乙公司2019年1月10日采用融资租赁

三年级语文上册5——8单元复习资料

三年级五班

姓名：

第八单元

一、 会写以下词语：（以听写的方式检查）

掌声、文静、愿意、姿势、投向、轮流、情况、慢吞吞、注视、热烈、持久、平息、情绪、讲述、普通话、动听、鼓励、成功、实验、教育家、瓶子、绳子、代表、茶杯、危险、顺利、如实、不假思索、激动、获得、咱俩、堵住、给予、买卖、试探、糖果、仁爱、心意、祝福、甜蜜、担心、宽裕、前夕、提醒、兴高采烈、暗示、猜测、立即、卡片、盼望、显然、同情、体贴

二、 给下列加横线的字注音：

讲述、 铅锤、 给予、 享受、 逛街、 如愿以偿、 咱俩、 系鞋带、 宽裕、 立即、 既然

三、课文知识点：背过画线的部分，家长提问并签字：

1、轮到英子讲故事时，她为什么犹豫了一会儿？ 答：“英子犹豫了一会儿”是因为她怕同学们嘲笑她，不愿意当众走上讲台，可老师的话又不能不听，因此她拿不定主意。体现了英子内心的紧张、自卑、痛苦。 2、同学们的第一次掌声和第二次掌声有什么不同

答：第一次掌声里包含着大家的鼓励与信任，英子在掌声的激励下，发挥了自己的才能；第二次掌声里除了鼓励而外，还有赞扬。老师和同学们看到，英子

第一章 公司战略管理导论

四、名词解释

1.企业战略P5 企业战略是指企业根据环境的变化，本身的资源和实力选择适合的经营领域和产品，形成自己的核心竞争力，并通过差异化在竞争中取胜，随着世界经济全球化和一体化进程的加快和随之而来的国际竞争的加剧，对企业战略的要求愈来愈高。

2.战略管理P5 战略管理是企业确定其使命，根据组织外部环境和内部条件设定企业的战略目标，为保证目标的正确落实和实现进行谋划，并依靠企业内部能力将这种谋划和决策付诸实施，以及在实施过程中进行控制的一个动态管理过程。 3.产品—市场群P8 是指公司与顾客之间联系的实质及这种联系的产品—市场表现。 4.战略资源群P8 指公司从事生产经营活动所需要的各种能力和全部资源的总和。

5.公司战略P17 公司战略就是为了帮助实现其期望目的所拟定的计划或是已经采取的行动。

6.战略经营单位P22 战略经营单位是大型企业内部的单位，是从事经营活动最基本的独立事业单位，它为同一市场或不同市场提供某种产品或服务。

7.战略管理者P32 战略管理者是公司战略管理的主体，他们是公司内外环境的分析者、公司战略的制定者、战略实施的领导者和组织者、战略实施过程的监督者和结果的评价

01．重点关注：2014年中央经济工作会议（必考）

中央经济工作会议2013年12月10日上午在北京开幕。这次会议将分析国际国内经济形势，总结2013年经济工作，提出2014年经济工作总体要求和主要任务。

02．嫦娥三号探测器成功发射升空

北京时间12月2日1时30分，我国在西昌卫星发射中心用“长征三号乙”运载火箭，成功将嫦娥三号探测器发射升空。嫦娥三号将首次实现月球软着陆和月面巡视勘察，为我国探月工程开启新的征程。

03．国家安全监管总局日前出台《关于生产安全事故调查处理中有关问题的规定》，

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》(以下简称《条例》)等法律、行政法规，国家安全监管总局日前出台《关于生产安全事故调查处理中有关问题的规定》，对安全生产事故的调查处理进行补充规定。新规定要求，因事故造成的失踪人员，自事故发生之日起30日后(交通事故、火灾事故自事故发生之日起7日后)，按照死亡人员进行统计，并重新确定事故等级。

04．全国首个老龄智能科技产业园在江苏常熟高新区揭牌成立

近日，全国首个老龄智能科技产业园在江苏常熟高新区揭牌成立。该产业园包括三个板块：集全国老龄信息数据中心、全国老龄健康管理中心、产品研发中心、总部办公等功能为一体的核心区;以绿色、生态

