旅游用地分类表

旅游用地分类是研究旅游用地是否合理利用的一项基础工作。在对旅游用地进行分类时,坚持以下几项分类原则：

旅游用地分类的原则 

旅游用地分类是研究旅游用地是否合理利用的一项基础工作。在对旅游用地进行分类时，坚持以下几项分类原则：

一、旅游土地利用现状原则

旅游土地利用现状，是人们在发展旅游活动过程中，对土地利用的结果，它能较为全面地反映旅游资源产品的基本特征和本质差异，土地利用的现状特征是划分旅游用地类型的一项综合系的标志。

二、土地主导功能原则

旅游用地是土地利用的一种复加功能，除了旅游接待设施和基础设施和部分旅游景点占用少量建设用地，改变了原有土地用途外，基本不实际占用和消耗土地。因此，旅游用地的分类应优先体现原有土地用途，按土地使用的主导性质进行划分，同时体现旅游用地功能的复加性。因此，旅游用地分类要以土地的主导功能作为重要划分原则。

三、实用性原则

对旅游用地进行分类的主要目的就是为旅游业的进一步发展提供物质保障，因此，旅游用地分类应坚持实用性原则，即旅游用地分类应符合旅游业发展的特征，能反映出旅游产品的特性。由于旅游地域分异特征，不同旅游地资源特征不同，所开发的旅游产品也是不同的，因此，旅游用地分类应能适应旅游业发展的需要，坚持实用性原则。

旅游用地分类是研究旅游用地是否合理利用的一项基础工作。在对旅游用地进行分类时,坚持以下几项分类原则：

旅游用地分类的原则 

旅游用地分类是研究旅游用地是否合理利用的一项基础工作。在对旅游用地进行分类时，坚持以下几项分类原则：

一、旅游土地利用现状原则

旅游土地利用现状，是人们在发展旅游活动过程中，对土地利用的结果，它能较为全面地反映旅游资源产品的基本特征和本质差异，土地利用的现状特征是划分旅游用地类型的一项综合系的标志。

二、土地主导功能原则

旅游用地是土地利用的一种复加功能，除了旅游接待设施和基础设施和部分旅游景点占用少量建设用地，改变了原有土地用途外，基本不实际占用和消耗土地。因此，旅游用地的分类应优先体现原有土地用途，按土地使用的主导性质进行划分，同时体现旅游用地功能的复加性。因此，旅游用地分类要以土地的主导功能作为重要划分原则。

三、实用性原则

对旅游用地进行分类的主要目的就是为旅游业的进一步发展提供物质保障，因此，旅游用地分类应坚持实用性原则，即旅游用地分类应符合旅游业发展的特征，能反映出旅游产品的特性。由于旅游地域分异特征，不同旅游地资源特征不同，所开发的旅游产品也是不同的，因此，旅游用地分类应能适应旅游业发展的需要，坚持实用性原则。

类别代号 大 类 中 类 小 类 R1 R11 R12 R R2 R21 R22 R3 R31 R32 A1 A2 A21 A22 A31 A3 A32 A33 A34 A A35 A4 A41 A42 A51 A5 A52 A53 A59 A6 A7 扩 展 居住用地 一类居住用地 住宅用地 服务设施用地 二类居住用地 住宅用地 服务设施用地 三类居住用地 住宅用地 服务设施用地 公共管理与公共服务设施用地 行政办公用地 文化设施用地 图书展览用地 文化活动用地 教育科研用地 高等院校用地 中等专业学校用地 中小学用地 特殊教育用地 科研用地 体育用地 体育场馆用地 体育训练用地 医疗卫生用地 医院用地 卫生防疫用地 特殊医疗用地 其他医疗卫生用地 社会福利用地 文物古迹用地 类别名称 图层 颜色 50 51 51 51 50 50 50 53 53 53 240 241 21 21 21 231 231 231 51 231 231 30 30 30 11 11 11 11 11 243 22 图例

安徽省开发区分类规划建设用地构成表

按照分类指导、集聚集约、提高效益的原则，各类开发区规划建设用地构成应符合下

表的规定。

主要用地构成比例（%） 性质分类 产业主导型开发区 综合功能型开发区 独 立 新区型 开发区 注：开发区按照其性质分为产业主导型开发区、综合功能型开发区和独立新区型开发区三种模式。产业主导型开发区是与城市其他建设用地紧密联系、以产业用地为主的开发区，是城市二产发展主要区域。综合功能型开发区是城市布局结构中的相对独立的组团，其界限较为清晰，功能以产业为主并兼具其它功能。独立新区型开发区是与城市距离较远，独立于中心城区以外的新区，并可分为因产业发展、环保要求等设立的独立工矿型开发区，和按照产城一体、功能综合、完整发展的城市新区型开发区。

