质量通病防治监理细则

- 0 -佛山禅建监理有限公司

______________________工程

质量通病防治监理细则

编写:

审批:

佛山禅建监理有限公司

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目录

一、 监理细则编制依据…………………………………………2

二、 工程概况……………………………………………………3

三、监理目标 ……………………………………………………3

四、工程质量通病的特点 ………………………………………3

五、工程质量通病的防治措施 …………………………………3

1

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一、 编制依据： 1、 本工程设计文件

2、 已审批施工组织设计、施工专项方案

3、 施工合同、监理合同

4、 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的

通知（粤建字【2005】60号）

5、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》

（GB50204-2002）（2011年版）

6、 砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

7、 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

8、 《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006

9、 《建筑外墙防

一. 本工程概况及特点：

本工程位于温州市瓯海区娄桥街道,由1#楼 — 5#等单体组成,本项目工程由住宅、商业、及配套功能组成，总用地面积21530平方，地上建筑面积55978平方；地下室建筑面积为17657平方。其中1#楼16层，总高度49.3米、2#楼25层，总高度75.9米、3#楼33层，总高度99.1米、4#、5#32层，总高度95.6米。地下室一层，局部二层，地下室层高5米；住宅标准层高2.900米。本工程±0.000暂定黄海高程5.650米，1#楼采用框架—剪力墙结构，剪力墙抗震等级三级；2#楼采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级；3# 5# 6#楼采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级三级。建筑结构安全等级为二级,建筑物设计使用年限为50年.本工程建筑基础类型为钻孔灌注桩孔底后注浆,桩基及地基基础设计等级为甲级。

二.监理工作流程：

与本工程相关专业进行施工前的交流 确定工程质量控制 要点 做好相关的开工前准备 工作 对施工过程进行跟踪检查 特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理 做好本专业各检验批的检查验收 熟悉土建专业相关施工图纸 参与图纸会审提出相关问题 确定本专业的工程质量目标 做好本专业的各分项工程的平行检

天台县档案馆、市民中心停车场

一期项目

质量通病防治监理实施细则

编 制： 批 准：

浙 江 广 利 工 程 咨 询 有 限 公 司 天台县档案馆、市民中心停车场一期

项 目 监 理 部 二 〇 一 八 年 九 月

天台县档案馆、市民中心停车场一期项目 浙江广利工程咨询有限公司

目 录

一、专业工程特点 02 二、监理工作依据 02 三、质量通病防治措施 02 四、附件 05

1

天台县档案馆、市民中心停车场一期项目 浙江广利工程咨询有限公司

一、专业工程特点 1、工程概况:

1) 工程名称：天台县档案馆、市民中心停车场一期项目

2) 建设地点：本工程位于天台县始丰新城西区B1地块 3) 建设

A.0.4

宜兴陶里文化广场三期工程

监理实施细则

（质量通病防治）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字）：（执业印章）

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

1

目录

一、目的 (3)

二、工程概况 (3)

三、编制依据 (3)

四、要求 (4)

五.工程质量通病防治监理管理措施 (4)

六、监理监控措施 (4)

七、细部节点图 (17)

2

工程质量通病防治是提高工程质量的有效途径，是项目监理机构履行社会责任和维护群众利益的重要措施。为了提高本工程质量，最大限度消除其质量通病，结合质量验收要求、创建精品工程，我项目监理机构特针对本工程编制质量通病防治细则。

一、目的

旨在对工程存在的“裂缝、渗漏、空间尺寸”等质量通病治理进行有效的防治。二、工程概况

建设单位: 宜兴鸿鹄地产开发有限公司

项目名称：宜兴陶里文化广场三期

建设地点：江苏省宜兴市丁蜀镇陶都路和川埠路交叉口西北侧

设计范围：13个单体建筑物及地下车库。

三、编制依据

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》

3.《中华人民共和国安全生产法》

4.《建设工程安全生产管理条例》

5.《建设工程监理规范》

6.《建筑工程施工质量验收统一标准》

7.

天台县档案馆、市民中心停车场

一期项目

质量通病防治监理实施细则

编 制： 批 准：

浙 江 广 利 工 程 咨 询 有 限 公 司 天台县档案馆、市民中心停车场一期

项 目 监 理 部 二 〇 一 八 年 九 月

天台县档案馆、市民中心停车场一期项目 浙江广利工程咨询有限公司

目 录

一、专业工程特点 02 二、监理工作依据 02 三、质量通病防治措施 02 四、附件 05

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天台县档案馆、市民中心停车场一期项目 浙江广利工程咨询有限公司

一、专业工程特点 1、工程概况:

1) 工程名称：天台县档案馆、市民中心停车场一期项目

2) 建设地点：本工程位于天台县始丰新城西区B1地块 3) 建设

xxxxx工程

质量通病防治 监理实施细则

专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字）： 项目监理机构（印章）： 编制日期： 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅

一、制定办法的目的：

为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建用户满意工程。根据杭州市现有施工现状，对有可能出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。 二、具体措施：

一是要严把材料进场关。二是控制好施工单位施工管理。三是加强过程控制与成品保护。四是现场项目监理机构的工作落实。五是严把验收关。 三、监理工作依据

1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《建筑工程质量通病防治手册》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。

3、工程地质勘察资料。

4、工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项

xxxxx工程

质量通病防治 监理实施细则

专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字）： 项目监理机构（印章）： 编制日期： 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅

一、制定办法的目的：

为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建用户满意工程。根据杭州市现有施工现状，对有可能出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。 二、具体措施：

一是要严把材料进场关。二是控制好施工单位施工管理。三是加强过程控制与成品保护。四是现场项目监理机构的工作落实。五是严把验收关。 三、监理工作依据

1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《建筑工程质量通病防治手册》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。

3、工程地质勘察资料。

4、工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项

XXX拆迁安置房工程

质量通病防治

监理实施细则

编制人：

审批人：

XXX工程建设管理有限公司

二0一六年五月

目录

一、工程概况 .............................................................................................................................. - 2 - 二、编制依据 .............................................................................................................................. - 4 - 三、建筑工程质量通病防治措施 .............................................................................................. - 5 - 四、主要质

xxxxx工程

质量通病防治 监理实施细则

专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字）： 项目监理机构（印章）： 编制日期： 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅

一、制定办法的目的：

为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建用户满意工程。根据杭州市现有施工现状，对有可能出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。 二、具体措施：

一是要严把材料进场关。二是控制好施工单位施工管理。三是加强过程控制与成品保护。四是现场项目监理机构的工作落实。五是严把验收关。 三、监理工作依据

1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《建筑工程质量通病防治手册》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。

3、工程地质勘察资料。

4、工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项

XXX拆迁安置房工程

质量通病防治

监理实施细则

编制人：

审批人：

XXX工程建设管理有限公司

二0一六年五月

目录

一、工程概况 .............................................................................................................................. - 2 - 二、编制依据 .............................................................................................................................. - 4 - 三、建筑工程质量通病防治措施 .............................................................................................. - 5 - 四、主要质