土建工程招标控制价编制

招标控制价编制说明

工程名称：品格小区20#楼土建工程项目 一、 工程概况 1、建设地点：湖南省长沙市西二环与杜鹃路交叉西北角 2、工程专业：建筑工程 3、工程类型：住宅楼 4、工期质量：合同工期 360天；工程质量：合格工程 5、招标范围：住宅楼土建及装饰装修工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：二次装饰、水电安装工程 。 估算总造价 6、工程特征： 1) 建筑面积：建筑面积占地面积为：609.52㎡，总建筑面积为：10245.97m2,（包括一半阳台面积，不包括绿化面积） 2) 层数及檐口高度：地上17层 地下1层；建筑总高度为：50.8m； 3) 结构质式：钢筋混凝土剪力墙结构，加气混凝土填充墙。； 4) 装饰情况：粗装修，其中室外砖红色面砖贴面、涂料外墙，内墙装饰为水泥砂浆、混合砂浆，室内公共部位陶瓷地砖地面、瓷釉涂料墙面、瓷釉涂料天棚；卫生间防滑陶瓷砖地面、面砖墙面、涂料天棚；其余地面为水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面、涂料天棚； 5) 混凝土情况：采用泵送商品混凝土或现场搅拌混凝土； 二、 编制范围 按照中机国际设计工程研究院设计品格小区20#楼土建工程项目的施工图纸，编制范围包括品格小区20#楼一般土建及装饰装修

第五章 案例

5.1工程量清单

5.1.1 建筑工程工程量清单编制实例

×××综合楼建筑工程

工 程 量 清 单

招 标 人： ×××单位 （单位签字盖章）

法定代表人： ××× （签字盖章）

中介机构

法定代表人： ××× （签字盖章）

造价工程师

及注册证号： ××× （签字盖执业专业章）

编制时间： ××××年××月××日

填表须知

×××综合楼建筑工程 1、 工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2、 工程量清单及计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3、 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4、 金额（价格）均应以 人民币

《土建工程制图》复习题（本科）

一、简答题

1．简述平面体截交线的特点及基本作图方法。 2．结构施工图主要包括哪些内容？

3．试说明剖面图标注的包括哪些内容？如何标注？ 4．简述在建筑平面图中如何标注门窗？

5．简述平面体与平面体相贯线的特点及基本作图方法。

6．简要说明下列图样中编号为①②③钢筋的直径、数量及作用。

二、绘图题：

1．已知三棱柱的两个投影和棱面上折线ABC的水平投影，试作棱柱的侧面投影和折线ABC的其余两个投影。

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2．根据组合体的立体图，选择其主视方向，完成其三面投影图，并标注尺寸。 注：绘图尺寸由立体图直接测量后圆整，按比例1：1绘制。

3．试在指定位置完成组合体的1-1半剖图和2-2全剖面图。

4．如图所示，已知五边形ABCDE的部分水平投影及部分正面投影, 试完成该五边形的水平和正面投影。

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5．根据组合体的立体图，选择其主视方向，完成其三面投影图，并标注尺寸。 注：绘图尺寸由立体图直接测量后圆整，底板倒角半径为R5。按比例1：1绘制。

6．读懂下列投影图，试将正面投影图绘制为全剖视图。

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7．如图所示，已知四边形ABCD的水平投影及AB、BC两边的正面投影, 试完成

《土建工程制图》复习题（本科）

一、简答题

1．简述平面体截交线的特点及基本作图方法。 2．结构施工图主要包括哪些内容？

3．试说明剖面图标注的包括哪些内容？如何标注？ 4．简述在建筑平面图中如何标注门窗？

5．简述平面体与平面体相贯线的特点及基本作图方法。

6．简要说明下列图样中编号为①②③钢筋的直径、数量及作用。

二、绘图题：

1．已知三棱柱的两个投影和棱面上折线ABC的水平投影，试作棱柱的侧面投影和折线ABC的其余两个投影。

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2．根据组合体的立体图，选择其主视方向，完成其三面投影图，并标注尺寸。 注：绘图尺寸由立体图直接测量后圆整，按比例1：1绘制。

