装修完墙面空鼓开裂谁的责任

墙面空鼓、开裂成因与对策

品质管理部：向春泽

二〇一五年

浅谈墙面抹灰层空鼓、开裂的成因与对策

内容要点一、现状

二、墙面空鼓与开裂问题的特征与共性三、引起墙面出现空鼓与开裂的成因及解决方向 四、影响墙面抹灰面不够密实的成因

五、影响建筑品质的深层次根源六、对策与建议 七、结束语

一、现状墙面以CL专用砂浆抹灰总体上：1)表观密实度与平整度已有

明显的改观；2)已基本消除砌体墙面上的空鼓与开裂难题；3)砼体基层上的大面积空鼓以及网状裂缝已得到了有效的控制。但 是，墙面局部出现空鼓与开裂的问题依然严峻。

混凝土墙 砖墙 砖墙

混凝土墙

二、墙面空鼓与开裂问题的特征与共性墙面空鼓与开裂的特征在于，抹灰层空鼓与开裂的部位主要分布在砼体基面，以处在门窗过梁及厨浴间墙面上居多，且空鼓的 面积多为鸡蛋大小，一般不超过30×30(cm)。墙面裂缝一般在 20cm范围内，多为呈水平走向。

混凝土梁

混凝土墙

砖墙

二、墙面空鼓与开裂问题的特征与共性墙面空鼓与开裂的共性主要有如下二大方面：1)抹灰层的强度与密实度较差 2)墙面抹灰层中间往往存在纯 浆水泥层

三、引起墙面出现空鼓与开裂的成因及解决 方向施工没有将砂浆搓抹或挤压密实时，就正如混凝土没有振捣密实一样必 然会收缩剧增而开裂

托斯卡纳项目 防空鼓开裂专项方案

目 录

一、........................................................................................................................... 工程概况 2 二、.................................................................................................. 空鼓、开裂产生的原因 2 四、防止产生空鼓、开裂的措施和方法 .................................. 3 五、CL砂浆抹灰防空鼓开裂 ............................................ 4 六、.............................................................................................. 质量、

目 录

一、工程概况 .......................................... 2

二、混凝土防开裂施工措施 .............................. 2

三、砌块引起裂缝及防治措施 ............................ 4

四、抹灰空鼓、裂缝及防治措施 .......................... 5

五、温度应力裂缝及防治措施 ............................ 8

六、埋设暗管暗线处裂缝及防治措施 ...................... 9

七、门窗洞边角的裂缝及防治措施 ........................ 9

八、后期管理与安全文明施工 ........................... 10

- 1 -

防空鼓、开裂施工方案

一 、工程概况

工程名称：杭政储出[2014]30号地块商品住宅（设配套公建）工程二标段

建设单位：杭州万臻房地产有限公司

设计单位：中国联合工程公司

勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司

监理单位：浙江明康工程咨询有限公司

施工单位：中天建设集团有限公司

工程地点：杭州市西湖区留下街道杨梅山路以东，梅西路以北，规划路以南

文档均来自网络,如有侵权请联系我删除文档

墙面装修的施工流程

装修工程一般分为硬装修和软装饰两部分，硬装修部分可分为“墙面系统”、“地面系统”、“水电系统”、“空调系统”、“橱柜系统”五大系统。其中墙面装修隐蔽工程较多，墙面装修时基层处理要规范、科学，选材要得当，否则很容易出现开裂、掉粉、起泡等一系列头痛问题。今天X团装修网的小编就为大家讲解墙面装修的施工流程。

