美国普洛斯集团简介

普洛斯公司介绍2012年5月

内容>普洛斯概述>发展历程>强大的亚洲网络>独特的竞争优势>公司战略与业界声誉>物流园概述与租赁业绩>强大的客户网络

关于普洛斯

亚洲最大的物流基础设施供应商和服务商在中国及日本33个市场拥有并管理总计数百亿元的资产为各行业跨国公司和本土企业提供最优的物流基础设施解决方案

公司成功于2010年10月18日在新加坡主板上市

普洛斯东京物流园日本

普洛斯苏州物流园中国

普洛斯的运营模式成为最佳物流资产管理公司，为所有利益相关方包括股东、客户、投资者、员工和社区创造最大价值。

络概览亚洲最大的物流基础设施供应商和服务商，持有及管理分布于中国和日本33个市场的近148个综合园区、总计近百亿元资产公司项目分布中国日本中国/日本总部哈尔滨

中国北京廊坊

札幌沈阳大连仙台

日本

项目分布于26个主要城市

天津德州(大济南区)西安成都重庆青岛滁州(大合肥区)

物业总建筑面积约1070万平方米1,其中完工物业约640万平方米

广岛

东京名古屋大阪

南京常州无锡上海苏州嘉兴杭州宁波佛山广州深圳珠海厦门

福冈

物流市场受到国内消费增长驱动，

成熟的物流市场 现代物流设施仍然匮乏

保持快速发展 现代物流设施市场供给不足

中山

集团介绍

内蒙古汇能煤电集团有限公司始建于2001年，是一家以煤炭生产经营为主业，以煤化工循环体系为产业延伸的大型企业集团。集团以高科技发展模式为指导，大力发展循环经济产业链，致力于推进金融地产做大做强，最终实现煤炭、化工、金融、地产、水、电、路、运八项产业的协调发展。汇能集团是全国煤炭百强企业之一（40位），全国煤炭产量五十强企业之一（24位），是内蒙古自治区重点扶持的煤炭生产企业之一，是鄂尔多斯市重点煤炭生产企业。

集团现拥有生产经营企业19家，参股企业2家（参与准朔铁路和新包神铁路建设，其中准朔铁路持股比例5%，股本金1.276亿元；新包神铁路持股比例5.42%，股本金2.34亿元），现已形成固定资产120亿元，公司注册资本金2.2亿元。

全集团现已形成煤炭生产能力2300万吨/年，加上正在建设的尔林兔煤矿800万吨/年生产能力，将达到3100万吨/年生产能力。2008年煤炭产销量达到1500万吨，全集团实现销售收入68亿元，企业上交国家税费16.4亿元，企业实现利润26亿元。

全集团“十一〃五”期末到“十二〃五”期末，按国家已核准和将要核准的项目,固定资产新增投资预计达到320亿元（其中长滩煤矿100亿元，16亿立方米煤制天然气项目1

一． USPTO进行专利审批主要依据的法律法规（Patent Act）

1、美国联邦宪法第一章（Article 1）第八节(Section 8)第八款(clause 8)规定: 为了促进科学和实用技术的进步，对作家和发明家的著作和发明在一定期限内授予专有权(Exclusive Right). 从而在宪法层面给予专利的申请、审批和专利的保护奠定了基础。

2、现行的美国专利法属于美国联邦法(Federal Act)范畴,是1952年7月19日修订并批准成文，通常被引为: 联邦法典第35篇，节…(Title 35, United States Code, Section …）,后经历过1975年、1984年和1999年三次较大的修订。

3、USPTO可以进一步依据专利法实施细则(37 Code of Federal Regulation）和专利审查指南(Manual of Patent Examining Procedure)进行专利审查。

4、由于美国是专利合作条约的缔约国，因此PCT条款也为美国专利法规的一部分。 二． 美国专利的概况

1、审批机构：美国的专利申请由美国专利商标局(USPTO)负责审批，USPTO现在是美国商务部所属的14个部门

创维集团 心系教育

——创维简介 创维集团有限公司是以香港创维数码控股有限公司为龙头，跨越粤港两地，生产消费类电子、网络及通讯产品的大型高科技上市公司。

创维成立于1988年，总部坐落在具有创新“硅谷”之称的深圳高新技术产业园，立足中国，面向全球，以研发制造消费类电子、触摸产品、显示器件、数字机顶盒、安防监视器、网络通讯、半导体、冰洗、3C数码、LED照明等为主要产业的大型高科技集团公司，2000年在香港主板上市（HK00751）。经过二十多年的奋斗，创维已成长为蜚声国际的中国家电巨子，2009财年集团年销售额达227多亿港元，2010年已经突破250亿，出口额持续12年居全国领先行列，成功挺进世界彩电十大品牌之列，成为中国电子百强名列第13位的优秀企业，拥有2万多名员工。作为连续十年深圳市纳税大户，已累计向国家缴纳各项税金超过45亿余元，累计向社会各界捐助近1亿元，扶持500多家配套企业，解决约10万人就业。2010年创维品牌价值达223.68亿元。