3．试在指定位置完成组合体的1-1半剖图和2-2全剖面图。

4．如图所示，已知五边形ABCDE的部分水平投影及部分正面投影, 试完成该五边形的水平和正面投影。

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5．根据组合体的立体图，选择其主视方向，完成其三面投影图，并标注尺寸。 注：绘图尺寸由立体图直接测量后圆整，底板倒角半径为R5。按比例1：1绘制。

6．读懂下列投影图，试将正面投影图绘制为全剖视图。

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7．如图所示，已知四边形ABCD的水平投影及AB、BC两边的正面投影, 试完成

房屋土建工程监理的质量控制

摘要：城市化进程不断推进，房屋建筑项目逐渐增多，建筑行业得到快速发展。在房屋建筑中，工程质量是建筑的首要目标，受到社会的普遍关注，因此在施工过程中进行质量控制至关重要。本文将从房屋建筑施工现状出发，分析其中存在的问题，进行质量控制措施探究。

关键词：房屋土建；工程监理；质量控制 1房屋建筑中土建监理的作用

我国现在的经济迅速发展，城市化进程明显加快，楼房建筑工程项目也日益增加，楼房建筑项目不同于其他建设项目，若楼房建筑不达标不但会影响楼房的使用效果，且会直接威胁到住房居民的人身安全，不利于建设和谐社会。楼房建筑项目建设周期长，工程量比较大，过程较为繁琐，期间会出现许多突发状况，所以对于楼房建筑监理显得十分有必要。土建在楼房建筑项目中是一个十分重要的环节,其中土建监理是土建的关键点，严格控制土建监理过程中的每个环节，才能提高土建项目的质量进而提升整个楼房建设项目的质量。

2房屋建筑土建监理工作中存在问题

房屋建筑土建监理工作涉及施工过程的各个方面，例如施工前期准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段、屋面施工阶段控制管理，在一定程度上改善了房屋建筑施工质量问题，但是在实际操作中影响因素复杂，还存在一定的不足。

2.1监理

市政工程招标控制价编制说明

工程名称：南平市延平区环城南路（水南环岛-军区房管局）道路改造工程 一、 工程概况 1.建设地点：南平市延平区。 2.工程专业：市政工程。 3.专业工程主要内容： 1）软基处理的类型、面积等：无 。 2）道路工程： 道路长度：625m，道路修建宽度：12m，车道数：双向两车道；车行道路面类型：沥青混凝土路面。 3）桥梁工程： ① 无 桥，最大跨径： 无 米，总长： 无 米。 4）涵洞工程： ① 无 涵洞，是否顶进箱涵： 无 。 5）排水工程： 管道材质：内肋增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管、钢筋混凝土Ⅱ管 ； 施工方法：开槽埋管 。 6）隧道工程： 单线隧道长度：无 m，隧道净空面积：无 m2，净宽：无 m。 7)给水工程： 管道材质： 无； 施工方法：无 。 8）路灯工程：

路灯类型：单臂路灯 H=9m，壁厚=4mm，配150W LED灯。 9)其他工程： 交通工程等。 二、 编制范围 按照 南平市城乡规划设计研究院设计的南平市延平区环城南路（水南环岛-军区房管局）道路改造工程的2017年8月图纸，专业范围包括市政工程，具体如下： 1.不含三通一平。 2.路面、排水、路灯、交通标志标线

建筑工程招标控制价编制说明

工程名称：莆田市湄洲下山小学教学综合楼工程 一、 工程概况 1、建设地点：莆田市湄洲岛 2、工程专业：建筑工程 3、工期质量：合同工期245天；工程质量：合格工程; 4、招标范围：莆田市湄洲下山小学教学综合楼工程的基础、土石方、土建、装饰及水电安装工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：无； 5、工程特征： 1) 建筑面积：2796.49m2； 2) 层数及檐口高度：4层，檐口高度15.0米,一层层高3.9米，二~四层层高均是3.6米； 3) 结构质式：钢筋混凝土框架结构； 4) 基础类型：独立基础； 5) 装饰情况：全装修，茶水室、厕所及前室，地面300*300防滑砖；墙面600*300米色瓷砖；天棚铝条板吊顶。会议室、教研室及办公室，地面600*600防滑砖；墙面水泥漆刮腻子；天棚水泥漆刮腻子。其余房间，地面水磨石；墙面300*600玻化砖墙裙1.2米高，其上水泥漆刮腻子；天棚水泥漆刮腻子。 6) 混凝土情况：采用现场搅拌混凝土； 二、 编制范围 第 1 页 共 10 页

