商务酒店设施设备

达州职业技术学院

酒店（实训室）设施设备配备标准

内容目录

1.0-电力的供应和分配系统。 1.1 总体要求 1.2 应急发电机 1.3客房的要求 1.4客房浴室的要求

2.0-采暖、通风、空调系统。 2.1总体要求 2.2客房区域 2.3公共区域 2.4后勤区域

3.0-建筑管理和控制系统 3.1 总体要求 4.0-供水和分配系统 4.1 总体要求 5.0-排水系统 5.1 总体要求 6.0-竖向交通 6.1 总体要求 6.2 客用电梯的设计

1

6.3 服务梯/货梯/大型电梯的设计 6.4 电动扶梯设计 7.0音频系统 7.1 总体要求 7.2 音响操控室 7.3音频系统

7.4 功能厅的音响系统 8.0弱点系统 8.1 总体要求 8.2电脑技术 8.3通讯技术 8.4 客房相关技术 8.5特殊的建设施工 9.0保安系统 9.1 总体要求 9.2 保安警报系统 9.3 寻呼系统 9.4 卫星电视系统

2

具体配置要求

1.0 供配电系统 1.1 总体要求

强电工程师应与当地有关部门索取有关当地情况的信息，包括如下：

断电，电力不足，相位丢失的频率与周期。 因电压波动补偿而进行的功率调整情况。 可利用的弱电流 比率表

1. 依据可靠

达州职业技术学院

酒店（实训室）设施设备配备标准

内容目录

1.0-电力的供应和分配系统。 1.1 总体要求 1.2 应急发电机 1.3客房的要求 1.4客房浴室的要求

2.0-采暖、通风、空调系统。 2.1总体要求 2.2客房区域 2.3公共区域 2.4后勤区域

3.0-建筑管理和控制系统 3.1 总体要求 4.0-供水和分配系统 4.1 总体要求 5.0-排水系统 5.1 总体要求 6.0-竖向交通 6.1 总体要求 6.2 客用电梯的设计

1

6.3 服务梯/货梯/大型电梯的设计 6.4 电动扶梯设计 7.0音频系统 7.1 总体要求 7.2 音响操控室 7.3音频系统

7.4 功能厅的音响系统 8.0弱点系统 8.1 总体要求 8.2电脑技术 8.3通讯技术 8.4 客房相关技术 8.5特殊的建设施工 9.0保安系统 9.1 总体要求 9.2 保安警报系统 9.3 寻呼系统 9.4 卫星电视系统

2

具体配置要求

1.0 供配电系统 1.1 总体要求

强电工程师应与当地有关部门索取有关当地情况的信息，包括如下：

断电，电力不足，相位丢失的频率与周期。 因电压波动补偿而进行的功率调整情况。 可利用的弱电流 比率表

1. 依据可靠

一：选择题

1、以下哪项是物流机械设备的修理类别：（B）P17

A.改善修理 B. 项目修理 C. 停机检查 D. 定期修理 2、以下选项中，属于物流基础设施的是:（D）P1

A．叉车 B. 集装箱 C．托盘 D．物流基础信息平台 3、以下属于物流网络结构中枢纽点的是（C）P1 A.铁路 B.公路 C.航空港 D. 物流基础信息平台 4、（C）是提高物流生产力的决定性因素P3

A．物流系统 B. 供应链 C. 物流技术 D. 物流管理

5、为适应现代物流产业的需要，物流机械设备呈现以下发展趋势（ABCDEF）P21

A．大型化和高速化 B．实用化和多样化 C．自动化和智能化 DE．模块化和标准化 F. 绿色化 6、下列哪个属于滨海交通枢纽？（C） A．北京 B. 广州 C. 大连 D. 郑州 7、集装箱码头应具有的必要设施有（A）P63 A．泊位 B. 候工室 C. 船台 D. 铁路 8、供航空器起降的机场设施是（A）p82

