房建工程施工重点和难点

第二章 工程施工重点、难点及分对策

一、主体施工阶段关键点、难点及其处理措施

1．高层建筑施工测量：本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和一 台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4 个测量洞，用激光铅直仪向上 投点放线，确保轴线误差小于5mm 。成立在总工程师领导下测量5 人小组，专门负责本工程测量放线工作。

2．剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨，木模板全部采用新购，确保混凝土外观质量。

3．混凝土工程难点分析

（1）墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。

（2）烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提

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第二章工程施工重点、难点及分对策

一、主体施工阶段关键点、难点及其处理措施

1.高层建筑施工测量:本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和一台高精度水准仪,垂直度控制采用在楼板中留4个测量洞,用激光铅直仪向上投点放线,确保轴线误差小于5mm。成立在总工程师领导下测量5人小组,专门负责本工程测量放线工作。

2.剪力墙模板施工:剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨,木模板全部采用新购,确保混凝土外观质量。

3.混凝土工程难点分析

(1墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直,然后再与墙筋绑扎,以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。不能仅从室内放线控制外墙,应紧随施工进度,在外墙大角弹控制线,层层校核,使模板合位;以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。在现有施工条件下,模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓,提高墙模下部的整体刚度,紧固下部螺柱,一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直,另一方面在混凝土高压力下,防接槎处胀模。

(2烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净;封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内

雕塑工程施工的重点和难点保证措施

我们充分研究项目设计方案及图纸。深度理解项目内容，分析得出以下工

程特点与难点保证措施：

1.1 本项目是景区内新建景点，具有一定的特殊性

项目位于园景区景区内，如何做到施工过程中不影响其它区域正常接待游客是本项目施工组织的的特殊要求，针对此项目要求公司根据实际情况并结合以往布展施工经验，将实施以下措施：1.合理规划施工材料的运输通道和时间。与景点管理部门进行沟通，明确运输路线，避开游客高峰时段运送物料，并派清洁人员及时清扫沿途路面的遗灰。2.做好防噪防尘作业控制，对于噪声影响较大的施工工艺，安排在非游客高峰时段作业，施工设置警戒线，避免影响其他区域正常工作。3.加强现场施工人员管理，所有施工人员资料报备景点管理部门，统一作业服装，进出佩戴胸牌，并积极配合管理部门保安检查，严禁施工人员出入非施工作业区域。

1.2雕塑制作安装施工交叉作业多，沟通量大

在实际施工过程中，雕塑制作施工进行过程，交叉作业多，造成实际施工过程中难度加大，需要现场项目管理组织部门在施工组织过程中对交叉作业工作制定详细的流程表，明确各专业施工组责任与分工；我公司配备的现场项目管理人员具有丰富的现场组织管理经验，有能力保证现场施工的有

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房建工程监理工作重点及难点

房建工程监理工作重点及难点

加强对重要的分项工程的质量控制，制定出监理质量预控方案。确定重要分项工程的原则是：工程量较大、技术较复杂、新技术、新工艺等。监理预控方案的内容，由预控施工措施和监理现场检验方案两部分组成。预控施工措施，既要审查分部分项施工方案，更要在施工过程中推行工程质量预控法。对于监理现场检验方案既要设立建立预控点，有重点地进行监理预控。

重要的分部分项工程和关键部位。其中重要分部工程是：地基基础，主体结构装饰工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水、煤气调压装置安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置安装、空气清洁、安全保护装置、试运转等分项工程。关键部位：梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接要求、大体积混凝土浇筑、C40以上混凝土的试配及钢结构安装。 1、钢筋工程质量预控。

2、检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、实验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按表（建筑材料报验单）填报钢筋进场报表。 3、有下列情况三种之一者，必须做化学分分析试验： 1）、无出厂证明书或钢筋钢号不对的；

房屋土建工程施工重点、难点分析及措施

表-1

序号 重点难点部位 可能产生的隐患 监理措施和手段 支护系统的可1． 对支护设计方案和施工技术方案进行靠性和降水的有效点； 1 基坑支护系统及降水工程 支护不牢、崩论证，审核； 合格证，质量检测报告，现场随机抽样试性，是工程施工的难2． 对用于支护系统的原材料审查其出厂验报告； 塌、滑坡、涌砂。 对支护系统施工的全过程进行旁站监理，并做详细记录； 在实施过程中，发现问题即时召集有关人员进行研究解决。 支护不牢； 出现崩塌，滑坡； 护坡桩断裂或锚杆拔出； 实际情况与勘察报告不符，遇见弧石或预想不到的情况。 1. 审查土方开挖方案； 2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人工配合； 3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监理，防止超挖； 4．定时对周围建筑物用仪器进行观测； 5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，暴雨的应急措施。 2 土方开挖回填 1．防水砼的抗渗达1．严格审查进场原材料的出厂合格证，质不到设计要求。 处理不当。 量检验报告，随机抽样送检察报告，抗渗砼2．旁站监理砼的配比计量，搅拌时间，振2．施工缝或后浇带的配合比，试验报告。 3 地下防水 混凝土 3．砼配合比不准。 捣是

目 录

1、编制依据 2、工程概况 3、施工部署 4、施工准备

5、主要施工方案及技术措施 6、建筑节能施工方案质量保证措施 7、施工技术组织措施计划 8、新技术、新工艺、新材料应用 9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 10、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 11、工程消防管理措施 12、工程半成品和成品保护措施 13、工程保修与回访 14、经济技术指标分析 15、附录：