2019年10月15日托福写作评分标准

托福独立写作旨在考察考生是否有效回应题目，阐明文章主题，文章逻辑是否条理清楚及能否充分展开论证;内容是否连贯一致以及考生遣词造句的水平。

托福综合写作的考察在于总结归纳和改写两个方面，总结归纳的水平是说考察方希望考生能够在规定的时间内掌握一定长度和一定难度的阅读和听力材料中所涉及到的重点信息和论证结构;改写水平则要求考生将两部分材料中的重点信息和论证方式用新的语言和结构系统的实行展示和归纳。

托福独立写作评分标准(Independent Wring Rubrics) 1.托福独立写作得5分情况

An essay at this level largely accomplishes all of the following：

●Effectively addresses the topic and task

●Is well organized and well developed, using clearly appropriate explanations, exemplifications, and/or details ●Displays unity

01．重点关注：2014年中央经济工作会议（必考）

中央经济工作会议2013年12月10日上午在北京开幕。这次会议将分析国际国内经济形势，总结2013年经济工作，提出2014年经济工作总体要求和主要任务。

02．嫦娥三号探测器成功发射升空

北京时间12月2日1时30分，我国在西昌卫星发射中心用“长征三号乙”运载火箭，成功将嫦娥三号探测器发射升空。嫦娥三号将首次实现月球软着陆和月面巡视勘察，为我国探月工程开启新的征程。

03．国家安全监管总局日前出台《关于生产安全事故调查处理中有关问题的规定》，

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》(以下简称《条例》)等法律、行政法规，国家安全监管总局日前出台《关于生产安全事故调查处理中有关问题的规定》，对安全生产事故的调查处理进行补充规定。新规定要求，因事故造成的失踪人员，自事故发生之日起30日后(交通事故、火灾事故自事故发生之日起7日后)，按照死亡人员进行统计，并重新确定事故等级。

04．全国首个老龄智能科技产业园在江苏常熟高新区揭牌成立

近日，全国首个老龄智能科技产业园在江苏常熟高新区揭牌成立。该产业园包括三个板块：集全国老龄信息数据中心、全国老龄健康管理中心、产品研发中心、总部办公等功能为一体的核心区;以绿色、生态

2019年10月15日托福写作评分标准

托福独立写作旨在考察考生是否有效回应题目，阐明文章主题，文章逻辑是否条理清楚及能否充分展开论证;内容是否连贯一致以及考生遣词造句的水平。

托福综合写作的考察在于总结归纳和改写两个方面，总结归纳的水平是说考察方希望考生能够在规定的时间内掌握一定长度和一定难度的阅读和听力材料中所涉及到的重点信息和论证结构;改写水平则要求考生将两部分材料中的重点信息和论证方式用新的语言和结构系统的实行展示和归纳。

托福独立写作评分标准(Independent Wring Rubrics) 1.托福独立写作得5分情况

An essay at this level largely accomplishes all of the following：

●Effectively addresses the topic and task

●Is well organized and well developed, using clearly appropriate explanations, exemplifications, and/or details ●Displays unity

融资租赁案例 案例一 2007 年 11

月，某电信类上市公司通过融资租赁公司按经营性租赁方式购置 5

亿元的电信设备，租期 3 年，

每月末支付租金，会计处理时不作为自有固定资产处理，只在 “

租入固定资产登记表 ”

