成都宏达世纪锦城

四川宏达世纪物业服务有限公司

物 业 管 理 方 案

（建议稿）

2012年2月

项目概况

“宏达·世纪锦城”项目位于成都市南延线新天府广场，比邻海昌极地海洋世界，地铁一

号线的终点站，齐身于成都南大门高档居住区域，项目设有酒店、商业和居住于一体的多功能城市新商业圈内，是宏达集团打造的生活、居住、商业、酒店、公寓、会议等多功能的高尚居住物业。 依据设计提供信息： 项目占地面积：84393.33㎡ 总建筑面积：548185.1 总绿地面积：23585.64㎡ 地下建筑面积：120496.31㎡ 非机动车停车面积：7205.5㎡

配套设施面积：2043.53㎡（其中居委会118.4㎡，物管用房1066.09㎡，公厕107.53㎡，垃圾中转站206.88㎡，门卫(收发)室90.96㎡，储蓄所120.13㎡，社区卫生服务站333.54㎡）。

商铺建筑面积：52102.71㎡ 高层住宅建筑面积：349842.9 ㎡ 住宅建筑面积：213584.03 ㎡

机动车位：3497个，其中地上175个，地下3322个。 非机动车位：4720个 总户数：3479户

项目服务定

四川宏达世纪物业服务有限公司

物 业 管 理 方 案

（建议稿）

2012年2月

项目概况

“宏达·世纪锦城”项目位于成都市南延线新天府广场，比邻海昌极地海洋世界，地铁一

号线的终点站，齐身于成都南大门高档居住区域，项目设有酒店、商业和居住于一体的多功能城市新商业圈内，是宏达集团打造的生活、居住、商业、酒店、公寓、会议等多功能的高尚居住物业。 依据设计提供信息： 项目占地面积：84393.33㎡ 总建筑面积：548185.1 总绿地面积：23585.64㎡ 地下建筑面积：120496.31㎡ 非机动车停车面积：7205.5㎡

配套设施面积：2043.53㎡（其中居委会118.4㎡，物管用房1066.09㎡，公厕107.53㎡，垃圾中转站206.88㎡，门卫(收发)室90.96㎡，储蓄所120.13㎡，社区卫生服务站333.54㎡）。

商铺建筑面积：52102.71㎡ 高层住宅建筑面积：349842.9 ㎡ 住宅建筑面积：213584.03 ㎡

机动车位：3497个，其中地上175个，地下3322个。 非机动车位：4720个 总户数：3479户

项目服务定

焦作宏达考场科目三考试总结

一、上车准备报告，开车门入坐，请考官确认个人信息后，开始上车准备考试。观察左后视镜，确认安全，右手开车门下车，关门，按车身周围四个电动按钮，开车门调整座椅及靠背，入坐并关好车门（一定注意要关好），此时系统会提示完成检查车辆动作。

二、模拟夜间行驶灯光使用（夜考时此项目非单独考核，为结合其它项目同时完成）听到语音提示：模拟夜间行驶，即打开前照灯至近光状态。注意仪表板灯光图标辅助确认。

1、照明良好、近距离跟车：保持近光。

2、开启远光灯、前方道路照明不良：开远光灯。

3、会车、所有通过XXX项目：变换远近光（准确拨动1次变至远光，再拨动1次恢复近光）。

4、夜间临时停车，关闭前照灯，准确打开应急停车灯（仪表板左、右转身图标同时闪烁）。

三、起步一拨（左转向3秒），二鸣（喇叭1秒），三踩（离合），四挂（一档），五松（手刹），六缓抬（离合），车起步后，加油，速度提上，上二挡。注意：后方是否有车辆驶来，要安全让行，起步不要着急，没人催你。

四、五、路口左转弯、右转弯

作出刹车动作，降至30时速以下，正确打转向灯3秒后，观察相应后视镜及周边确认安全，平稳操作方向盘转向。

六、七、八、九、通过公交车站、人行横道、学校、路口

作出刹车动作，控制车速低

Feb. 18th, 2010

THE RETURN OF THE NOBLE

贵族归来找寻逝去的王者年代——丼都水岸豪门盛宴

一个足以承载传奇的国际社区 一部足以刻彔历史的辉煌传记 一场足以震憾视听的豪门盛宴

丼都水岸 2010 史诗钜献

每一个追求享受的人都曾梦想自己能尽享尊荣，现在这些梦

想即将在丼都水岸变成现实：在一个充满尊贵气派的豪华游轮的头等舱里来点一杯鸡尾酒， 接着再燃上一支哈瓦那雪茄。由船板布置成的迉宾大道，每 隔两米站一位服务生，鞠躬问候：“请走好。” 游轮甲板上， 空气中，肆意的传来小提琴温柔的旋律……

