不动产测量成果报告书

不动产测量报告 宗地（宗海）代码： 430181020006GB00001 房屋等定着物代码： F00010015 宗地（宗海）位置： 昆明市西山区海埂路 南方数码户不动产实测 项目名称： 测量员（签字）： 项目负责人（签字）： 技术负责人（签字）： 单位负责人（签字）： 测量单位（盖章）：不动产测绘服务中心 2016年7月13日 不动产测量报告相关说明 1、若对房屋进行房产面积预测，则本报告是根据委托方的要求，依据委托方提供的有关资料进行的按图计算，根据设计房产结构及尺寸绘制房产分层分户图；若对房屋进行房产面积实测，则本报告是根据委托方委托勘测的房产现状进行测绘、计算，只反映该测量时点的房产实际建筑面积，房屋登记面积以登记部门确认的面积为准。 2、本报告中使用的长度单位为米，面积单位为平方米。房屋分层分户平面图上所示尺寸为墙（柱）中轴线尺寸，阳台外边线为实线的阳台为封闭阳台，阳台外边线为虚线的阳台为不封闭阳台。 3、本报告所述房屋用途均为规划用途，规划区外房屋用途为国土资源部门批准用途。 4、本报告绘制的房产分层分户图不反映房

某某工程

测 量 控 制 点 复 核 报 告

编制单位：

编制人： 审核人：

日 期： 年 月 日

某某工程

测量控制方案和测量报告

一、工程概况

1、施工单位：8888建设有限公司 2、工程名称：88888工程 3、建设地点：广西南宁 4、工程范围：工程概况

二、测量的技术依据

1、《工程测量规范》（GB 50026-2007）

2、《国家三、四等水准测量规范》（GBT 12898--2009） 3、《城市测量规范》（CJJ 8-99）

4、业主提供的平面控制成果资料及施工图纸等资料

三、施工测量的目的

本次施工测量的主要目的是为了满足站房、仓库、航标保养场工程施工放线定位的需要，布设施工平面控制网、控制基线和高程控制网用于整个工程的施工放样。内容有：

1、地基及基础施工测量放样； 2、上部结构施工测量放样；

四、复测校核及使用仪器

1、站房、仓库、航标保养场工程

采用业主提供的图根等级导线控制点为A1、A3、A4、A5、A6、航测8903、9502、0219。我司进行复测后用于的施工放样。复测控制点结果见附表。

2、使用仪器一览表 仪器名称 全站仪 水准仪 五、高程控制测量

1、根据设计施工图

南水北调中线一期工程总干渠

陶岔～沙河南段（委托建管项目）方城段

第二施工标段

控制点加密成果报告

批准： 审查： 校核： 编制：

中国水利水电第七工程局有限公司 南水北调中线工程方城段二标项目部

2012年3月31日

加密控制点测量成果

一、成果区域概况

鸭东三分干倒虹吸位于主干渠131+855.8中心桩号上，与主干渠呈80.24°夹角，其设计轴线的进口控制点D1坐标是X：3666259.54﹑Y：480919.97，出口控制点D2坐标是X：3666138.76﹑Y：480966.05。原始地面平均高程：140.8。拟建两个加密控制点分别是位于进口右侧的点Y2（X：3666192.397、Y：480976.3689、Z：139.908）和位于出口左侧的点Y1（X：3666226.964、Y：480907.817、Z：140.673） 二、数据的采集方式与依据

此次观测按照D级进行观测设定观测条件，GPS网布设沿倒虹吸两侧成四边形三角网布设，结合踏勘情况，控制点布设网型可以满足观测规范要求。

2.1测量精度

相邻点基线分量中误差 级别 D级 水平分量/mm 20 垂直分量/mm 40 相邻点平均距离/km 不大于5 所用仪

南水北调中线一期工程总干渠

陶岔～沙河南段（委托建管项目）方城段

第二施工标段

控制点加密成果报告

批准： 审查： 校核： 编制：

中国水利水电第七工程局有限公司 南水北调中线工程方城段二标项目部

2012年3月31日

加密控制点测量成果

一、成果区域概况

鸭东三分干倒虹吸位于主干渠131+855.8中心桩号上，与主干渠呈80.24°夹角，其设计轴线的进口控制点D1坐标是X：3666259.54﹑Y：480919.97，出口控制点D2坐标是X：3666138.76﹑Y：480966.05。原始地面平均高程：140.8。拟建两个加密控制点分别是位于进口右侧的点Y2（X：3666192.397、Y：480976.3689、Z：139.908）和位于出口左侧的点Y1（X：3666226.964、Y：480907.817、Z：140.673） 二、数据的采集方式与依据

此次观测按照D级进行观测设定观测条件，GPS网布设沿倒虹吸两侧成四边形三角网布设，结合踏勘情况，控制点布设网型可以满足观测规范要求。

2.1测量精度

相邻点基线分量中误差 级别 D级 水平分量/mm 20 垂直分量/mm 40 相邻点平均距离/km 不大于5 所用仪

附件3：

第十八届全国企业管理现代化创新成果

推荐报告书（共6页）

成果名称：

申报企业（全称）：

推荐单位：

报送时间： 年 月 日

全国企业管理现代化创新成果审定委员会

1

成果简介和主要创新点 申报企业盖章： 企业法人代表签字： 注：成果简介主要是阐述成果核心内容（约300字）；主要创新点是介绍成果的创新之处（约700字）。

2

姓 名 成果主要创 造 人 职 务 职 称 成果参与创 造 人 本成果何时经过何单位、何种鉴定 （注1） 本项成果是否已在本行业或本地区推广应用，推荐单位对推广应用有何建议 3

