房地产开发投资协议书

房地产开发项目投资合作协议书

甲方：（***房地产开发公司）

注册地： 法定代表人： 乙方：（投资合作***公司）

注册地： 法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。

第一条、开发项目

项目名称：_________________________________________________ 项目地址：_________________________________________________ 第二条、项目占地面积和用地性质

开发项目占地______平方米，土地性质为___________土地，项目所用土地文件以批复为准。 第三条、项目规模

在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括： 1.拟建商业及住宅工程______平方米； 2.拟建地下车库工程______平方米。

第四条、甲乙双方合作方式

1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%，乙方

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房地产开发项目投资合作协议书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。

第一条、开发项目 项目名称： 项目地址：

第二条、项目占地面积和用地性质

开发项目占地约为GG平方米，土地性质为商住土地，双方确认的土地价值为GG万元，折为甲方出资款GG万元，项目所用土地文件以批复为准。 第三条、项目规模

在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括： 1.拟建商业及住宅工程约为GG平方米；

2.拟建地下车库工程约为GG平方米。（以上面积以工程竣工后实际丈量为准）

第四条、甲乙双方合作方式

1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。

2.本次合作开发项目投资总额约为GG万元（人民币），按上述出资比率，甲方应出资额

项目

甲方： 乙方：

签订日期：

合作开发协议书

年 月 日

合作开发协议书

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国公司法》等法律法规和相关政策规定，甲、乙双方友好协商、按照自愿、平等、诚信、互利的原则，就 开发项目（以下简称：开发项目）达成如下合作协议：

一、项目概况：

1、地块规划用地面积： 平方米。 2、用地位置： （详见附图）。 3、用地范围： 。 4、用地性质： 用地。

5、 期建设规模为 平方米，其中地上总建筑 面积 平方米，地下总建筑面积 平方米。地上建筑为 座，建筑高度为 层、 建筑为 楼，建筑高度为 层，地下建筑为 。

6、甲方己于 年 月 日取得了该宗地《建设用地规划设计条件通知书》 ，具体规划条件和物业形态在依据市场调研和现

房地产项目联合开发

协议书

甲方:济南万昌臵业有限公司

乙方:

甲方:济南万昌臵业有限公司 乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本联合开发项目事项协商一致，订立本协议。 一、 项目概况 1、 项目名称： 2、 项目地址 3、 占地： 4、 建筑面积： 二、 甲方权利与义务

1、 提供合法有效的房地产开发公司手续，积极配合乙方完成甲方分

公司或项目部的注册成立。

2、 在项目的前期及开发建设中，配合乙方办理各项开发建设手续及

项目的各项管理工作。

3、 收取乙方的开发管理费1%元/㎡，（按照市场销售价格及最终竣

工面积核算）

4、 督促、监督乙方按照国家及地方有关规定按时向双方所在地缴纳

各项税费。

5、 监督乙方在项目开发建设前、中、后期的各项工作，如有违法违

纪、违规等现象发生，甲方有权停止项目的运作，并追究乙方的责任。

6、 在工程施工过程中，如发现有重大质量、安全隐患，甲方可责令

乙方进行整改，如乙方整改不利，甲方有权停止工程的施工，直至解除协议。 三、 乙方的权利与义务

1、 负责注册分公司或成立项目部及办理项目的各项手续，并承担一

切规费。

2、 组织责任心强、业务

资质委托代理协议

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、政策、法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方办理房地产资质事宜达成如下协议。

第一条委托业务范围

1、 甲方授权委托乙方代为办理房地产资质业务。由乙方向甲方提供全程技术咨询和协助组织资料及配合报送资料工作，协助甲方按协议约定时限通过其资质核准，即以取得房地产开发资质证书为准。

2、乙方确保其具有办理本协议所约定事项的资质，并确保为甲方办理资质证书的真实性和合法性。

3、代理期限:申请资质所需人员证件及其他资料齐备后两个月完成资质办理事宜，并将资质证件交付甲方即为本合同履行完毕。

第二条 甲方责任与义务

1、甲方有义务向乙方提供营业执照,企业章程，企业技术人员及社保等相关资料，且材料必须真实、合法、有效和完整。

2、甲方须指派专人跟进、配合乙方收集和整理材料，以便顺利完成资质申报工作。

3、 甲方有义务在其申报材料上加盖企业公章和签字，并且为乙方办理人员出具委托办理资质证明。

4、 按合同规定及时足额的支付代理费用。 第三条 乙方责任与义务

1、 乙方应该在协议签订后，立即开始组织安排工作，协助甲方准备办理其资质申报所需的全部材料，完成房地产开发资质申报一切程序并

皇庭集团项目合作文件（机密）

中国（重庆）珠宝产业园及配套房地产开发项目

合作协议书

（修改稿）

二0一0年六月

1

皇庭集团项目合作文件（机密）

目 录

※必要提示及说明 1、协议当事人 2、合作原则约定 3、合作项目概况 4、合作内容及方式 5、合作项目前期工作安排6、项目公司的成立 7、项目用地的取得 8、项目运作资金的筹措 9、项目运作费用的承担 10、项目公司的解散 11、协议的变更和解除 12、违约责任 13、争议管辖 14、协议生效及其他 协议附件 协议签署

