福清市老城区控制性详细规划

河南省禹州市老城区控制性详细规划

禹州市老城区控制性详细规划的规划范围为北至颍河，南至禹王大道，东至药城路，西至前进路，包括整个护城河以内的老城区以及部分外围地带，面积约5.8平方公里。

功能定位

①功能定位：以居住、商业、旅游为主，兼顾绿化、休闲等功能。 ②品位定位：是具有较强历史文化特色的城市重要地区，并具有良好的居住形态、商业形象和优美的自然环境。

规划目标

以《禹州市总体规划》为依据，统筹合理安排城市建设用地。建立新的控规指标体系，协调好城市建设与历史文化名城保护的关系。充分考虑老城区居民生活、生产的特点，逐步将老城区建设成居住环境好、配套设施齐全、既有历史文化内涵又符合当代居民生活的历史文化名城。 规划人口

老城区内居住用地可以容纳的人口共计83000人，并考虑到商业等服务设施所能提供的就业岗位及环境的经济性，老城区内规划人口合计9万人左右。 城市总体布局

⑴ 用地功能结构

本规划对老城区的功能进行了调整，调整后的用地功能主要为居住用地、商业金融用地、绿地、文物古迹用地、教育用地、文化娱乐用地等，商业等公建用地集中布局，形成特征明显的城市中心形态；工业用地、部分行政用地外迁；绿化用地顺应原有自然生态格局进行布局；居

张掖市城区西南片区控制性详细规划 说明书

第一章 规划背景

随着《张掖市城市总体规划（2004-2020）》的批复，张掖市已经建立了城市规划的宏伟蓝图，城市建设也在如火如荼的进行之中。南二环路的建成，金张掖大道的建设，带动了城区西南片的开发，为这里的发展奠定了基础。总体规划中也确定了张掖近期的发展方向是向南发展，因此西南片区将是近期张掖建设的重点，为了更好地指导该地段的建设，提高张掖市城市建设水平，加大规划管理力度，张掖市政府委托大连市规划设计有限责任公司和中国航天部建筑设计研究院大连分院联合进行西南片区的控制性详细规划的编制，自2005年9月份开始，设计单位经过现场踏勘与调查，在张掖市规划局的协助下，完成了现状资料的调查工作，并在总体规划的指导下，对该地段进行了进一步的规划控制。

第二章 规划依据

一、《中华人民共和国城市规划法》（1990） 二、《城市规划编制办法》（1991） 三、《城市规划编制办法实施细则》(1995) 四、《城市道路交通规划

1

河南省登封市东城区控制性详细规划·说明书

上海同济城市规划设计研究院

2006年

08月01日

2

● 项目名称： 河南省登封市东城区控制性详细规划 ● 项目委托单位：河南省登封市人民政府

河南省登封市规划管理局

● 规划编制单位：

上海同济城市规划设计研究院

（规划设计甲级证书编号：[建]城规编第021029） 院 长： 周 俭 教授 常务副院长： 夏南凯 教授

● 项目负责人：

周 俭 上海同济城市规划设计研究院，国家注册规划师，教授，院长 周玉斌 上海同济城市规划设计研究院，国家注册规划师，副院长 张 力 上海同济城市规划设计研究院，国家注册规划师，讲师，在职博士 ● 项目主要参编人员：

张 力 上海同济城市规划设计研究院，国家注册规划师，讲师，在职博士 黄宏智 上海同济城市规划设计研究院，博士生 李 兵 郭生智 杨 然 张嵩崴 丁 宁 陈方明 黄开开

陈江涛等

3

八、竖向工程规划

1、现状情况

2、竖向规划原则

3、竖向规划 九、市政公用设施规划

1、规划原则

2、给水工程规划

3、排水工程规划

4、电力工程规划

5、通信工程规划

6、燃气工程规划

7、供热工程规划

8、环卫设施规划

第三部分 规划控制

济南市老城区规划专题调研报告 杨晓 201000201028 于金发 201000201030 张本纪 201000201031 孔山山 201000201010 目录

前言

一、济南老城区调研背景 1、济南老城区现状 2、调研的目的与意义 二、济南老城区规划历程概况 1、济南的历史

2、济南老城区格局概述

3、总体规划对济南老城区规划的目标与指导原则 4、本次调研区域 三、济南老城区规划特点 1、建筑形态 2、功能结构与形态 3、布局特色 4、交通状况 5、居住环境 6、公共空间 7、市政基础设施

四、分析研究济南老城区规划 1、老城区规划的不合理现象 2、老城区规划需要遵守的原则 3、

《阜阳市控制性详细规划通则》

（试行）

阜阳市城乡规划局 2015年10月

目 录

第1章 总 则 ...................................................................................... 1 第2章 建设用地 ................................................................................ 1 第3章 建筑间距 ................................................................................ 3 第4章 建筑退让 ................................................................................ 6 第5章 容积率核算 .......................................................................... 12 第6章 停车配建 ...........