安徽省开发区道路标准

按照集约利用土地的原则，开发区各级道路红线宽度和机动车道数量均应符合下表的

规定。经过开发区的城市主次干道执行所在城市道路规范的相关标准。

开发区主干路 红线宽度 （m） 40 36 机动车 道数量 4或6 4或6 开发区次干路 红线宽度 （m） 30 24 机动车 道数量 4 2或4 支 路 红线宽度 （

用地分类颜色对照表

对外交通用地 铁路用地 公路用地 管道运输用地 港口用地 机场用地 道路广场用地 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 交通设施用地 市政基础设施用地 供应设施用地 消防设施用地 邮电设施用地 环境卫生设施用地 施工与维修设施 殡葬设施用地 其他市政设施用地 绿地 公共绿地 生产防护绿地 特殊用地 军事用地 外事用地 保安用地 水域及其他用地 水域

173.173.173 173.173.173 214.214.214 0.0.0 92.92.92 51.51.51 255.255.255 255.255.255 173.173.173 133.133.133 51.51.51 0.153.204 0.153.204 128.191.255 128.159.255 0.128.255 0.102.204 0.77.153 0.96.128 0.204.0 0.204.0 0.255.128 0.128.128 0.128.128 102.204.204 128.223.255 0.255.255 0.255.255

用地分类颜色对照表

类别名称 居住用地 一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地 中小学、幼儿园用地 公共设施用地 行政办公用地 商业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研设计用地 文物古迹用地 其它公共设施用地 工业用地 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 工业研发用地 仓储用地 普通仓库 危险品仓库 堆场用地 物流用地 参考颜色 RGB值 255,255,0 255,255,107 255,255,107 255,191,0 128,128,0 255.128.255 255.128.191 255.0.0 255.128.159 0.77.0 255.191.128 255.64.0 77.0.38 153.0.77 77.0.0 77.38.38 77.57.0 77.57.0 77.57.0 223.128.255 223.128.255 191.0.255 115.0.153 57.0.77 备注 对外交通用地 铁路用地 公路用地 管道运输用地 港口用地 机场用地 道路广场用地 道路用地 广场用地

住房和城乡建设部公告

（第880号）

关于发布国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》的公告

现批准《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为

GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。其中，第3.2.2、 3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5条为强制性条 文，必须严格执行。原《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90同时废止。

本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

二○一○年十二月二十四日

城市用地分类与规划建设用地标准

建设部（90）建标字第322号 实施时间：1991年3月1日

发布日期：2008-09-04

来源：省建设厅

第一章 总则

第1.0.1条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。

第1.0.2条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。

第1.0.3条 编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。

第二章 城市用地分类

城市用地分类与规划建设用地标准

城市用地分类与规划建设用地标准

GBJ 137-90 第一章 总 则

第1.0.1条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。

第1.0.2条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。 第1.0.3条 编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准和规范的要求。

第二章 城市用地分类

第2.0.1条 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。

第2.0.2条 城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。

第2.0.3条 使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。

第2.0.4条 城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。

第2.0.5条 城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定：

城市用地分类和代号 类别代号 大类 中类 R1 R 小类

城市用地分类与规划建设用地标准

城市用地分类与规划建设用地标准

GBJ 137-90 第一章 总 则

第1.0.1条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。

第1.0.2条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。 第1.0.3条 编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准和规范的要求。

第二章 城市用地分类

第2.0.1条 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。

第2.0.2条 城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。

第2.0.3条 使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。

第2.0.4条 城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。

第2.0.5条 城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定：

城市用地分类和代号 类别代号 大类 中类 R1 R 小类

一.二. 三. 四.

新分类标准修订意义 新分类标准适用范围 本次修订的主要技术内容 新标准下的两规协调

针对现行标准与实际发展的不适应性的调 整 体现2008年1月实施的《中华人民共和国 城乡规划法》的要求

1.

适应政府职能转型要求

完善城市功能，提高城市 综合竞争力 改善投资环境，以往统管 的公共设施项目逐步移交 给市场运作，投资主体多 元化

2.

突出土地利用的集约节约 原则

新时期，国家对土地从严 管理 国土部拟出新规，落实最 严格土地管理制度，《划 拨用地目录》也进行了调 整，整体收窄 土地差别化政策有望年内 出台，确保18亿亩耕地红 线城市 县城

3.

扩展适用范围，调控市场 运行，提高可操作性

4.

体现城乡规划公共政策属性

对公益性用地与营利性用地的甄别 完善社会保障 应对快速城市化带来的城乡新问题 原有规划体系难以满足城市发展要求

多视角关注： 城市需求 乡村发展 社会保障

5.

适应城乡统筹发展要求

6.

加强与相关国家标准的衔接

加强与新城乡规划法的衔接 加强与土地利用规划及管理制度的衔接 加强与居住、绿地、绿地、市政等规划设计标准的衔接

旧版：适用于城市中设市城市 的总体规划工作和城市用地统 计工作 新版：适用于城市和县人民政