土建属于专业分包还是劳务分包

正邦扶余三场育肥二期32.5万头育肥场工程

工程劳务分包合同

发包方: 东北金城建设股份有限公司吉林市分公司 承包方：迟文学

混凝土及砌筑工程劳务协议

发包方：东北金城建设股份有限公司吉林市分公司 （以下简称甲方） 承包方： 迟文学 施工队 身份证：230127197912201615 （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方协商签订本合同。 一、 工程名称：正邦扶余三场育肥二期32.5万头育肥场工程 二、工程地点： 扶余三井子镇 三、施工工期： 四、承包范围

工程承包范围：正邦扶余三场育肥二期32.5万头育肥场工程的所有混凝土及砌筑内容（包含设计变更）。 五、承包内容

包轻工、包辅料、包质量、包实测。

除水电安装、防水卷材、墙面抹灰、天棚刮胶、防霉涂料及大白、耐磨地面、爬梯、栏杆、基坑盖板、主楼和商业、门卫屋面、外墙砖等工程除外，其他合同内所有土建工程均包含在此次承包范围内。

1、±0.00

土建工程劳务分包合同

劳务作业发包人：海南中建龙建筑工程有限公司福建分公司（以下简称甲方） 劳务作业承包人： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就曹县春天华府项目（以下简称本工程）的 主体结构及二次结构承包工程（以下简称本承包工程）施工事项协商一致，订立本合同。 一、合同构成及解释顺序

本合同由以下文件构成，并互为说明；如出现含糊和（或）歧义时，应按以下先后顺序解释：

（1）协议条款；

（2）洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； （3）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求； （4）图纸。

（5）工程范围清单及报价书

二 、合同适用法律、标准、规范及语言文字

2.1国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

2.2本合同适用标准、规范为国家和安徽省现行质量评定标准和施工技术规范；

1

2.3合同语言：本合同文件使用汉语。 三、承包工程范围

承包工程范围：主体结构工程建筑面积 平方米包括但不限于以下内容：

土建整体劳务合同

（甲方）： （乙方）：

甲、乙双方为确保优质按期完成 建筑公司承建的 的工程,现将本工程施工任务承包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和有关法律、行政法规和条例的规定及甲方与业主签订的施工合同，甲乙双方本着平等、自愿、公平互惠互利的原则，经双方友好协商一致，签订本合同以共同遵守。

第1条 工程概况 1.1工程名称:

1.2工程地点：

1.3建筑面积：＃、、、、、施工任务承包给乙方，暂定 平方米最终结算按照《全国统一建筑2000基础定额00省综合估价表》建筑面积规则据实计算。

1.4结构形式:

1．5工程质量： ，各分部分项工程验收合格率达100

％

安

全

文

明

施

工

标

准

为 。

1．6开竣工时间：暂定2010年 月 日开工，具体以现场实际通知为准。总工期暂定 天。

1．7承包方式及范围：土建工程整体包清工（含部分材料）; 工程分包范围：施工图纸范围内和图纸设计变更土建工程中的基

1

础人工清理土方、混凝土工程、钢筋工程、模板工程含模板

建设工程转包、分包与劳务分包辨析

浙江万盛律师事务所 毛卓良

摘要 本文主要通过对建设工程转包、分包、劳务分包的法律特征，建设工程转包、分包、劳务分包的认定要件及建设工程转包、分包与劳务分包的区别进行分析来讨论司法实践中如何认定建设工程转包、分包和劳务分包；本文还结合《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》及相关法律规定讨论了法律法规对建设工程转包、分包与劳务分包民事责任的归责原则。

关键词 工程转包 分包 劳务分包 民事责任 近年来， 我国建筑业的产业结构发生了深刻的变化，最为明显的就是形成施工总承包、专业承包、劳务承包三个层次的结构体系。但长期以来，由于立法上的原因对劳务承包人在建设工程合同中的法律地位不明确，司法实践中，在处理工程款结算，工程质量纠纷、劳动纠纷时，由于对建设工程转包、分包、劳务承包的本质、法律特征认识不一，以致于对同种性质的纠纷作出不同的判决结果也是常事。2004年9月29日《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》公布，并在2005年1月1日起施行。该司法解释对建设工程转包、分包与劳务分包的处理原则都

作出了新的规定。但司法实践中对同种性质的纠纷作出不同的判决结果的案件仍

投标文件技术部分

1

一、施工组织设计

2

目录

第一章 总体概述 .............................................................................. 5 一、目标管理 ...................................................................................... 5 二、承包服务原则 .............................................................................. 7 第二章 专业机构设置 ....................................................................... 8 一、管理部........................................................................................... 8 二、技术部..................................

