房屋租赁合同原告代理词

代 理 词

——原告北京某某房地产经纪有限公司诉被告赵某某房屋租赁合同纠纷案

尊敬的审判长、审判员：

根据我国《律师法》、《民事诉讼法》等法律的有关规定，北京市辽海律师事务所（以下简称“本所”）依法接受本案当事人赵某某女士的委托和特别授权，指派王细香律师担任被告诉讼代理人。在查阅案卷基础上，代理人发表代理意见如下：

一、“交还房屋”应以腾退房屋和交还钥匙为标准，被告已经如期交还房屋，根本不存在违约行为。

本案中，原告提起诉讼的理由是“被告违约”，“违约行为”具体体现在未按照编号为004781的《北京市房屋租赁合同》（以下简称房屋租赁合同）第十条第五款的规定交还房屋，该规定为“乙方应当在承租期满当日交还房屋。乙方未交还房屋视为违约，乙方须向甲方支付相当于月租金额两倍的违约金，同时应赔偿甲方所受的损失。留置在房屋内的物品，甲方有权按丢弃物处理，甲方不承担赔偿责任。”

对此，被告坚决认为被告已按期交还房屋。正如原告在起诉状中所写“原告于2012年1月4日通知被告房屋租赁期满，被告本人未去房屋，而是委托其朋友王振才前往……交房期间被告对其居住期间造成的

代 理 词

——原告北京某某房地产经纪有限公司诉被告赵某某房屋租赁合同纠纷案

尊敬的审判长、审判员：

根据我国《律师法》、《民事诉讼法》等法律的有关规定，北京市辽海律师事务所（以下简称“本所”）依法接受本案当事人赵某某女士的委托和特别授权，指派王细香律师担任被告诉讼代理人。在查阅案卷基础上，代理人发表代理意见如下：

一、“交还房屋”应以腾退房屋和交还钥匙为标准，被告已经如期交还房屋，根本不存在违约行为。

本案中，原告提起诉讼的理由是“被告违约”，“违约行为”具体体现在未按照编号为004781的《北京市房屋租赁合同》（以下简称房屋租赁合同）第十条第五款的规定交还房屋，该规定为“乙方应当在承租期满当日交还房屋。乙方未交还房屋视为违约，乙方须向甲方支付相当于月租金额两倍的违约金，同时应赔偿甲方所受的损失。留置在房屋内的物品，甲方有权按丢弃物处理，甲方不承担赔偿责任。”

对此，被告坚决认为被告已按期交还房屋。正如原告在起诉状中所写“原告于2012年1月4日通知被告房屋租赁期满，被告本人未去房屋，而是委托其朋友王振才前往……交房期间被告对其居住期间造成的

代 理 词 尊敬的审判长：

河北XX律师事务所接受本案原告周强的委托，指派我担任其诉讼代理人参加庭审，现结合庭审情况，提出如下代理意见: 一、本案被告从原告处借款的事实十分清楚且真实有效

原被告系朋友关系，被告因资金周转需要向原告借款，原告于2013年10月24日从多个到期存单取款凑齐资金后，向被告现金交付了20万元借款本金，2014年2月9日原告再次向被告交付10万元借款本金，累计共向被告交付借款本金30万元人民币，被告于2015年11月17日对上述借款进行了汇总，并出具了借条一份，约定了本次借款的借款期限和利息。2016年1月1日被告因为资金周转又向原告借款共计30万元，并出具借条一份，对该笔借款期限和借款利息进行了约定。2017年6月8日被告对上述借款及利息做了还款计划：一共欠周强陆拾万元，小写600000.00元。2018年6.8日还本金叁拾万元，小写300000.00元。2019年6月8日还本金叁拾万元整，小写300000.00元。2020年6月8日还利息壹拾捌万元整，小写180000.00元，利息按年20%支付，共计：780000.00元，大写：柒拾捌万元整（利息在内）

代 理 词 尊敬的审判长：

河北XX律师事务所接受本案原告周强的委托，指派我担任其诉讼代理人参加庭审，现结合庭审情况，提出如下代理意见: 一、本案被告从原告处借款的事实十分清楚且真实有效

原被告系朋友关系，被告因资金周转需要向原告借款，原告于2013年10月24日从多个到期存单取款凑齐资金后，向被告现金交付了20万元借款本金，2014年2月9日原告再次向被告交付10万元借款本金，累计共向被告交付借款本金30万元人民币，被告于2015年11月17日对上述借款进行了汇总，并出具了借条一份，约定了本次借款的借款期限和利息。2016年1月1日被告因为资金周转又向原告借款共计30万元，并出具借条一份，对该笔借款期限和借款利息进行了约定。2017年6月8日被告对上述借款及利息做了还款计划：一共欠周强陆拾万元，小写600000.00元。2018年6.8日还本金叁拾万元，小写300000.00元。2019年6月8日还本金叁拾万元整，小写300000.00元。2020年6月8日还利息壹拾捌万元整，小写180000.00元，利息按年20%支付，共计：780000.00元，大写：柒拾捌万元整（利息在内）

