关于进一步加强农村宅基地管理的通知

宁波市江北区人民政府关于进一步加强农村宅基地管理的实施意见

北区政发〔2014〕14号

各街道办事处、慈城镇人民政府，区政府各部门、直属单位：

为贯彻落实国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，根据《宁波市农村宅基地管理办法》和《宁波市村民住宅建设规划管理规定（试行）》精神，进一步加强我区农村宅基地管理，改善农村居住环境，正确引导农村村民合理集约使用土地，切实保护耕地，现提出以下实施意见： 一、基本原则

（一）节约集约用地原则。根据控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则，按照村镇建设规划和土地利用总体规划合理确定农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。新村规划应符合城市化和集约化用地的要求，鼓励集中建设农民新村，推广建造联建式住宅。在市、区政府确定的规划控制范围内，除危房改造或因不可抗力导致房屋损坏灭失外，停止审批新建、重建、改建住宅。已经或正在实施整村（含整个自然村）拆迁范围内的家庭成员，停止审批新建、重建、改建住宅。

（二）无房户（困难户）优先审批原则。村民委员会在安排宅基地时应当优先考虑无房户和住房困难户。同等条件下，根据人均建筑面积（捆绑计算）按从低到高的次序安排宅基地。

（三）用地计

农村宅基地管理办法

第一章总则

第一条为加强对农村宅基地的管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关法律、法规的规定，

结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法所称的农村，包括村庄和集镇。

本办法所称的农村宅基地，是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用

地。

第三条本办法适用于本省行政区域内农村宅基地的管理。

第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。

第五条各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并

按照村庄和集镇规划进行旧村改造。

农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。

第六条农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止

买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

第二章宅基地申请与审批

第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及

农村宅基地房屋租赁合同

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

集体土地所有方：

甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

第一章 租赁房产

1.1甲、丙方同意将位于 的房产及空闲用地约 亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方、丙方干预。

第二章 装修、改建

2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。

2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方、丙方负责办理，并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系。

第三章 租赁期限

3.1本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。

3.2 本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲乙丙三方同意无条件续约，续签合同租赁期仍为20年，三方无需另行签订租赁合同，所有合同内容沿用本合同约定。

第四章 租金

4.1租金为 万元/年，在房产交付之日支付当年租金给甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；从第六年开始

关于进一步加强企业现场管理的通知

各区(市)经贸局，各行办，企业：

现场管理是企业管理工作的基本组成部分，是提高企业经济效益的一项重要措施，特别是在当前经济形势下，加强企业现场管理更具有重大的现实意义。鉴于此，为切实落实科学发展观，促进经济增长方式转变，全面提高我市企业管理水平，积极推进学习创新型、品牌效益型、资源节约型、环境友好型、生产安全型、和谐进步型等“六型企业”建设，经研究决定，在全市范围内，进一步推动企业现场管理工作，现将有关事宜通知如下，请各区(市)经贸局、各行办、企业根据各自实际，认真贯彻实施。 一、指导思想

以科学发展观为指导，以培植重点企业、推动产业集聚、优化经济结构、加快新型工业化进程为目标，促进企业运用科学的管理思想、管理方法和管理手段，对现场的各种生产要素进行合理配置和优化组合，通过计划、组织、控制、协调、激励等管理职能，保证现场按预定的目标，实现优质、高效、低耗、均衡、安全、文明的生产作业，从而有效提升企业软实力，全面推进我市各项事业的发展。 二、基本原则

一是以人为本的原则。现场管理的主体是职工，强化现场管理必须坚持以人为本的原则，并将其融入到优秀的企业文化建设之中。强调开拓创新，打造核心竞争力，提高市场竞争优势。

关于进一步加强机关日常管理的通知

为切实加强机关内部管理，严明工作纪律，转变工作作风，建立良好的机关工作秩序，树立机关良好形象，努力建设节约型机关、效率型机关、服务型机关，经研究决定，对进一步抓好机关各项工作强调如下：

