bt或bot合同

xxxx改造工程BT(或bot）

合同补充协议

甲方：黔西县城市建设投资发展有限责任公司

乙方：贵州淇玲交通建筑工程有限公司

协议事由：

黔西县城市建设投资发展有限责任公司（以下简称甲方）与贵州淇玲交通建筑工程有限公司（以下简称乙方）签订关于《黔西县黔洪路道路改造工程BT模式投资建设的合同》为根据。该项目于2011年2月16日正式开工建设，封闭施工。在实施该项工程中，由于该项目边设计边施工，甲方提供的施工设计文件与实际施工中情况不符，且施工现场实际情况变化较大。甲方提供的施工设计图文件不能包含工程全部内容，合同总价不明，不能及时完善合同清单，直至4月份甲方才提供相对完整的施工图纸文件。

综上，为了该项目的顺利实施，经甲乙双方协商，订立该合同的补充协议。补充协议作为合同的补充文件，与该合同具有共同的法律责任。双方承诺共同履行遵守。

一、 决算总价：乙方根据现场签证及工程变更，竣工图纸文件

明确的工程量进行决算。经丙方、监理单位和跟踪审计单位审核后报黔西县审计局审计，以审计确认的造价作为该项工程的决算总额。

二、 计价方式：按照贵州省五部计价定额（2004版）《贵州省

建设厅关于贵州省2004版五部计价定额有关问题进行第二次综合解释的通知》黔建施通[2008]297

xxxx改造工程BT(或bot）

合同补充协议

甲方：黔西县城市建设投资发展有限责任公司

乙方：贵州淇玲交通建筑工程有限公司

协议事由：

黔西县城市建设投资发展有限责任公司（以下简称甲方）与贵州淇玲交通建筑工程有限公司（以下简称乙方）签订关于《黔西县黔洪路道路改造工程BT模式投资建设的合同》为根据。该项目于2011年2月16日正式开工建设，封闭施工。在实施该项工程中，由于该项目边设计边施工，甲方提供的施工设计文件与实际施工中情况不符，且施工现场实际情况变化较大。甲方提供的施工设计图文件不能包含工程全部内容，合同总价不明，不能及时完善合同清单，直至4月份甲方才提供相对完整的施工图纸文件。

综上，为了该项目的顺利实施，经甲乙双方协商，订立该合同的补充协议。补充协议作为合同的补充文件，与该合同具有共同的法律责任。双方承诺共同履行遵守。

一、 决算总价：乙方根据现场签证及工程变更，竣工图纸文件

明确的工程量进行决算。经丙方、监理单位和跟踪审计单位审核后报黔西县审计局审计，以审计确认的造价作为该项工程的决算总额。

二、 计价方式：按照贵州省五部计价定额（2004版）《贵州省

建设厅关于贵州省2004版五部计价定额有关问题进行第二次综合解释的通知》黔建施通[2008]297

公路BOT、BT投资项目

法律风险防范指南

二〇一四年八月

基本概述

BOT(Build-Operate-Transfer，即“建设—经营—移交”)是指政府或政府授权项目业主，将拟建设的某个基础设施项目，通过招投标方式选择BOT项目投资者并按合同约定授权（特许经营权）中标投资者来融资、投资、建设、经营、维护该项目，该投资者在协议规定的时期内通过经营来获取收益，并承担风险。政府或授权项目业主在此期间保留对该项目的监督调控权。协议期满，根据协议由授权的投资者将该项目移交给政府或政府授权的项目业主的一种模式。

BT（Build-Transfer，即“建设—移交”）是指投资者通过政府BT项目招投标，中标取得BT建设的投资者（承包人）资格，负责建设资金的筹集和项目建设，并在项目完工经验收合格后立即移交给建设单位（通常为政府），建设单位向BT建设投资者（承包人）支付工程建设费用和融资费用（含投资回报），支付时间由BT建设双方约定的一种模式。BT是从BOT形式演变而来的一种融投资方式，也俗称“交钥匙工程”。

两者的区别：

1、BT模式不包括运营（Operation）环节，BOT模式除建设、移交外，还包括运营，并通过运营获利。

2、BT模式的发起人需支付项

公路BOT、BT投资项目

法律风险防范指南

二〇一四年八月

基本概述

BOT(Build-Operate-Transfer，即“建设—经营—移交”)是指政府或政府授权项目业主，将拟建设的某个基础设施项目，通过招投标方式选择BOT项目投资者并按合同约定授权（特许经营权）中标投资者来融资、投资、建设、经营、维护该项目，该投资者在协议规定的时期内通过经营来获取收益，并承担风险。政府或授权项目业主在此期间保留对该项目的监督调控权。协议期满，根据协议由授权的投资者将该项目移交给政府或政府授权的项目业主的一种模式。

BT（Build-Transfer，即“建设—移交”）是指投资者通过政府BT项目招投标，中标取得BT建设的投资者（承包人）资格，负责建设资金的筹集和项目建设，并在项目完工经验收合格后立即移交给建设单位（通常为政府），建设单位向BT建设投资者（承包人）支付工程建设费用和融资费用（含投资回报），支付时间由BT建设双方约定的一种模式。BT是从BOT形式演变而来的一种融投资方式，也俗称“交钥匙工程”。