2

皇庭集团项目合作文件（机密）

项目合作协议书

（正文）

本协议由深圳市皇庭地产集团有限公司与深圳市黄金珠宝首饰行业协会于二0一0年【】月【】日于广东省深圳市签署。

※ 必要提示及说明：

深圳市皇庭地产集团有限公司作为深圳市知名的房地产开发企业，具有丰富的房地产项目开发、运作经验和实力，其开发的房地产产品形成了良好的品牌效应，且目前拟计划进入重庆的房地产开发市场。

深圳市黄金珠宝行业是中国的珠宝产业的龙头，占同行业全国70%以上份额，深圳市黄金珠宝首饰行业协会是在中国珠宝业具有巨大影响力的社团组织，具有丰富的行业运营经验，且在中国珠宝行业及重庆市拥有广泛的社会资源，

皇庭集团项目合作文件（机密）

中国（重庆）珠宝产业园及配套房地产开发项目

合作协议书

（修改稿）

二0一0年六月

1

皇庭集团项目合作文件（机密）

目 录

※必要提示及说明 1、协议当事人 2、合作原则约定 3、合作项目概况 4、合作内容及方式 5、合作项目前期工作安排6、项目公司的成立 7、项目用地的取得 8、项目运作资金的筹措 9、项目运作费用的承担 10、项目公司的解散 11、协议的变更和解除 12、违约责任 13、争议管辖 14、协议生效及其他 协议附件 协议签署

2

皇庭集团项目合作文件（机密）

项目合作协议书

（正文）

本协议由深圳市皇庭地产集团有限公司与深圳市黄金珠宝首饰行业协会于二0一0年【】月【】日于广东省深圳市签署。

※ 必要提示及说明：

深圳市皇庭地产集团有限公司作为深圳市知名的房地产开发企业，具有丰富的房地产项目开发、运作经验和实力，其开发的房地产产品形成了良好的品牌效应，且目前拟计划进入重庆的房地产开发市场。

深圳市黄金珠宝行业是中国的珠宝产业的龙头，占同行业全国70%以上份额，深圳市黄金珠宝首饰行业协会是在中国珠宝业具有巨大影响力的社团组织，具有丰富的行业运营经验，且在中国珠宝行业及重庆市拥有广泛的社会资源，

房地产合作开发协议书 协议编号： 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方持有位于 市 区 约 亩国有土地的使用权，有寻求合作开发商品房项目的需求。 2、乙方自愿出资现金 万元，由双方设立项目公司在上述土地上开发商品房项目。 现双方本着自愿、公平、诚实、信任的原则，经友好协商，根据我国有关法律规定，就合作开发商品房项目等事项，达成协议如下。 第一章 项目概况 第一条 项目名称暂定为 ，以政府主管部门核准的名称为准（以下称合作项目）。 第二条 土地概况： 1、项目地址：位于 市 区 ，共计约 亩（见附件2《土地使用证》及宗地图）（以下称项目用地）。 2、用地性质：商住用地，使用年限为 年，使用权人为甲方。 第二章 出资比例与合作开发模式 第三条 甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金出资，由双方在本协议签订之日起 日内，在 市 区注册成立 公司(以工商部门核准登记的名称为准），注册资本为 万元人民币。 第四条

房地产合作开发协议书 协议编号： 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方持有位于 市 区 约 亩国有土地的使用权，有寻求合作开发商品房项目的需求。 2、乙方自愿出资现金 万元，由双方设立项目公司在上述土地上开发商品房项目。 现双方本着自愿、公平、诚实、信任的原则，经友好协商，根据我国有关法律规定，就合作开发商品房项目等事项，达成协议如下。 第一章 项目概况 第一条 项目名称暂定为 ，以政府主管部门核准的名称为准（以下称合作项目）。 第二条 土地概况： 1、项目地址：位于 市 区 ，共计约 亩（见附件2《土地使用证》及宗地图）（以下称项目用地）。 2、用地性质：商住用地，使用年限为 年，使用权人为甲方。 第二章 出资比例与合作开发模式 第三条 甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金出资，由双方在本协议签订之日起 日内，在 市 区注册成立 公司(以工商部门核准登记的名称为准），注册资本为 万元人民币。 第四条

甲方：__________________

乙方：__________________

签订日期：__________________

房地产合作开发协议书

(合作买地)

In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.

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第2页/总19页协议编号：YH-FS-246375

房地产合作开发协议书(合作买地)

说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着

自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。

立本协议当事人：

甲方：

乙方：

丙方：

本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商住房项目达成如下协议，供双方遵守。

第一条、总则

1.1经本协议当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定由甲