成都市仁恒置地广场地址

Chengdu Yanlord Landmark

Chengdu Yanlord Landmark

The City of Chengdu, China

Map of Chengdu

Centralized Commercial Zonethe project

Map of the centralized commercial zonesMap of Central Chengdu

Huiri Yangkuo International Plaza

the project

Map of Central Chengdu

High-end/ Luxury Shopping Areas:Seibu

SEIBU Maison Mode - phase 1 Maison Mode– phase 2 Renhe Spring - rendong Renhe Spring - Zongbei Isetan

Isetan

Office Towers: Chuanxin Building Tianyi Building City Tower SC Aerospace Tower Huiri Yangkuo Plaza Shui On project Ker

前 言 2004年，仁恒置地（成都）有限公司与国际团队合作，通过深入的市场调研，结合项目定位、设计方案、成本测算、投资分析等，形成了初步的仁恒置地广场项目可行性研究报告，2005年8月，完成了比较完整的《仁恒置地广场项目可行性研究报告》。2006年12月，成都公司根据市场情况和项目设计优化方案，对报告进行了补充、完善。特此说明。 2006年12月10日 摘 要 一、项目概况 二、市场分析与项目定位 三、技术经济指标 四、社会与环境效益 一、项目概况 1、公司简介 “仁恒置地广场” 项目由新加坡仁恒置地集团投资成立的全资子公司仁恒置地（成都）有限公司开发建设。仁恒置地集团是一个总部在新加坡，建居中国13年，房地产投资开发遍及上海、南京、苏州、珠海、天津、贵阳、成都等城市的国际化企业。已在中国珠江三角洲、长江三角洲、环渤海经济圈和西部地区形成四大区域的战略布局，成都是集团在中国西部实施投资发展战略而设立的区域总部基地。 2、项目介绍 “仁恒置地广场”项目地处城市CBD核心区域，位于城市中轴线人民南路

ＥＲＳＴＯＲＹ

中轴经典仁恒置地

囝

瓣

文，康晓蓉

仁恒置地，ｒ－场定位为成都城市ＣＢＤ，打造的是中国西部“总部经济基地”．具有商务办公、商住、购物、餐饮、休闲等复合商业功能，其国际品牌购物中心定位为国际标准的、辐射西部地区的超区域型“国际品牌购物中 心”，以及成都第一个超高档品牌商业中心、成都高档零售商业“制高点”。

国际品牌购物中心分享世界时尚体验

在２００眸上半年．包括垒球几天奢侈品在内的五十

余个国际品牌，矧ｉ先后到访过ｆ＿恒坦地广场。无ｉ仑是成舒ｉｃＢＤ镀心的商业价值．还是高端建筑综台体的复合功能．以硬购物中心自身的业卷规划、品牌组台ＩＩｌＥｔｌｉ，ｉｌ示面、商业室内ｉ殳训等，都精吲际品牌的亚太区，中国医高骨

们．留下了深刻目Ｊ簸。

和消特观，戚酬对眉边地区强劝的吸聚力．点燃了国际品牌西进的热情。仁悄置地广场购物巾心．无疑是为他们度身定制的Ｔ型台。

购物中心被称作有史以米最强有力、适应性最强的零

售终端。它以品牌为导向．集各种专卖店、专业店，以及餐饮、休闲螟乐等业态于－体．楗口∈体验式的购韧服务。

ｒ恒越地广场购物中心竹下项同擂楼Ｉ一５楼．总建筑画积４万余下方米，定位为成都高端商业、超区域犁“国际品牌购物中心“。这个定位来自成都发达的岛黹零售业与ｊ＊劲的淌

成都市各区初中按类分布情况

青羊区初中学校一览表 一类学校

成都市石室联合中学 地址：成都市青羊区陕西街29号 成都市树德实验中学 地址：东马棚街38号

四川师范大学实验外国语学校 地址：锦西小区锦西路66号 成都市青羊实验中学 地址：成都市青羊区双新南路1号 二类学校

成都市成飞中学 地址：成都市青羊区经一路121

成都市石室联合中学(西区) 地址：城西二环路内侧石人小区文苑路1号 成都石室联合中学蜀华分校 地址：青羊区蜀华街43号小班教学 成都市树德实验中学（西区） 地址：成都市青羊区草堂北支路5号 成都树德实验中学东区（原成都二十四中学）

成都市青羊实验联合中学 地址：成都市青羊区太升北路13 三类学校 成都市三十七中学 成都市第十一中学女子学校

成都市文翁实验学校 地址：青羊区文家场正街184号农民工学校 武侯区初中学校一览表 一类学校

成都西川中学 地址： 成都市肖家河广福桥街3号 成都市棕北中学 七中

高德置地广场项目分析及区位经济分析

一．项目分析：

1. 项目概况：

（1）广州高德置地广场是高德置地集团开发的一个超大型商业地产项目，集团成立于1995年,是中国一流的的商业地产开发商及营运商。公司现正运营的商业项目面积达50万 ㎡，写字楼项目面积约32万平方米，整体开发的项目超过160 万㎡ 。

