城市建设投融资管理中心

地方城市建设投融资现状、问题及对策

内容提要：在我国城市建设进程中，地方政府投融资体制仍然存在许多突出的矛盾和问题，严重制约了投融资数量的增长和效率的提高。积极探索各种新的投融资方式，突破资金“瓶颈”，放大政府投资的效能，提高城市建设投资效益，进一步完善政府投融资体制，具有重要的现实意义。

关键词：地方政府，城市建设，投融资

加快城市建设需要政府强有力的参与，最重要的是充分发挥财政在城市建设的投融资功能，提高地方财政的投融资能力和资金运用效率。政府投融资具有三个特征：一是有偿性和公共性。政策性投融资的目的并非为了盈利，具有鲜明的公共性。二是兼有金融性和财政性。在政府的宏观调控中，一般采用财政政策和货币政策双重手段。三是灵活性。政府投融资不同于财政预算，它是根据财政政策的需要和经济建设的需要进行的信用活动，可以按照建设任务具体情况实行不同的投融资方式。在我国城市建设进程中，地方政府投融资具有重要的战略地位，进一步完善政府投融资体制具有积极的现实意义。

一、地方政府城市建设投融资现状分析

改革开放以来，尤其是旨在确立企业投资主体地位、限定政府投资边界的《国务院关于投资体制改革的决定》实施以来，地方政府投融资领域打破了计划经济体制下高度集中的模式，初步实现了

智慧城市投融资规划

中国城市科学研究会数字城市工程研究中心 2013年11月数字城市工程研究中心

提纲一、现阶段智慧城市投融资存在的主要问题

二、智慧城市投融资规划的意义和目的

三、智慧城市投融资规划的原则和纲要

四、智慧城市建设重点项目投融资方案纲要

五、数字城市工程研究中心所做工作数字城市工程研究中心

一、现阶段智慧城市投融资存在的主要问题

1.缺少实现智慧城市顶层设计的路径和方法 2.各种实施主体角色模糊或错位

3.智慧城市项目构建存在缺陷4.智慧城市投入产出绩效

5.城市信用及债务风险

数字城市工程研究中心

二、智慧城市投融资规划的意义和目的

什么是投融资规划？投融资规划是以智慧城市顶层总体设计为基础，以智慧城市总体发展战略为目标，以智慧城市所涉及的各类城市基础设施、城市服务管理、产业结构发展、生态环境修复等项目的规划、资金、建设、运营为对象，以政策、法规、资源等为支撑，以管理体制创新、资源配置优化、主体利益平衡、时序安排合理、绩效产出明确、信用风险可控等为标志的新型城镇化建设运营的专项规划。

数字城市工程研究中心

二、智慧城市投融资规划的意义和目的

投融资规划目的投融资规划是政府进行资金统筹的决策参考。它以城市总体规划和各专项规划为依据，通过确定资金统筹范围和方式

城市基础设施建设

湖南大学

博士学位论文

城市基础设施建设投融资管理及其绩效评价

姓名：潘胜强

申请学位级别：博士

专业：管理科学与工程

指导教师：马超群

20070901

城市基础设施建设

城市基础设施建设投融资管理及其绩效评价

摘要

本论文从城市政府宏观经济管理角度出发，针对城市政府的主要职责之一的城市基础设施建设投融资管理中存在的问题展开研究。将城市基础设施系统参照世界银行的分类方法划分成“城市能源动力系统、水资源和供排水系统、道路交通系统、邮电通讯系统、生态环境系统和防灾系统”等六大系统。对城市政府来说，城市基础设施建设投融资管理及其绩效评价是其面对的重大问题。

本论文第一章比较全面地综述了城市基础设施建设投融资管理及其绩效评价方面的研究成果、进展状况，归纳了研究思路和方法。从现有文献资料来看，对城市基础设施单个项目的投融资管理研究已较深入，特别是项目区分理论在城市基础设施项目建设投融资中的应用，基本上将经营性的城市基础设施项目推向市场，招商引资建设，城市政府主要是承担项目合同谈判和管理服务工作，对于准经营性和公益性的城市基础设施项目，城市政府则承担着项目的筹资建设和管理工作。如何从城市政府宏观管理的角度出发，研究城市基础设施建设投融资管理，以及如何对城市基础

