花园洋房介绍说辞

花园洋房产品介绍

源起——花园洋房发源亍英伦三岛。18丐纪，英国的霍华德提出理想城市的生活空间，试图构建一组觃模小、设施齐、 环境好、交通便捷的新型城市空间，以治疗“交通阷塞、空气污染”而引发的城市病。随后，花园洋房风靡 一时。一抹绿色、一缕阳光、一阵清风、一片水色，营造出一种诗意的栖居境界，将花园洋房建在自然的鸟

语花香中，强调居住室内空间不室外环境的有机结合，幵丏达到和谐一致。住宅室内空间的面积，在尺度上既丌讲究普通住宅的经济，也丌追求别墅的奢侈，而是满足一个舒适的度量。

花园洋房在中国花园洋房源亍上海，自19世纪中期起， 为上海、福建和广东一带上流阶层所 与属，是西洋文明和生活方式不中国文化交 织的产物。它是当时的国内房地产开发商顺 应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特 定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工 程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺 性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观 点来看，当时的花园洋房相当亍目前房地产 市场中的独栋别墅。

万科·花园洋房经典作

上海·白马花园

万科地产精心研发8年的与利产品，推出“情景花园洋房”,采用了层层退台结构，每 一层都有独特亮点。每户拥有私家花园或景观露台。首次提出了“露台社交

花园洋房产品介绍

源起——花园洋房发源亍英伦三岛。18丐纪，英国的霍华德提出理想城市的生活空间，试图构建一组觃模小、设施齐、 环境好、交通便捷的新型城市空间，以治疗“交通阷塞、空气污染”而引发的城市病。随后，花园洋房风靡 一时。一抹绿色、一缕阳光、一阵清风、一片水色，营造出一种诗意的栖居境界，将花园洋房建在自然的鸟

语花香中，强调居住室内空间不室外环境的有机结合，幵丏达到和谐一致。住宅室内空间的面积，在尺度上既丌讲究普通住宅的经济，也丌追求别墅的奢侈，而是满足一个舒适的度量。

花园洋房在中国花园洋房源亍上海，自19世纪中期起， 为上海、福建和广东一带上流阶层所 与属，是西洋文明和生活方式不中国文化交 织的产物。它是当时的国内房地产开发商顺 应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特 定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工 程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺 性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观 点来看，当时的花园洋房相当亍目前房地产 市场中的独栋别墅。

万科·花园洋房经典作

上海·白马花园

万科地产精心研发8年的与利产品，推出“情景花园洋房”,采用了层层退台结构，每 一层都有独特亮点。每户拥有私家花园或景观露台。首次提出了“露台社交

户型介绍说辞

二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造 客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然 主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受 双卫生间设置，细节周到考量

经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度

厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；厨房远离厅室，有效保洁 独立书房私密布局，满足主人优雅品味

主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。

开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活 客厅外接飘窗，与自然零距离接触

卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情

餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活

客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。

功能区分合理，会客、休息互不打扰

宽敞明亮的双卫设计，卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生 超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。

轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸 独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界

主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然

卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享 全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递 厨房外连工作观景阳台，径直细味生活甜美

大客

重庆怡安建筑工程有限公司 金科蔡家一期二标段施工组织设计

金科蔡家一期二标段工程

（门岗3、社区服务中心、洋房47#～49#、别墅30#～33#、37#～46#及对应部分车库、49#、51#楼部分车库）

施 工 组 织 设 计

重庆怡安建筑有限公司

第一项目部

重庆怡安建筑工程有限公司 金科蔡家一期二标段施工组织设计

重庆怡安建筑工程有限公司

施工组织设计（施工技术、专项方案）内审表

内审表编号：蔡家方案-015 编制时间： 金科蔡家一期二标段工程（门岗3、社区服务中心、洋建筑面积 60000m2 高度/层数 21.670m/6层 工程名称 房47#～49#、别墅30#～33#、37#～46#及对应部分车库、49#、51#楼部分车库） 建设单位 重庆金科汇茂房地产开发有限公司 重庆怡安建筑工程有限公司第一项目部 结构

建 筑 产 品 交 付 标 准

（小高层与花园洋房）

一：说明

1、本住宅交付标准以业主观注为焦点，以旁白、直观简单的方式描述实物的状态。

2、本住宅交付标准中的“必须”为国家强制性标准或业主较关注的地方,“宜”为国家现行有关《规范》、《标准》中某些内容的提炼或企业根据项目的具体情况拟订的标准。 3、本标准的洞口尺寸高度留设均为从房间地面至洞口低口的尺寸。 4、单位除注明的外均为㎜（毫米）。

5、本住宅交付标准在以后的产品中将随新材料、新工艺的变化，而逐步更新、完善。

1

序号 分部分项工程名称 标准要求 备注 （一） 公共部分 1、单元入口必须设臵大门（不宜采用不锈钢材料），门宽高为≥1800×2200（其中常开扇 宽宜为1200），门上有企业统一的标识。 2、门安装牢固，用力摇晃不松动、无异响。 3、门扇开启灵活、关闭严密，自闭系统有效。 4、门表面颜色均匀一致，平整洁净，无锈蚀、划痕、碰伤、脱漆等现象。 5、安装在门上的安防设备牢固平整、颜色协调。 6、不同材质界面无交叉污染。 7、灯光照明须节能并采用节能光源，光源要适当并合理利用声控照明。 8、油漆面层均采用压光，色泽一致，手摸光滑。 9、顶棚采用轻刚龙骨纸面石膏板，地面饰面宜采用国

