城乡规划设计说明

城乡规划管理案例

【篇一：城乡规划管理案例】

土木0904班 陈军其 3090102737 《建设法规与工程合同管理》作业 城乡规划法案例分析 原告：张某某 被告：某县政府

第三人：陈某某、候某某 一、[基本案情]

东乡县海平洋商住楼原规划是沿街8层商住楼，楼北规划为购房户共有的休闲花园。2003年商住楼竣工并销售后，开发建设者陈某某、候某某在原规划为购房户共有休闲花园的北侧又先后建设私人四层住宅楼和扩建仓库，原告张某某等购房户与候某某、陈某某遂起纠纷，并多次要求某县建设局拆除陈某某、候某某的私人住宅及扩建的仓库。2007年6月20日原告张某某又向被告某县政府申请行政复议，要求“被告某县政府对某县建设局不履行职责拆除陈某某、候某某个人四层住宅楼和后扩建仓库的行为进行复议”，被告某县政府在接到原告张某某的复议申请后，于2007年8月26日作出东府复决字（2007）第1号行政复议决定，责令某县建设局于60日内依法履行其法定职责。原告张某某先后还向被告某县政府提交过一系列内容大致相同的报告，并向省级部门投诉。2008年11月10日，江西省建设厅作出《关于对东乡县海平洋超市后院违法建筑问题的处理意见》[赣建督（2008）2号]：“经我厅研究提出如下处理

城乡规划管理与法规

第一章 城乡规划管理概述

1城乡规划管理基本内容和特性

基本内容 （1) 城乡规划组织编制 （2) 依法审批城乡规划（3) 城乡规划实施 （4) 城乡规划实施的监督和检查 特性

⑴ 就管理的职能而言，城市规划管理具有服务性和制约性。 ⑵ 就管理的对象而言，城市规划管理具有宏观性和微观性。 ⑶ 就管理的内容而言，城市规划管理具有专业性和综合性。 ⑷ 就管理的过程而言，城市规划管理具有阶段性和连续性。 ⑸ 就管理的方法而言，城市规划管理具有规律性和能动性。 2城乡管理的基本原则

⑴ 依法行政的原则⑵ 系统管理原则⑶ 政务公开原则⑷公众参与原则 3城乡规划决策的类型和含义 含义：就是城乡政府和城乡规划管理行政主管部门为了实现城乡规划目标而对未来一定时期内城乡建设活动的方向、项目及方式的选择或调整过程。

决策类型（1）最优决策和满足决策 指最有效地达到既定管理目标的决策。（2）程序化决策和非程序化决策 是按照规定程序和标准操作作规程进行决策。 4如何提高城乡规划决策技术

优化决策结构，提高决策技术水平和推进决策的科学化，民主化和法制化建设

第二章 行政管理学与行政法学

1简述行政领导的含义

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城乡规划与管理（下）

张占斌

国家行政学院经济学教研部主任、教授

主讲人简介：

张占斌，国家行政学院经济学教研部主任、教授、博士生导师。兼任：发展中国论坛副主席、国家社会科学基金经济学评审组专家、国家行政学院学位评定委员会委员、职称评审学科评议组成员、北京大学政府管理学院学位委员会委员。历史学硕士（吉林大学中国土地制度史专业），经济学博士(中共中央党校政治经济学专业)，经济学博士后(北京大学中国经济研究中心理论经济学专业)。研究方向为政府经济学、发展经济学，研究重点系公共经济与公共政策。

三、如何做好城乡规划与管理

那么第三个问题我跟大家讨论一下如何做好城乡规划与管理。前面我们说我们讲了应当说是什么范围内的内容是属于城乡规划与管理，它有什么特点，它有什么原则，它在我们这个时代有什么特殊意义，把这个问题跟大家做一个介绍。第三个大问题我们说如何做好城乡规划与管理。我想在这有几个问题可以跟大家一起共同讨论。