（1）拟投入的主要施工机械设备表 （2）劳动力计划表

（3）计划开竣工日期和施工进度表 （4）施工总平面图 （5）临时用地表

1、编制依据

1.1．*************住宅楼工程施工合同、设计施工图纸。

1.2． 现场勘查资料、地质、环境（施工现场踏勘、相邻建筑）、气候等 1.3、现行相关规范标准、图集 1.4、以往类似工程施工经验 2、工程概况

2.1、建筑设计概况

本工程为*****住宅楼工程， 1#楼为剪力墙结构，由三个单元组成，东边两个单元为18层，建筑高度为57.5米，西边一单元为17层 ，建筑高度为54.6米；地下二层建筑面积1829.32 平方米，地上建筑面积10925平方米，标准层层高2.9米，室内外高差

施工组织设计

第一章 工程概况

第二章 主要施工方法

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

第十章

拟投入的主要物资计划 拟投入的主要施工机械、设备计划劳动力安排计划 确保工程质量的技术组织措施 确保安全文明生产的技术组织措施确保工期的技术组织措施 工程施工的重点和难点及保证措施施工总平面布臵图

第一章 工程概况

1、工程概况：

本工程为三层砖混结构，建筑面积1689.74m2，基底面积521.30 m2，建筑高度为11.25米，工程安全等级二级，屋面防水等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为6度，合理使用年限为50年。

基础：条形基础；

砼：墙下条形基础C15，±0.000以下基础、圈梁，构造柱及雨篷檐沟等外露构件C30，梁板柱C25，楼梯同本层梁板；

砌体:±0.000以下墙体采用MU10煤矸石实心砖，M10水泥砂浆；一层MU10煤矸石多孔砖，M10混合砂浆；二层以上MU10煤矸石多孔砖，M7.5混合砂浆；

钢筋：HRB335;HRB400;

钢板：Q235钢板；

内墙：水泥砂浆内墙；

外墙：涂料外墙；

楼地面：水泥砂浆；

门窗：塑钢门窗；

屋面：不上人屋面；

2、实施目标

2.1质量目标

严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300

目 录

1、编制依据 2、工程概况 3、施工部署 4、施工准备

5、主要施工方案及技术措施 6、建筑节能施工方案质量保证措施 7、施工技术组织措施计划 8、新技术、新工艺、新材料应用 9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 10、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 11、工程消防管理措施 12、工程半成品和成品保护措施 13、工程保修与回访 14、经济技术指标分析 15、附录：

（1）拟投入的主要施工机械设备表 （2）劳动力计划表

（3）计划开竣工日期和施工进度表 （4）施工总平面图 （5）临时用地表

1、编制依据

1.1．*************住宅楼工程施工合同、设计施工图纸。

1.2． 现场勘查资料、地质、环境（施工现场踏勘、相邻建筑）、气候等 1.3、现行相关规范标准、图集 1.4、以往类似工程施工经验 2、工程概况

2.1、建筑设计概况

本工程为*****住宅楼工程， 1#楼为剪力墙结构，由三个单元组成，东边两个单元为18层，建筑高度为57.5米，西边一单元为17层 ，建筑高度为54.6米；地下二层建筑面积1829.32 平方米，地上建筑面积10925平方米，标准层层高2.9米，室内外高差

本方案为建筑工程施工单位的临时用电方案

目 录

第一节 编制依据 1 第二节 工程概况 1 第三节 临时用电施工方案 2

本方案为建筑工程施工单位的临时用电方案

第一节 编制依据

1、 湖南省建筑设计院珠海分公司施工图 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 3、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 4、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）

第二节 工程概况

一、建设概况

景湾花园项目由珠海市曦华房地产有限公司投资兴建，建设地点位于珠海市吉大景湾路延长段北侧，西与钰海帝景相邻，南面临海，开发项目内容为高层高档居住建筑，本工程项目主楼为地上31层、地下2层，主楼高96.5m总建筑面积32766.53㎡，地上建筑面积26068.78㎡，地下建筑面积6697.75㎡，本平面布置复杂,轴线多,栋号布置不规则,底板有承台、地梁、集水井等，各部位标高变化大。场地已完成三通一平，水电也已接通，已具备施工条件。

二、现场施工条件

本工程施工现场已完成三通一平，场地标高为±0.00（场地高差5.10m），在北

2016年二级建造师考试网上辅导 《建设工程施工管理》

第一部分 主要考点（重要考点、一般考点）与难点

第二部分：主要考点（重要考点、一般考点）与难点 第一章 施工管理

一、主要考点（重要考点、一般考点）

重要考点 （1）项目参建各方项目管理的目标和任务（P2～第一章 施工管理（重要） 第一节 施工方4）； 的项目管理（重（2）施工总承包方的管理任务（P5）； 点） （1）项目管理的核心任务（P1）； （2）建设工程项目管理的概念一般考点 （P1）； （3）施工总承包管理方的主要特征（P5～6）； （3）建设工程项目阶段划分（P3） （4）建设项目工程总承包的特点（P6） 续表

重要考点 （1）项目结构图、组织结构图、合同结构图、工作流程图、第一章 施工管第二节 施工管理（重要） 组织分工表（管理任务分工表和管理职能分工表）对照； 一般考点 （1）管理职能分工（P20～22）； （2）工作流程组织（P24～25） （2）项目结构的编码、分解（P10～12）； 理的组织（重点） （3）基本的组织结构模式（P13～16）； （4）工作任务分工表（P18～19） 续表

重要考点 第一章 施工管理（重要）