成本管理和工程造价的区别

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浅谈工程造价成本管理

作者：沈琦

来源：《市场周刊·市场版》2018年第01期

摘要：工程造价成本关系着建筑企业的工程投资资本，影响着建筑企业的经济效益。建筑企业要想在激烈的市场竞争之中占据一席之地，相关的策划部门应该加强工程造价成本管理，推动企业的持续发展。本文先介绍了工程造价成本管理存在的问题，再提出几点加强工程造价成本管理的措施。

关键词：工程造价成本；管理 一、 工程造价成本管理存在的问题

（一）盲目地招揽工程，忽略工程造价成本管理

市场上，对于工程项目的施工都普遍地推行投标管理。面对激烈的市场竞争，各个建筑企业对于招标市场的工程项目不惜一切代价地招揽，严重地忽略工程造价成本的管理，最后得到建筑企业的生产经营活动血本无归的结果，危及企业的生存与发展，甚至出现企业面临倒闭的情况。

（二）工程造价管理环节出现脱节

从工程开始确立项目到工程竣工验收的各个环节都是工程造价管理的内容，每个环节与工程造价都息息相关。但是，现在的工程造价管理的各个环节存在着很严重的脱节问题，每个

《工程造价管理》

第一章

1、 工程造价第一种含义，是从（）角度定义的。 A、建筑安装工程发包商 B、建筑安装工程承包商 C、设备供应商 D、建设项目投资者

2、 按照工程造价的第一种含义，工程造价是指：

A、建设项目总投资 B、建设项目固定资产投资 C、建设工程投资 D、建筑安装工程投资 3、 工程价格是指： A、建筑安装工程费用 B、设备、工器具购置费用 C、预备费

D、建设期贷款利息 4、 工程投资分为：

A、静态投资和动态投资

B、固定资产投资和流动资产投资 C、前期投资和后期投资

D、建筑投资和设备投资

5、 下列关于工程投资的表述中，正确的是：

A、工程投资是指进行某项工程建设所花费的全部固定资产投资费用 B、工程投资是指进行某项工程建设所花费的总投资费用 C、工程投资属于投资范畴 D、工程投资属于价格范畴

E、工程投资主要由建设项目投资方管理

6、 按照价格管理角度来分类，建筑产品的价格形式可以分为： A、政府定价

B、成本加酬金定价 C、计划价格 D、政府指导价 E、市场调节价

7、 按照合同价的表示方法来

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建筑工程造价的动态管理与成本优化控制

作者：张翠

来源：《中国房地产业·下旬》2017年第09期

【摘要】建筑工程造价是建筑工程施工建设成本控制的关键，造价控制应该具有动态理念，应该根据工程项目特点、建设施工进展等来进行动态调节、控制，同时，也要加强建筑工程建设成本的优化控制。本文分析了建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的意义以及具体的控制方法。

【关键词】建筑工程；造价控制；动态管理；成本优化控制；意义；问题；对策 建筑工程作为一项高投入、高风险的复杂工程项目，需要经历一个漫长的建设施工工期，若干个建设阶段，为了获得理想的经济效益，就必须做好工程造价的动态管理与成本的优化控制，采用科学的造价管控方法，加强工程造价管理，强化成本控制，全面提高工程造价管控工作水平。

1、建筑工程造价动态管理的意义

建筑工程造价管控原本具有一定的弹性、变化性，也就是要随着国家政策、行业发展、工程项目自身的动态建设等的变化而进行动态调控，使之能够有效适应国家政策、行业形势，也能有利于工程建设的顺利进行，从中使得各个参建方获得

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建筑工程造价的动态管理与成本优化控制

作者：张翠

来源：《中国房地产业·下旬》2017年第09期

【摘要】建筑工程造价是建筑工程施工建设成本控制的关键，造价控制应该具有动态理念，应该根据工程项目特点、建设施工进展等来进行动态调节、控制，同时，也要加强建筑工程建设成本的优化控制。本文分析了建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的意义以及具体的控制方法。