代 理 词

尊敬的审判长、审判员：

重庆市江津维权法律服务所接受本案原告XX的委托，指派我担任其诉讼代理人，参加今日的法庭审理，开庭前我们认真地查阅了本案的卷宗材料，并进行了必要的调查，现提出代理意见如下： 一、本案事实清楚，被告XX承担此次事故的全部责任，原告因交通事故造成十级伤残

根据重庆市江津区公安局交通巡逻警察支队出具的《交通事故认定书》XXXXXXXXXXXX号的认定，被告XX驾驶的机动车将同侧行人原告刮撞，其行为违反了《中华人民共和国道路交通安全法》第47条第2款规定。其交通违法行为是造成本次事故的直接原因，应负本次事故全部责任。原告无责任。江津区公安局交通巡逻警察支队对该事故的认定，客观公正、适用法律正确。

原告因交通事故住院25天，出院后经重庆市江津区公安道路交通事故司法鉴定中心，鉴定为十级伤残。重庆市江津区公安道路交通事故司法鉴定中心是合法鉴定机关，所作出的鉴定结论是公正的。

二、本案应当先由中国人民财产保险股份有限公司永康支公司保险范围内赔偿原告

《中华人民共和国道路交通安全法》第76条明确规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔

代理词

审判长、审判员：

四川永卓律师事务所接受原告高莉萍（金堂县赵镇新发建筑机具租赁店业主）的委托，指派我担任原告高莉萍诉被告四川盛诚建筑劳务有限公司、陈果、刘海、伍恒及第三人陈邦林（金堂县林水建筑机械租赁站业主）、朱华东（金堂县赵镇金广木材加工厂业主）建筑设备租赁合同纠纷一案的代理人，现经过法庭审理，代理人依据本案查明的事实和法律规定，发表如下代理意见：

一、 原告的诉请未超过诉讼时效，其权利应依法受到保护，其理由

如下：

1、 本案是典型的不定期租赁合同，且合同在原告起诉前尚处于履

行状态。从原、被告双方于2010年3月10日签订的《租赁合同》第三条内容来看，租赁期限一栏是空白，说明合同双方并未约定租赁期限，依据《合同法》第232条之规定应视为不定期租赁。并且《租赁合同》第三条同时约定“租赁期满继续租用时，甲乙双方若未续订合同，则本合同继续有效，直至租赁物资全部归还并结清租金后终止。”由于原告起诉时尚有部分租赁物在被告盛诚公司手中至今未归还，根据该条款规定，应视为租赁合同仍在继续履行。

2、 原、被告双方从未进行过租金的结算，也不存在具体明确的租

金给付期限。《租赁合同》第五条虽然约定了月租金的结算和给付期限，但合同双方在实际履行过程中并未按

篇一：民事诉讼原告代理词

民事诉讼原告代理词

尊敬的审判长、审判员：

我接受原告段某某的委托作为其委托代理人参与本案诉讼，庭审前我们认真核实相关证据、查找法律根据，通过今天的法庭调查，对本案的事实有了清楚了解，现结合事实和法律发表如下代理意见：

一、被告欠原告工程款58446.92元的事实清楚，原告要求被告给付工程款

自2010年起被告业之峰公司及其扬州分公司曾在花样年华等小区承接多起房屋装修工程，并将之转包给原告施工，但工程款一直拖欠，截至目前尚欠原告装修款58446.92元，由原告提供的原告与业之峰公司工程结算表、业之峰公司扬州分公司的结算凭证等证据可以证明，被告欠原告工程款的事实。因此被告业之峰公司负有清偿义务，原告要求被告给付工程款的诉讼请求符合法律规定，应该予以支持。

