东莞市石龙镇裕兴路1号

目录

一、报告摘要 (4)

1.1 开发企业 (4)

1.2 项目简介 (4)

1.3项目经济效益指标 (4)

1.4 结论、风险及建议 (4)

二、项目概况 (5)

2.1项目综述 (5)

2.1.1项目位置 (5)

2.2项目用地 (6)

2.2.1用地面积 (6)

2.2.2地块形状 (6)

2.2.3地块现状 (7)

2.2.4项目用地经济技术指标 (7)

2.3项目发展状况 (8)

2.3.1项目发展单位简介 (8)

2.3.2项目法律手续 (9)

三、项目投资环境 (9)

3.1宏观经济分析 (9)

3.1.1全国整体经济环境 (9)

3.1.2东莞经济环境 (12)

3.2石龙镇经济环境 (15)

3.2.1石龙镇概况 (15)

3.2.2石龙镇经济 (16)

3.2.3石龙镇城镇规划 (18)

四、石龙镇房地产市场分析 (20)

4.1市场总体特征 (20)

4.2市场供给分析 (22)

4.2.1住宅供给 (22)

4.2.2商业供给 (24)

4.3市场需求分析 (28)

4.3.1住宅需求 (28)

4.3.2商业需求 (28)

五、项目发展定位 (28)

5.1项目SWOT分析 (29)

5.2发展战略 (29)

5.3形象定位 (30)

5.4产品定位 (30)

5.5户型定位 (31)

5.

第一章 总则

第1条 本规划根据《中华人民共和国城市规划法》（1990）和《城市规划编制办法》

（建设部1995）制订，是东莞市石龙镇全镇范围内城镇建设与发展的法定指 导性文件，凡在本规划区范围内进行各项土地及空间利用规划和一切建设活 动，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定，执行本规划。

作办公室和忠维村、林屋村、新维村、蒲溪村、西湖村、王屋洲村、黄家山村7个农村管理区，23个居民委员会，全镇总面积为13.08平方公里。

第5条 本规划是1992年《东莞市石龙镇建设总体规划修订及黄洲区规划

（1991—2005）》的修编。凡原规划与本规划有冲突之处，均应以本规划为准。

第6条 对上版规划的评价

第2条 第3条 第4条 规划主要依据

1、《中华人民共和国城市规划法》；

2、国务院《关于加强和改进城乡规划工作的通知》，2000年； 3、建设部《城市规划编制办法》；

4、《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137－90；

5、建设部2002（218）号文：关于印发《近期建设规划工作暂行办法》和《城 市规划强制性内容暂行规定》的通知；

6、《珠江三角洲城市群规划－协调与可持续发展》（广东省

东莞市经济贸易局、东莞市发展和改革局、东莞市统计局、东莞市质量技术监督局关于调整东莞市重点耗能企业名单及

进一步加强节能监管的通知

【法规类别】节能管理

【发文字号】东经贸[2009]359号

【发布部门】东莞市经济贸易局东莞市发展和改革局东莞市统计局东莞市质量技术监督局 【发布日期】2009.11.05 【实施日期】2009.11.05 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10

东莞市经济贸易局、东莞市发展和改革局、东莞市统计局、东莞市质量技术监督局关于

调整东莞市重点耗能企业名单及进一步加强节能监管的通知

（东经贸〔2009〕359号）

各镇人民政府（街道办事处），市建设节约型社会发展循环经济领导小组各成员单位，有关企业：

为了加强对重点耗能企业的监管，确保完成全市“十一五”节能目标，市经贸局会同市发改局、市质监局、市统计局等部门于2008年底联合下发了《关于印发东莞市重点耗能企业节能行动实施方案的通知 》（东经贸〔2008〕355号），建立了我市重点耗能企业名单并开展实施节能行动。一年来，重点耗能企业节能行动对于贯彻落实科学发展 1 / 2

观，促进企业加强节能管理，加大节能技术改造，提高能源利用率，

强烈关注 | 小编精选!东莞市清溪镇十大家具盘点作为一个购物狂，小编自然从来不会落下任何一个购物的机会，于是……小编便踏上了买买买的不归路。小编的使命一直都是帮大家开垦草原，但是最近突然发现个事儿。有个区域是小编这么多年来都遗漏掉的，然后深深的自责，我有罪我不对，我检讨我不好。今天就让我来写一篇千字文的悔过书吧。。。

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地址：东莞清溪镇康怡路63号

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第一节暖通方案设计说明

一、概述

本项目位于东莞市清溪镇，项目总用地面积为4876平方米，总建筑面积为 19349.39平方米。建筑为壹幢商业办公楼，建筑共16层，其中地上15层、地下1层。

本工程为一类高层建筑。 二、设计依据及规范标准

1、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2002年）； 2、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；

3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）（2001年版）； 4、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

5、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067－97）； 6、《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）；

7、《公共建筑节能设计标准广东省实施细则 》（ DBJ15-51-07） 8、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)； 9、建筑及其他专业条件图及其他资料。 10、建设单位设计委托任务书；

三、设计范围

1、商业、办公夏季舒适性中央空调系统设计； 2、商业、办公及地下室通风及防排烟系统设计；

四、设计参数

1、室外参数

地理位置：东莞

预算编制说明

一、工程概况：

1、工程名称：某某工程

2、工程范围：园林、绿化、安装工程

二、编制依据：

3、1、根椐某某设计院设计的《某某工程》施工图计算工程量。

2、执行2013年《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，2010年《广东省建设工程计价通则》以及2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年《广东省园林绿化工程综合定额》、2010年《广东省安装工程综合定额》。

