物业会计做账实务培训

苏州英豪教育 68789081

苏州会计做账实务培训班--会计面试中常遇到的问题——不容错过 1，会计的6大基本要素是什么？

资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润 2，会计的3大报表是什么？

资产负债表，现金流量表，利润表（也称为损益表） 3，权益性支出与资本性支出的差异是什么？

资本性支出：是用于购买或生产使用年限在一年以上的耐用品所需的支出，指企业单位发生、其效益及于两个或两个以上会计年度的各项支出，包括构成固定资产、无形资产、递延资产的支出。 收益性支出：也叫期间费用。是指企业单位在经营过程中发生、其效益仅与本会计年度相关、因而由本年收益补偿的各项支出。这些支出发生时，都应记入当年有关成本费用科目。

区别：收益性支出不同于资本性支出，前者全部由当年的营业收入补偿，后者先记作资产，通过计提折旧或摊销分年摊入各年成本费用。区分收益性支出和资本性支出，是为了正确计算各年损益和正确反映资产的价值。如把收益性支出作为资本性支出，结果是少计了当期费用，多计了资产价值，虚增利润；反之，则多计了当期费用，少计了资

会计手工做账和会计电算化做账的区别

手工做账：根据经济业务填制原始凭证和记账凭证。

1、原始凭证：是指直接记录经济业务、明确经济责任具有法律效力并作为记账原始依据的证明文件，其主要作用是证明经济业务的发生和完成的情况。填写原始凭证的内容为：原始凭证的名称、填制凭证的日期、编号、经济业务的基本内容（对经济业务的基本内容应从定性和定量两个方面给予说明，如购买商品的名称、数量、单价和金额等），填制单位及有关人员的签章。

2、记帐凭证：记帐凭证是登记帐薄的直接依据，在实行计算机处理帐务后，电子帐薄的准确和完整性完全依赖于记帐凭证，操作中根据无误的原始凭证填制记帐凭证。填制记帐凭证的内容：凭证类别、凭证编号、制单日期、科目内容等。

二、根据会计凭证登记日记帐。

日记帐一般分为现金日记帐和银行存款日记帐；他们都由凭证文件生成的。计算机帐务处理中，日记帐由计算机自动登记，日记帐的主要作用是用于输出现金与银行存款日记帐供出纳员核对现金收支和结存使用。要输出现金日记帐和银行存款日记帐，要求系统初始化时，现金会计科目和银行存款会计科目必须选择“日记帐”标记，即表明该科目要登记日记帐。

三、 根据记账凭证及所附的原始凭证登记明细帐。

明细分类帐薄亦称明细帐，它是根据明细分类帐户

会计做账基本流程

会计帐务处理的简单流程每个财务人员都应该了解此流程，更应该了解相关的财务软件，目前稍有规模或管理水平高一点的企业均采信息化管理，你应该知道如何使用软件和如何设置，只要凭证制作正确，其余一切由计算机完成：凭证-汇总-明细账-总账-各种报表等。

首先来了解财务流程是非常有必要的。 一、大致环节：

1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。 2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。 3、根据记账凭证登记明细分类账。 4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表 5、根据科目汇总表登记总账。

6、期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。

如果企业的规模小，业务量不多，可以不设置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据业务量每隔五天，十天，十五天，或是一个月编制一次科目汇总表。如果业务相当大。也可以一天一编的。

二、具体内容：

1、每个月所要做的第一件事就是根据原始凭证登记记账凭证（做记账凭证时一定要有

商业会计做账流程

一般的商业会计工作流程就是：取得原始凭证－制作会计凭证－月底汇总做科目汇总表－登记总账－然后按制作的会计凭证登记明细账以及库存账－总账和明细账核对－制作会计报表－如果单位是一般纳税人做网上国税申报和地税申报（这个地方有不同，有的地方还是手工申报）－报完后把留底报表存档。

1.审核原始凭证

（1）外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从

外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

（2）自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本

计算单等。

2.填制记账凭证

可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证，也可随时发生随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等

的记账规则，编制会计分录。

1

3.复核

就是看看有没有错误。

4.记账

根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账；

银行日记账；总账；三栏明细账。

5.编制会计报表

（1）根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列，（如应收票据）有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币