按照莆田市建筑设计有限公司设计的莆田市湄洲下山小学教学综合楼工程的施工图纸，编制范围包括莆田市湄洲下山小学教学综合楼

招标控制价编制说明

一、 工程概况

1、 工程名称：鲁信·含章花园一标段—1#、2#、4#楼、网点及车库二

2、 建设地点：青岛市

3、 工程规模

本标段总建筑面积66853.06 ㎡，其中1#、2#、4#楼为高层住宅，地下2层、地上30层，建筑面积分别为20598.73㎡、20009.11㎡、20543.53㎡，其中机房层顶盖建筑面积为229.35 ㎡/楼，1#、4#楼地下二层与车库二相连，为人防设计，层高分别为 4.6 m、5.3m， 2#楼地下二层为不利用架空层，层高3.5m，其余层高为2.95m、3.0m、3.05m，檐高（至女儿墙墙顶）为89.1 m。室内毛坯房，外墙涂料、仿面砖涂料。4#楼与1#连接处一层为商业网点。

二、 编制依据

1. 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、 《山东省装饰装修工程工程量清单计价办法》、《山东省安装工程工程量清单计价办法》；

2. 《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及其补充定额、费用定额及烟台价目表；

3. 山东省及烟台市建设行政主管部门发布的有关文件、规定；

4. 建设单位认可的人工费、材料价

建筑施工用混凝土质量控制探讨

内容提要：在我国的土建工程中，混凝土施工占有很大的比例。在施工中掌握影响混凝土质量的主要因素，切实控制施工质量，进而促进我国混凝土施工技术等方面的发展。混凝土质量的好坏，对结构物的安全和结构物的造价有很大影响，因此在施工中必须对混凝土的施工质量有足够的重视。

主题词：混凝土 质量 控制

随着国民经济的发展，我国的基础设施建设已进入了一个崭新的时期，而混凝土作为一种主要建筑材料，它的质量好坏，既影响结构物的安全，也影响结构物的造价，因此混凝土的质量是关系到每个工程成败主要因素之一。因此在施工中我们必须对混凝土的施工质量有足够的重视。

1.混凝土强度及主要影响因素

混凝土是由水泥、水、细骨料、化学外加剂、矿物质混合材料，按比例配合，经过均匀拌制，振捣密实成型及养护硬化而成的人工石材。混凝土质量的主要指标之一是抗压强度，从混凝土强度表达式不难看出，混凝土抗压强度与混凝土用水水泥的强度成正比，按公式计算，当水灰比相等时，高标号水泥比低标号水泥配制出的混凝土抗压强度高许多。所以混凝土施工时切勿用错了水泥标号。

综上所述，影响混凝土抗压强度的主要因素是水泥强度和水灰比，要控制好混凝土质量，最重要的是控制好水泥和混凝土的水灰比两个主要环节

土建工程预算费用表

北京广联达软件技术有限公司

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工程名称:溶出蒸发酸洗系统土建

单位工程预(结)算表子 目 名 称 工程量 单位 1000m3 100m3 t t t t 10m3 10m3 10m3 t 10t 10m3 10m3 10m3 t t t t 1000m3 100m3 100m3 合计 数量 0.28 0.207 0.143 0.387 0.806 1.869 0.028 0.049 3.029 38.45 3.845 1.869 41.765 0.747 7.454 4.26 1.254 0.557 1.49 1.868 0.935 价值(元) 单价 1631.13 475.42 3086.39 2995.65 3016.36 5639.53 1653.42 2026.47 1642.14 5159.43 231.66 1653.42 1631.93 1582.54 3077.36 2955.61 3086.39 5639.53 1631.13 1041.53 475.42 合价 456.39 98.23 441.36 1159.32 2431.19 10540.28 45.8 98.9 4973.87 198380