建筑工程材料价格上涨调价申请

关于材料价格上涨的补差申请

河南鑫都实业股份有限公司：

我工程自2010年3月份开工以来，，钢材、混凝土、水泥等建筑材料价格比招投标时大幅上涨，特别是2010年10月份以来，国家实行节能减排政策，导致水泥价格成倍增长，工人工资同样增长近一倍以上，此种情况已远远超出甲乙双方签订合同时的材料价格，直至目前材料价格仍在上涨，使我公司遭受巨额亏损及面临巨大的经济压力。经过项目部详细统计，由于材料上涨所造成的项目部亏损为14120479.8元。具体情况汇报如下：

1、建筑材料价格上涨价：2010年，钢筋、混凝土、水泥、地材（砂、石）、加气块、人工费、人防门、方木、模板、水电管材等等建筑材料全部涨价，并且涨价幅度巨大，已经远远超出正常预期。具体情况见附表；

2、在该工程的招投标时期，我公司为了中标，将工程总造价让利11％的情况下才中标，行内人士都知道目前建筑工程的正常利润不足15％，经过让利11％以后，再除去管理费、经营费和其他费用以后，尤其是材料涨价及人工费上浮已经给项目部造成巨额亏损，现在项目部已经达到难以为继的地步。

3、在我工程开工前，我公司向贵公司缴纳了合同金额的10％（740万）作为履约保证金，在工程施工过程中， 2010年建筑材料价格普遍并

关于材料价格上涨的补差申请

河南鑫都实业股份有限公司：

我工程自2010年3月份开工以来，，钢材、混凝土、水泥等建筑材料价格比招投标时大幅上涨，特别是2010年10月份以来，国家实行节能减排政策，导致水泥价格成倍增长，工人工资同样增长近一倍以上，此种情况已远远超出甲乙双方签订合同时的材料价格，直至目前材料价格仍在上涨，使我公司遭受巨额亏损及面临巨大的经济压力。经过项目部详细统计，由于材料上涨所造成的项目部亏损为14120479.8元。具体情况汇报如下：

1、建筑材料价格上涨价：2010年，钢筋、混凝土、水泥、地材（砂、石）、加气块、人工费、人防门、方木、模板、水电管材等等建筑材料全部涨价，并且涨价幅度巨大，已经远远超出正常预期。具体情况见附表；

2、在该工程的招投标时期，我公司为了中标，将工程总造价让利11％的情况下才中标，行内人士都知道目前建筑工程的正常利润不足15％，经过让利11％以后，再除去管理费、经营费和其他费用以后，尤其是材料涨价及人工费上浮已经给项目部造成巨额亏损，现在项目部已经达到难以为继的地步。

3、在我工程开工前，我公司向贵公司缴纳了合同金额的10％（740万）作为履约保证金，在工程施工过程中， 2010年建筑材料价格普遍并

关于材料价格上涨的补差申请

河南鑫都实业股份有限公司：

我工程自2010年3月份开工以来，，钢材、混凝土、水泥等建筑材料价格比招投标时大幅上涨，特别是2010年10月份以来，国家实行节能减排政策，导致水泥价格成倍增长，工人工资同样增长近一倍以上，此种情况已远远超出甲乙双方签订合同时的材料价格，直至目前材料价格仍在上涨，使我公司遭受巨额亏损及面临巨大的经济压力。经过项目部详细统计，由于材料上涨所造成的项目部亏损为14120479.8元。具体情况汇报如下：

1、建筑材料价格上涨价：2010年，钢筋、混凝土、水泥、地材（砂、石）、加气块、人工费、人防门、方木、模板、水电管材等等建筑材料全部涨价，并且涨价幅度巨大，已经远远超出正常预期。具体情况见附表；

2、在该工程的招投标时期，我公司为了中标，将工程总造价让利11％的情况下才中标，行内人士都知道目前建筑工程的正常利润不足15％，经过让利11％以后，再除去管理费、经营费和其他费用以后，尤其是材料涨价及人工费上浮已经给项目部造成巨额亏损，现在项目部已经达到难以为继的地步。

