建设单位委托跟踪审计

x

建设单位部门职责.

项目部职责：

第一条 严格贯彻贯彻执行国家、省、市有关工程建设管理的法律法规和方针政策，遵循基本建设程序，依法进行工程建设经营管理工作。

第二条 负责参与公司经营或投资年度工程项目建设计划的编制工作。

第三条 负责工程项目的立项、报批等各项手续的办理。

第四条 负责工程项目的规划设计、方案设计、施工图设计等工作。

第五条 负责工程项目的设计、监理、施工单位的招投标等工作。

第六条 负责工程项目的质量控制、进度控制、造价控制等工作。

第七条 负责工程项目的现场管理、安全生产等工作。

第八条 负责工程项目的工序验收、竣工验收等工作。

第九条 负责工程项目的决算、审计等工作。

第十条 负责编制每月的工程款支付计划。

第十一条 负责并督促工程建设项目中各种档案资料的收集、整理及工程档案整理归档等工作，负责对已竣工的竣工验收备案，并按规定送到市城建档案馆管理。 第十二条 负责制定、完善工程项目管理制度。

第十三条 完成公司领导交办的其他工作。

工程部职责：

工程部是对从取得建设工程规划许可证后直至竣工验收的过程进行实际操作和现场管理的部门，

一、项目工程施工准备工作。

1、 完成从建设工程规划许可证直至开工证过程中的全部报批

建设单位会计核算

一、建设单位会计

是指应用于基本建设领域的一门专业会计，它以货币为计量单位，采用专门的方法，对建设单位的资金及运用进行连续地、系统地、全面地核算和监督的一种管理活动。

二、建设单位资金运动

（一）资金进入阶段：一般表现为货币资金形态，如基建投资拨款、基建投资借款。货币资金经历了资金运动的全过程。

（二）资金使用阶段 ：如预付工程款、预付材料款、工程价款的结算等。购买材料、设备等，这时资金从货币形态转换成储备形态，把设备材料等进行工程安装，资金又从储备形态进入在建资金形态，资金在使用阶段不断变化。

（三）资金退出阶段：用基本建设拨款资金完成的工程项目，竣工交付验收后，资金就退出了基本建设全过程。用基本建设借款完成的建设项目，要从生产单位收回投资借款本息偿还基本建设投资借款后，资金才能退出建设单位。

三、建设单位会计帐簿及会计科目设置 1、会计账簿的种类

建设单位执行的是《国有建设单位会计制度》，应当按照国家统一的《国有建设单位会计制度》规定和会计业务的需要，设置会计账簿。包括总账、明细账、日记账和其它辅助账簿。

现金日记账和银行日记账必须采用订本式账簿，不得用银行对账单或其他方法代替日记账

2、项目法人应按照财政部国有建设单位

工程竣工总结,是建设单位编制的,与施工单位编制的不同,施工单位编写的是工程总结,是针对工程施工本身来说的,建设单位编制的是针对整个建设项目来说的,范围比施工单位的广泛,总结内容也不一样。觉得不错给个评价吧,谢了~

工程竣工总结

延庆县八达岭第二居所工程，在相关部门的支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过一年多紧张的施工建设，已按设计要求全部完成建设任务，并通过验收。现就工程有关情况总结如下: 一、工程建设程序管理情况

1、合同委托中标单位中国建筑技术集团有限公司进行勘察，委托中标单位北京中环世纪工程设计有限责任公司进行设计，合同委托中标单位北京安华建设监理有限责任公司进行监理，合同委托中标单位中建保华建筑有限责任公司施工。延庆县八达岭第二居所工程项目施工许可证编号为: 号。

2、延庆县建设局于2005年5月10日批准该工程设计方案，并下发工程规划许可证，编号为0921010号。

3、延庆县八达岭第二居所工程于2005年5月10日批准开工。

二、工程基本情况

本工程位于北京市延庆县八达岭镇政府南侧，占地面积约60000㎡，总建筑面积34805㎡，由14种户型121栋二层住宅组成；结构

工程竣工总结,是建设单位编制的,与施工单位编制的不同,施工单位编写的是工程总结,是针对工程施工本身来说的,建设单位编制的是针对整个建设项目来说的,范围比施工单位的广泛,总结内容也不一样。觉得不错给个评价吧,谢了~

工程竣工总结

延庆县八达岭第二居所工程，在相关部门的支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过一年多紧张的施工建设，已按设计要求全部完成建设任务，并通过验收。现就工程有关情况总结如下: 一、工程建设程序管理情况

1、合同委托中标单位中国建筑技术集团有限公司进行勘察，委托中标单位北京中环世纪工程设计有限责任公司进行设计，合同委托中标单位北京安华建设监理有限责任公司进行监理，合同委托中标单位中建保华建筑有限责任公司施工。延庆县八达岭第二居所工程项目施工许可证编号为: 号。