【关键词】建筑工程；造价控制；动态管理；成本优化控制；意义；问题；对策 建筑工程作为一项高投入、高风险的复杂工程项目，需要经历一个漫长的建设施工工期，若干个建设阶段，为了获得理想的经济效益，就必须做好工程造价的动态管理与成本的优化控制，采用科学的造价管控方法，加强工程造价管理，强化成本控制，全面提高工程造价管控工作水平。

1、建筑工程造价动态管理的意义

建筑工程造价管控原本具有一定的弹性、变化性，也就是要随着国家政策、行业发展、工程项目自身的动态建设等的变化而进行动态调控，使之能够有效适应国家政策、行业形势，也能有利于工程建设的顺利进行，从中使得各个参建方获得

大学继续教育学院毕业论文

题目：我国工程造价管理现存的问题

摘 要

建设工程造价管理是一门新兴的边缘学科。它贯穿于建设项目投资决策到设计、施工、竣工验收的全过程，涉及到投资主管部门、建设单位（业主）、设计单位、施工企业（承包公司）及计划、审计和设备材料供应等部位的全方面管理。工程造价管理的目的，不仅在于控制工程项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以及取得最大的投资效益。

本课题测重于工程造价管理的理论研究，分析我国建设工程造价管理现存的问题，同时分析我国工程造价管理的现行管理机制，制度和方法，再通过与国外工程造价管理模式的比较，以及对近些年来工程造价管理过程中出现的一种相对较新的管理模式——全面造价管理模式的研究，总结提出了加强我国工程造价管理的解决办法，以确保我国建筑事业的和谐发展。：

关键词 工程造价管理，管理，控制

大学继续教育学院毕业论文

目录

前言 ............................................................................. 1 第一章 我国工程造价管理现存的问题 ...........................

东北农业大学网络教育学院 工程造价管理作业题参考答案

作业题一参考答案

一、填空题

1. 定额和企业管理成为科学是泰勒制开始的，他的创始人是美国人（泰勒）。 2. 机械消耗定额主要表现形式是（机械时间定额），但同时也以产量定额表现。 3. 项目特征是对项目的准确描述，是影响（价格）的因素，是设置具体项目清单的依据。

4. 当评标阶段的工作全部完成之后，招标者应在投标有效期内以（书面形式）向中标者发出中标通知书，通知接受其投标。

5. 评标委员经评审，认为所有投标都（不符合）招标文件要求，可以否决所有投标。

6. 作为施工合同的当事人，业主和承包商必须具备签订合同的（资格）和履行合同的（能力）。在国内外工程索赔实践中，通常把承包商向业主提出的，为了取得经济补偿或工期延长的要求，称为（“施工索赔”）。

7. 工程拖期可以分为两种情况，即（“可原谅的拖期”）和“不可原谅的拖期”。 8. 建设部颁布的《招标文件范本》中规定，工程预付款仅用于（承包方）支付施工开始时与本工程有关的动员费用。

9. 经审查核定的工程竣工结算是核定（建设工程造价）的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

10 施工单位未按国家有关规定、标准和设计

工程造价审计与审核有何区别

审计的作用和地位越来越高，目前的情况是，无论业务活动的性质如何，只要涉及到工程造价控制、审核等方面的内容，都会有工程造价审计的称号。实际上，工程造价审计和工程造价审核二者确实是紧密相关的，但两者之间也有着明显的区别。主要表现在以下几方面：

1、工程造价审计与审核的不同性质

工程造价审计发挥的是监督作用，工程造价审核作为工程造价咨询的一项常规业务，履行的是管理职能。两者有着不同的性质和定位。

工程造价审计单位应超脱在建设项目实施之外，是真正独立的工程造价监督者，它的职责应是：“参与工程造价形成每一个环节的相关主要活动，了解工程造价形成的来龙去脉，发现其中的不规范、不合理、不合法行为，向相关单位(包括委托单位，建设单位，施工单位，参与单位等)暴露、指出，并在可能时尽量提供合理化建议，以此促进相关单位调整改善、加强管理、减少投资浪费。” 工程造价审计单位不具备管理、直接制止、直接限制的权责，它是通过建设过程的审计监督间接地发挥作用。