3、在我工程开工前，我公司向贵公司缴纳了合同金额的10％（740万）作为履约保证金，在工程施工过程中， 2010年建筑材料价格普遍并

化工原材料价格上涨

比去几年出处于化工本原料提下上涨，国内氟涂料止业进进微利时期，减上我国氟树脂涂料种类过于单一，同业间的恶性开做使氟树脂.涂脸滦场一片混治。里临那类极度倒越仓章饭开态势，业界人士觉得，我国氟涂料财产欲供得展开，必须走出“同量化”误区。 据查询，我国氟涂料起步较早，但展开很快，当时尾要有两除夜戏诵产物，一是高温漆烘烤的铝幕墙板用热塑性恰好氟乙烯涂料，两是溶剂可溶常温固化的FEVE氟树脂涂料。个中FEVE氟树脂涂料可常温固化成膜，也可中高温烘烤成膜，是我国氟涂估中的主敌禚物。

当时国内具有FEVE氟树脂涂料斲丧才调的企业达70余荚冬氟树脂涂料年产能正在没有到5年时分便到达远2万吨，整整扩年夜2O倍。与之比较，国内氟涂脸滦场展开则相对渐渐，年收卖量只需2000吨左釉冬氟涂料产能已除夜除夜逾越国内市场需供。借我国FEVE氟树脂涂脸滦场展开杂略冬产物同量化征象峻厉，市场恶性开做猛猎冬各个厂家窘蹙好异化的产物往斥天市场。 鉴于国内氟碳涂料远况，特种工程塑料专家发起，起尾，企业应操做一些新单体遏制共散改性或寻寻一些新的露氟单体散开，制备新型氟树脂涂料种类，改擅氟涂脸漏工服从战斥天新用处，用原料坐异改擅财产挨算;其次，产物应背功映霪、好异化、边

江 苏 省 建 设 厅 文 件

苏建定(2003)409号

关于妥善处理建筑材料价格上涨确保工程质量和安全的意见

各市建设局(南京市建委)，省各有关单位：

今年以来，全省各地各类建筑材料价格持续上涨，特别是今年下半年以来，建筑材料价格出现爆涨现象，建筑材料价格上涨幅度之大，是建设、施工单位无法预测的。建筑材料价格的异常上涨，可能导致低价不合格的材料进入建筑工地，影响建筑工程质量、安全和进度，为确保工程质量和安全，保证工程建设进度，合理确定工程造价，对工程结算价格调整提出如下指导意见。

一、凡2003年1月1日后完成的工程量，因建筑材料价格上涨所产生的价差，承发包双方应本着实事求是、公平合理的原则，可按下列方法调整价差：

1、承发包合同未约定采用固定价格进行结算的，可按各市发布的材料价格和调整办法调整价差；

2、承发包合同中约定采用固定价格但未计取风险金的，其材料价格上涨幅度在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担；材料价格上涨幅度超过10%时，其超出部分的价差由发包人承担；

3、发包人未按合同约定，预付工程备料款和工程进度款的，承包人可向发包人计取由此造成的损失；

4、因发包人原因造成工期拖延，在拖延期间的材料价格上涨所增加的材料费，应

目录

引言 ......................................................................... 2 一、我国景区门票价格的现状 ................................................... 2 （一）国内景区门票发展现状 ....................................................................................................................2 （二）国内外门票价格对比 .........................................................................................................................3 二、门票价格上涨原因分析 ..................................................... 5 （一）门票价格制定的误区分析............................

浅谈房地产价格上涨原因

邓保林

（江西大江投资发展有限公司　３）３０００２

【摘　要】我国房地产价格普遍上涨，已经成为大家非常关注的问题，政

出台了一系列政策来调节房地产市场。对府也意识到问题的严重性，

于房价是高了还是低了，未来房价怎么走这类问题，单纯讨论是没有实

因为价格不过是供给方和需求方最大化自己利益的博弈过际意义的，

都对房地产价格上涨起程后的均衡价格。无论是供给方还是需求方，

了一定的推动作用。笔者就从供给和需求方面谈一下个人意见。【关键词】房地产；价格；需求；供给

近几年来我国商品住宅价格普遍上涨较快，在个别城市甚至

成为大家非常关注的焦点。也使得房地产出现超常的膨胀速度，

行业成了宏观调控的主要对象上一。部分区域的房地产市场房价上涨过快，有的甚至表现出了偏离良性发展轨道的趋势，这是我们大家都能感觉到的。政府感到这种局面是不能再单纯靠市场这只

