论 价格越高速度越快，江浙沪皖次日到达（24小时），县镇顺延1天（48-72）小时。根据不同的需求先确认收货地点是否有相应的快递点再选择合适的快递，包装需要严实

句容

自然地理

发表时间：2010-12-04 06:07:32.0

稿件来源： 作者：

句容市地处苏南，东连镇江，西接南京，是南京的东南门户，素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉。市辖9个镇，1个省级经济开发区，3个风景区管委会，15个国有农林场圃。全市总面积1385平方公里，总人口60万，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的新兴城市。

句容于西汉朔元年(公元前128年)置县，迄今已有两千余年的历史，是江苏省最早建县的13个文明古县之一。1995年4月经国务院批准撤县设市，是国务院最早公布的对外开放地区之一。

句容是中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国科技工作先进市、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国草莓之乡、江苏省文明城市。境内气候温和，山水秀丽，人文荟萃，古迹众多，有道家“第一福地、第八洞天”——茅山，“律宗第一名山”——宝华山，江苏”九寨沟”——九龙山。

句容拥有优越的发展条件，自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特，农业资源丰富，以及3．7公里的长江深水岸线。区位优越，交通便捷，沪宁高速、宁太高速、宁杭国道、312国道等八条国、省道横贯东西南北。

近年来，句容经济社会快速发展，综合实力显著增强

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

二手房价格评估系统设计与研究

作者：闫敬竹 陆亦爽

来源：《价值工程》2013年第34期

摘要： 针对二手房交易过程中普遍存在的买卖双方信息不对称的问题，设计了一套基于B/S层次化结构的二手房价格评估系统。该系统首先通过网络爬虫从二手房网站收集公开的实时性数据信息，随后对这些数据进行预处理并建立层级化数据库。随后通过非参数回归算法对二手房价格进行评估。实验证明，本系统能够为购房者提供综合、直观的二手房趋势信息，并进行较为准确的估价。对于购房者以及售房者的决策都具有重要的参考价值。

Abstract： In order to solve the problem of information asymmetry between sellers and buyers in the resold apartments transactions， a B/S structured evaluating system is introduced. The real-time data is acquired by web crawler from resold a

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二手房价格评估系统设计与研究

作者：闫敬竹 陆亦爽

来源：《价值工程》2013年第34期

摘要： 针对二手房交易过程中普遍存在的买卖双方信息不对称的问题，设计了一套基于B/S层次化结构的二手房价格评估系统。该系统首先通过网络爬虫从二手房网站收集公开的实时性数据信息，随后对这些数据进行预处理并建立层级化数据库。随后通过非参数回归算法对二手房价格进行评估。实验证明，本系统能够为购房者提供综合、直观的二手房趋势信息，并进行较为准确的估价。对于购房者以及售房者的决策都具有重要的参考价值。

Abstract： In order to solve the problem of information asymmetry between sellers and buyers in the resold apartments transactions， a B/S structured evaluating system is introduced. The real-time data is acquired by web crawler from resold a

本科毕业论文（设计）

题目： 我国近期商品房价格原因分析

毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明

原创性声明

本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知，除文中特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得 及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。

作 者 签 名： 日 期： 指导教师签名： 日 期：

使用授权说明

本人完全了解 大学关于收集、保存、使用毕业设计（论文）的规定，即：按照学校要求提交毕业设计（论文）的印刷本和电子版本；学校有权保存毕业设计（论文）的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的前提下，学校可以公布论文的部分或全部内容。

作者签名： 日 期：

南新仓商务大厦43001金唐国际39948兆丰馨园29262西苑操场甲1号院44097禄米仓胡同71号院58463体育馆路甲8号66697灵通观47568翠竹新村16052西华经典45589雍景山岚34430单店西村25853五一教工楼51841菜园东里41207瑞福楼34932气象局家属院17627前肖家胡同62548手帕口西一巷40235华源二里38808莲花池西路6号院41100西四北大街160号38758百万庄辰区65309西大望路39250横一条甲18号院29301