首先我想如何做好城乡规划和管理，这是个大问题。这是个什么大问题呢？这

规划设计说明 前 言

海南省具有中国任何省份都无法复制的生态环境和地域特征。在海南，既可以充分享受得天独厚的自然环境，又可以随时随地保持与全世界的信息交流，环境优美而信息畅通，是吸引人才、发展能源与软件技术产业的理想胜地，具有明显的后发优势。加之海南省目前的企业低成本运作环境，形成了发展数字信息产业尤其是软件开发与应用产业的巨大优势。在海南国际旅游岛建设大背景下，以电子信息产业和创意产业为代表的海南绿色产业进入一个快速发展时期，海南以其生态景观资源魅力和政府服务水平，吸引了众多国内外知名lT、创意企业的投资。

位于英州镇东南片区的产业园发展将通过联合全球信息技术领导企业，共建“惠普亚太能源服务外包研究院和惠普信息技术服务外包学院建设项目”，建成全球领先的国际能源与软件技术研究及培训中心，提升我国能源产业关键技术领域的研发应用能力与海南软件产业高端应用人才的规模培养能力，有力地支持海南省乃至我国战略新兴产业的全面发展。

项目概况

海南国际信息产业园是经海南省政府批准设立高科技产业园区。园区位于中国海南省最南端陵水黎族自治县境内，项目北靠英州镇镇区南边为清水湾旅游度假区，距陵水湾海岸约2公里。项目东西长2.9公里，南北长

巴中市城乡规划条例

（草案）

目 录

第一章 总 则 ............................................ 1 第二章 城乡规划的制定与修改 ............................. 3 第三章 城乡规划的实施 ................................... 7

第一节 一般规定 ..................................... 7 第二节 建设项目选址 ................................. 9 第三节 规划条件及建设用地规划 ...................... 10 第四节 建设工程规划 ................................ 12 第五节 乡村建设规划 ................................ 16 第六节 临时建设 .................................... 19 第七节 规划放验线和核实 ............................ 20 第四章 生态和历史文化保护 ..............

篇一：中华人民共和国城乡规划法自治区实施办法081129

新疆维吾尔自治区实施

《中华人民共和国城乡规划法》办法 新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法 ? 通过日期

2008年11月29日

? 审议部门

维吾尔第十一届人大会常务委员会

? 性 质

文件

1第一章 总 则 4第四章 城乡规划的实施

目录 2第二章 城乡规划的制定 5第五章 监督检查 7第七章 附 则 3第三章 城乡规划的修改 6第六章 法律责任

(2008年11月29日新疆维吾尔自治区第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)

第一章总则

第一条 为了实施《中华人民共和国城乡规划法》，结合自治区实际，制定本办法。

第二条 自治区行政区域内的城市、镇、乡、村庄和城乡规划区以外的边境口岸和工矿农林牧场区等居民聚集的区域，制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本办法。

第三条 城市、镇应当制定城市规划、镇规划，规划区内的建设活动应当符合规划要求。

边境口岸、工矿农林牧场区应当制定边境口岸规划、工矿农林牧场区规划，规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上人民政府依法确定应当制定乡规划、村庄规划的区域，在确定区域内的乡、村庄应当依照本办法制定规划，规划区内的乡、村庄建设活动应当符

2010年度杭州市优秀城乡规划设计奖评选

获奖项目名单

一等奖6项： 奖 项 项目名称 编制设计单位 主要编制人员 杭州市现有建筑物改变使用杭州市城市规划设计研究李钧、马亚丹、卢于明、王珏、王坚阳、汤海孺、丁小平 功能专题研究报告 院 良渚国家考古遗址公园控制杭州市城市规划设计研究倪亮、戴翔骏、陶雪江、盛凌云、杨文明、徐张梅、潘瑞瑞 性详细规划 院 杭州市武林商圈提升改造概浙江工业大学建筑规划设张建强、杨安平、陆孟力、骆晓阳、周财刚、朱熙、王勤、念规划 计研究院有限公司 王牧、潘灵娜、朱启铭 一等奖 杭州市商业特色街试点规划杭州市城市规划设计研究高群、黄文柳、倪亮、成朝晖、钱科烽、盛凌云、肖华、徐——武林路 院 张梅、潘瑞瑞、张建栋、龙彦、方晶 洪涛、杨晓春、刘冰冰、黄卫东、朱骏、王嘉、刘长岐、吴杭州市公共开放空间系统规深圳市城市规划设计研究为、董巧巧、潘丽雯、郭立德、朱震龙、万毅、王耀兴、欧划 院有限公司 克男 崔海洋、王波、冯一军、柳上晓、杨红芳、尹丽华、桂明、杭州市城市规划设计研究李孝安、王新友、田宏欣、李书存、韩琨、石磊 济宁河湖水系综合规划 院 1

