住房装修指南

蚌埠市住房基金使用

住房公积金贷款指南（新建商品房）

一、贷款条件

1、购房人及其所在单位在本市（含三县）按时连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。

本省内其他城市按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍或在蚌埠市工作且在蚌埠市纳税（或缴纳社会保险）一年以上，符合有关条件的，在我市购买普通自住房也可向本中心申请公积金贷款。

2、购本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议（登录市公积金中心网站查阅已签约楼盘）。（酒店式公寓、别墅和建面144平方米及以上的不贷）

3、具有合法有效的身份证明；信用良好，具有完全民事行为能力；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过家庭月收入的50%。

4、有符合规定的购房合同（合同中有2人或以上买受人的，申贷人为所购房屋第一买受人，所有买受人均不得低于18周岁）和不低于所购住房价款规定比例的首期付款（首付款+贷款额=总房价）。[家庭首次公积金贷款首付不低于30%；本市缴存职工家庭二次公积金贷款首付不低于60%（停办省内其他城市缴存职工家庭第二次公积金贷款）；停止家庭第三套住房公积金贷款]。

5、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

6、同意

蚌埠市住房基金使用

住房公积金贷款指南（新建商品房）

一、贷款条件

1、购房人及其所在单位在本市（含三县）按时连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。

本省内其他城市按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍或在蚌埠市工作且在蚌埠市纳税（或缴纳社会保险）一年以上，符合有关条件的，在我市购买普通自住房也可向本中心申请公积金贷款。

2、购本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议（登录市公积金中心网站查阅已签约楼盘）。（酒店式公寓、别墅和建面144平方米及以上的不贷）

3、具有合法有效的身份证明；信用良好，具有完全民事行为能力；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过家庭月收入的50%。

4、有符合规定的购房合同（合同中有2人或以上买受人的，申贷人为所购房屋第一买受人，所有买受人均不得低于18周岁）和不低于所购住房价款规定比例的首期付款（首付款+贷款额=总房价）。[家庭首次公积金贷款首付不低于30%；本市缴存职工家庭二次公积金贷款首付不低于60%（停办省内其他城市缴存职工家庭第二次公积金贷款）；停止家庭第三套住房公积金贷款]。

5、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

6、同意

装修指南

深圳市xx科技工业园

装修指南

附件一

装修指南目录

前 言 1

申请装修程序 2

装修程序流程图 5

装修管理规定 6

装修违规处罚条例 12

装修指南

前 言

深圳市明卓科技工业园管理处将协助全体用户进行所租用厂房的装修，如果用户对本指南中的办理程序及装修的一切事宜有任何疑问，请与管理处联系。

用户于详阅此份指南后，请在《装修承诺书》上签署盖章，承诺遵守本指南内所列一切规则及条款。用户亦有义务通知其受雇之施工单位必须遵守这些规则及条款。 虽然本装修指南的内容是经过细心编写的，但是，管理处亦将根据实际情况保留做出一切适当修改之权利，所有用户的设计方案和图纸亦必须获得管理处书面批准方可进行装修工程。

装修指南

申请装修程序

一. 用户必须提前3个工作日向管理处申请，填写《装修申请表》并必须递交一式三套比例1：50或1：100的依照下述要求的详尽图纸及技术资料说明；如有必要，用户将被邀请与管理处有关负责人进行磋商，以下为所须递交

江蘇省地方標准《成品住房裝修技術標准》

目 次

1 總則 ······································································· 3 2 術語 ······································································· 3 3 基本規定 ································································· 3

3.1 一般规定 3.3 装修安全

3 4

4 4

3.2 部品和材料 3 3.4 室内环境污染控制 3.5 分部分项工程划分 3.6 工程监理要求 3.7 装修质量保证 4.1 一般规定 4.2 功能空间 4.3 基本配置 4.4 室内环境 4.5 安全防护 4.6 防火设计 4.7 建筑装修 4.8 建筑设备 5.1 一般规定 5.2 施工要求 5.3 质量要求 6.1 一般规定 6.2 施工要求 6.3 质量要求 7.1 一般规定 7.2 施工要求 7.3 质量要求 8.1

装 修 指 南

成都众和为物业服务有限公司

[大合仓·商馆] 物业服务中心

目 录

一、前言 二、申报步骤 1、程序 2、资料报批 3、政府的批准 三、装修限制 1、法规及内部布局 2、剔凿地面 3、给排水工程 4、冷暖空调

5、幕墙、玻璃及过道、门脸 6、大厦的结构构件 7、楼板荷载 8、维修通道 9、广告

10、商业物业标记 11、电气装置 12、其它规定

13、推荐的机电设备等公司 四、装修工作的实施 1、装修工作的开工

2、装修临时用水、电管理规定 3、检查 4、动火 5、安全保证 6、成品保护规定 7、装修工作的完成 8、大厦的规定

9、物品及材料的运送、垃圾清运 附件：

1、二次装修流程图 2、消防整改报审及审批流程 3、装修管理相关费用标准

前 言

一、【大合仓·商馆】位于成都市武侯区星狮路711号，由成都众和为物业服务有限公司【大合仓·商馆】物业服务中心作为物业服务方（以下简称物业服务方）。

二、业户在装修时，对有关细节及办理步骤有任何疑问，请与物业服务方联系。

三、如业户及所委托之装修公司未按下列步骤及程序实施审批而造成了开工的延误，物业

服务方将不承担任何责任。

　　一、单位开立住房公积金专用存款账户需提供材料：

　　㈠、单位开立住房公积金专用存款账户需提供材料：

　　1、统一社会信用代码的营业执照复印件(可提供证照文号、编码信息供调取验证，不再要求提交复印件);