2、延庆县建设局于2005年5月10日批准该工程设计方案，并下发工程规划许可证，编号为0921010号。

3、延庆县八达岭第二居所工程于2005年5月10日批准开工。

二、工程基本情况

本工程位于北京市延庆县八达岭镇政府南侧，占地面积约60000㎡，总建筑面积34805㎡，由14种户型121栋二层住宅组成；结构

建设单位资料存档目录（竣工验收前需准备齐全，报

城建档案馆审查、归档）

一、立项报批

1、项目建议书

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书

3、立项有关的会议纪要、领导讲话、专家意见

4、可行性研究报告及附件

5、可行性研究报告审批意见

6、选址申请及选址申请规划意见通知书

7、用地申请报告及建设用地批准书

8、征地合同、协议

9、国有土地使用权出让合同

10、国有土地使用证（复印件）

11、建设用地和规划许可证及附件

12、建设工程规划许可证

13、建设工程施工许可证

14、工程建设项目报建表

15、建设用地红线图、道路红线图

16、施工图设计文件审查报告、备案表、施工图审查合格证书

17、固定资产投资项目登记表

18、工程质量监督申报书、工程质量监督申报方案

19、工程安全报监备案表、生产承诺书、评价书

二、设计技术文件

1、建设单位对项目的要求、设想等

2、建设工程设计合同、设计委托书

3、建设工程勘察合同

4、工程地质勘察报告书

5、地勘、设计单位资质证书

三、其他应归档文件（竣工验收）

1、设计单位、地勘单位、监理单位质量评估报告

2、施工单位竣工验收报告、竣工验收记录

深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件

目 录

第一章 投标邀请书 第二章 投标人须知

第三章 评标办法（商务+信用） 第四章 合同条款及格式 第五章 工程量清单 第六章 图 纸（另册） 第七章 技术标准和要求 第八章 投标文件格式

汕头市兴旺达地产开发有限公司 第 1 页 共 91 页 广东天成工程投资咨询有限公司

深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件

第一章 投标邀请书

1.招标条件

本招标项目深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼)已由深圳市发展和改革

建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单

移交内容

一、综合资料

项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）

《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》

同意使用土地通知书

建设用地批准书

建设工程规划许可证

市规划局《建设工程报建审核书》

规划报建图

建筑设计防火审核意见书

《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件

初步设计方案、设计鉴定审批文件

建筑设计防火审核意见书

物业各分项工程设计方案

施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工测量放线图表记录

建设工程规划验收合格证

建设工程竣工验收质量认定书

建筑工程竣工消防审核意见书

单位工程质量综合评定表

工程建筑埋放线、验线、验收意见书

通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告

竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书

公共配套综合验收合格证

单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书

地质勘察报告

建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）图纸会审记录

工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)

隐蔽工程验收签证

沉降观察记录备注12345678910111213141516171

随着时间的推移，新年的钟声即将敲响。在辞旧迎新之际，我们对过去的一年作了深刻的总结。20xx年来，在公司领导的关心和指导下，在公司各级业务部门的密切配合下，工程部全力以赴做好51地块的综合建设、前期准备和人防验收工作。作为公司工程建设专业的核心职能部门，我们牢记公司领导的教导和指示，从部门职能出发，从项目的.技术特点和发展要求出发，突出自身技术优势和专业专长，充分发挥本部门在工程技术管理中的核心作用，严格控制工程质量和进度，完成公司领导安排的各项任务。工程部形成一个专业配套齐全、岗位职责明确、团结进取、战斗力强的集体。公司工程部在经理的正确领导下，在部门同仁的共同努力下，截至20xx年12月底，公司已完成海湾商住楼的交付，以及玉井市1、2、6、9、13、15、16综合建设，销售部和地下室得到提升。本着回顾过去、总结经验、找出不足、充实完善的原则，我们从以下几个方面对中的工作进行了回顾和总结

一、项目管理项目管理是我部工作的核心和重点。经过11年的项目管理，工程部更加致力于项目的施工管理。在部门同事的共同努力下，我们部门克服了各种困难。经过一年的努力，我们先后完成了玉景城湾消防验收、竣工验收、新世界人防验收、桂花园竣工备案、玉景城一期工程的初步程

建设单位工程联系单

工程名称：国建翰林广场A地块（二期）工程 编号：001 事由 现场安全文明施工及内业资料问题 签收人姓 名及时间 致：安徽天筑建设（集团）有限公司（施工单位） 鉴于近期甲方、监理在对施工现场监管中发现多处问题，影响安全文明施工，现对你单位提出以下几点问题，及时落实整改： 一、施工现场安全文明施工问题 1、施工进出入口区段未硬化，围墙未做公益性广告，大门柱及斜墙未铺装； 2、未按要求预留员工通道，门岗和地磅处未作硬化； 3、施工现场九牌两图、企业文化宣传、消防展示柜、安全及佩戴安全帽提 醒牌等相关警示禁止标示未设置； 4、办公区、生活区、生产区应隔断围挡，且施工区必须与居民区隔断，严禁外来人员随意进出施工现场； 5、项目管理人员配备严重不足，且专业针对性不强，专业技术不熟练； 6、对分包公司（桩基公司）安全、质量、进度未进行有效的管理； 7、施工现场临时道路未及时硬化和围护； 8、现场管理人员及施工人员均未佩戴安全帽及工作牌； 9、施工现场人员车辆停放杂乱，未设置职工停车区、停车棚。 二、内业资料问题 1、总承包资质、分包单位（桩基）资质、桩基检测单位资质未上报； 2、施工现场项目组织机构无人员

华能通辽珠日河风电一场（一～六期）工程 建设标准强制性条文执行情况检查计划表

编制： 年 月 日

审批： 年 月 日

华能通辽风力发电有限公司珠日河风一场电项目部1

说 明

1、本工程执行的强制性条文主要包括《建设工程质量管理条例》（国务院279号）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号）、《建设工程勘查设计管理条例》（国务院293号）、《电力监管条例》（国务院432号）、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002；《工程建设标准强制性条文》（电力工程部分、工业建筑部分）2006及其以上汇编本之后发布的相关规范、规程、标准等强制性条文。 2、设计单位和施工单位须编制承建工程“强条执行计划”、“强条贯彻”保证措施并及时填写“强条检查记录”、负责“强条”落实情况的自检工作。

3、监理单位须编制本工程“强条执行计划”、“强条贯彻”保证措施并及时填写“强条检查记录”、负责“强条”落实情况的验收工作。

4、建设单位项目部监督检查参建单位“强条”的培训及落实情况，参建单位应填写相关培训记录。 5、本“计划”为施工部分，未含设计及安