建筑合同通用条款内容

公共部门建筑工程通用条款 （2014年7月，第7版）

1. 定义和解释

1.1 定义

本合同（以下简称）中下列词语和表达方式的意义，除特殊说明外，理解如下： （a）“附录”指本条款的附录。 （b）“申请金额”是指承包方根据第32.1（1）条规定，申请其中全部或部分款项

的支付。

（c）“条件”指的是施工合同的通用条款和特殊条款（如有的话）以及附录中所列

的选项模块。

（d）“合同”指的是条款和附录、规格、图纸、价目表（如有的话）、工程量清单（如

有的话）、投标函、中标函、协议书等，以及当事人书面明确要求、并同意构成合同的一部分的其他有关的信件和文件。

（e）“合同金额”是指在中标函中规定的总价，应为固定价格，只对在合同条件中明确规定的调整办法进行调整。

（f）“承包人”是中标的个人、公司或企业，业包括承包人的合法个人代表，以及承包人根据第30.1条规定书面将权利或责任转让的任何对象。

（g）“施工设备”指所有设备、装置和为完成临时工程或永久工程或维修工程所需要的任何性质的物品，但不包括设备、材料、产品或工程或成为工期一部分的其他物品。

（h）“承包方代表”指根据第11.2条所规定所指派的人。

（i） “实质性竣工日期”指根据第17.1或17.3

合同编号

合同版号：HLDC-GC-04

精装修工程通用条款

合同编号

目 录

1.定义 ·················································································································· 1 2.合同文件及解释顺序 ························································································· 2 3.合同的变更与解除 ···························································································· 2 4.合同转让与分包 ················································································

建筑装饰

装修工程承包合同-通用条款

目 录 1.

一般规定

1.1. 定义 1.2. 通信交流 1.3. 法律和语言 1.4. 文件优先次序 1.5. 合同协议书 1.6. 合同范围 1.7. 权益转让 1.8. 文件的照管和提供 1.9. 雇主要求中的错误 1.10. 雇主使用承包人文件 1.11. 承包人使用雇主文件 1.12. 保密事项 1.13. 遵守法律

2. 雇主

2.1. 现场进入权 2.2. 许可、执照或批准 2.3. 雇主人员 2.4. 雇主的索赔

3. 工程师

3.1. 工程师的任务和权力 3.2. 工程师代表 3.3. 有工程师付托

3.4. 工程师

的指示

3.5. 工程师的替换 3.6. 确定

3.7. 进一步提供的图纸和指示

4. 监理

4.1. 监理单位 4.2. 总监 4.3. 监理工程师 4.4. 总监授权的权力 4.5. 助理的任命 4.6. 书面指令

5. 承包人

5.1. 承包人的一般义务 5.2. 履约担保 5.3. 承包人代表 5.4. 应提供的方案 5.5. 分包商

5.6. 分包合同权益的转让 5.7. 合作 5.8. 工程定位 5.9. 安全程序 5.10. 现场数据

5.11. 中标合同金

勘察设计合同通用条款

第一条 定义和解释

本合同条款下述定义和解释仅限于本招标文件使用。

1.1 水运工程：是指由国家投资、地方筹资、社会配资、利用外资以及其它投资方式建设的港口、航道等。本次进行勘察设计招标的水运工程在合同专用条款中指明。

1.2 业主：即合同书中的“甲方”，是指本合同条款中指明的执行建设项目投资计划的单位，或其指定的负责管理建设项目的代表机构，以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人。本合同的业主为合同专用条款中指明的项目法人。

1.3 设计人：即合同书中的“乙方”，是指其投标书己被业主所接受，并与业主签订了合同书承担本合同工程勘察设计的咨询机构，以及取得该当事机构资格的合法继承人，但不包括该当事机构的任何受让人（除非业主同意）。本合同的设计人为合同专用条款中指明的勘察设计中标咨询机构。

1.4 分包人：是指经业主批准，具有相应资质，承担勘察设计合同中非主体、非关键性工作的勘察设计咨询机构。

1.5 项目负责人：是指由设计人书面委任的负责本合同工程勘察设计的组织管理者。

分项负责人：是指由项目负责人提名，设计人批准的各专业设计负责人。

1

1.6 勘察设计合同：是指勘察设计合同书、中标通知书、投标书、勘察设计合同条款、勘察

勘察设计合同通用条款

第一条 定义和解释

本合同条款下述定义和解释仅限于本招标文件使用。

1.1 水运工程：是指由国家投资、地方筹资、社会配资、利用外资以及其它投资方式建设的港口、航道等。本次进行勘察设计招标的水运工程在合同专用条款中指明。

1.2 业主：即合同书中的“甲方”，是指本合同条款中指明的执行建设项目投资计划的单位，或其指定的负责管理建设项目的代表机构，以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人。本合同的业主为合同专用条款中指明的项目法人。

