房地产发展趋势总结

莱西房地产 在调控中发展在震荡中前行!

作为半岛城市群腹地的莱西市，近年来不断加大城市基础设施建设投入，完善城市功能，拓展城市空间，新区建设和旧城改造同步进行，使全市房地产开发投资呈现快速增长良好的趋势。

房地产业健康稳步发展

随着国家各项宏观调控政策的进一步实施，莱西市加强房地产市场宏观管理，积极调整住房结构，着力增加面向中低收入家庭的中低价位、中小套型住房，控制大户型住房需求，并先后实施了房地产信息预警预报、企业信用档案管理、企业不良行为记录等制度，开展了诚信承诺活动，规范了房地产市场行为，使房地产投资继续保持了快速增长，新开工项目明显增加，商品房销售面积稳步上升，房产交易市场空前活跃。主要呈现出以下五个特点：

———房地产开发投资总体保持平稳。全市房地产投资完成29641万元，比去年同期增长39.35％。其中，住宅投资完成23966万元，比去年同期增长50.1％；商业营业用房及其他投资完成5675万元，比去年同期增长8.63％。从上半年投资走向来看，投资增幅走势呈现高开平走态势。

———商品房销售市场进一步繁荣。商品房预（销）售面积37.93万平方米，比去年同期增长53.19％。其中，住宅面积35.14万平方米，比去年同

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房地产信托的发展趋势

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房地产信托，就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。**年美国首先成立了个人财产信托，但直到**年以后，美国投资事业才有了划时代的发展，这也是美国在战后涌现出大量的富豪手中所持有的过剩资金所致。房地产信托经营业务内容较为广泛，按其性质可分为委托业务、代理业务、金融租赁、咨询、等业务。房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式：一种是美国模式，另一种是日本模式。

中国产业调研网发布的中国房地产信托市场调查研究与发展趋势预测报告（2017-2023年）认为，**年，房地产市场持续出现“高烧”现象，并将其热度迅----------------精选公文范文---------------- 1

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房地产信托的发展趋势

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房地产发展趋势和现状分析论文

摘要住宅是人类生存和发展必备的物质条件，人的生存必须具备衣、食、住三方面必要的生活资料，住宅的发展水平、功能齐备与否，反映了人们生活水平和生活质量的高低。 深圳是我国培育房地产市场最早的城市，改革开放二十多年来，深圳房地产业取得了巨大的成就，市场经过曲折的发展历程，呈现出持续稳定的发展态势。 就目前来说，在深圳地产热成为一种趋势，也成为政府、企业及各界人士普遍关注的问题。 本文在分析深圳房地产现状的基础上，仔细探究了造成这一现状的原因，并对深圳市房地产未来发展趋势做出了预测，针对存在的问题提出了一些有益的建议。 关键词深圳房地产趋势分析一、深圳房地产现状和现状的原因分析对于深圳而言，2005年的楼市充满玄机，宏观调控并非弱于其它城市，但房价却一路高歌猛进，市场在博弈中行进，喜和忧、快与痛，不同的利益主体感受不一。 回顾过去，展望未来，不安宁是深圳房地产的基调，市场在博弈中抉择。 一深圳房地产现状分析纵观2005年深圳市房地产业，价格上涨和供需求比例失衡并存是给人们第一印象，这也是外界对深圳市房地产不安宁这一定调的主要原因。 1、价格上涨明显。 2005年，深圳商品房价格为765

洛阳房地产市场现状及发展趋势分析

摘要： 文章在研究国家的宏观调控政策和房地产市场整体发展形势的基础之上，立足洛阳，对洛阳市房地产市场近期发展趋势进行预测分析。

abstract: on the research of the our country’s macro-control policies and real estate market’s whole development situation, based on luoyang city, this paper made predictive analysis on recent development trend of luoyang real estate market.