申报企业类型（注2） 申报企业规模（注4） 申报企业通讯地址 申报企业网址 企业负责人

第二炮兵工程大学铁路专用线迁建工程

DK0+080~DK0+474

控制点测量成果报告

编 制： 复 核： 审 批：

中铁电气化局集团西安铁路工程有限公司

第二炮兵工程大学项目部

DK0+080~DK0+474

控制点测量成果报告

一、工程概况

第二炮兵工程大学铁路专用线迁建工程位于第二炮兵工程大学，自北向南，本站设计范围DK0+080~DK0+474。本站以既有1道岔的a值为起点里程DK0+000，高程定义为10；DK0+79.7~DK0+160.26以既有804线左轨为中线；线路中心路基面设计高程=线路轨面设计高程-0.586m；设计高程以DK0+000轨面高程为基点。 二、测量依据

《新建铁路测量规范》（TB10101-99），以下简称测规。 四、测量

1、测量仪器

高程控制测量采用1001厂S3-d水准仪。仪器在使用前均已进行校验，并有合格证书

2、测量方法

平面控制测量的水平角采用全测回法测量左角，边长同样采用四测回测量取均值；高程测量采用附合水准路线方式测量。

3、测量环境

高程测量共组织5人（见人员名单表），于2012年9月19日至9

《不动产估价专业词汇》美国估价学会编 11版

第一章 不动产与不动产估价 appraisal 估价、评估 bundle of rights 权利束

complete appraisal 完整性估价 consulting 咨询

eminent domain 征收 escheat 没收

FIRREA金融机构改革、复原和执行法 four powers of government 政府的四种权利 leased fee estate 出租人权益 leasehold estate 承租人权益 liability 责任

limited appraisal 限定性估价 personal property 动产

police power 管制权，警察权 purpose of an appraisal 估价目的 real estate 不动产，房地产

real property 不动产，不动产权利

restricted appraisal report 限制式估价报告 review appraisal 复审性估价

self-contained appraisal report 叙述式估价报告 state licensing and certification 州政府颁发地

《不动产估价专业词汇》美国估价学会编 11版

第一章 不动产与不动产估价 appraisal 估价、评估 bundle of rights 权利束

complete appraisal 完整性估价 consulting 咨询

eminent domain 征收 escheat 没收

FIRREA金融机构改革、复原和执行法 four powers of government 政府的四种权利 leased fee estate 出租人权益 leasehold estate 承租人权益 liability 责任

limited appraisal 限定性估价 personal property 动产

police power 管制权，警察权 purpose of an appraisal 估价目的 real estate 不动产，房地产

real property 不动产，不动产权利

restricted appraisal report 限制式估价报告 review appraisal 复审性估价

self-contained appraisal report 叙述式估价报告 state licensing and certification 州政府颁发地

不动产测量与管理调查报告

—以黄岛区为例

姓名： 闫忠宝 专业： 测绘工程

班级： 测绘工程11级1班

学号： 201101180135

1

目录

一． 黄岛及经济技术开发区概述

二． 黄岛及经济技术开发区房地产宏观经济政策

三． 黄岛及经济技术开发区房地产发展状况

四． 黄岛及经济技术开发区房地产区域板块分析

2

一．黄岛及经济技术开发区概述

青岛经济技术开发区是1984年10月国务院批准设立的首批14各国家级沿海经济技术开发区之一，于1985年3月28日正式动工兴建，享有沿海经济技术开发区经济政策的开发区，自建区以来，累计投入基础设施建设资金1800多亿元，现已初步形成了现代化港口，家电电子，机械制造，石油化工，生物制药，国际贸易，旅游度假为主要特色，集开发区，新技术产业开发实验区等多位一体的现代化新城区框架，是中国开放区域最集中的地区之一，区域同时拥有国家级青岛保税区，青岛新技术产业开发区以及省级薛家岛旅游度假区，金融商贸第三产业相协调，功能齐全。

总体规划面积227平方公里，其中的保税区2.5平方公里，新技术产业区1平方公里，省级薛家岛旅游渡假区27平方公里，行政商务中心区20平方公里

附录A 不动产单元设定与代码编制规则（试行）

不动产单元设定与代码编制规则

（试行）

1 范围

本标准规定了不动产单元的设定规则、不动产单元代码的结构和编制规则。

本标准适用于不动产单元的设定、标识、信息处理和交换等。 2 规范性引用文件

下列文件对于本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本标准。

GB/T 2260 GB/T 7027 GB/T 20001.3 TD/T 1001 GB/T 17986.1 JGJ/T 246 HY/T 124 GB/T26424

中华人民共和国行政区划代码 信息分类和编码的基本原则与方法 标准编写规则第3部分：信息分类编码 地籍调查规程 房产测量规范 房屋代码编码标准 海籍调查规范

森林资源规划设计调查技术规程

—1—

NY/T 2538 NY/T 2537 3 术语和定义

农村土地承包经营权要素编码规则 农村土地承包经营权调查规程

下列术语和定义适用于本标准。 3.1

宗地 cadastral parcel

土地权属界线封闭的地块或者空间。 3.2

宗海cadastral sea

权属界