高德置地广场总建筑面积9 2万平方米，包括国际级的购物中心、超 甲级写字楼,超五星级酒店和国内顶级的酒店式公寓。

◆珠江新城最大的综合性商业项目，全亚洲唯一的上百间复式店铺汇聚的商场。四通八达的交通和中央商务区的吸引力带来庞大的消费群。 ◆超五星级酒店由管理中东迪拜帆船酒店的朱美拉酒店管理公司负责设计、管理和营运。

◆超甲级写字楼有国内最先进的智能化设施和最高速的电梯，还有独创的国际CE0会所，目前已有美国通用电气、瑞士迅达电梯等多家世界500强企业入驻。

◆国内顶级的朱美拉公寓有最完备的生活、休闲设施和最舒适、尊贵的酒店式服务。

（2）该项目作为城市地标性的综合商业建筑群，规划有22万平米购物中心parkside，分春、夏、中、秋、冬五个主题空间；33万平米甲级写字楼，分A、B、C、D、E、F、H、I共八座塔楼；3.8万平米JUMEIRAH G

租房 合同 协议

房屋租赁合同

本合同双方当事人：出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 租赁房屋状况

租赁房屋坐落于成都市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，装修状况为：_____________________，屋内设施有：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

成都市尧舜绿色环保公司地址：四川省成都市成华区 成都四顺环保公司地址：泰兴大道北段8号

成都上游环保设备公司地址：四川省成都市成华区

成都锐思环保技术公司地址：广富路118号青羊工业集中区D区6栋 成都森泉环保有限公司地址：四川省成都市成华区电话：(028)88028988 成宝环保公司地址：四川省成都市温江区

彭州国泰环保公司地址：四川省彭州市朝阳中路163号

广州禄港环保有限公司成都分公司地址：洗面桥街18号金茂礼都南楼 成都益荣环保有限公司地址：四川省成都市新都区 成都泰山环保科技公司地址：四川省成都市双流县 成都中瑞环保工程公司地址：四川省成都市温江区 成都优锐卡环保建材公司地址：沅江路100 成都市龙景环保科技公司 - 详情?地址：成都经济技术开发区龙都南路3号电话：(028)66693338

成都适康环保科技有限公司地址：西马棚街55号电话：(028)88882469 成都市谱奥环保科技有限公司地址：红牌楼商业广场水仙街20号 众联环保工程公司地址：武侯大道文昌段99号 四川英诺环保设备公司地址：四川省成都市武侯区 四川西北环保科技公司地址：西马道街26号永逸商厦

爱家环保设备公司地

成都市地方标准《写字楼物业服务规范》DB510100/T0013——2007

写字楼物业服务规范 1 范围

本标准规定了写字楼物业服务规范的术语和定义、基本要求、客户服务、房屋共用部位、共同设施设备的运行及维护、秩序维护、环境卫生的维护、绿化的维护。 本标准适用于本市行政区域内写字楼物业服务活动。 2 规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB 17051 二次供水设施卫生规范 GB 50034 建筑照明设计标准

DL/T 596 电力设备预防性试验规则 DB51/190 四川省水污染物排放标准

建设部、卫生部令第53号《生活饮用水卫生监督管理办法》 建设部令第156号《城市供水水质管理规定》

卫监督发【2006】53号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》 卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生规范》 《四川省生活饮用水卫生

成都市智慧消防建设

（2017-2020）

总

体 规 划 方 案

第1页共23页

目录

1.智慧消防系统简介............................................ 3 1.1 1.2 1.3

系统建设背景.......................................... 3 城市消防现状.......................................... 4 1.2.1 城市消防存在的主要问题 ........................... 5 系统概述.............................................. 6 1.3.1 “智慧消防”理念 .................................. 6 1.3.2 “智慧消防”概述 .................................. 6

2 .设计思路.................................................... 7

2.1 2.2 2.3 2.4 3.1 3.2

设计原则..................

赴成都市考察报告

9月24-28日，市农业局副局长沈洪学带领点军区、猇亭区农林水局负责人及局办公室相关人员一行5人对四川成都市实施城乡统筹、“四位一体”发展模式进行了考察学习。先后听取了成都市农委的经验介绍，到成都市锦江区新农村建设“五朵金花”实地考察，认真学习成都市统筹城乡发展的相关资料，深刻感受到了发展城郊观光休闲农业、推进城乡一体化的广阔前景和巨大效益。通过学习考察，解放了思想，找到了差距，坚定了信心，启发很大，现将有关情况报告如下。 一、主要经验

成都市是我国西南地区重要的中心城市和全国历史文化名城，是国务院规划确定的西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽。全市辖9区4市6县，1.24万平方公里，户籍人口1125万，具有“大城市带大郊区”的特点。2003以来，成都市把统筹城乡发展摆到统揽全局的战略位置，在发展理念、思路目标、工作措施上大胆改革创新，举全市之力强力推进；坚持重点突破，按照“全域成都”的理念抓规划引领，抓示范带动，大力促进工业向集中发展区集中、农民向城镇集中、土地