这将是一次为丼都水岸全程量身定制的联谊盛典！这将是北京地产界一次史诗般的豪门贵族巡礼！ 踏上回归贵族年代的豪华游轮 让来宾全情身临其境的

头等舱荣耀之旅！公元2010年12月 丼都水岸，头等舱，豪门盛宴，这是通往并福的唯一途径 ……

国际化社区核心地段，旺盛人气，交通优势，成熟稳定的 商圈，成熟的配套设施；不再是此地过客，丼都水岸 使你成为拥有特权贵族领土的主人。 接受国际同步的洗礼，把自我的空间扩展、扩展、 再扩展……

关键词：国际化

区位优势美国经济学家兊拉兊曾说过：“区域竞争力在于参 与国际活动的能力 ……” 第三使馆区，投资享用皆无可取

职业发展与规划导论（一） 课后习题

1、 大学阶段短暂而重要，在这个人生的关键时期，如果不做好自己的职业生涯

设计，以后将要花费更多的时间与金钱来弥补。因此，作为新时期的大学生，一定要具有强烈的职业生涯设计的意识，在知己的基础上，审时度势，规划自己的职业生涯，确立自己的职业目标。这一说法，你认为：

A、正确

正确

2、 在一望无际的沙漠里，一个人如果凭着感觉往前走，他只会走出许多大小不

一的圆圈。可是有一位青年在北斗星的指引下，成功地走到了大漠边缘。这则故事给我们的大学生活怎样的启示?

D、以上说法都正确

正确

3、 规划，是制定比较全面的长远的发展计划，是对未来（ ）问题的思考、考

量和设计未来整套行动方案。

A、整体性、长期性、基本性

正确

4、 个人职业生涯规划，是指个人结合自身情况以及眼前的机遇和制约因素，遵

循特定的准则，为自己确立职业目标，选择职业道路，确定培训、发展计划，并为自己实现职业生涯目标而确定行动方向、行动时间和行动方案。你认为这种说法：

A、正确

正确

5、 从职业生涯规划的角度来说，未来职业发展是大学生活的（ ）。

C、导向

正确

6、 生涯规划过程中，必须先进行完自我认知的过程，才能

LULIANG UNIVERSITY

个人案例分析报告

题 目_____________________________

专 业：__________________ 班 级：__________________ 姓 名：__________________ 学 号：__________________ 任课教师：__________________

年 月 日

宏达公司应收账款管理失败案例分析

一、宏达公司的背景资料

宏达公司是成立于1988年的电器股份制企业，1994年3月，经中国证监会批准，宏达公司上市。该公司经营范围非常广，包括电视产品、空调产品、电子医疗产品、电力设备、机械产品、数码相机、通信及计算机产品等。但彩色电视机是宏达公司的拳产品，长期在国内占据领先地位。

1997年前后，宏达公司通过大幅降价的策略，确保了在国内彩电市场的领头羊地位。以后几年中，随着竞争对手竞相降价，利润空间越来越小。为了让公司摆脱这种不利的局面，宏达公司迫切希望开拓国际市场，特别是美国市场，通过在国内和国际两个市场发展，以减轻经营的风险。

二、应收账款危机的始末

自1996年以来，宏达公司的应收账款迅速增

职业发展与规划导论（一） 课后习题

1、 大学阶段短暂而重要，在这个人生的关键时期，如果不做好自己的职业生涯

设计，以后将要花费更多的时间与金钱来弥补。因此，作为新时期的大学生，一定要具有强烈的职业生涯设计的意识，在知己的基础上，审时度势，规划自己的职业生涯，确立自己的职业目标。这一说法，你认为：.

A、正确.

正确

2、 在一望无际的沙漠里，一个人如果凭着感觉往前走，他只会走出许多大小不

一的圆圈。可是有一位青年在北斗星的指引下，成功地走到了大漠边缘。这则故事给我们的大学生活怎样的启示?.

D、以上说法都正确.