土建工程劳务分包合同

合同编号:W016-001

发包方： 青岛昶德建设集团有限公司 (以下时称甲方) 承包方： 钢筋班组 (以下时称乙方)

为了确保工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》 的有关规定，现将莱西清溪康郡一期中的部分工程以扩大劳务分包的形式由甲方发包给乙方承包施工。现经双方协商，制订如下协议条款，以资共同遵守。 一、工程概况

1、建设单位： 青岛锦尚置业有限公司 2、工程名称： 莱西清溪康郡一期A2#、A3#、A7#、A8#、A11#-A13#、A17#-A19#、A21#、A22#、A26#-A28#

3、工程地点： 莱西市青岛南路以西，马家河以北 4、建设工期：2016年 3 月 1 日至主体工程结束。

二、承包范围

本工程A2#、A3#、A7#、A8#、A11#-A13#、A17#-A19#、A21#、A22#、A26#-A28# 楼的钢筋制作、安装。（包括钢筋绑扎所用的扎丝，二次结构，钢筋机械、 场内水平和垂直运输

编号：

建筑施工劳务分包合同

工程名称： 西派澜岸一期精装修工程

工程地点：

二0一 年 月 日

1 / 11

建筑施工劳务分包合同

甲方：深圳市坐标建筑装饰工程有限公司 乙方：

根据 《 中华人民共和国合同法》 、 《 中华人民共和国建筑法 》 及其他有关法律、行政法规，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称及施工范围

1、工程名称： 西派澜岸一期精装修工程 2、工程地点： 成都市高新区锦城大道12 8 8号 3、施工范围：

? 为完成户内墙面、地面、顶面精装修工程所需的材料、所有装饰工作及其配套工作，包括但不限于瓷砖（墙砖和地砖，主材甲供）、壁纸（主材甲供）、木工板（含其他木工做法）、乳胶漆、地面石材（主材甲供）、吊顶、石膏装

劳务分包安全协议

工程承包人(以下简称甲方)：

劳务分包人(以下简称乙方)：

为了切实落实安全生产的责任，确保施工人员在生产过程中的安全与健康，保证施工顺利进行，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，鉴于劳务分包人与工程承包人已经签订劳务分包合同，双方就施工安全管理协商达成一致，订立本协议。

1. 劳务分包人基本情况

资质证书号码： 有效期：

营业执照号码： 有效期：

2、责任范围：乙方所承担的工程项目施工中的人身安全和施工设施及环境的安全。

3、责任期：自 年 月 日起至乙方所承担的工程项目经甲方验收合格，人员撤离现场时止。

4、双方义务

4.1认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行安全生产的法律法规、规定、标准。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。

4.2 对从业人员进行安全生产、文明施工教育培训和安全技术交底。

4.3严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。

4.4发生事故，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者、保护好现场，并立即向上级有关部门报告。

4.5施工现场各自必须配备专职的安

　230

2009年12

月

2009年　第6期第35卷　总第152期

工程分包与劳务分包的控制与管理

韩春景

(中铁电气化局集团有限公司城铁公司,北京　100000)

　　摘　要:工程分包、劳务分包已成为我局跨越式发展的必由之路。形式要求总承包单位必须严把合格分包单位准入,确保对分包单位进行有效的监督管理,杜绝以包代管;总承包单位必须认真履行分包合同,及时进行工程结算和支付分包工程款与劳务费用,维护农民工合法权益,防止纠纷的产生。经过不断的利益博弈,单位将在控制管理,目标的,。　　关键词:;劳务分包;工程分包　　中图分类号:TU723

文献标识码:B

文章编号:1672-4011(2009)06-0230-03

将由自身技术管理能力的差异,分化为大大小小的专业承包企业,既走劳务承包,。

,它的项目管理方,,正扮演着两种角,,,;另一方面也在向管理方,积累着总承包管理经验,其中对分包的依赖度进一步增加,更多的具体施工任务要寻找分包单位来完成。

212　依法规范分承包体系为各方带来发展机遇

(1)有利于企业获得较高的经济效益。总承包商会为

提高效率从而对分包的管理将越来越重视。专业施工队伍和劳务队提高管理水平和技术能力,加强自身竞争力,可以在市场中获取更多的业务机会,

河南省水利第二工程局专业工程、劳务采购管理办法

按照局《项目经营管理制度》“第九条（六）”的规定，为进一步提高工程局项目资源采购管理工作水平，制定本办法。

第一章 总则

第一条 局自营项目所需要的专业工程和劳务协作项目，涉及金额在10万元以上的，应采用公开招标的方式进行选择。

第二条 项目管理中心在组织专业工程和劳务采购招标工作过程中，应充分听取项目经理部的意见。

第二章 工作流程

第三条 项目经理部组建完成后应尽快开展专业工程和劳务协作采购工作，按照《项目管理实施规划》的安排，对招标项目进行分解，制定工作计划，编制招标文件，形成《专业工程、劳务采购工作方案》，报项目管理中心审批。

第四条 项目管理中心在收到项目部提交的工作方案后。必须在5天内完成审核、意见反馈和方案完善工作。

第五条 项目管理中心根据招标项目具体情况，可以采用在工程局内部办公信息网上发布招标公告，或向有限的潜在投标人发出招标通知书的形式传达招标信息。公告或通知的内容应包括：项目名称、合同金额、主要工程量、主要合同条件和其他要求。

第六条 项目管理中心对潜在投标人进行资格审查，并出具书面审查意见，然后接受其报名，发售招标文件，并在招标公告

规定的时间内接受投标文件和进行开标。