因为市场有失灵的时候，会出现很多问题，无形的手自身去调节，

不少西方发达国家都曾经得到过教训。于是，政府出台，一系列以稳定降低房价为目的的调控政策。有些地方房地产市场迅速发生了反应，房价得到一定程度的控制。但很多城市由于多方面的原因，房价受到政策影响较小。这里，我们所说的房地产价格，大体

究竟隐藏着上指的是市场价格。

装饰材料价格大全

目录

第一章 概述

第二章 装饰塑料

第三章 装饰纤维织品

第四章 木质装饰材料

第五章 装饰石材

第六章 装饰陶瓷

第七章 装饰玻璃

第八章 装饰涂料

第九章 无机矿物制品

第十章 金属装饰材料

第一篇 金马牌红直榉 244×122×0.3 张 100.00

3.6黑金 2440×1200×3.6 平方米 130.00

金马牌白直榉 244×122×0.3 张 105.00

红橡门套线 1.5×6cm 米 11.00

沙比列门套线 1.5×6cm 米 11.00

泰柚门套线 1.5×6cm 米 11.00

枫木门套线 1.5×6cm 米 11.00

黑胡桃门套线 1.5×6cm 米 11.00

饰面板

1

美国樱桃门套线 1.5×6cm 米 12.00

黑胡桃 厚2.6cm 立方米 12000.00

黑胡桃 厚3.2cm 立方米 13000.00

麦当娜树榴 244×122×0.3 张 1400.00

樱桃木 厚2.6cm 立方米 15000.00

金蝶黑铁木 244×122×0.3 张 160.00

3.6红手指 2440×1200×3.6 平方米 1

承包人因材料、人工费价格上涨而调整工程价款的法律途径

——情势变更原则在建设工程施工合同中的...

在建设工程施工领域，承包人常会遇到这样的问题：建设工程施工合同约定按照固定价格结算工程款，后在合同履行过程中发生种种情况和原因，比如设计变更、材料价格上涨、人工费上涨，承包人的风险增加，与发包人就合同价款发生争议。在诉讼中，承包人称，签订建设工程施工合同之时约定固定价格的条件已经发生重大变化，如果继续按原合同约定的固定价格进行结算，不但不能赚得利润，甚至工程干完后还会赔本，不公平，要求调整合同价款；发包人称，按照合同约定的固定价格已经足够，况且合同约定的条款是双方的真实意思表示，所以不应调整。就此问题，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称施工合同解释）第22条的规定，固定价格合同，除因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化可以调整价格外，一般是不再调整的。而近几年，由于国内外各种因素的影响，建筑市场材料价格、人工费波动异常、大幅上涨，导致了承包人的风险大大增加，承包人和发包人双方利益严重失衡，特别是2007年材料价格疯涨的时侯，很多施工企业几乎破产，为了解决这一矛盾，各地政府纷纷出台政

篇一：当前猪价上涨原因分析及建议

当前猪价上涨原因分析及建议

市农委 发表日期:2011-04-07点击量: 82

形势

11年3月份生猪存栏284万头，同比（与去年同期）减少5.83万头，减少2%，环比（与上月）减少5.22万头，减少2%。能繁母猪存栏45.54万头，同比减少3.9%，环比基本持平。1～.8万头，减少12.4%。

。春节后，仔猪、肥猪、统肉价格均较春节前上涨，尤其仔猪上涨幅度最大。3月份仔猪、肥猪、统肉（五花肉）平均价格分别在14.1元/公斤、14.2元/公斤、23.2元/公斤，同比分、1%、3%。目前生猪养殖效益很好，每头肥猪盈利300元以上。据统计局数字，2月份市场猪肉零售价格指数同比上涨13.9%，拉动食品类价格指数上涨7.5个百分点。

高涨的原因主要有三点。一是去年上半年行情差导致能繁母猪存栏数量下降。去年上半年，尤其2010年1月份至4月份，生猪价格低，亏损严重，严重挫伤了养殖户的积极性，养猪户能繁母猪存栏数量下降。二是春节前加快出栏，导致节后猪源紧张。养殖户特别是规模养殖场都吸取了前几年猪价在节后下降的经验，为提高养殖效益、降低风险，春节前纷纷争抢出减少。三是饲养成本上涨。饲料价格、人工成本、运输成本等不断上涨,使得生猪养殖