创维坚持“ 核心产业做强，相关产业做大”战略，以香港创维数码控股有限公司为龙头，旗下设深圳创维-RGB电子公司、海外发展公司、数字技术公司、群欣安防科技公司、光电科技公司、液晶器件公司等十多家产业公

广东丰乐集团有限公司简介

广东丰乐集团有限公司成立于2004年，注册资本1.4亿元，总部坐落于广州市增城区新塘镇，是以“能源、清洁能源” 为主营核心业务，多维度构建产、商、融相结合的综合服务型企业，下属能源板块、清洁能源板块、实业板块、投资管理板块、商学院。

丰乐集团秉承“求真、求诚、求善、走正道”的核心经营理念，业务覆盖华南、华东、华北、西南、西北五大片区，建立起了各片区管理总部、分子公司和研发、生产、仓储基地等全国化的经营平台，并走上国际舞台。多年来，公司实现了采供销资源整合与高效调配的全国化物流仓储布局，沉淀了优质的上下游战略伙伴，包括：中海油、中石化、中石油、神华、南玻集团、华兴玻璃、信义玻璃、旗宾玻璃、东鹏陶瓷等。

丰乐集团积极构建“低碳、环保、节能、绿色、可持续” 的现代能源服务体系，致力于打造中国最大的工业节能综合解决方案服务商，可为使用煤炭、燃料油、石油焦、天燃气、生物质燃气、纯碱等多品种能源产品的工业用户提供能源与清洁能源产品供应、能源燃烧方案优化与洁净利用、节能环保技术集成与工程建设、项目投资与运营管理、能源设备研发与制造等综合服务。公司拥有生物质气化和工业节能环保等方面的专利60余项目，荣获“广州市最具创新力总部企业”，

超级干货：普洛斯如何玩转物流地产基金

2014-02-17 陈毅 success

普洛斯无疑是全球范围内最成功的工业地产商，也是国内万通、合生、宇培等众多有志于工业地产的运营商所极力仿效的标杆。它玩转物流地产基金的方式可谓眼花缭乱，就中国目前的金融背景而言尚难完全模仿，但长期趋势一定如此。金融专家杜丽虹博士对于普洛斯的模式非常推崇，下面我们就来看看她对这种模式的详细剖析，很长，但很值~

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通过物流地产基金模式，普洛斯在传统物业自持下两倍的财务杠杆基础上，又获得了5倍的股权资金杠杆，从而使公司资本的总杠杆率达到10倍。更重要的是，将开发部门90%以上的资产置入基金，使得普洛斯提前兑现了物业销售收入和开发利润，将投资回收期从10年以上缩短到2-3年。同时,快速回笼的资金被用于新项目开发，项目成熟后再置入基金，从而形成物业开发、物业管理与基金管理部门间的闭合循环，

这种资产和现金的加速循环推动了普洛斯以自我开发为主的内生规模扩张，并实现了轻资产、高周转运营，实际控制资产年均增幅达到22%。 尽管物流地产在中国还属新事物，但随着中国物流行业的的飞速发展，传统仓储模式也将面临突破和创新，物流地产基金作为新型的金融模式，

美国337调查简介

一、 美国337案件调查程序

根据乌拉圭回合协议而修正的美国《1930年关税法》第337条款的规定，如果任何进口行为存在不公平行为（主要针对侵害专利权或者商标权行为，也包括侵害著作权、半导体芯片模板权利的行为，不正当使用商业秘密、侵犯普通法商标权及其它商业侵权行为），并且对美国产业可能造成抑止和垄断，美国国际贸易委员会（International Trade Commission, ITC）可以应美国国内产业的申请，进行调查。