1.3 设计人：即合同书中的“乙方”，是指其投标书己被业主所接受，并与业主签订了合同书承担本合同工程勘察设计的咨询机构，以及取得该当事机构资格的合法继承人，但不包括该当事机构的任何受让人（除非业主同意）。本合同的设计人为合同专用条款中指明的勘察设计中标咨询机构。

1.4 分包人：是指经业主批准，具有相应资质，承担勘察设计合同中非主体、非关键性工作的勘察设计咨询机构。

1.5 项目负责人：是指由设计人书面委任的负责本合同工程勘察设计的组织管理者。

分项负责人：是指由项目负责人提名，设计人批准的各专业设计负责人。

1

1.6 勘察设计合同：是指勘察设计合同书、中标通知书、投标书、勘察设计合同条款、勘察

编号：________

_______

本

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合同通用条款范本中英文

甲方：

_________________

__

乙方：_________

__________

日期：_________

__________

DATED

2002

［日期］

[CONTRACT NAME]

[合同名称]

-by and between-

合同双方

[PARTY A NAME]

PARTY A

[甲方名称]

-and-

[PARTY B NAME] PARTY B

[乙方名称]

TABLE OF CONTENT

PRELIMINARY STATEMENT

1. DEFINITIONS

2. [OPERATIVE CLAUSES]

3. CONDITIONS PRECEDENT

4. REPRESENTATIONS AND WARRANTIES

5. TERM

6. TERMINATION

7. CONFIDENTIALITY

8. BREACH OF CONTRACT

9. FORCE MAJEURE

10. SETTLEMENT OF DISPUTES

11. APPLICABLE LAW

12. MISCELLANEOUS PROVISIONS

SCHEDULE A DEFIN

第二部分 通用合同条款

1. 一般约定

1.1词语定义与解释

合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同

1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。

1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。

1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。

1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文

通用合同条件

1. 一般约定 1.1 词语定义

通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同

1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、发包人要求、价格清单、承包人建议书，以及其他构成合同组成部分的文件。

1.1.1.2 合同协议书：指第1.5 款所指的合同协议书。

1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。

1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。

1.1.1.6 发包人要求：指构成合同文件组成部分的名为发包人要求的文件，包括招标项目的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。

1.1.1.7 价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按规定的格式和要求填写并标明价格的清单。

1.1.1.8承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。承包人建议书由承包人随投标函一起提交。承包人建议书应包括承包

1 1.1（1）

（a）业主：北京国投公路建设发展有限公司

地址：北京市朝阳区三里屯西五街5号京谊大厦D座

邮编：100027

2 1.1（1） 监理工程师：

（d）

3 10.1 履约担保金额：合同价格的10%；

提交履约保函的时间：在收到中标通知书后28 天内，签署施工协议

书前；

出具履约担保的银行级别：地市级国有商业银行支行或股份制商业银

行支行以上。

4 14.1 工程进度计划提交时间：承包人在与业主签订合同协议后的28天内

提交给监理工程师。

5 14.2 工程进度计划修订提交时间：在确保合同工期的前提下，每一个月修

订一次，在前一个进度计划的最后一个月的25日前提交给监理工程

师。

6 14.4 提交合同用款计划的时间：承包人在与业主签订合同协议书后的 28

天内提交给监理工程师。

27

国道110线昌平（德胜口）至延庆（下营）

公路改建工程（二期）项目

施工招标文件（专用本） 第4篇 合同专用条款

续上表7 21.1 工程一切险的保险费率：投标人自行确认

保险范围：本合同工程（工程一切险费率及第三方责任险费率由投标

人自行调查、择优选取）。

第三方责任险的最

通用合同条款

第1条 定义

下列词语应具有本条所赋予的含义：

1.1 “合同”指买卖双方签署的合同协议书、合同通用条款、合同专用条款以及合同协议书中载明的其他文件所组成的整体，包括双方根据合同约定不时进行的修改和补充。

1.2 “技术规范书”指投标文件中对招标技术规范书应答承诺的技术条件内容，以及双方根据约定进行的修改和补充。

1.3 “货物清单单价分析表”指卖方按照买方招标文件的要求所提交的货物清单单价分析表。

1.4 “货物清单行报价暨投标报价汇总表”指卖方按照买方招标文件的要求所提交的货物清单行报价暨投标报价汇总表。

1.5 “买方”指购买合同货物和技术服务的法人或其他组织，包括其法定的承继者和经许可的受让人。

1.6 “卖方”指提供合同货物和技术服务的法人或其他组织，包括其法定的承继者。

1.7 “分包商”指接受卖方根据本合同所进行的分包的其他法人或组织及该法人或组织的继任方。

1.8 “合同价格”指根据合同约定，在卖方完全履行合同义务后买方应支付给卖方的总费用。

1.9 “合同货物”指卖方根据合同所需供应的机器、装置、材料、物品、专用工具、备品备件、消耗品和有关物品。

1.10 “备品备件”指卖方根据本合同提供的备用部件，包括随机备品备件和买方根据实际运