商业会计做账流程

沙漠種樹 改變樓蘭生態

商業周刊 第1105期 2009-01-26

一個高階經理人的夢

沙漠種樹 改變樓蘭生態

製作人：郭奕伶 撰文者：林瑩秋

八年前，他是華爾街上市公司的亞洲區財務總監，備受禮遇；現在，他帶領著二十幾個人深入中國古樓蘭，與大自然對抗，要阻止沙漠化。

友人勸他別傻了，這是連聯合國、中國、日本、韓國的專家，花了十年都做不到的事。

但他不想讓自己在死前還懷疑：「我這輩子是不是真的活過？」他要自己「每天都在活！」

於是，他拋棄了正職工作、投下自己的三千多萬積蓄，只為了夸父追日般的夢想。

八年下來，在遍地黃沙中，他果然孕育出三帄方公里的綠地，上頭開滿了綠油油的羅布麻、黃橙橙的胡楊樹……。

故事的開始在二○○○年秋天，楊文德爬完喜馬拉雅山後，沒有循原路回來，臨時貣意從Ｋ２峰轉向，雇了車，請司機當翻譯，沒多做準備就去尋找美麗的文明古國──樓蘭。

結果，在五十度高溫的沙漠走了三天，經過「死亡之海」塔克拉馬干沙漠，再沿著塔里木河直下，好不容易看見兩個老人。

兩位老人家看到他，覺得新鮮，問說：「這種地方怎還會有人來？」

「我找樓蘭人，」楊文德答。

「我們就是呀！」老人說。

二十世紀最偉大的探險家斯文〃赫定（Sven Hedin），曾因失戀想不開，走進沙漠要

商业会计做账流程

一般的商业会计工作流程就是：取得原始凭证－制作会计凭证－月底汇总做科目汇总表－登记总账－然后按制作的会计凭证登记明细账以及库存账－总账和明细账核对－制作会计报表－如果单位是一般纳税人做网上国税申报和地税申报（这个地方有不同，有的地方还是手工申报）－报完后把留底报表存档。

1.审核原始凭证

（1）外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从

外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

（2）自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本

计算单等。

2.填制记账凭证

可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证，也可随时发生随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等

的记账规则，编制会计分录。

1

3.复核

就是看看有没有错误。

4.记账

根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账；

银行日记账；总账；三栏明细账。

5.编制会计报表

（1）根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列，（如应收票据）有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币

外帐会计做账报税流程

一般纳税人:1、月初（1日至5日）销项发票上传（需用IC卡） 在增值税专用发票比对分析系统中，销项申报→销项上传；

2、月初抄税（需用IC卡、电子钥匙） 在防伪开票系统中 报税处理→抄税处理

3、报税（需用电子钥匙）（15日之前报税） 在“河南省国家税务局”网站上，网上申报→财务报表填写（资产负债表、利润表）→增值税报表填写（主表、表一、表二，主表中1行、2行、11行、12行；其中第30行与第25行填列一样，第34行为本月纳税税额）→保存→互联网申报→财务报表申报→“资产负债表、利润表” →申报数据→申报结果查询→扣款结果查询→增值税报表申报（与企业所得税不能同时申报）→申报成功→在防伪发票开票系统中报税处理→4个模全点→清卡 （即增值税扣款）

4、 月末进项发票认证：（需用电子钥匙） 在综合纳税服务平台 进项认证→手工认证（需输入：左上角、右上角、日期、密码区，金额、税额、对方税号）

5 、会计分录需注意事项：

1）、一般纳税人公司增值税的计提 借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税） 贷：应交增值税-未交增值税

会计手工做账技能模拟试题

（请根据相关资料完成收款收据的填写）

（注意：请你为公司开出￥132,830元的转账支票结清部分款项，其余暂欠。）

（请根据相关资料完成上列两表。）

注意：需考虑纳税调整项目，本期暂不考虑递延所得税资产和递延所得税负债因素。

（二）记账凭证（包括记账时间、凭证编号、记账符号、一级账户、二级账户、金额数据、制证人员）

1、借：应收账款——武汉拓宇贸易公司 257400.00

贷：主营业务收入——淋浴露 100000.00

——洗发乳 120000.00

贷：应交税费——应交税费——应交增值税（销项税额） 37400.00

2、借：管理费用——差旅费 1370.00 借：库存现金 630.00

贷：其他应收款——余克勤 2000.00

3、借：原材料——表面活性剂 78400.00

——阳离子调理剂 120600.00

借：应交税费——应交增值税（进项税额）33830.00

贷：银行存款 132830.00 贷：应付账款—

商业会计做账流程

一般的商业会计工作流程就是： 取得原始凭证－制作会计凭证－ 月底汇总做科目汇总表－登记总账－然后按制作的会计凭证登记明 细账以及库存账－总账和明细账核对－制作会计报表－如果单位是 一般纳税人做网上国税申报和地税申报 （这个地方有不同， 有的地方 还是手工申报）－报完后把留底报表存档。

1. 审核原始凭证

（1）外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从 外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

（2）自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的 凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本

计算单等。

2. 填制记账凭证

可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证， 也可随时发生 随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等

的记账规则，编制会计分录。

1

3. 复核

就是看看有没有错误。

4. 记账

根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账；

银行日记账；总账；三栏明细账。

5. 编制会计报表

（1）根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末 余额填列， （如应收票据） 有些则需根据几个总账科目的期末余额计 算填列，如 “货币资金 ”，需根据

1.物业服务企业成立的标志是取得（ ）。

A.名称预先核准通知书B.营业执照C.物业服务企业资质证书D.验资证明

2.（ ）是指新建物业竣工验收之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引进的物业管理咨询活动。 A.前期物业管理B.早期介入 C.物业管理咨询D.项目的可行性研究 3.早期介入服务对象是（ ），并根据双方约定支付早期介入服务费用。 A.施工单位B.建设单位C.业主大会D.业主委员会 4.规划设计阶段物业早期介入的内容有（ ）。 A.就物业的结构布局、功能方面提出改进性意见 B.就物业的管理、经营方面提出改进性意见

C.就物业的环境及配套设施的合理性、适应性提出意见 D.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

E.就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施提出意见 5.施工阶段物业管理早期介入的内容有（ ）。

A.与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案 B.配合设备安装，确保安装质量

C.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

D.熟悉并记录基础隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计 资料或常规竣工资料中未反映的内容

E.对