工程费用监理的措施有哪些

[土建] 建筑工程费用组成与计算

建设工程费用组成

一、直接费

由直接工程费和措施费组成。

（一） 直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

（１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。

（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。

（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

（６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。

（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。

（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。

２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，包

江苏省费用定额

江苏省建设工程费用定额

（2009年）

江苏省建设厅 二○○九年四月

江苏省费用定额

江苏省建设厅文件

苏建价〔2009〕107号

关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知

各省辖市建设局（建委）：

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》

二○○九年四月七日

主题词：建设工程 造价定额 通知

抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处

江苏省费用定额

目 录

一、 总则………………………………………………………………….（1） 二、 工程费用的组成……………………………………………………..（3） 三、 工程类别的划分…………………………………………………….（15）

（一） 建筑工程类别划分及说明……………………………………..（15） （二）

重庆大学土木工程学院 2013年9月

第五章 建筑工程造价构成本章要求

建筑工程 造价

熟悉我国投资和工程造价的构成 掌握建安费用项目组成内容和计算方法 了解国产设备、进口设备及工器具费的构成 与计算 了解预备费、固定资产方向调节税，建设期 贷款利息和总投资的内容和计算 掌握工程造价计价原理及其方法

第五章

建筑工程造价构成

建筑工程 造价

第一节 工程造价的构成一、工程造价的理论构成 (一)工程造价的理论组成：1、建设物质消耗支出(C)——转移价值的货币表现。如 建筑材料、构件的价格、施工机械台班价格，设备工器具价格 等。 2、建设劳动工资报酬支出(V)——劳动者为自己的劳动 所创造价值的货币表现。如建设单位、设计单位、施工单位等 职工的工资、奖金、费用等。 3、盈利(m)——劳动者为社会劳动所创造价值的货币表 现。如设计、施工、建设单位的利润和税金等。 C+V构成产品的计划成本，是商品价值主要部分的货币表 现；m则表现为价格中所含的利润和税金。

第五章

建筑工程造价构成建设项目总造价 建设项目总费用

建筑工程 造价

(二)现行的工程造价的理论构成

固定资产投资 方向调节税预备费

建设期货款利息

单项工程费用建筑安装 工程费用人工费 材料费

工程建设 其它费用

[土建] 建筑工程费用组成与计算

建设工程费用组成

一、直接费

由直接工程费和措施费组成。

（一） 直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

（１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。

（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。

（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

（６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。

（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。

（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。

２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，包

01市政工程费用定额说明

推荐关键字:市政 说明 工程量 计算 规则

广西壮族自治区建设厅

广西壮族自治区发展计划委员会 文件

广西壮族自治区财政厅

桂建价字 [2002] 1号

关于颁发2002年《广西壮族自治区市政工程费用定额》的通知

各地、市建委（建设局）、计委（计划局）、财政局，区辖市建设系统各局、城管办，各有关单位： 根据建设部、中国人民建设银行《关于高速建筑安装工程费用项目组成的若于规定》（建标[1993]894号）的精神，自治区建设厅、计委、财政厅抽调有关人员共同调查、测算、编制了2002年《广西壮族自治区市政工程费用定额》（简称 "费用定额"），现予颁发，并将实施的有关事项通知如下：

一、本"费用定额"与2001年的《全国统一市政工程预算定额广西单位估价表》相配套使用，自2002年1月1日起执行；凡2002年1月1日新开工的工程按本"费用定额"执行；2002年1月1日以前在建工程仍按原工程合同（或规定）进行工程预（结）算。

二、本"费用定额"的解释，由广西壮族自治区建设工程造价管理总站负责，各地、市建设工程造价管理站协助管理。

广西壮族自治区建设厅

广西壮族自治区发展计

第一节 工程费用组成

工程费用组成在江苏省造价员考试中，是初级和中级的必考题目，主要考察造价员组价的能力。该部分内容主要来源于江苏省2014费用定额。

根据江苏省2014费用定额总则第四条规定：

（四）本定额费用内容是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。

所以我们需要掌握的就是找出五块费用，然后加总得出单位工程工程费用。接下来我们就学习五块费用怎么计算。

一、分部分项工程费。

根据建筑与装饰清单工程量计算规则GB50854可知，土建的分部分项工程包含：土石方工程、地基与边坡处理工程、打桩工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程......拆除工程等分项工程。而分部分项工程费就是计算该分项工程的费用（如果工程包含的情况下）。

根据13清单计价规范GB50500可知：分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润构成。以综合单价的形式报价。由于该部分内容是以后我们分章节详细讲解的内容，在这里不再赘述。

二、措施项目费

措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环

信息通信建设工程费用定额中华人民共和国工业和信息化部

前言

为了更好地适应信息通信建设发展需要，合理和有效控制工程建设投资，规范信息通信建设概算、预算的编制与管理工作。根据工业和信息化部的要求，对《通信建设工程定额》（工信部规【2008】75号）进行修编。

本次定额的修编严格按照《通信建设工程定额编制管理办法》（工信部通【2014】457号）的要求进行。修编过程中进行了深入的调查研究，认真总结工程建设中的实践经验，并广泛征求业内专家的意见。

本定额主要包括：《信息通信建设工程费用定额》、《信息通信建设工程预算定额》（共五册：第一册通信电源设备安装工程、第二册有线通信设备安装工程、第三册无线通信设备安装工程、第四册通信线路工程、第五册通信管道工程）。

本定额由工业和信息化部信息通信发展司负责管理，工业和信息化部通信工程定额质监中心负责解释、日常维护及管理。本定额执行过程中，请各单位注意发现问题，总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给工业和信息化部通信工程定额质监

中心（地址：北京市西城区宣武门西大街28号院大成广场A座13层，邮政编码：100053），以供今后修订时参考。

本定额主编单位、主要起草人和主要审查人：

主编单位：工业和信息化部通信工程定额质

建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成（见附表）。 一、直 接 费

由直接工程费和措施费组成。

（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：

⑴材料原价（或供应价格）。

赠与房产过户费用有哪些?

赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢?

赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费：

(一)营业税

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

相关法条规定：

《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： 第1页

(一)离婚财产分割;

四、 人防工程费用计算规则及计算标准 ㈠、直接工程费

直接工程费按与“计算规则”配套的各类人防定额及有关规定计算。

㈡、措施项目费：

1 措施项目费中按费率形式计算费用的安全文明费、临时设施费、雨季施工增加费、已完未完工程保护费、材料及产品质量检测费，参考措施项目费费率表计算。

施工单位按照规定计取安全文明费后，应按照安全文明施工管理的有关规定施工，若施工过程中经安全监督部门检查，未达到安全防护、文明施工要求的，按照规定进行相应扣减。

措施项目费费率表

分项费率% 序号 工程 类类别 别 一 直接工程费 取费 基础 安全文明费 0.67 0.67 0.73 0.73 2.4 2.4 2.66 2.66 临时设施费 1.05 1.05 1.15 1.15 5.14 5.14 5.71 5.71 0.28 0.63 0.19 1.1 0.286 0.57 定额内已含 雨季施工 增加费 0.095 已完、未完工程保护费 0.17 材料及产品质量检测费 0.57 合计 2.555 2.555 2.715 2.715 8.396 8.396 9.226 9.226 一 建筑 二 工程 三 四 一 二 安装 二 工程 三 四 大