1、起诉与立案

申请人提出申请后，ITC 在30日内决定是否开展正式的337调查。在这段期间内，ITC需确定申请是否“充分”，如果ITC决定开展调查，其将会根据210.12 (b)颁布调查公告正式启动调查，其中会定义调查范围，并确定事由和涉案的当事方（包括应诉人）。在调查启动后，案件会转移到指定的行政法官处（“Administrative Law Judge”），由其负责决定调查和审判进度，确定调查结束的目标日期，监督调查。

2、被诉人答复

被诉人在通知送达之日起20日之内需要针对申请书和调查公告提交书面答复，外国被诉人通过邮寄的方式可以宽限10天。如果申请方同时还申请了临时性排除令，那么被诉人还必

润恒物流集团发 展 简 介

01 润恒集团 02 农产品物流 03 社会效益 04 商业模式 05 项目概况

润恒集团农副产品、商贸物流产业

大型农产品集散中心 农产品供应基地培育 专业化商贸中心 食品安全平台 农产品流通标准制定

电子商务平台 冷链物流 农副产品期货平台 物流方案设计 高附加值服务

集团资产：逾100亿元人民币

注册资金：8亿元

企业荣誉 全国冷链物流标准定点联系企业 中国服务业百强企业 中国食品物流 50 强 中国民营企业 500 强

江苏省重点物流企业 江苏农业产业化重点龙头企业 董事长毕国祥先生荣膺“2010年度中国农村新闻人物奖” 董事长毕国祥先生荣获“2010中华优秀徽商” 董事长毕国祥先生荣获”2010苏商新兴产业领军人物“光荣称号

董事长毕国祥先生荣获“2011中华全国总工会五一劳动奖章” 润恒集团荣获ISO9001质量管理体系认证

物流产业布局

立足华东 布局全国现已对江苏、天津、安徽、 山东、重庆、广西、辽宁、 黑龙江、湖北、河南等地完 成布局。 计划在 5-8 年内完成百万人口 以上城市完成 20 个物流平台 布局，实现覆盖全国的冷链 物流平台。

物流产业主营业务

◇冷藏服务

市场营销专业**级国际市场营销

海尔集团美国战略浅析

营销 第*组

指导老师：

组 长： 小组成员：

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概述

改革开放以来，我国经济迅速发展，国内市场的电器行业逐渐形成供过于求的买方市场格局。此外，国外产品通过各种渠道大量涌入国内市场，使国内市场呈现出饱和状态，企业为实现产品的竞争日益激烈。于是一大批企业走出国门，走向海外，开始了自己的海外之旅。在海外拓展的过程中，遇到了种种困难。因此，本小组选取海尔集团走进美国的案例，并重点对其本土化策略进行分析、研究、学习。接着，对美国营销大环境和海尔目前的困境进行了分析。报告中运用SWOT的分析方法分析海尔在美国市场上的优势、劣势、机会以及威胁，得出了一部分结论和建议。

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目 录

一、海尔走出国门，走进美国………………………………………………………………..………………4 二、进战美国的策略……………………………………………………………………………………………………4 三、海尔的本土化品牌策略…………………………………………………………………..………………5 四、美国营销环境分析………………………………………………………………………………...……………6 五、海尔的困境分析………………

美国个税简介（一）：毛收入到手还剩多少钱

有读者希望本博介绍一下美国的个人所得税，原因是中国已经开征个税，尽管目前还只针对极小一部分人，但是趋势在朝着这个方向发展。所以从今天起，我们就来介绍美国的个人所得税，从联邦税开始。 在开始之前，先打个招呼：美国的税法因为是利益相关各方博弈的结果，要面面俱到尽量公平，而且随着时代的变迁不断修订，所以十分复杂。最近我的一位亲戚从中国来这里报考美国执业会计师，她把法律部分放在四场考试的最后，就是因为美国的个税法律不容易掌握，需要多花一些时间再临阵磨一下刀枪。所以嫌麻烦的读者可以只看每一篇博文的主要结论。

美国的工薪阶层一般每半个月或两星期发一次工资，工资单上第一栏是名义工资或者叫毛收入（Gross Income），扣除医保的自付费用之后，按规定交纳社保、老年医保（以上类似于中国的三险一金或五险一金），以及自愿储蓄的退休福利金，剩余部分再按照比例预扣联邦和州个人所得税，最后才是你拿到手的钱。下面举一个收入差不多是美国中等水平的家庭为例： 雇员实际收入计美元 算步骤 月薪 年薪4.8万美元 4000.00 备注 雇主配付额度（美元） 1

半个月毛收入 2000.00 扣除半个月医保 包括配偶与子女，各42