62674阜成门外大街甲40号

农垦学院家属楼29840芳草园小区17925月坛南街2号院41687

福盈家园19983小营干休所35835民族印刷厂宿舍50809君安国际28638帽儿胡同45号院64028果园北区11880璟莲馨苑39300同庆园21021华严路3号院46492胡家园26号院51392天安豪园48411洋桥73号院32744

31280半山枫林香山85号院

永康胡同5号院54254畅春园46423角门2号院26972欣葆家园一区48850新德街20号53983育芳园东里35444呼家楼西里58922南纬路南巷9号院57963兴华胡同56509思源胡同49176

盐城市物价局文件

的通知

盐市价发[2011]88号

关于印发《盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）》

盐都、亭湖区物价局，市物价局开发区分局，市区各房地产开发企业： 为认真贯彻落实《盐城市人民政府办公室印发关于对市区商品住房实行价格备案制度的实施办法的通知》（盐政办发[2010]37号）和《盐城市人民政府关于印发盐城市市区商品住房价格监管实施办法的通知》（盐政发[2011]126号）“体现鼓励和控制相结合的差别化政策”的规定，鼓励房地产开发经营企业开发建设高品质、高品味的楼盘，提高房地产开发和城市建设水平，结合市区实际，特制定《盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）》，现印发给你们，希遵照执行。

二〇一一年九月二十六日

盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）

为认真贯彻落实《盐城市人民政府办公室印发关于对市区商品住房实行价格备案制度的实施办法的通知》（盐政办发[2010]37号）和《盐城市人民政府关于印发盐城市市区商品住房价格监管实施办法的通知》（盐政发[2011]

盐城市物价局文件

的通知

盐市价发[2011]88号

关于印发《盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）》

盐都、亭湖区物价局，市物价局开发区分局，市区各房地产开发企业： 为认真贯彻落实《盐城市人民政府办公室印发关于对市区商品住房实行价格备案制度的实施办法的通知》（盐政办发[2010]37号）和《盐城市人民政府关于印发盐城市市区商品住房价格监管实施办法的通知》（盐政发[2011]126号）“体现鼓励和控制相结合的差别化政策”的规定，鼓励房地产开发经营企业开发建设高品质、高品味的楼盘，提高房地产开发和城市建设水平，结合市区实际，特制定《盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）》，现印发给你们，希遵照执行。

二〇一一年九月二十六日

盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）

为认真贯彻落实《盐城市人民政府办公室印发关于对市区商品住房实行价格备案制度的实施办法的通知》（盐政办发[2010]37号）和《盐城市人民政府关于印发盐城市市区商品住房价格监管实施办法的通知》（盐政发[2011]

《计量经济学》课程论文我国商品房价格供给影响因素的计量分析 国际经济与贸易双语实验班 欧昌龙 40502032 指导老师：周游 2007.12 我国商品房价格供给影响因素的计量分析【摘要】针对房地产市场近年来日益火爆，房价不断攀升的现状，本文选取了 1999 年到 2005年的季度数据，从房屋供给方面对房价上涨原因进行了实证分析。首先，建立适当模型，并搜集相关数据；然后用 EViews 软件对模型进行相关检验，之后予以修正；最后，对得出的模型进行了经济意义解释并给出了相关政策建议。一、 问题的提出 近几年，随着房价的一路飙升，房地产已成为最受人瞩目的市场之一。就 2OO4 年来 说，全国商品房价格大幅上涨．商品房平均销售价格同比增长 14． 4％．涨幅比 2003 年提高 10.6 个百分点。销售面积达到３.８２亿平方米，比上年净增４４１２万平 方米。我国房地产出现了投资过热、房价增长速度较快的问题．为了防止房地产泡 沫，使我国房地产市场步入良性发展的态势，政府先后进行了一系列的宏观调控： 紧缩信贷、紧缩土地供应、运用市场化方式加息、提高住房信贷利率，房地产投资 过热现象得到了有效抑制．土地和商品房供应增长大幅回落。但是，商品房价格仍 然继续