第一步：铲除原墙面基层。如墙面基层结实、牢固，可不必铲除原墙面基层。需要专业人员现场查看决定。

第二步：在已铲除原墙面基层或未铲除墙面基层上面满滚一遍界面剂。

第三步：对已铲除原墙面基层的墙面用石膏对其进行粗找平。即满刮石膏一遍。

第四步：对造型或吊顶钉眼进行防锈处理，嵌缝处理，防裂处理。

第五步：对改造后的墙面线槽或新旧墙接缝处，采用玻纤网格布抗裂处理。

第六步：安装专用阳角防撞塑形条，具有隐形、防撞、平直、美观的效果。为独有的江浙工艺。

第七步：弹线调整阴阳角平直度，采用石膏填补，平整

文档均来自网络,如有侵权请联系我删除文档

不易开裂。特有阴角塑形条，具有隐形、平直、美观效果。如需安装石膏阴角线条则不必安装阴角塑形条。

第八步：墙面满刮二遍腻子进行精细找平。每遍工序之间必须保证干透后方可进行下一遍工序

吊顶工程： 铝合金方板吊顶： 施工工艺：

基层弹线→安装吊筋→安主龙骨→安边龙骨→安次龙骨→安铝合金方板→饰面清理→分项验收

施工要点：

（1）弹线：根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上划好龙骨分档位置线。

（2）安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊筋，吊筋安装用膨胀螺栓固定在顶棚上。吊筋选用φ6圆钢，吊筋间距控制在1200mm范围内。

（3）安装主龙骨：主龙骨选用U型CB30*12轻钢龙骨，间距控制在1200 mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊挂件与吊筋连接。

（4）安装边龙骨：边龙骨采用T型TB23*26（或TB16*26），水泥钉间距不大于600或500mm。

（5）安装次龙骨：根据铝扣板的规格尺寸，次龙骨采用T型TB23*32(或TB16*32)安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定，中距600或500mm。

（6）安装金属板：0.5-0.8厚铝扣板安装时在装配面积的中间位置

从加气混凝土砌块、剪力墙和水泥砂浆的线膨胀系数相差大、不同基层应采取不同的处理方法等方面,就墙体抹灰空鼓开裂的原因作了分析,并提出了相应的防治措施及施工中的几点注意事项。

l4 3

第3 6卷第 3 1期 20 1 0年 1 1月

山 西建筑S HANXI ARCHI TECTURE

V0 . 6 No 3l 13 . NO . 2 O V 0l

文章编号：09 6 2 ( 00) 10 3 -2 10—85 2 1 3— 140

浅谈墙体抹灰开裂空鼓成因及防治贺歌今摘要：加气混凝土砌块、从剪力墙和水泥砂浆的线膨胀系数相差大、同基层应采取不同的处理方法等方面，墙体抹不就灰空鼓开裂的原因作了分析，提出了相应的防治措施及施工中的几点注意事项。并 关键词：气混凝土，面，灰层，裂空鼓加墙抹开中图分类号：U 6 . T 77 5文献标识码： A

会目前高层建筑中大多数采用加气混凝土块作为墙体的填充混凝土施工时坠落的砂浆，在板面上形成酥松的小块。如果对

材料，加气混凝土块以其容重小，隔热保温性能好，施工较方便等此部分杂物清理不干净，在抹灰层与基层之问形成隔离层，就降优点，广泛的应用在工业与民用建筑中。据有关资料显示，用低了打底砂浆的粘结力，采很容易造成空鼓

常见问题分析

内 墙

起泡

由于漆膜局部失去附着力，与基材表面

成因

1、在潮湿的基材上涂装油性或醇酸漆

2、潮气通过外墙渗入到房间内（乳胶漆不易发生这种情况）

3、乳胶漆干燥后不久，特别是表面预处理不够充分时，就暴露在露水、湿气或雨水中。 解决方法

1、如果气泡未延续至基材：用刮铲和打磨除去气泡，然后再涂装内用优质100%纯丙的考克修补漆刷一遍。

2、如果气泡延续至基材：如果可能，除去潮气的来源。修补松动的地方，然后用考克修补膏填平；考虑安装通风孔或排气扇。按上述方法除去气泡，在涂装面漆前要打底。 （网上有卖的，量小，经济实惠，方便快捷。）

