工程招投标资料保存年限

1.1 本节测验题：下列关于代理的叙述，（c）是不正确的。 A. 无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B. 无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销

C. 无权代理的法律后果由被代理人承担D. 代理人只能在代理权限内实施代理行为 1.2《建筑工程施工合同（示范文本）》中要求，由（A）投保建设工程一切险A. 发包人

1.3 某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是（c）C. 智力成果

1.4：保证合同的当事人是指（c）C. 保证人和债权人

2.1 节测验题：按照《招投标法》的规定，( a )可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务

A. 施工单项合同估算价150万元人民币B. 重要设备的采购，单项合同估算价150万元人民币C. 监理合同，单项合同估算价150万元人民币D. 项目总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币 对招标文件的响应存在细微偏差的投标

书，( a )A. 不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可

2.4*本节测验题：招标单位组织勘察现场时，对某投标者提出的问题，应当(a )A. 以书面形式向全部投标人作同样答复

3.

摘 要

在我国加入WTO，建筑业进行全面改革的新形势下，有关建设工程的招投标竞争越来越激烈，从而建设工程投标管理变得更加重要，加强投标管理成了建筑施工企业的首要工作。

本文通过对招投标概念的介绍，结合目前建设工程项目投标的实际情况，分析工程项目的投标管理，研究和讨论工程项目施工单位投标管理的 规范及应用，重点阐述如何搞好施工单位的投标管理，通过工程投标实例探讨如何运用投标报价的策略和方法，降低施工单位的投标成本，提高工程投标的中标率，提高中标工程的效益。

[关键词] 投标管理、投标报价、 投标策略 、方法运用

目 录

第一章、建设工程项目招标

一、建设工程招投标概述 二、建设工程招标方式和程序 第二章、建设工程项目投标

一、投标程序与投标准备

1、投标程序 2、投标准备 二、投标决策

1、投标决策的含义 2、投标类型 3、投标策略 4、投标决策的作用 三、投标报价

1、投标报价的主要依据 2、标价的计算 3、报价技巧 四、编制投标文件

1、投标文件的构成

2、投标书编制应注意的问题

3、投标者提交或填报的主要文件的行文格式 五、投标过程 1、资格预审

2、投标前的调查与现场勘查 3、选择咨询单位及雇佣代理人 4、分析招标文件,编制施

建设工程招投标须知（附流程图）

一、 范围和规模：

总投资在200万元以上或施工单项合同估价在50万元以上的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的以及使用国有资金投资、国家融资、使用国际组织或外国政府资金的项目，必须实行招标。

项目总投资在500万元以上或施工单项合同估算在100万元以上的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，应实行公开招标。 重点建设项目以及国有资金投资或国有资金占控股或主导地位的工程建设项目，施工单项合同估算在50万元以上的，应实行公开招标。

二、招标应当具备的条件：

建设工程项目施工的招标、应当具备的下列条件：

1、招标人已经依法成立；

2、建设项目已列入年度固定资产投资实施计划；

3、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

4、已办理规划、用地审批手续；

5、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

6、有相应资金或资金来源已经落实；

7、能满足标需要的设计图纸及技术资料；

8、法律法规规定的其他条件。

招标人具有与工程相适应的专业技术人员及编制招标文件和组织评标能力的，经县监管办核准，可以自行办理招标事宜；不具备条件的，应当委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。

三、招标代理机

xxx中心小学老屋维修加固工程

公开招投标

资 料 汇 编

xxx公共资源交易站制 （2016年1月4日10：00）

目 录

1、 建设单位会议记录复印件或抄告单 2、 项目情况告知书 3、 招标公告 4、 报名登记表

5、 投标公司介绍信、授权委托书、营业执照及安全生产许可证复印件、其他资质证明复印件 6、 报名资格审查登记表 7、 资格预审合格通知书 8、 评委签到表 9、 标书评定表 10、投标书 11、中标通知书 12、中标公示 13、合 同

委 托 书

xxx公共资源交易站：

兹有我单位xxx中心小学老屋维修加固工程，为了规范业务流程，特将该工程委托贵站，按照公平、公正、公开的原则，通过竞标确定施工单位。

特此委托

委托单位（盖章）：

时 间：2015年12月20日

xxx建设工程招标项目情况告知书

建设单位 及性质 工程名称 及性质 总投资 (元) 工程内容 铅山县xxx中心小学 xxx中心小学老屋维修加固工程 84115.64 建设单位 负责人 联系电话 资金来源 （性 质） 工程建设 地 点 姓 名 老屋维修加固 x

