房地产广告公司的作用

广告合作协议书 甲方：

乙方： 身份证号： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国协议法》的有关规定，委托乙方包装设计的物业名称为：百世广场项目（以下简称该项目）。 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方作为该项目的环境美化与包装设计工作特订立本协议（以下简称本协议），并承诺共同遵守。 1、服务内容与期限

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广告效果评估方案

一、调查的背景

目前，广州住宅市场竞争较为激烈，每周推出的楼盘有30到40个之多，每月则达130-140个之多，各商家大打概念战，推出各种概念盘，以求标新立异；同时各种促销手段在楼盘的推广中也层出不穷，有不少专业人士称房地产早已进入了整合营销时代。综合起来目前广州市场的概念盘有：江景盘、山景盘、地铁盘、园林盘、生态盘、健康盘等等，令消费者目不暇接。各楼盘如何能使自己的楼盘在市场中脱颖而出，如何将自己的卖点准确地传达给消费者并为其所接受，则在很大程度上依赖于准确及时的市场信息和科学有效的广告促销措施。

二、调查目的

本次系列调查是为了动态跟踪目标消费群对楼盘广告的注目率、有效接触率、对广告主张的接受程度等内容，进行广告效果评估，以便于及时调整广告创意表现、媒体发布和推广方式，力求达到最好的广告效果。同时，也搜集一些消费者资料，为新市场的推广研究打下基础。

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房地产广告语

1、耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活;这里的花园没有四季

2、天赐良园——城墅出手礼羡全城

3、万豪国际——很国际，很豪宅

4、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

5、海虹景——个改变你世界观的城市文化住宅

6、专业市场推广，提供永续发展的动力

7、经营有方，赚铺有道

8、优越配套，更添魅力，生意、居家两不误

9、立体式广告推广，liuxue86.com抢占1000亿国际大市场

10、做旺才是硬道理

11. 合生创展 ——成熟，才是完美生活(2002’质量服务升级年)

12. 碧桂园 ——给你一个五星级的家，集十年经验建造

13. 蓬莱阁 ——创西关首个新贵公寓

14. 天河北侨林苑 ——融入广州 做“新广州人”

15. 白云高尔夫花园 ——白云居住，首选人家(“好房子，要住70年”)(双跃式，双书房)

16. 凤凰城 ——为每个成功的广州人建造一间别墅!(凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅)

[ 摘要 ]

随着房地产行业的快速发展，房产项目的广告投放也成为市场翘首，但是很多开发商却无奈地面对广告费浪费的事实，这其中媒介的选择是一个重要因素，本文从媒介类别及媒介选择因素两方面进行分析，若能给企业主一些启发将备感欣慰。

随着房地产行业的快速上升，该行业广告投放量也成为商业广告翘首，在面对房地产那如天文数字般的投放额度的时候，只有地产企业最清楚他们付出了多少，又得到了多少。

广告行业有一句老话：我知道我有一半的广告费打了水漂，但我不知道是哪一半。这是广告主发出的无奈的感慨，对于房地产商来说，或许打了水漂的钱还不只一半，甚至于在房产广告铺天盖地的今天，消费者早已越来越麻木，如果说花了广告费能影响消费者（不一定是目标消费群）的心智，或者是即使消费者漠然处之也算不错，但是也许更可怕的后果在于受众已经完全反感于这些广告，从而伤害了他们的情感，这无异于打了一番“七伤拳”。

广告是一个从产品到消费者的过程，其投放效果好坏是一个综合性的问题，其影响因素包括项目定位、广告创意、视觉表现、卖点提炼等等，不可否认的是，媒介作为广告信息到消费者的“最后一英里”起到了至关重要的作用。

广告信息需要通过一定的媒介物才能传递给消费者，不同的媒体对同一信息的传播作用各不相同，

房地产广告语大全

香格里拉——房地产广告语

精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权 别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有

水莲山庄——房地产广告语

有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活 生活与健康同步，安法水莲

摩天引——房地产广告语

青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引 我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水，摩天引 淡水最魅力，摩天引，十全十美

梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引 海誓山盟化为实际理想 一户摩天引 让您拥抱山水，真情永远

阅读欧洲——房地产广告语

阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉 阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼 灵感，发现，重新开始的乐趣

“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家

建筑年鉴——房地产广告语

在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美 人文经典大宅超然落成

第 1 页 共 7 页

精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选 静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏

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太平洋时代——房地产广告语 专业

房地产策划推广全案代理

合同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）： 济南禾本广告传媒有限公司

签订日期： 年 月 日

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房地产策划推广全案代理合同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）： 济南禾本广告传媒有限公司

根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》、《房地产广告发布暂行规定》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，本着互相尊重，相互信任的原则，制定本协议并共同遵守。 第一条 合作内容

甲乙双方就 开发的 项目的传播推广策划、推广创意、作为销售工具的平面印刷品的设计、公关活动建议与辅助实施、软性宣传等内容进行合作（详见本合同附件：房地产策划推广全案服务范畴）。 第二条 合作期限

合作期限拟为12个月，即自 2014 年 月 日起至 2015 年 月 日止。本合同合作期限届满前1个月，经协商同意，双方可就续签合同具体条款进行协商。合作期满，若双方未书面

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香格里拉——房地产广告语

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经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时水莲山庄——房地产广告语

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我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引

淡水最魅力，摩天引，十全十美

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海誓山盟化为实际理想 一户摩天引 让您拥抱山水，真情永远 阅读欧洲——房地产广告语

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刻了

欢喜成为17

浅析房地产广告主题

摘要：房地产广告主题是房地产广告的灵魂所在，确定了主题就基本上确立此后的广告运动方向和主体内容。本文结合案例从房地产广告主题的含义、指导确定房地产广告主题的理论以及房地产广告主题确定的要点、程序和角度对房地产广告主题的进行了初浅的探讨。本文对房地产广告主题的要求在参考他人意见的基础上强调主题应理性；在对广告理论的运用中，强调理论应契合市场，要做实效广告。

其实不管广告理论如何发展，也不管地产市场如何变化，笔者认为要想确定好房地产广告主题，唯一不变的是研究消费者，说消费者愿意听的，就是好主题、好广告。

按照广告策划的一般程序，在确定广告目标之后，应进行广告主题策划。广告主题策划就是将广告目标融入具体的广告作品，同时广告主题也为广告效果的实现准备了强烈的诉求力量。通过恰当的诉求说服目标受众，使之产生消费行为。

一、房地产广告主题含义和要求

广告主题，就是广告的中心思想，是广告的项目所要说明和传播的基本观念［1］。即解决向目标消费群“说什么”的问题。在广告活动中，广告主题策划是广告创意和广告设计创作的基础。没有科学的广告主题策划，就不能产生广告的灵魂和生命力，广告主题应符合以下要求：

理性 购买房地产，投入巨大，对普通家庭情

房地产广告文案经典欣赏

碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅

（给你一个五星级的家，集十年经验建造 凤凰城 为每个成功的广州人建造一间别墅！ （凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅） 星河湾 心情盛开的地方 锦绣香江 居住与世界同步

海珠区·信步闲庭 自然就在呼吸之间 （回归自然的生活） 希尔顿阳光 国际公寓式住宅

（不是每一种智慧，都能晋身繁华之最）

二、碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅

（给你一个五星级的家，集十年经验建造） 三、城启·蓬莱阁 创西关首个新贵公寓

四、天河北侨林苑 融入广州 做“新广州人” 五、白云高尔夫花园 白云居住，首选人家 （“好房子，要住70年”） （双跃式，双书房）

六、凤凰城 为每个成功的广州人建造一间别墅！ （凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅） 白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家

七、碧海湾 国际名流府邸

（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）

八、南国奥林匹克花园 南园奥园，胜在综合性价比 （我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦） 九、逸景翠园 家园绿色而易居

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