粘连、门框裂

两个涂装表面被挤压在一起，产生令人厌烦的粘在一起的现象（如与门框粘在一起） 成因

1、在关门或关窗前，漆膜的干燥时间不充分。

2、使用了劣质的半光或高光涂料。

解决方法

使用优质的半光或高光100%纯丙考克修补漆重刷一遍即可。劣质乳胶漆的抗粘连性差，尤其是在温暖而潮湿的条件下。

（网上有卖的，量小，经济实惠，方便快捷。）

磨光

当漆膜受到摩擦、洗刷或物体擦碰后，光泽提高的现象

成因：

1、在频繁过往的区域使用了平光漆，而在这些区域需要的是高光泽。

2、频繁的洗擦或局部清洗。

3、物体（如家具）与墙面

花中牡丹-花王漆 http://www.hua-wang.com

毛坯房-墙面装修的八个步骤

“墙面”这种东西，每个人、每一天都会看到，要是墙面做的不好，不仅会对家中的整体环境有影响，还会使居住者的心情变得很差。从环保角度来说，墙面从毛坯到装修完毕，平均每平米墙面会用1-3公斤的各种材料，如果这些材料有害物质超标，后果不堪设想。 严格说，家装时对墙面的装修已经包括了“装修”和“装饰”两部分，其中底层的封固和找平以及涂白是“装修”范畴(基础性强，一次施工长期受益)，而刷漆、贴壁纸、造型墙等可算作“装饰”(装饰性强，可定期更换)。 按照一般的家装流程，我把墙面从毛坯到刷漆完工划分为八个步骤，供大家参考：

墙面装修第一步【墙面现状的检查及处理】

情况一：水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做或修补。

情况二：白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙，看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度，看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，从长期使用角度考虑，应铲掉重做，作为短期使用来说，也可以保留

第一节内墙面装修工程质量保证措施

一、墙面刮仿瓷涂料

1、本工程除电梯前室内墙面外其余墙面均为先刮仿瓷涂料两遍后再刷两遍乳胶漆。墙面均采用803涂料面层。具体要求如下：

（1）803涂料必须要有产品合格证和使用证明书。

（2）803涂料应涂刷（喷涂）二度，涂料加适量双飞粉，滑石粉调腻子批。颜色按单项设计要求，或甲方指定，膜有较好耐温擦性，易于保持清洁。

（3）涂料工程基层含水率：抹灰表面含水率不得大于10%，刷涂料时，后一遍必须在前一遍干燥后进行，采用机械喷涂涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防沾污。

2、具体要求如下：（按中级、刮腻子一道、刷漆二道做法）

（1）107胶必须要有产品合格证和使用说明书。

（2）刷107胶水溶液刷一道，满刮腻子一道，磨平，然后，刷乳胶漆二道（含补腻磨平）

（3）腻子配合比（重量比）

803涂料：滑石粉：2%羧甲基纤维素洁液=100：500：350

（4）803涂料品种、颜色由单项设计定（或甲方定）107胶水溶液重量比：

107胶：水=10：7

5)、基面要求及涂刮要求同前。

二、墙面乳胶漆

1、基层清理：

施工前对基层进行全面检查验收，将表面的小颗粒及浮灰清除干净。管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷

执行力差是谁的责任？

作者：馬宝琳 来源：投稿 发表时间：2007-10-10

和外企的CEO们交流，谈论最多的是战略和策略的问题；而和国内医药企业家论道，感慨最多的却是执行力的问题。

有些企业家经常感到自己的好想法不能实现，具体表现在：新的营销策略已经开会说明了，一到下面就走样；即便确实按照公司的指示去做了，但就是产生不了预期的结果；财务部对促销费用审核非常严格，但年终核算时发现费用增加了但销量没增加；大区经理都签了目标责任书了，但还是完成不了任务；公司员工都在忙，但就是不出成绩；一件小事吩咐下去3个月还解决不了，并且没有主动的反馈，要等到自己过问才知道……

此时大部分企业家都认为公司执行力差是员工能力和态度的问题，这种观点是不对的。执行力差是现象，管理不善才是本质。外企执行力强是现象，有提高员工执行力的机制才是本质。实际上可以这样认为：

个别员工执行力差是能力的问题；公司整体执行力差就是管理的问题！

执行力差的五大原因

通过对大量国内企业的研究并与外企进行对比，可以发现执行力差的原因不外乎以下五各方面：

1、员工不知道干什么

有的公司没有明确的能够落实的战略规划，没有明确的营销策略，甚至没有年度营销大纲，使员工得不到明确的指令；也有的公司营