虽然审计单位需要完成大量的审查(核)工作，比如：审查(核)概算、合同、工程变更、现场签证、工程材料与设备价款、施工单位月报等，但这些工作都不能代替建设单位的管理工作。每项工作在送

工程造价审计与审核有何区别

审计的作用和地位越来越高，目前的情况是，无论业务活动的性质如何，只要涉及到工程造价控制、审核等方面的内容，都会有工程造价审计的称号。实际上，工程造价审计和工程造价审核二者确实是紧密相关的，但两者之间也有着明显的区别。主要表现在以下几方面：

1、工程造价审计与审核的不同性质

工程造价审计发挥的是监督作用，工程造价审核作为工程造价咨询的一项常规业务，履行的是管理职能。两者有着不同的性质和定位。

工程造价审计单位应超脱在建设项目实施之外，是真正独立的工程造价监督者，它的职责应是：“参与工程造价形成每一个环节的相关主要活动，了解工程造价形成的来龙去脉，发现其中的不规范、不合理、不合法行为，向相关单位(包括委托单位，建设单位，施工单位，参与单位等)暴露、指出，并在可能时尽量提供合理化建议，以此促进相关单位调整改善、加强管理、减少投资浪费。” 工程造价审计单位不具备管理、直接制止、直接限制的权责，它是通过建设过程的审计监督间接地发挥作用。

虽然审计单位需要完成大量的审查(核)工作，比如：审查(核)概算、合同、工程变更、现场签证、工程材料与设备价款、施工单位月报等，但这些工作都不能代替建设单位的管理工作。每项工作在送

全寿命周期造价管理是一种实现工程项目全寿命周期,包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段的总造价最小化的方法。本文介绍全生命周期成本分析,并对工程全寿命造价管理进行了探讨。

工程造价全寿命周期分析和管理

冯 超

（上海民瑛建设工程咨询有限公司， 上海 200090）

【摘要】全寿命周期造价管理是一种实现工程项目全寿命周期，包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小化的方法。本文介绍全生命周期成本分析，并对工程全寿命造价管理进行了探讨。【关键词】全寿命周期；造价管理；成本分析

段，可以采用指标法、类似工程法、神经网络法、模糊数学一、引言全寿命周期造价管理是可以计算工程项目整个服务期的法、灰色系统模型法等方法来计算投资估算。所有成本，直接的、间接的、社会的、环境的等等，以确定（2）初步设计概算和施工图顶算阶段对工程造价的控设计方案的一种技术方法。在工程项目的建筑设计阶段，具制初步设计概算和施工图预算的编制，可以通过对概预算有指导建筑设计与建材选择方法和手段的地位和作用，可以的审查，来加强设计阶段对工程造价的控制。传统的审查方指导设计者自觉地、全面地从项目全寿命周期出发，综合考法是有经验的概预算员对概预算文件进行非常详细的审查

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论工程造价管理的改革

作者：操乔卿

来源：《今日湖北·中旬刊》2013年第07期

摘 要 随着改革的深化，投资主体向多元化发展。改革开放以来，我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标，按照调放结合、配套改革、小步快走、逐步到位的指导思想，进行了一系列的改革，并取得了较好的成果。同时也存在一些不足，随着我国市场经济的深入发展，工程建设投资已变得越来越多元化，而目前我国的工程造价管理依然存在着与市场脱节，没有跟上快速发展的市场变化，更是落后于很多发达国家。这些深层次的问题，对我国建筑业的发展起着严重的制约作用，也正是因为如此，工程造价管理模式的改革已成为建筑业改革创新的首要问题。 关键词 工程造价 管理 改革

新世纪初，我国工程管理体制正酝酿重大改革，其中工程造价管理领域也不例外。面临WTO和全球经济一体化的冲击，我国必然全面接受以市场为价值取向的国际惯例。我国建筑工程造价改革的原动力来自于它的经济体系对世界市场的全面开放，这种全面开放的模式，与其他发展中国家比较，一般都公认为在开放程度上是走的最远的。但当这