泰州市拆迁补偿条例细则

篇一：泰州市征地房屋拆迁补偿安置管理办法

泰州市征地房屋拆迁补偿安置管理办法

第一章 总则

第一条 为了规范征收、征用农民集体所有土地房屋拆迁的补偿安置，根据《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条 在城市规划区范围内因城市开发建设征收、征用集体土地(以下简称征地)实施房屋拆迁并需要对房屋所有权人(以下称被拆迁入)补偿安置的，适用本办法。

第三条 征地房屋拆迁应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合土地利用总体规划、城乡建设规划。

第四条 市、市（县）国土资源行政主管部门负责征地房屋拆迁相关的土地管理工作。市、市(县)人民政府所属房屋拆迁管理机构负责集体土地上房屋拆迁补偿安置的管理工作。 征地房屋拆迁所在地的区、乡(镇)人民政府或街道办事处以及市、市(县)政府有关职能部门，应当根据各自职责，协同做好房屋拆迁补偿安置的相关工作。

第五条 征地房屋拆迁，拆迁人应当按本办法规定对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

第二章 拆迁管理

第六条 集体土地经依法批准征收、征用后，由市、市(县)政府拆迁管理机构书面通知相关部门在用地范围内暂停办理下列事项:

(一)新批宅基地和其他建

泰州市文明办 共青团泰州市委 泰州市教育局 泰州市少工委

团泰委联[2008]17号

关于开展“金海运杯”“红领巾寻访春天的故事”

全市小记者采访活动的通知

各市（区）文明办、团委、文教（教育）局、少工委：

为深入贯彻落实省委《关于改革开放30周年纪念活动的通知》(苏发[2008]6号)精神，让广大未成年人了解改革开放的光辉历程和巨大成就，展望美好未来，立志成才报国，按照省精神文明建

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设指导委员会《关于开展2008年度?七彩的夏日——未成年人暑期系列活动?的通知》(苏文明委[2008]5号)要求，市文明办、团市委、市教育局、市少工委决定联合开展?金海运杯??红领巾寻访春天的故事?全市小记者采访活动。现将有关事项通知如下：

一、活动目的

少年儿童是祖国的希望，国家的未来，组织全市少先队员通过?小记者采访?这一互动性、体验性的方式，以少年儿童特有的视角，从身边的小事入手，去发现、了解泰州改革开放所带来的变化，去感受、领会改革开放的伟大意义，进一步培养他们爱家乡、爱祖国的深厚感情，激发他们为建设和谐美好新泰州贡献力量的满腔热情。

二、活动时间 2008年7月—8月 三、参与对象 全市少先队员 四、活动口号

用你的眼睛——发现身边寻常小事的

中国江苏第二届产学研合作成果展示洽谈会

企业技术需求信息登记表

填报单位：泰州市科技局 填报时间：2009年3月18日 企业名称（盖章） 需求项目名称 需求项目 所属领域 需求项目 所处阶段 项目需求缘由 意向合作方式 意向合作单位 拟投入资金额 江苏春兰冷冻设备有限公司 风管送风式空调机组提高能效比 □ 电子信息■能源环保□装备制造□生物技术与新医药 □ 新材料□高科技农业□海洋技术□其他 □研制阶段 □试生产阶段 □小批量生产阶段 □批量生产阶段 □其他 □新产品开发 ■产品升级换代 □生产线技术改造 □制造工艺改进 □制造装备改进 □其他 □产权转让 □合作开发 □技术咨询 □技术服务 □寻试验基地 □其它 期望达产效益 风管送风式空调机组（使用R410A制冷剂，高静压送风）在机项目简要说明及主要技术参数 组尺寸不过分增大的情况下，如何提高能效比达一级能效标准（2.9W/W） 联 系 人 传 真 地 址

金坛市征地房屋拆迁补偿评估技术细则 （市住建局、国土局、发改局）

一、总则

1．本细则根据市场比较法、成本法的估价原理，对征地拆迁房屋进行评估。 2．征地拆迁房屋重置价格等将根据实际情况每年公布一次。 二、征地房屋拆迁补偿评估价格

征地房屋拆迁补偿评估价格根据房屋建筑面积、房屋重置成新价格确定，该方法是根据《房地产估价规范》的成本法、市场比较法等原理，结合征地房屋拆迁补偿的基本规律提出的。其计算公式如下：

征地房屋拆迁补偿价格=房屋重置成新单价*房屋建筑面积 公式中房屋重置成新单价=被拆迁房屋重置单价*房屋成新率

附件：1．金坛市征地房屋拆迁成新率计算表 2．金坛市征地房屋拆迁重置价格标准

3．金坛市征地工业厂房拆迁房屋等级和重置价格标准 4．金坛市征地拆迁房屋装修及附属设施补偿标准 5．金坛市房屋质量等级评定标准

6．金坛市房屋结构、耐用年

嵊州市城市房屋拆迁补偿安置实施细则

为进一步规范房屋拆迁补偿安臵工作，保护房屋拆迁双方当事人的合法权益，促进城市化建设，根据《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》等法律、规章，结合本市实际，制定本细则。