智慧城市投融资规划

中国城市科学研究会数字城市工程研究中心 2013年11月数字城市工程研究中心

提纲一、现阶段智慧城市投融资存在的主要问题

二、智慧城市投融资规划的意义和目的

三、智慧城市投融资规划的原则和纲要

四、智慧城市建设重点项目投融资方案纲要

五、数字城市工程研究中心所做工作数字城市工程研究中心

一、现阶段智慧城市投融资存在的主要问题

1.缺少实现智慧城市顶层设计的路径和方法 2.各种实施主体角色模糊或错位

3.智慧城市项目构建存在缺陷4.智慧城市投入产出绩效

5.城市信用及债务风险

数字城市工程研究中心

二、智慧城市投融资规划的意义和目的

什么是投融资规划？投融资规划是以智慧城市顶层总体设计为基础，以智慧城市总体发展战略为目标，以智慧城市所涉及的各类城市基础设施、城市服务管理、产业结构发展、生态环境修复等项目的规划、资金、建设、运营为对象，以政策、法规、资源等为支撑，以管理体制创新、资源配置优化、主体利益平衡、时序安排合理、绩效产出明确、信用风险可控等为标志的新型城镇化建设运营的专项规划。

数字城市工程研究中心

二、智慧城市投融资规划的意义和目的

投融资规划目的投融资规划是政府进行资金统筹的决策参考。它以城市总体规划和各专项规划为依据，通过确定资金统筹范围和方式

城市基础设施建设

湖南大学

博士学位论文

城市基础设施建设投融资管理及其绩效评价

姓名：潘胜强

申请学位级别：博士

专业：管理科学与工程

指导教师：马超群

20070901

城市基础设施建设

城市基础设施建设投融资管理及其绩效评价

摘要

本论文从城市政府宏观经济管理角度出发，针对城市政府的主要职责之一的城市基础设施建设投融资管理中存在的问题展开研究。将城市基础设施系统参照世界银行的分类方法划分成“城市能源动力系统、水资源和供排水系统、道路交通系统、邮电通讯系统、生态环境系统和防灾系统”等六大系统。对城市政府来说，城市基础设施建设投融资管理及其绩效评价是其面对的重大问题。

本论文第一章比较全面地综述了城市基础设施建设投融资管理及其绩效评价方面的研究成果、进展状况，归纳了研究思路和方法。从现有文献资料来看，对城市基础设施单个项目的投融资管理研究已较深入，特别是项目区分理论在城市基础设施项目建设投融资中的应用，基本上将经营性的城市基础设施项目推向市场，招商引资建设，城市政府主要是承担项目合同谈判和管理服务工作，对于准经营性和公益性的城市基础设施项目，城市政府则承担着项目的筹资建设和管理工作。如何从城市政府宏观管理的角度出发，研究城市基础设施建设投融资管理，以及如何对城市基础

加快小城镇建设的点滴体会和思考

新妙镇两汇小学校 蒋晓琼 13101163830

【摘要】加快小城镇建设是促进城乡经济发展的首要任务之一。如何加快小城镇建设，造就城乡协调发展的新型城镇体系，如何落实科学发展观，推进城镇化进程，如何带动农村经济和社会发展，也是我们当前正在研究的一个课题。本文浅析了新妙镇在小城镇发展过程中取得的成绩、存在的问题和今后努力的方向。

【关键词】小城镇 建设 成绩 问题 思考

小城镇是以聚集人口、商品、文明、信息、科技、教育和金融等为特征的地域系统。小城镇位于乡村之首、乡村之尾，与乡村经济有着千丝万缕的联系，是完成农业现代化的主要支持点；又与大中乡村联系亲密，是大中乡村进一步开展的根底和后台。党的十六大演讲指出：“要逐渐提高城镇化水平，坚持大中小乡村和小城镇和谐发展，走中国特征的城镇化路途。”这是统筹城乡经济、社会发展，促进城镇化建设的根本指点思想。如何贯彻落实科学发展观，做好新形势下的农村工作，有许多种做法，我认为加快小城镇建设，造就城乡协调发展的新型城镇体系，是落实科学发展观，推进城镇化进程，带动农村经济和社会发展的重要战略措施，这也是摆在我们面前的需要认真研究的重要课题之一。最近，围绕这个问题

2 0 1 4年第 0 9期总第 1 9 5期

福

建

建

筑

No 0 9 201 4 Vo l 1 9 5

Fui i a n Ar c hi t ec t u r e& Co n s t r u c t i o n

城市建设用地规划管理分析刘立铸(泉州市土地权属登记发证中心摘

福建泉州 3 6 2 0 0 0 )