二等奖12项： 奖 项 项目名称 编制设计单位 主要编制人员 王纪武、李王鸣、

广东省城乡规划条例

（2012年11月29日广东省第十一届人民代表大会常务委员

会第三十八次会议通过）

广东省第十一届人民代表大会常务委员会〔2013〕90号

广东省城乡规划条例?已由广东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十八次会议于2012年11月29日通过，现予公布，自2013年5月1日起施行。

广东省人民代表大会常务委员会 2012年11月29日 目录 第一章 总则

第二章 城乡规划的制定和修改 第三章 城乡规划的实施 第一节 一般规定

第二节 建设项目规划选址审批 第三节 建设用地规划管理 第四节 建设工程规划管理 第五节 村庄建设规划管理 第四章 历史文化和自然风貌保护 第一节 历史文化保护区和历史建筑 第二节 自然风貌区 第五章 监督检查 第六章 法律责任

第七章 附则 第一章 总 则

第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据?中华人民共和国城乡规划法?（以下简称城乡规划法）和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条 本条例适用于本省行政区域内城乡规划的制定、修改、实施，在规划区内的建设，以及对历史文化和自然风貌的保护等活动。

本条例所称城乡规划，是指对

1、项目名称 XXX公司XXX项目 2、区域位置

XXX公司XXX项目地块位于沙依巴克区，东邻： ；西邻： ；北邻： ；南邻： ；街坊编号： ；该幅用地为： 性质，根据规划设计条件允许小区出入口分别在北、西侧规划道路上。XXX小区东侧毗邻 ，南侧 ，西临 ，北侧 。本小区恰处正在修建的“田”字路西端尽头，在小区交工后，“田”字路也已施工完毕，使小区住户能通过“田”字路网轻松抵达乌市城市交通“命脉”——河滩快速路。而在南北方向，本小区所处位置在西外环边缘，可通过西外环迅速到达地窝铺国际机场。通过“田”字路、河滩快速路、外环路三者的结合，使整个小区的对外交通都活了起来，带给居民在拥挤的交通环境下，轻松的外出条件。XXX小区还处在新疆农业大学周边，农业附中及附小、乌鲁木齐市第七十一小学均为乌市知名学校，为本小区住户子女教育提供了优良的环境。XXX小区还处在友好、北园春商圈范围内，商圈包含高中低档购物，从餐饮、服装、到影院、大型超市应有尽有，大大方便了居民的日常需要。小区周边有乌鲁木齐红十字会慈济医院、武警医院及煤矿医院三所大型医疗机构，从而

重庆市城乡规划条例

(2009年9月25日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过) 第一章 总 则

第一条 为了科学制定城乡规划，加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡统筹发展和经济社会全面、协调、可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 在本市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，适用本条例。

第三条 城乡规划分为城乡总体规划、城市规划、镇规划、乡规划和村规划；城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划；详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 本市各级人民政府在组织编制城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村规划时，应当根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定规划区。

第四条 制定和实施城乡规划应当遵循城乡统筹、协调发展、环境友好、资源节约和先规划后建设的原则，合理布局区域的人口、产业、基础设施和公共服务设施，有效保护耕地、自然资源和历史文化遗产，注重保护地方特色、民族特色和文化风貌，着力保护和改善生态环境，并符合防灾减灾、公共安全和公共卫生的需要