3、计费程序执行《广东省建筑与装饰工程综合定额》(2010) 、清单计价程序表(2014) 》、 《广东省园林绿化工程综合定额》(2010) 、清单计价程序表(2014)、《广东省安装工程综合定额》(2010) 、清单计价程序表(2014) 》。

3、安全防护、文明施工措施等单列费执行东建价[2010]4号文、东建价[2014]10号文、东建

价[2014]6号文计算。

4、人工动态工资执行二○一三年三月二十五日东莞市建设局东建价 [2013]2号文《关于调整

我市建设工程动态工资的通知》。

5、 税率执行二○一六年五月一日粤建市函[2016]113号文《广东省住房局和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据通知》。

东莞市寮步镇“三旧”改造专项规划（2015-2020）

项 目 名 称：东莞市寮步镇“三旧”改造专项规划（2015-2020） 委 托 单 位：寮步镇人民政府

编 制 单 位：深圳市城邦城市规划设计有限公司设计 证书号：证 书 等 级：规划乙级出图 专用章： [粤] 城规编(142037) 号

东莞市寮步镇“三旧”改造专项规划（2015-2020）——文本

东莞市寮步镇“三旧”改造

文本

2015年05月

专项规划（2015-2020）

东莞市寮步镇“三旧”改造专项规划（2015-2020）——文本

目录

第一章第二章第三章第四章第五章第六章

总则 .......................................................................................................................................... 1 改造功能指引 ..........................................................

东莞市城建规划局东莞市城市仿真系统（四期建设）采购项目

招标文件

采购编号：东采公〔2008〕510号

招 标 人：东莞市城建规划局 招标代理：深圳市国际招标有限公司

二〇〇八年十月

东莞市城建规划局东莞市城市仿真系统（四期建设）采购项目

目 录

第一章 投标邀请

第二章第三章第四章第五章商务需求明细及项目技术要求 投标须知

合同书格式（供参考） 投标文件编制及格式

1

东莞市城建规划局东莞市城市仿真系统（四期建设）采购项目

第一章 投标邀请

日 期：2008年10月13日 采购编号：东采公〔2008〕510 号；

1． 深圳市国际招标有限公司（东莞经营部）（以下简称“招标代理机构”）受东莞市

城建规划局（以下简称“招标人”）的委托，就东莞市城建规划局东莞市城市仿真系统（四期建设）采购项目以国内公开招标方式为其采购所需的设计服务。欢迎合格投标人提交密封投标文件。

2． 有意向的合格投标人可在东莞市政府采购招投标服务大厅B309室得到

市企业国际市场开拓资金（市财政资金）

一、“市企业国际市场开拓资金”简介

市企业国际市场开拓资金（以下简称“市场开拓资金”）是指由市财政预算安排，用于支持我市企业开拓国际市场各项活动的专项资金。市场开拓资金的管理和使用应当遵循公开透明、定向使用、科学管理、加强监督的原则。

二、申请条件

■符合下列条件的企业可以提出企业项目申请：

（一）在我市登记注册具有企业法人资格；自营出口或委托我市出口企业出口产品; 近两年具有出口实绩。

（二）近两年在外经贸业务管理、财务管理、税收管理、外汇管理、海关管理等方面无行为。

（三）具有从事国际市场开拓的专业人员，对开拓国际市场有明确的工作安排和市场开拓计划。

■符合下列条件的项目组织单位可以提出团体项目申请：

（一）在我市登记注册具有企业法人资格和组展经营资格的企业，或在我市依法登记的事业单位、行业协会和商会；

（二）组织的活动以支持企业开拓国际市场和提高企业国际竞争力为目的，申请支持的资金直接受益于参加活动的企业。

（三）组织参加活动的企业（指具有企业法人资格的企业）在10家以上，其中: 80%以上企业符合上款规定的申报资格。

■已申请团体项目的企业，不得就同一项目另外申请使用市场开拓资金。

三、市企业国际市场开拓资金申报审核流程

市企业国际市场开拓资金（市财政资金）

一、“市企业国际市场开拓资金”简介

市企业国际市场开拓资金（以下简称“市场开拓资金”）是指由市财政预算安排，用于支持我市企业开拓国际市场各项活动的专项资金。市场开拓资金的管理和使用应当遵循公开透明、定向使用、科学管理、加强监督的原则。

二、申请条件

■符合下列条件的企业可以提出企业项目申请：

（一）在我市登记注册具有企业法人资格；自营出口或委托我市出口企业出口产品; 近两年具有出口实绩。

（二）近两年在外经贸业务管理、财务管理、税收管理、外汇管理、海关管理等方面无行为。

（三）具有从事国际市场开拓的专业人员，对开拓国际市场有明确的工作安排和市场开拓计划。

■符合下列条件的项目组织单位可以提出团体项目申请：

（一）在我市登记注册具有企业法人资格和组展经营资格的企业，或在我市依法登记的事业单位、行业协会和商会；

（二）组织的活动以支持企业开拓国际市场和提高企业国际竞争力为目的，申请支持的资金直接受益于参加活动的企业。

（三）组织参加活动的企业（指具有企业法人资格的企业）在10家以上，其中: 80%以上企业符合上款规定的申报资格。

■已申请团体项目的企业，不得就同一项目另外申请使用市场开拓资金。

三、市企业国际市场开拓资金申报审核流程