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公开招投标

资 料 汇 编

xxx公共资源交易站制 （2016年1月4日10：00）

目 录

1、 建设单位会议记录复印件或抄告单 2、 项目情况告知书 3、 招标公告 4、 报名登记表

5、 投标公司介绍信、授权委托书、营业执照及安全生产许可证复印件、其他资质证明复印件 6、 报名资格审查登记表 7、 资格预审合格通知书 8、 评委签到表 9、 标书评定表 10、投标书 11、中标通知书 12、中标公示 13、合 同

委 托 书

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兹有我单位xxx中心小学老屋维修加固工程，为了规范业务流程，特将该工程委托贵站，按照公平、公正、公开的原则，通过竞标确定施工单位。

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委托单位（盖章）：

时 间：2015年12月20日

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资 料 汇 编

xxx公共资源交易站制 （2016年1月4日10：00）

目 录

1、 建设单位会议记录复印件或抄告单 2、 项目情况告知书 3、 招标公告 4、 报名登记表

5、 投标公司介绍信、授权委托书、营业执照及安全生产许可证复印件、其他资质证明复印件 6、 报名资格审查登记表 7、 资格预审合格通知书 8、 评委签到表 9、 标书评定表 10、投标书 11、中标通知书 12、中标公示 13、合 同

委 托 书

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时 间：2015年12月20日

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城南学院

国际工程招投标课程实习报告

班级：国贸11-02班

学号： 201173250225

姓名：文国聪

指导教师：

2013/2014 学年第 2学期

不仅如此，胡博士不仅仅只讲理论，更加强调实际。比如讲到资格审查时，既包括资格预审也包括资格后审。资格预审是指在招标投标中对潜在投标人比较多的招标项目，招标人组织审查委员会对资格预审申请人的投标资格进行预先审查，确定有资格参与投标的投标人的名单，并向合格的申请人发出投标邀请书和向不合格的申请人发出未通过资格预审申请通知的过程。资格后审也叫细审，主要是对投标人有无能力胜任，机构是否健全，有无良好的信誉，有无从事过类似工程的经历，人员是否合格，机械设备是否适用施工，周转资金是否足够等方面作实质性的审核。其目的在于将来更好的履行招标公司，业主与中标人签定的合同。而在长沙，占主流的是资格后审。

讲到评标办法时，胡博士讲到了3种：最低评标价法、综合评分法、性价比法。最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标供应商的评标方法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的投标人作为中

建筑工程招投标论文

论文名称: 投标报价策略与技巧的研究 专业班级: 工程管理

摘 要

随着我国国民经济和社会发展的需要，工程建设规模也越来越大，对于施工企业的发展，既是机遇又是挑战。施工企业为了自身的生存和发展，只有通过招投标来获取工程项目。本文通过作者在施工企业实习期间的经历，结合编制标书及其投标报价过程中存在的问题，介绍了工程招投标的定义和基本特性、工程招投标的基本程序，以及工程招投标在我国经济建设中的作用和发展状况；说明工程招标标底的确定及评标方法分析以及工程投标中的决策；介绍了如何编制标书和投标报价，以及投标报价过程中应采取的策略和技巧；如何进行工程投标风险的识别和防范。在借鉴作者投标过程中的经验和教训，总结了施工企业在编制标书和投标报价以及投标报价的策略和技巧。如何选择投标对象、编制标书、回避风险、最大限度获取工程利润是每一个施工企业极为关注并重点研究的课题。本文从承包商的角度出发，认真分析投标全过程，为承包商选择投标对象、合理报价、回避合同风险、提高中标机率、最大程度获取利润提出一些切实可行的建议，力图对施工承包企业投标工作起到一定的现实指导意义。

关键词：投标；报价；技巧；风险策略

Bid pri

城建院工程招投标复习题

一、填空

1．建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。 2．影响投标决策的客观因素为：业主和监理工程师的情况 、竞争对手和竞争形势的分析、

法律、法规的情况 、 风险问题。

3．建筑工程招投标的主题包括：招标人、投标人、招标代理机构。

4．按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日之内订立书面合同。

5．邀请招标是一种由招标人选择 3 位符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

6．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的 预期价格 。

7．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30％ 。

8．施工招标文件的内容一般不包括 资格预审条件 。

9．投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化。在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报 高单价 。

10．招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人 应当按照合同约定履行义务，完成中标项

【案例1】某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于2010年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标文件规定，2010年5月10日上午9时为投标截止时间。

在投标截止时间之前，A、C、D、E四家企业提交了投标文件，B企业由于路途遇到交通管制其投标文件于2010年5月10日上午9时15分送选。2010年5月11日上午，在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。

评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证机构人、招标人代表1人，技术经济专家4人。评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代表人签字和单位公章。后经评标委员会评标确定D企业中标，2010年5月15日招标人向D企业发出了中标通知书，Z010年6月25日双方签订了书面合同。

问题：

1．招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？请说明理由。 2．A和B企业的投标文件是否有效？请说明理由。 3．请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。 4．请指出评标委员会组成的不妥之处，