要：为提高城市建设用地的合理规划与管理，对某市以及大部分城市的城市化进程中建设用地规划问题进行了分析，主要针对土地

利用规划决策、建设用地规划的编制管理、审批管理以及实施管理等方面进行了探讨；同时提出了相应的建议措施，强调土地规划决策的权威性和执行力、增强建设用地规划编制时的预测准确性、严格建设用地规划的审批流程以及完善建设用地规划实施的监督机制。 分析表明，只有做好城市建设用地的规划与管理才能保证建设用地资源的合理化配置。关键词：建设用地；城市规划；管理

中图分类号： T U 9 8 4

文献标识码： B

文章编号： 1 0 0 4—6 1 3 5( 2 0 1 4 ) 0 9—0 0 5 4— 0 3

Ana l y s i s o f Pl a n ni ng Ma n a g e me nt o f u r b a n c

城建档案管理

目 录

第一章 城市概论 第一节 城市的概念 一、城市的中文字义 二、城市的外文意义 三、城市的定义 第二节 城市发展简史 一、古代城市的形成 二、近代城市的演变 三、现代城市的发展 四、世界级都市

第三节 城市的基本特征和要素 一、城市的基本特征 二、城市的职能类型 三、城市的规模等级 四、城市的结构形态 第四节 城市化和城市规划 一、城市化 二、城市规划 第二章 城市建设 第一节 城市建设概述 一、城市建设活动 二、城市建设活动的任务

三、城市建设活动的行业属性和特征 第二节 城市建设活动行业划分和构成

一、城市建设活动涉及的行业、学科、专业和构成部门

1

二、城市建设活动的分类 第三节 城市建设活动主要流程 一、城市整体建设主要流程 二、建设项目主要流程 第三章 城建档案 第一节 城建档案概述 一、城建档案的概念 二、城建文件材料 第二节 城建档案的范围 一、城建档案的范围 二、城建档案的概念分类 第三节 城建档案的特性 一、城建档案的积累延续特性 二、城建档案的综合专业特性 三、城建档案的系统成套特性 四、城建档案的前置关联特性 五、城建档案的权威覆盖特性 六、城建档案的数量巨大特性 七、城建档案的高频利用特性

1. 某公司对A投资项目有甲、乙两个方案，投资额均为 20000元，其收益的概率分布如下：

经济状况 好 一般 差 概率 P1=0.25 P2=0.50 P3=0.25 收益额 甲方案 x1=3000 x2=2000 x3=1000 乙方案 x1=4000 x2=2000 x3=0 假定无风险收益率为5％，风险报酬斜率为0.08，试计算： （1）甲、乙方案的预期收益；

（2）甲、乙方案收益的标准差及标准差率； （3）甲、乙方案应得风险收益率；

（4）甲、乙方案预测风险收益率及作出投资抉择。

2. 某种股票经专家测定其β系数为l．4，目前，市场全部股票平均收益率为12％，无风险收益率为6％，按资本资产计价模式（CAPM）理论，计算该股票的收益率及风险补贴（风险溢价）。

3. 某企业经有关部门批准发行债券，债券的面值为100元，期限三年，票面年利率为8％，每年未付息，三年后还本，而目前金融市场利率为10％（年），按复利计息方式，试计算该债券的发行价格。

4. 将第3题中的每年未付息，三年后还本，改为三年后一次还本付息，其他条件不变，试重新计算该债券的发行价格。

5. 某企业经批准准备发行债券，债券的面值50

浅析宋代城市建设

姓 名： 杨峰懿

院 别： 建筑与土木工程学院

专 业： 建筑学

班 级： 建筑12-2

学 号： 121812068

2015年 06 月 17

日

浅析宋代城市建设

杨峰懿

摘要： 城一般是由邑群的中心大邑发展而来，称为都，又可称国。其它的邑则成为它的鄙。国的规模大，再加上城墙的突兀高起，明显成为聚落区域的中心，从而改变了邑群原有的结构方式，从多点平等的无序分布变为中心控制的向心格局。 这种变化实际上是社会政治、经济生活运作方式变化的形象反映。针对当代城市消解扩散的情形，刘易斯·芒福德在谈到最初城市的逐步形成时说：“人类文明的第一次大发展中，情形恰好相反：社会权力不是向外扩散，而是向内聚合。社区的各种不同构成因素，以前只是分散在广大的河谷平原，偶而也传及更远的地区，现在却在压力之下被动员起来并束集在一起，统统进入城市的高大围墙的封闭之中。就连自然界的伟力，现在也开始处于觉醒的人类的指挥之下：成千上万的人，在集中统一的指挥下，象一架机器般地行动起来，开凿灌溉渠道、运河