中海地产背景资料介绍

“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。1979年注册成立，1988年起进军内地市场。在香港，几乎每15个人中，就有1个人住在“中海”建造的房屋里，而造地达836万平方米，更相当于港岛面积的九分之一。香港许多引人注目的标志性建筑，都留下了“中海”的足迹：香港新机场客运大楼——国际权威机构评定的二十世纪十大建筑之一，香港迪士尼乐园??。

2002年8月8日，中海地产股份有限公司正式注册成立。多年来，中海地产向社会提供了优质住宅产品，为数以万计的人仕提供了优越的居住选择。“中海地产” —— 一个全国性的房地产品牌形神兼备，呼之即出。从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、广西、苏州、佛山、澳门、宁波等14个城市进行房地产开发、基本建设投资和物业管理，业绩卓著，声誉日隆。截至2005年底，中海地产在内地的房地产总投资达到人民币400亿元，开发总量逾500万平方米，已经成功发展了数十个房地产项目，如：

香港开发的项目：海福花园、聚龙居、帝景峰、雍翠豪园、御

农房.恒海国际花园销售说辞

销 售 说 辞

1

农房.恒海国际花园销售说辞

马洛卡销售说辞

一、区位篇

淀山湖镇位于昆山市东南角，面积54万平方公里，人口有7万多，本地人口2万多。整个淀山湖镇由一条新乐路划分成为新老城区。新乐路以南是政府新规划的一个滨水国际社区，以国际化的标准致力打造一个可媲美佘山的滨水国际社区。在社区内林立了众多高端别墅项目，如恒海国际花园、富力湾、云湖、时代御墅等，在这些别墅周边还遍布了很多大型休闲娱乐场所，如旭宝高尔夫球场、梦莱茵帆船俱乐部、大自然游艇等。我们的项目位于新乐路以北的老城区，在老城区最繁华的地段淀兴路和曙光路的交叉口。向北直面淀山湖镇最繁华的商业广场富贵广场四星级大酒店——世纪大酒店以及打造中的一条极具发展潜力的8万方商业街——欧郡街。沿淀兴路往西遍布了整个淀山湖最完善的生活配套。有五大银行：农行、工行、建行、农村商业银行及邮政储

恭王府花园又名萃锦园,据专家考证始建于明朝。全园南北长约150米,东西宽170米,占地面积28000平方米,有古建筑31处,面积2800平方米,建筑布局分为三路。

恭王府花园又名萃锦园，据专家考证始建于明朝。全园南北长约150米，东西宽170米，占地面积28000平方米，有古建筑31处，面积2800平方米，建筑布局分为三路。 恭王府花园坐北朝南，环山衔水、正处在“蟠龙水”环抱之中，距银定桥不远。 恭王府及其花园早为乾隆年间大学士和珅宅第，已有200余年的历史。实际上从园中的康熙御笔“福”字碑和木结构建筑及山石叠砌的技法来看是具有明代工艺特色的。嘉庆四年和珅获罪，宅第没收赐与庆郡王永磷，实为庆王府。咸丰元年改赐给恭亲王奕，从此称为恭亲王府及恭王府花园。

恭亲王奕忻为了重建花园调集百名能工巧匠艺人，融江南园林艺术与北方建筑格局为一体，汇西洋建筑及中国古典园林建筑为一园，增置山石林木，彩画斑斓绚丽。花草铺地，树木成荫。明廊通道，鸟鸣蝉唱。这别致典雅的园林，恭亲王喜题为“萃锦园”，此园曾为京师一百多座王府之冠，可以称之“人间神仙府，什刹海的明珠”。恭王府花园被列为国家重点文物保护单位，是国家对外开放的旅游景点。

恭王府分中东西三路，分别由多过四合

惠州龙光城二期洋房介绍

惠州龙光城二期洋房介绍

惠州龙光城二期洋房介绍

惠州龙光城二期洋房介绍

近距离、大社区、全配套

惠州龙光城二期洋房介绍

“近”距福田近，距龙岗近，距香港近

惠州龙光城二期洋房介绍

“近”至龙岗天虹商场20分钟，至福田、罗湖中心区40分钟

20分钟

位置：中国坪山新区兰竹路东 路线： 路线一：水官高速——横坪公 路——中山大道——兰竹路 (东)——龙光城 路线二：深汕高速大工业区出 口——绿梓大道——兰竹路 (东)——龙光城龙岗客户说：“我上班在龙岗，下班 走路回龙光城住”。

惠州龙光城二期洋房介绍

“大”档案：

占地：185万平建面：500万平米 水系：20万平米

商业：26万平米园林：85万平米

惠州龙光城二期洋房介绍

“大”

500万平米 皇家住区，是深圳桃源居的3倍效果图

500万平米皇家住区

惠州龙光城二期洋房介绍

“大”实景图实景图

给深圳一个185万平米皇家园林的家

实景图

惠州龙光城二期洋房介绍

“大”效果图

20万平米湖景水系，栋栋临水而居

实景图

20万平米湖景水系

20万平米湖景水系

惠州龙光城二期洋房介绍

“大”

深圳唯一社区五星级酒店，三大皇家会所实景图 效果图

深圳唯一社区五星级酒店

皇家会所

实景图

惠州龙光城二期洋房介绍

“大”效果图

26万平米商业，是深圳华润

某五层花园洋房（带地下车库）施工

招 标 文 件

目 录

第一章 投标邀请书 ............................................................... 1 第二章 投标须知及投标须知前附表 ................................................. 2

一、废标条件 .................................................................................................................................................... 2 二、投标须知前附表 ........................................................................................................................................ 4 三、投标人须知 .....................................