两者的区别：

1、BT模式不包括运营（Operation）环节，BOT模式除建设、移交外，还包括运营，并通过运营获利。

2、BT模式的发起人需支付项

BOT、BT、TOT、TBT、PPP投融资模式全解析

政府市政建设中引进社会资本的模式比较

项目 轨道交通 城市道路 新建 公共私营合作制 建设—移交(BT) 在建 +委托运营 已建 化、股权转让 股权融资或股权融资融资租赁、资产证券综合交交通枢纽和经营性开发项通枢纽 目一体化捆绑建设 理 置 镇域供热

模式 股权合作等 建设—经营—移交(BOT) 污水处建设—经营—移交(BOT)委托运营或移交—经委托运营或移交—经营—移交(TOT) OT)模式 营—移交(TOT) OT)模式 固废处公共私营合作制(PPP)、移交—经营—移交(T移交—经营—移交(T什么叫BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融资模式

1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－运营－移交方式

这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下，首先由项目发起人通过投

标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设，管理项目的运营，在特许期内通过对项目的开发运营以及当地ZF给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。特许期结束后，应

PPP、BOT、BT、TOT、TBT的投融资模式要点梳理

一、政府市政建设中引进社会资本的模式比较 项目 轨道交通 新建 公共私营合作制 在建 股权融资或股权融资+委托运营 城市道路 综合交通枢纽 污水处理 建设—移交(BT) 交通枢纽和经营性开发项目一体化捆绑建设 建设—经营—移交(BOT)模式 经营—移交(TOT) 固废处置 公共私营合作制(PPP)、股权合作等 (TOT)模式 (TOT)模式 镇域供热 建设—经营—移交(BOT) 二、什么叫BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融资模式

1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－运营－移交方式 这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下，首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设，管理项目的运营，在特许期内通过对项目的开发运营

移交—经营—移交经营—移交(TOT) 移交—经营—移交委托运营或移交—委托运营或移交— 已建 融资租赁、资产证券化、股权转让 以及当地政府给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。特许期

济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁

城市基础设施融资建设项目（BT）

第A段合同合同协议

甲 方： 济宁北湖省级旅游度假区管理委员会

乙 方： 山东省路桥集团有限公司

济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁城市基础设施 融资建设项目（BT）第 A段 合同合同协议

甲方：济宁北湖省级旅游度假区管理委员会 乙方：山东省路桥集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，双方同意由乙方以BT（建设-移交）方式承建济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁城市基础设施融资建设项目第 A 段 合同。为明确双方的职责、权利和义务，结合本工程具体情况，经双方共同协商一致，特订立本协议。

第一条 定义和解释

在本协议中，下列名词或术语，除文中另有要求或说明外，应具有本款所指的含义：

1、甲方：济宁北湖省级旅游度假区管理委员会 ; 2、乙方：山东省路桥集团有限公司 ;

3、分包商：指乙方为完成工程某一部分（主体工程除外）,选定的 作

BT项目合同书范本

鄢陵县基础设施项目

BT模式投融资建设合同

项目名称：项目地点：

甲 方：

乙 方： 鄢陵县城区 鄢陵县建设局

BT项目合同书范本

项目BT模式投融资建设合同

甲方（BT模式项目发起人）：

乙方（BT模式项目主办人）：

1.甲方经鄢陵县人民政府授权(授权文件见附件1)，是鄢陵县人民政府确定的 工程的最终项目业主;

2.甲方就 工程(详后附(工程项目一览表)进行“BT”(Build-Transfer)模式招标(或竞争性谈判)， 公司投标并中标(或参与竞争性谈判并中标)。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》、建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》等法律法规，及《鄢陵县政府投资项目BT融资建设管理实施意见》(鄢政字 号)和鄢陵县政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。

第一条 定义

除合同条款另有约定外，本合同用语

兖州聚源热电有限责任公司

锅炉烟气治理工程BOT项目

合

同

文

件

合同编号：

发包方：兖州聚源热电有限责任公司

承包方：山东洁特环保新技术有限公司

2014 年 6 月

目 录

第一部分 协议书 .............................................................. 3

第一章 定义与合同文件 ....................................................... 3

第1条 定义 ................................................................. 3

第2条 合同文件 ............................................................. 3

第二章 项目投资建设 ......................................................... 5

第3条 项目建设投资及建设目标 ............................................... 5

第4条 场地的获得和使用 .....

项目代建、BOT及BT模式的

内容及适用范围

中国国际工程咨询公司 李开孟

二○○九年

目 录

项目代建制的内容及适用范围

BOT项目的内容和适用范围

BT项目的内容和适用范围

市场化运作项目的评估论证

1

项目代建制的内容及适用范围

一、如何理解代建制

（一）实行代建制的背景 1、外行业主，缺乏全面专业化的建设管理经验 2、投资约束机制不健全，“自建、自管、自用”三位一体，业主行为不规范 3、“三超”问题突出，投资效益低下 希望：更好地实现项目“投资、质量、工期”等目标，提高政府性资金使用效益

（二）代建制的目的 1、由专业化的建设管理单位替代“外行业主”，提高项目管理水平。 2、建设和使用分离，切断使用单位与设计、施工、货物供应商的直接承发包关系，规范和制约使用单位的行为 。 3、建立投资责任约束机制，通过代建合同明确业主（代建单位）的“责、权、利”。 4、转变政府职能，克服传统体制中政府部门过多直接参与项目建设管理的弊端。 5、从分散管理走向相对集中统一管理。 （三）两种代建制模式

政府机构或事业单位代建模式 1、国内一些地区：深圳市

建筑工务署、珠海市政府投资建设工程管理中心、河北省社会公益项目建设管理中心、安徽省公益性项目建设管