二、被告李某某、李某女滥用公司独立法人地位和股东有限责任，逃避债务的事实成立，严重损害了原告（债权人）的利益，二人应对该笔债务承担连带责任

首先，业之峰公司设立合法有效，依法取得独立的法人人格，由原告提供的业之峰公司工商登记查询表可以证明。作为一个独立的法人，业之峰公司理应拥有自己独立的财产，而从原告方提供的现金会计沈阳的证言、业之峰扬州分公司建行和农行账户对账单、原告本人和强贵明

房屋权属登记行政撤销案代理词

发布时间: 2007-8-16 0:16:06

代 理 词

审判长、审判员：

受本案被告xx市房地产管理局的委托，以及山西中诚律师事务所的指派，我作为xx市房地产管理局的诉讼代理人，依法参加今天的庭审活动，通过法庭调查、举证、质证，现发表如下代理意见：

一、被告的发证行为是在依法履行行政职责，无任何不当之处 1、被告为第三人王xx颁发xxxxxxx号房产证的具体行政行为合法

被告作为房地产管理部门，颁发房产证是国家赋予的行政职能，本案第三人王xx购买原产权人赵xx位于xxx路xx号x号楼x单元xx号房产的证件、手续齐全，申请程序合法，双方买卖房屋的意思表示真实，完全符合交易和权属转移登记条件，被告受理后依照相关规定仔细审查了交易双方个人情况资料、产权情况、证明材料以及售房契约，并对双方当事人约定的售房价格进行了审核并重新进行评估定价，确定了国家税费基数。从各个方面依法履行了受理登记申请、权属审核的法定职责，最后进行了核准登记，于200x年xx月xx日依法办理了核准登记手续，并于200x年xx月xx日为王XX颁发了房产证，被告的上述具体行政行为完全合法。

2、原告在庭审中对被告提供的证据不予质证，应视

篇一：代理词范文

刑事代理词制作

一、文书的制作要点：

1.引言。写明代理律师代理该项诉讼的法律依据和事实根据，案件的性质和审级。

2.正文。第一，叙述被告人的犯罪事实，并运用充分、确实的证据加以证明;第二，在引用相关法律条款并运用犯罪构成理论、相关知识论证被告人刑事责任的合法性和必要性;第三，从行为知识背景、心理等方面分析被告人犯罪的动机和原因，向法官、陪审员阐述该被告人的犯罪行为给被害人和社会造成的严重后果与社会危害性。

3.结论和诉讼请求。

二、格式：

刑事代理词

前 言

(主要有三项内容：一是申明理人的合法地位;二是讲出代理人在出庭前进行了哪些工作;三是讲明代理人对全案的基本看法。)

代理意见

(是刑事代理词的核心内容。刑事代理人为维护刑事被害人的合法权益，应该从被告人的行为事实出发，对照有关法律规定，论证被告人对被害人的侵害行为构成了犯罪，并提出追究被告人刑事责任的意见和根据。因此，通常要对被告人侵犯被害人合法权益的具体行为进行叙述，并围绕是否构成犯罪，属于何种罪名，有无从重的法定条件以及受到侵害的被害人的个人情况等问题上展开论述，以配合和支持公诉。)

结束语

(是对上述代理意见的归纳和小结。一般讲两个观点，即：一是表明代理词的中心观点;二是向法庭提出与公诉

篇一：民事代理词范本

民事代理词范本

民事诉讼代理词范本

审判员：

依据《中华人民共和国律师法》的规定，重庆合纵律师事务所接受李某的委托，指派汪志国、钟长汉律师代理李某与重庆某物业管理有限公司(以下简称某公司)商品房买卖合同纠纷案。代理律师结合本案的事实及庭审情况，发表以下代理意见，敬请法庭考虑并予以采纳为盼。

关于李某与某公司商品房买卖合同纠纷一案，李某与某公司对商品房买卖合同及2000年12月28日协议的有效成立、合同履行的事实情况等案件事实部分没有争议，该案主要争议在于对2000年12月28日协议第三条部分关键词语的理解，即“房屋的产权证”以及“办理”应当如何理解。2000年12月28日协议第三条约定：“业主李某所购房屋的产权证力争在两年内办理完毕，如果两年内未办理，赔偿业主李某人民币伍千元整”。

代理律师认为：

一、“房屋的产权证”应当指房屋所有权证和房屋土地使用权证两证，房屋产权证的办理完毕就应当指办理完毕房屋所有权证和房屋土地使用权证两证。只有房屋所有权证和房屋土地使用权证两证办理齐备，才符合该合同约定的“房屋的产权证办理完毕”的意思表示。本案中，被告截止2002年12月31日才办到李某所购房屋的房屋所有权证、2004年才办到土地使用权证。明显