关键词： 房地产；洛阳市；趋势分析

key words: real estate；luoyang city；trend analysis 1 国家宏观调控政策对房地产市场的影响分析

为遏制房价过快上涨，中央政府2010年先后出台“国十一条”、“国十条”和“9.29新政”，受此影响，全国及重点城市房价涨幅明显缩小。为巩固调控成果，2011年1月26日，国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题

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广州市房地产价格影响因素与发展趋势

作者：郭志江 胡珍瑗 林书娇 来源：《现代商贸工业》2015年第22期

摘要：近年来我国的房地产业发展迅速，它是国民经济的基础产业和先导产业，对我国经济的发展有着举足轻重的作用，广州的经济发展也离不开房地产行业的带动。但是，广州的房地产价格一直居高不下，影响了广州的可持续发展，也给民众造成一定的压力。因此，针对广州市房地产价格的影响因素进行全面的分析，为广州的房地产行业向良性发展提出对策建议，使其为广州经济的发展做出贡献具有重要意义。 关键词：房地产价格；宏观调控；信贷；保障房体系 中图分类号：F2 文献标识码：A

文章编号：16723198（2015）22001903 1引言

房地产行业是我国国民经济的支柱产业，也是推动广州发展的重要产业之一。随着广州经济的不断发展，人民生活水平的不断改善，住房问题成了人们生活中不可避免的大事。近十年来房价不断攀升，作为一线城市的广州市房价更是飞速上涨。2013年4月，广州市国土资源和房屋管理局在其官方

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广州市房地产价格影响因素与发展趋势

作者：郭志江 胡珍瑗 林书娇 来源：《现代商贸工业》2015年第22期

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文章编号：16723198（2015）22001903 1引言

房地产行业是我国国民经济的支柱产业，也是推动广州发展的重要产业之一。随着广州经济的不断发展，人民生活水平的不断改善，住房问题成了人们生活中不可避免的大事。近十年来房价不断攀升，作为一线城市的广州市房价更是飞速上涨。2013年4月，广州市国土资源和房屋管理局在其官方

2017年中国南充房地产市场现状调研与发

展前景预测分析报告

报告编号：1961976

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南充房地产 2017年中国南充房地产市场现状调研与发展前景预测分析报告

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

投资机会分析 市场规模分析 市场供需状况 产业竞争格局 行业发展现状 行业研究报告 发展前景趋势 行业政策法规 重点企业分析 行业宏观背景

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

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南充房地产 2017年中国南充房

2016年各国房地产项目 发展趋势案例分析

2016年6月

第1页

文本目录

第一部分、综述 ................................................................................................................... 4 第二部分、各国案例........................................................................................................... 8 1、美国案例 ......................................................................................................................... 8 2、日本案例 ..........................................................................................................

中国房地产

论中国房地产市场结构

合理化发展趋势

院系：商学院

专业：房地产经营管理07级

陆野 10073110140

报告时间：2010年9月

中国房地产

摘要：

国内一线大城市房地产市场过热，房价过高，城市居民住房困难。本文以试图缓解城市居住问题为出发点，从市场结构的角度对未来的房地产市场发展趋势进行探讨研究。主要观点是：中国的房地产市场种种不正常的现象来源于房地产市场结构的不合理，通过改变目前市场上重售轻租的供给情况和国民大众租房不如买房好的心理需求，将房屋租赁作为满足居民居住需求的主体，可以将居住需求与投资需求分离，能有效缓解房地产市场过热，投机需求过剩等不良现象，有利于房地产市场的健康成熟发展。

关键词：房地产市场 房屋租赁 高房价 保障性住房

房屋租赁与控制房地产过热

房地产过热的根源：比重过大的投机需求

首先界定一下什么是投机需求，有人把资产的持有期长短作为划分投资与投机的因素，认为短期内的倒买倒卖是投机，而长期就算是投资了，这样的说法是不正确的。投机的最主要特征是差价利润，通过低买高卖赚取差价的行为就是投机，而相应的，通过持有获得长期收入的是投资行为。

在房地产市场上，通常我们把买房出租界定为房地产投资行为，只有买了房子空置等待转手才被认为是投机。这样