　　2、基本户开户许可证;

　　3、法人代表身份证;

　　4、经办人身份证。

　　以上材料复印件一式两份加盖单位公章

　　㈡单位开立住房公积金专用存款账户需填列表格：

　　1、开户银行开立单位银行结算账户申请书(三联)加盖单位公章和法人代表私章;

　　2、漳州市住房公积金单位开户登记汇总表(三联)加盖单位公章;

　　3、漳州市公积金汇缴清册(二联)加盖单位公章;

　　4、授权书(一份)加盖单位公章、法人代表签字。

　　备注：所有复印件统一使用A4纸，不得使用传真件或扫描件等;相关表格可到开户银行专柜领取。

　　二、单位开立住房公积金专用存款账户需填列表格：

　　1、开户银行开立单位银行结算账户申请书(三联)加盖单位公章和法人代表私章

　　2、漳州市住房公积金单位开户登记汇总表(三联)加盖单位公章

　　3、漳州市公积金汇缴清册(二联)加盖单位公章

　　4、授权书(一份)加盖单位公章、法人代表签字

　　三、开户流程：单位经办员带以上一、二点所需材料及表格

　　一、贷款对象及条件

　　1、在申请时能按规定连续、逐月、足额缴存住房公积金(缴满六个月以上)的职工。

　　2、在漳州市购买、建造、翻建、大修除别墅以外申请人家庭拥有所有权的首套或二套自住住房。

　　3、借款人家庭在本市首次或第二次申请住房公积金贷款，第二次申请的应在首次住房公积金贷款结清次月。

　　4、信用记录良好。

　　二、贷款金额、期限及利率

　　1、贷款期限：借款人的贷款期限控制在借款人离退休年限顺延5年，最长不得超过30年。购买房改房或二手房的，贷款期限与所购住房已使用年限相加之和不得超过30年。

　　2、贷款金额的核定：可贷额度为以下几项计算的最低值。

　　(1)现行贷款最高限额:单职工最高贷款额度为40万元，双职工最高贷款额度为80万元。

　　(2)借款人及其房产共有权人在测算年限内公积金缴存总和的两倍以内。其中测算年限为申请人离退休的年限，离退休的年限大于20年的按20年计算，离退休的年限小于20年的按实际年限计算。

　　(3)购买商品房可贷额=总房价-首付款(不低于最低首付款比例)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;购买二手房可贷额=契税计税价格的60%-申请人及共有权人提取的住房公积金金额; 建造、翻建、大修自

　　宝鸡市住房公积金非销户提取

　　一、事项名称：住房公积金非销户提取业务

　　二、设定依据：根据《住房公积金管理条例》和市住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金贷款和提取政策的批复》(宝市房委会发[2014]号)及《宝鸡市住房公积金提取办法》(宝市房金发[2015]6号)

　　三、申请条件：缴存人发生以下情形之一的，可按规定申请办理非销户提取：

　　1.职工购买(包括商品房、经济适用房、二手房、单位集体房、拆迁房)、农村建造、翻建、大修自住住房;

　　2.偿还住房贷款本息的;

　　3.租赁公租房、商品住房;

　　4.享受城镇最低生活保障的;

　　5.重大疾病;

　　6.遇到自然灾害或突发事件，造成家庭生活特别严重困难的。

　　四、提取时限及提取金额：

　　1.职工购买商品房、保障性住房、二手房、单位集资房、拆迁安置房、农村建造、翻建自住住房、职工大修自住住房，可在购建和大修住房36个月内，申请提取本人及其直系亲属上一年度的住房公积金账户内的存储余额。

　　2.缴存人可提取的最高额度不应超出以下规定限额：同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于支付所购住房的总价款、建修自住住房的实际支出、当年偿还住房贷款本息之和。

　　3.租赁住房提取公积金的，提取人每年可提取一次

　　一、提取的条件

　　1、以下第二点的(一)至(八)项需在各项相关证明材料颁发之日1年内办理住房公积金支取，逾期不予办理。

　　2、以下第二点(九)、(十)、(十一)项严格执行一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

　　3、办理还贷提取(包括提前还本或按年还贷)：首次办理需贷款满12个月

　　4、办理按年还贷：首次办理该项业务的，近24个月内还贷逾期记录累计不超过3期以上(含3期)，第二次(及第二次以上)办理该项业务的，近一年内不得出现还贷逾期记录

　　5、提取时若有涉及住房公积金贷款的，必须先偿还住房公积金贷款

　　6、申请住房公积金贷款购买自住商品房，首套房且未享受过住房公积金贷款的，首付比例不低于20%;二套房或享受过一次住房公积金贷款的，首付比例不低于40%(常山开发区、华安县不低于20%)。

　　7、办理租赁提取必须连续足额缴存住房公积金满3个月

　　8、购买除别墅外的自住商品房、经济适用房、房改房、二手房或自建住房

　　9、职工申请提取住房公积金异地购房或还异地商业性住房贷款的,购房人夫妇双方至少有一方是房产所在地户籍。

　　二、提取的材料

　　1、漳州市职工住房公积金提取使用申领表一份;

　　2、结