第一条 在本市城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安臵的，适用本细则。

第二条 市建设行政主管部门为房屋拆迁行政管理部门（以下简称房屋拆迁管理部门），负责本行政区域内国有土地上房屋拆迁的监督管理工作。

建设、国土、发改、财政、公安、开发委、城南建管委、工商、民政、交通、城管、电力、电信、广电、水务等部门、单位以及各乡镇人民政府、街道办事处和社区，应当按各自的职责，互相配合，共同做好本市房屋拆迁工作。

第三条 房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证前，应当依法举行听证，就拆迁许可涉及的拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安臵资金的落实情况等相关事项听取意见。

第四条 房屋拆迁补偿安臵实行货币补偿、产权调换二种方式，被拆迁人可以选择一种。

被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原

关于江苏泰州京泰路南延拆迁安置补偿的疑问

我们是泰州工业园区京泰路街道十里铺村村民，对于2016年江苏泰州京泰路南延拆迁安置补偿我们所有的拆迁户都有如下疑问：

1. 拆迁办按2006年的航测图计算合法房屋价格，请问是否有法律依据？到目前为止没有相关的拆迁补偿方

案贴出来，按规定拆迁补偿方案要公示30天后无异议才生效，而拆迁办和房屋评估办给被拆迁户的表格上按2006年的航测图算合法房屋面积和价格，航测图上有的5125元一个平方米，航测图上没有的平均300元一个平方米，请问这是否有法律依据？而农村的实际情况是有的人家的老房子是危房已无法住人不得不翻新，或者是孩子大了要结婚，没有新房也无法结婚，不得不新盖楼房，当时又拿不到产权证，但盖房子是经村里认可的（当时村里让办手续都办好手续的）。

2. 本次拆迁安置实行货币补偿，为什么不实行房屋产权置换？按规定，拆迁安置要保证被拆迁户的生活水平

不降低。但按目前的拆迁安置的算法，每户只能得到一百万左右甚至更低，房价那么高，补偿款买一套房加上装修都不够，农民辛苦了一辈子的钱一拆迁都没有了，还要亏本。拆迁前农村里蔬菜基本不要买，生活空间比较大，但拆迁后什么都得自己买，生活空间很狭小，以后的生活

中国江苏第二届产学研合作成果展示洽谈会

企业技术需求信息登记表

填报单位：泰州市科技局 填报时间：2009年3月18日 企业名称（盖章） 需求项目名称 需求项目 所属领域 需求项目 所处阶段 项目需求缘由 意向合作方式 意向合作单位 拟投入资金额 江苏春兰冷冻设备有限公司 风管送风式空调机组提高能效比 □ 电子信息■能源环保□装备制造□生物技术与新医药 □ 新材料□高科技农业□海洋技术□其他 □研制阶段 □试生产阶段 □小批量生产阶段 □批量生产阶段 □其他 □新产品开发 ■产品升级换代 □生产线技术改造 □制造工艺改进 □制造装备改进 □其他 □产权转让 □合作开发 □技术咨询 □技术服务 □寻试验基地 □其它 期望达产效益 风管送风式空调机组（使用R410A制冷剂，高静压送风）在机项目简要说明及主要技术参数 组尺寸不过分增大的情况下，如何提高能效比达一级能效标准（2.9W/W） 联 系 人 传 真 地 址

枣庄市城市房屋拆迁管理实施办法

第一章 总 则

第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、山东省《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《房地产估价机构管理办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 在我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设、旧城区改造、改善城市环境和居民居住条件，促进城市的可持续发展。

第四条 本办法所称拆迁当事人包括拆迁人和被拆迁人。拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人是指被拆除房屋的所有人。

第五条 房屋拆迁实行拆迁许可证制度。未取得房屋拆迁许可证不得实施拆迁。

第六条 拆迁人必须按照本办法的规定，对被拆迁人进行合理补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

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第七条 枣庄市建设委员会是枣庄市城市房屋拆迁行政主管部门。枣庄市城建开发拆迁管理办公室具体负责枣庄市城市房屋拆迁的日常管理工作。滕州市建设局负责辖区内的城市

拆迁补偿标准之养殖场拆迁补偿

邢女士系安徽蚌埠龙子湖区朝阳村人，2000年积极响应党和政府大力发展养殖业的号召，自力更生、艰苦创业在本村承包农村集体土地近10亩经营了一个养鸡场，因为劳动人民天生勤奋之秉性兼具经营之道，邢女士经营的养殖场顺利躲过了2002年的“非典”及2003年的“禽流感”，饲养的畜禽不仅无一疫情反而从初始的单一品种发展至蛋鸡、肉鸡等多种经营，数量达到6000余只。邢女士是幸运的但又是不幸的，2010年邢女士家的养殖场被地方政府划入拆迁范围,对于拆迁人只给110万拆迁补偿款，不能另行安置新区域继续经营养殖业的补偿条件，邢女士一家感觉犹如遭遇灭顶之灾，一家老小十余口人的生计将无从着落，邢巍及丈夫、儿子一家三口甚至连住的地方都没有了。在养殖场不能继续经营的情况下邢女士到底应当获得多少拆迁补偿款，其拆迁补偿标准到底是什么?地方政府与邢女士一家都没能找到法律上的依据，于是各执一词，当然达不成共识，拆补纠纷由此形成。

2011年初，蚌埠市国土局、区规划局、镇政府、区政府陆续对邢女士下发了《非法占地处罚通知书》、《违法建设通知书》、《违法建设限期拆除通知书》、《违法建设拆除通知书》等法

泰州市生态红线区域名录