中作表外登记，支付

租金时记入成本费用之中。虽然银行非常愿意给该电信企业贷款，但由于银行贷款在该电信企业体现为负

债，增加了该企业的资产负债率，而经营性租赁不但不增加负债，而且具有增加经营业绩的功能，因此该

电信企业选择了经营性租赁模式。

综上所述：该企业是上市公司，通过选择经营性租赁方式，可以实现表外融资，美化公司的财务指标，降

低资产负债率，提高每股收益。 案例二

假设某设备价值 12

亿元，法定折旧年限是 15

年，则在利用银行贷款自行购置并以直线法折旧时，年折旧 率

6.6667%

，各年的折旧费用是

7600 万元， 15

年累计折旧费用是 11.4

亿元，另有残值 6000 万元 (

是原值 5%) 。

现在若以融资租赁方式租入， 若租赁期限是 5 年，

则折旧年限也是 5 年，

以直线法折旧时年折旧率是 20% ，

各年的折旧费用 2.28 亿元，

融资租赁登记

融资租赁登记公示系统（以下简称登记系统）是响应融资租赁业界的要求，由中国人民银行征信中心建立的全国集中统一的互联网电子化登记系统，服务于融资租赁登记与查询。

登记系统是一个基于现代动产担保登记理念建设的权利公示平台，以便捷、高效的方式披露交易主体的权利状况，维护交易安全。具体来讲，融资租赁登记有以下特点：一是登记机构即中国人民银行征信中心不对交易合同进行审查，登记内容的真实性、合法性和准确性由登记当事人负责；二是公示性登记，登记内容有限，登记过程简单，登记不要求提交融资租赁合同，仅要求登记出租人、承租人、租赁物等信息，目的是公示融资租赁交易关系，只要登记要素齐备、提供信息的格式符合登记机构的要求，就可以完成登记；三是登记系统是基于互联网的全国集中统一的数据库，凡是接通互联网的电脑均可成为登记系统的用户，在线完成登记与查询；四是查询方便，社会公众可以通过互联网查询融资租赁登记信息。

登记系统的三大主要功能是登记、查询和登记文件验证。融资租赁合同的主体或其委托的他人，只要通过互联网注册为登记系统的用户，通过当地人民银行征信分中心的身份资料现场审核后，即可登录登记系统进行登记操作。查询的条件是承租人的法定注册名称或身份证件号码。登记

融资租赁案例 案例一 2007 年 11

月，某电信类上市公司通过融资租赁公司按经营性租赁方式购置 5

亿元的电信设备，租期 3 年，

每月末支付租金，会计处理时不作为自有固定资产处理，只在 “

租入固定资产登记表 ”

中作表外登记，支付

租金时记入成本费用之中。虽然银行非常愿意给该电信企业贷款，但由于银行贷款在该电信企业体现为负

债，增加了该企业的资产负债率，而经营性租赁不但不增加负债，而且具有增加经营业绩的功能，因此该

电信企业选择了经营性租赁模式。

综上所述：该企业是上市公司，通过选择经营性租赁方式，可以实现表外融资，美化公司的财务指标，降

低资产负债率，提高每股收益。 案例二

假设某设备价值 12

亿元，法定折旧年限是 15

年，则在利用银行贷款自行购置并以直线法折旧时，年折旧 率

6.6667%

，各年的折旧费用是

7600 万元， 15

年累计折旧费用是 11.4

亿元，另有残值 6000 万元 (

是原值 5%) 。

现在若以融资租赁方式租入， 若租赁期限是 5 年，

则折旧年限也是 5 年，

以直线法折旧时年折旧率是 20% ，

各年的折旧费用 2.28 亿元，

融资租赁例：

假设2007年12月1日，北方公司与中华公司签订了一份租赁合同。租赁标的物：塑钢机。.起租日：2008年1月1日。租赁期：2008年1月1日～2010年12月31日，共36个月。租金支付：自租赁开始日每隔6个月于月末支付租金150000元。该机器的保险、维护等费用均由北方公司负担，估计每年约10000元。（履约成本）机器在2008年1月1日的公允价值为700000元。租赁合同规定的利率为7%（6个月利率）。

该机器的估计使用寿命为5年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。租赁期届满时，北方公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为8000元。2009年和2010年两年，北方公司每年按该机器所生产的产品的年销售收入的5%向中华公司支付经营分享收入（或有租金）。此外，假设该项租赁资产不需安装。北方公司2007年11月20日因租赁交易向某律师事务所支付律师费20000元。 会计处理--承租人（北方公司）：

1.计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值： 最低租赁付款额＝各期租金之和＋行使优惠购买选择权支付的金额 ＝150000×6＋100 ＝9000