一、劳动管理

责任部门：人力资源部 1、考勤管理：

公司实行8小时工作制，上下班时间规定如下： 夏季：上午 — ，下午 — 冬季：上午 — ，下午 —

机关人员考勤要严格按《***公司考勤管理规定》和《****人事管理制度》执行，考勤依据为打卡机记录。每月由公司办公室向人力资源部提供打卡记录，人力资源部与各部室负责人进行核实、签字确认后，交公司办公室主任审核。

处罚措施：迟到或早退每人每次罚款20元；迟到或早退时间超过一小时按旷工半天处理；旷工半天罚款50元；连续旷工2天或全年累计旷工15天（含15天）以上者，公司有权单方解除劳动合同。

2、请销假管理

（1）一天以内（含一天）的病、事假由部室正职批准，超过一天的假期，须向公司人力资源部提出书面申请报经总经理同意后方可

休假；

（2）超过一天的病假，请病假者需提供医院开具的有效病情诊断证明书；

（3）所在部门、单位需将批准后的病

关于进一步加强公司日常管理的通知

各部门：

为进一步加强公司内部管理，提高工作效率与质量，减少资源浪费，改善公司目前管理现状，现将相关事宜通知如下：

一、加强办公节约、节能管理。

公司要求全体员工节约资源，提倡“浪费可耻”的理念，各办公室要做到人走灯关，人走电断，杜绝长流水、长明灯等不良行为习惯。如发现各办公室存在长明灯或下班不关电脑现象将对直接责任人处以200元罚款，对部门负责人处以100元罚款；如发现员工用完水不关或者关不紧水龙头这，将处以200元罚款；如发现生产车间当班存在水资源浪费现象，对当班班长将处以200元罚款，对车间负责人处以100元罚款。

二、严格对公司外来车辆、人员出入情况进行登记。 严禁外来车辆在公司洗车或将车辆直接驾驶到生产区域，如出现上述情况，对门卫处以500元罚款；公司运输车辆没有出门证而让车辆出门的，处以门卫500元罚款；对来访的车辆和人员，门卫除做好登记外，必须由受访部门和受访人到门房迎领到办公室或厂区。商谈完毕后必须由受访人送出厂门，不允许来访人员在办公楼和厂区内随意逗留、走动。如在无受访人迎领的情况下门卫允许车辆或访客进入厂

区，或受访人未将来访人员送出长门外的情况下门卫放行，发生一次给予门卫100元罚款。如来

关于进一步加强机关日常管理的通知

为切实加强机关内部管理，严明工作纪律，转变工作作风，建立良好的机关工作秩序，树立机关良好形象，努力建设节约型机关、效率型机关、服务型机关，经研究决定，对进一步抓好机关各项工作强调如下：

一、劳动管理

责任部门：人力资源部 1、考勤管理：

公司实行8小时工作制，上下班时间规定如下： 夏季：上午 — ，下午 — 冬季：上午 — ，下午 —

机关人员考勤要严格按《***公司考勤管理规定》和《****人事管理制度》执行，考勤依据为打卡机记录。每月由公司办公室向人力资源部提供打卡记录，人力资源部与各部室负责人进行核实、签字确认后，交公司办公室主任审核。

处罚措施：迟到或早退每人每次罚款20元；迟到或早退时间超过一小时按旷工半天处理；旷工半天罚款50元；连续旷工2天或全年累计旷工15天（含15天）以上者，公司有权单方解除劳动合同。