正确

3、 规划，是制定比较全面的长远的发展计划，是对未来（ ）问题的思考、考

量和设计未来整套行动方案。

A、整体性、长期性、基本性

正确

4、 个人职业生涯规划，是指个人结合自身情况以及眼前的机遇和制约因素，遵

循特定的准则，为自己确立职业目标，选择职业道路，确定培训、发展计划，并为自己实现职业生涯目标而确定行动方向、行动时间和行动方案。你认为这种说法：

A、正确

正确

5、 从职业生涯规划的角度来说，未来职业发展是大学生活的（ ）。

C、导向

正确

6、 生涯规划过程中，必须先进行完自我认知的过

阳光锦城奠基典礼仪式策划方案104083906

阳光锦城“售楼中心启用＆开工典礼仪式”策划方案

■时 间：2007年8月29日（周三）上午9：30

■地 点：主场地位于现场工地内，售楼中心当作辅助场地（建议在白田中路上剖开

一段围场作为活动入口，铺装红地毯一直延伸至主席台，售楼处入口至白田中路也应铺装红地毯）

■目的意义：阳光锦城是建燊房产在宝应投资的超大规模高档房产项目。2007年8月

29日，在即将到来的值得永久纪念的日子，阳光锦城售楼处正式启用，同时一期工程将正式开工，它标志着阳光锦城项目在宝应县委领导的关心和支持下顺利的掀开了它前进的篇章。

通过隆重而热烈的仪式和各媒体的相关报道宣传，多方面、多角度的

展示阳光锦城项目是宝应北区房产开发领域中迄今为止规模最大、投资最多、辐射最广的一项房产开发项目。阳光锦城必将成为宝应房产领域的佼佼者，它所起到的示范作用意义深远。

■参加贵宾：福清市委市政府相关领导、扬州市委市政府相关领导、宝应县委县政府相

关领导、华人华侨企业家。（备注根据双方商定，最后确定具体名单）

■参加嘉宾：相关委、办局领导，县、市级金融单位领导，建燊集团相关领导，工程设

计、监理、施工、建设单位领导以及新闻单位代表。（备注根据双方商定，最

阳光锦城奠基典礼仪式策划方案104083906

阳光锦城“售楼中心启用＆开工典礼仪式”策划方案

■时 间：2007年8月29日（周三）上午9：30

■地 点：主场地位于现场工地内，售楼中心当作辅助场地（建议在白田中路上剖开

一段围场作为活动入口，铺装红地毯一直延伸至主席台，售楼处入口至白田中路也应铺装红地毯）

■目的意义：阳光锦城是建燊房产在宝应投资的超大规模高档房产项目。2007年8月

29日，在即将到来的值得永久纪念的日子，阳光锦城售楼处正式启用，同时一期工程将正式开工，它标志着阳光锦城项目在宝应县委领导的关心和支持下顺利的掀开了它前进的篇章。

通过隆重而热烈的仪式和各媒体的相关报道宣传，多方面、多角度的

展示阳光锦城项目是宝应北区房产开发领域中迄今为止规模最大、投资最多、辐射最广的一项房产开发项目。阳光锦城必将成为宝应房产领域的佼佼者，它所起到的示范作用意义深远。

■参加贵宾：福清市委市政府相关领导、扬州市委市政府相关领导、宝应县委县政府相

关领导、华人华侨企业家。（备注根据双方商定，最后确定具体名单）

■参加嘉宾：相关委、办局领导，县、市级金融单位领导，建燊集团相关领导，工程设

计、监理、施工、建设单位领导以及新闻单位代表。（备注根据双方商定，最

泸西县宏达能源有限公司

雨季“三防”自检自查

报 告 2015年5月1日

雨季“三防”自检自查报告

2015年雨季即将来临，为切实做好我矿今年雨季“三防“工作，根据云煤【2015】31号及泸煤通【2015】34号文件精神，5月1日宏达煤矿成立了雨季“三防”领导小组，组织生产技术部、机电部、安全部、综合办公室、保卫部门对矿井防治水工作和雨季“三防”工作进行了全面自查，现将检查情况汇报如下：

组 长：刘小昆

副组长：王定延、刘建海

成 员：俞俊武、耿品先、姚存有、李章春、邢国礼。

一、地面及井下防洪检查：

1、对沟渠和河床进行检查，发现沟渠，河床有漏水或裂缝必须立即填塞。

2、对地面所有防洪沟，拦水坝,排水沟进行检查发现问题及时处理确保安全。

3、对储备的防洪物进行清点，发现不足，立即配备配齐。 井下防排水检查：

4、对采空地区上方和正在开采区段的上方，进行全面细致的检查发现地表裂缝和陷点必须填塞。

5、检查井下的隔水煤柱，防水闸门，防水墙是否宣完好无缺。

6、对井下水仓沉淀池和水沟进行全面检查，并组织人员清理，确保水仓容量和水沟畅通。

7、对水泵、水管、闸阀、排水用的配电设备和输电线路

进行检查，确保排水系统的正常使用。

地面防雷电检查：

8．对矿区所有防雷电装置