《合肥市控制性详细规划通则（试行）》已经2013年1月21日市人民政府第1次常务会议审议通过，现予公布，自2013年7月1日起施行。

市长：张庆军

2013年5月6日 目录

第一章总则

第二章用地分类与规划布局

2.1用地分类

2.2城市空间布局

2.3基本生态空间

2.4城市绿地与广场

2.5居住用地布局

2.6工业用地布局

2.7物流仓储用地布局

2.8商业服务业设施用地布局

第三章公共服务设施

3.1分级分类

3.2市级、县区级公共服务设施

3.3社区级公共服务设施

3.4公共服务设施混合设置

第四章规划控制

4.1地块容积率

4.2建筑间距

4.3建筑退让

第五章建筑与景观风貌

5.1城市景观

5.2街区控制

5.3建筑空间与环境

5.4建筑单体

5.5建筑附属物

5.6建筑色彩、材质与照明

5.7绿色建筑

第六章地下空间利用

6.1一般规定

6.2地下交通空间

6.3地下市政设施空间

6.4地下商业空间

6.5地下公共服务设施空间

6.6地下仓储空间

6.7地下防灾防护空间

6.8地下空间附属设施

第七章交通设施

7.1城市道路

7.2公共交通

7.

《阜阳市控制性详细规划通则》

（试行）

阜阳市城乡规划局 2015年10月

目 录

第1章 总 则 ...................................................................................... 1 第2章 建设用地 ................................................................................ 1 第3章 建筑间距 ................................................................................ 3 第4章 建筑退让 ................................................................................ 6 第5章 容积率核算 .......................................................................... 12 第6章 停车配建 ...........

《阜阳市控制性详细规划通则》

（试行）

阜阳市城乡规划局 2015年10月

目 录

第1章 总 则 ...................................................................................... 1 第2章 建设用地 ................................................................................ 1 第3章 建筑间距 ................................................................................ 3 第4章 建筑退让 ................................................................................ 6 第5章 容积率核算 .......................................................................... 12 第6章 停车配建 ...........

关于规划指标的探索

浅谈控制性详细规划控制指标

翁樟水

《中华人民共和国城乡规划法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规的颁布实施，我国控制性详细规划的法律地位、编制、审批、实施管理的模式基本固定，控规在城镇建设中所产生的作用举足轻重。正是由于控规具有很高的法律地位，故控规制定的时候也必须具有很强的科学性和实践性，但纵观当前城镇建设的实际情况，控规的单调僵化与城镇发展的复杂多变冲突，往往“控则死、变则乱”，管理之被动显而易见，也对城镇建设带来不良影响。产生这种问题的原因是多方面的，有制度、管理、技术等，而本文仅对控制编制中的土地开发强度指标制定，提出些许粗浅想法。

一、当前开发强度指标体系利弊

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》中第十条规定：控制性详细规划应当包括下列基本内容：（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；

（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。

关于规划指标的探索

浅谈控制性详细规划控制指标

翁樟水

《中华人民共和国城乡规划法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规的颁布实施，我国控制性详细规划的法律地位、编制、审批、实施管理的模式基本固定，控规在城镇建设中所产生的作用举足轻重。正是由于控规具有很高的法律地位，故控规制定的时候也必须具有很强的科学性和实践性，但纵观当前城镇建设的实际情况，控规的单调僵化与城镇发展的复杂多变冲突，往往“控则死、变则乱”，管理之被动显而易见，也对城镇建设带来不良影响。产生这种问题的原因是多方面的，有制度、管理、技术等，而本文仅对控制编制中的土地开发强度指标制定，提出些许粗浅想法。

一、当前开发强度指标体系利弊

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》中第十条规定：控制性详细规划应当包括下列基本内容：（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；

（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。