2、请销假管理

（1）一天以内（含一天）的病、事假由部室正职批准，超过一天的假期，须向公司人力资源部提出书面申请报经总经理同意后方可

休假；

（2）超过一天的病假，请病假者需提供医院开具的有效病情诊断证明书；

（3）所在部门、单位需将批准后的病

何官中心学校文件

何教字?2014?04号

各学校：

为了严肃工作纪律，端正工作作风，用心聚力，真抓实干，加快“三项创建”工作进度，不断提升教育教学质量，办好人们满意的教育。特通知如下：

1、严肃作息纪律，严格作息时间，工作时间严禁随便外出，严禁工作日中午饮酒，严禁出现任何时候酗酒、寻衅滋事等违法行为。

2、端正工作作风，办公时间严禁看闲书，上网游戏、购物、炒股等与工作无关的事情，严禁做其他任何与上班无关的事情。

3、加强安保管理，强化保卫室领导带班、保安值班制度，严守出入登记制度，严禁外来人员随便出入校门，严禁外来车辆进入校园。

4、校长要紧靠一线工作，坚守工作岗位，严守请销假制度。 5、加强师德师风建设，不得出现有偿补习、有偿家教、在外兼职等不良行为。

6、加强休息日、工作日晚间值班制度，严禁空岗、溜岗行为。 要求各单位认真传达通知精神，人人知晓，严格遵守，中心校对工作纪律执行情况将进行定期督查，如有违反，严肃处理主要领导和相关责任人。

二0一四年四月八日

主题词： 2014年 工作纪律 通知 青州市何官中心校

关于进一步加强建设工程监理管理的通知

萧建设建（2008）58号

各监理单位：

为进一步规范建设工程监理活动，保证工程质量安全，方便企业办事，提高工作效率，根据《浙江省建设工程监理管理条例》及有关法律法规，结合我区实际，现就进一步加强我区的建设工程监理管理提出以下意见：

一、进一步明确监理范围。

在我区行政区域内下列建设工程的施工阶段，业主必须委托监理： 1、国家、省、市、区的重点建设工程； 2、公共建设工程及基础设施工程； 3、住宅工程；

4、单体建筑面积10000平方米及以上的建筑工程； 5、工程造价在五十万元及以上的地下工程；

6、利用外国政府或者国际金融组织的贷款、捐赠款建设的工程。 7、国家法律法规规定需监理的工程。

二、区外监理企业（注册地不在萧山区）进萧实行备案制。

1、区外监理企业进萧承接监理业务的，需先到窗口办理进萧备案手续，每年4月份集中办理，其他时间原则上不受理。发文之前已办理进萧备案手续的有效期至2008年4月30日。办理备案时需提供以下资料：

（1）《杭州市萧山区区外监理企业进萧登记备案表》（见附件）一式三份； （2）《企业法人营业执照》副本及复印件； （3）《监理企业资质证书》副本及复印件； （4）分公司营业执照及

重庆市国土资源和房屋管理局文件 渝国土房管发?2011?166号

重庆市国土房管局关于 进一步推进户籍制度改革农村宅基地 及其附属设施用地处置工作有关事宜的通知

重庆农村土地交易所，市农村土地整治中心，各区县（自治县）国土房管局（国土资源局）、各分局，局机关有关处室：

为积极稳步推进户籍制度改革农村宅基地及其附属设施用地处臵与利用工作，切实维护转户居民合法权益，现将宅基地及其附属设施用地处臵有关事宜通知如下：

一、坚持户改政策，保障转户居民权益 （一）明确宅基地及其附属设施用地的处置

农村居民转户后，既可以继续保留宅基地、附属设施用地及

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建（构）筑物，也可按法律法规规定流转或自愿退出保留宅基地、附属设施用地及建（构）筑物。

转户居民自愿申请退出农村宅基地及其附属设施用地的，区县（自治县）应组织及时受理，按规定纳入周转资金支付范围。自愿退出能复垦产生地票的宅基地及其附属设施用地的，以房地产权证、集体土地所有权证为合规性证明，以宅基地及其附属设施用地面积预付价款，待复垦验收合格并交易后按实测面积结算地票价款。自愿退出暂不能复垦产生地票的宅基地及其附属设施用地的，以房地产权证、集体土地所有权证为合规性证明，以宅基地及其附属设施用地面积