A．跑道 B. 滑行道 C．停机坪 D．机场地面交通 9、评价汽车动力性的指

商务酒店欢迎入住标语

标语，商务酒店欢迎入住标语

1、舒适如家，亲切似友。

2、至尊享受，恋恋不忘。

3、悠悠我心，柠檬情深。

4、柠檬，我的思享家。

5、柠檬：心灵的归属，视觉的享受。

6、柠檬酒店，给您清新之旅。

7、柠檬酒店，宁静入梦乡。

8、家好，柠檬更好。

9、除了家，这是您的第二个港湾。

10、志在远方，心泊柠檬。

11、精致的家，精致的柠檬酒店。

12、不谋全局者，不足谋一时。

13、雍容高贵皇朝气派——柠檬酒店。

14、食甘寝“柠”，酣然入“檬”。

15、清爽柠檬，畅快之行。

16、柠檬酒店，给自己一个放松的理由。

17、旅途中，你能让我很放松。

18、爱意朦胧，梦在柠檬。

19、旅途加油站——柠檬酒店。

20、一样的精致，一样的舒适。

21、精致酒店，美丽家园。

22、柠檬酒店，梦的栖息地。

23、天涯海角永相伴——柠檬酒店。

24、卓越服务，非常享受。

25、人在旅途，柠檬相伴。

26、最近的温馨在——柠檬酒店。

27、花花世界，相约柠檬。

28、柠檬酒店，入住恬甜。

29、酸甜过往，醉于柠檬。

30、激情柠檬，乐不思蜀。

31、梦在他乡，柠檬酒店。

32、客舍似家，尽在不言中。

33、清新生活美溢添——柠檬酒店。

34、舒心柠檬，舒爽心情。

35、柠檬，我的温馨家园。

36、每一天都是崭新的—

实用标准

第十一章 设施设备运行维护

设施设备维护总则

设施设备管理是物业管理的根本，是开展一切服务的后勤保障。设施设备管理是一道看不见的风景，但使用者无时无刻都在感受它的存在。有了设施设备的保障，使用者们才能生活、工作在舒适、清雅、安全的环境中。

我司一贯重视项目设备设施管理，认为建筑设备设施是提供客户生产生活的物质基础，也是业主资产维护的重要部分。设备设施管理质量的高低，直接影响客户服务水平，也影响整个物业的持续发展和保值增值。

我司擅长设备设施的预防性保养，并具备完整可靠的工程管理体系。我们将在本项目落实日式设施管理的方法，提供客户和业主安心可靠的管理实践。

设施设备的维护管理重点

工程部将对在管的设施设备进行分析，确定重点控制管理部位，制定有针对性的设施设备维护管理方案，对设施设备实施统一的工程设备管理，这是工程设备管理不可缺少的重要环节。 设施设备的维护管理包括定期检查、日常保养、制定完善统一的维修制度、维修质量标准等，工作重点如下：

1. 预防为主，坚持日常保养与按计划维修并重，使设备设施处于良好状态。

2. 设备设施定期检查、巡视形成制度，对不同设备根据实际使用情况做到定人、定时、定期、

定质的检查与养护，包括更换易损零件，

交付使用共用设施设备的证明

长乐天城所有公用设备设施已经于 年 月 日前全部交付使用，包括： 1、电梯 部； 2、绿化率 %； 3、区域内市政： 3.1) 道路；

3.2) 室外上下水管道； 3.3) 化粪池； 3.4) 污水井； 3.5) 雨水井； 3.6) 公用照明设施；

3.7) 物业区域的外围护栏及围墙； 3.8) 生活中区高区变频；恒压变频供水； 3.9) 潜水排污泵 台； 3.10) 中水及设备系统； 4、消防设施包括：室内外消火栓系统； 5、监控设施 6、避雷设施； 7、有线电视系统； 8、电话系统；

9、主要配套公共设施： 11、预留设置空调器外机与冷凝水排放管的位置

房地产开发商：

年 月 日

备注：共用设施设备证明具体麻烦唐

项目部日常巡查记录表及设施设备登记表

一、水泵房（日）巡查记录 七、消防设施设备（月）检查保养记录 二、水泵房设施设备（月）保养记录表 三、配电房运行（日）巡检记录 四、低压配电设施设备（月）保养记录 五、消防组织和消防设施登记表 六、消防器材（月）检查记录

八、电梯（周）巡检记录

九、监控设备（月）巡检保养记录 十、公共设施巡检表 十一、楼配电箱巡检表 十二、排水管网巡检表

水 泵 房（日）巡 查 记 录

项目部 年 月

巡查日期 A电流值

设施设备运行方案

福州融侨物业管理有限公司

2016-06-13

目录

一、 设备运行时间规定.............................................................................................. 1

1. 目的............................................................................................................ 1 2. 适用范围.................................................................................................... 1 3. 职责............................................................................................................ 1 4. 系统专业：............

《物业设施设备管理指南》_526页_管理手册

目 录

第一部分 强电系统

第1章 高压供电系统 ............................................ 1

1.1 高压供电系统概述........................................ 1 1.2 供电系统的接管验收...................................... 7 1.3 供电系统的运行管理..................................... 10 1.4 供电系统的维护保养..................................... 17 1.5 供电系统设施设备的大中修............................... 20 第2章 低压配电系统 ........................................... 23

2.1 低压配电系统概述....................................... 23 2.2 低压配电系统的接管验收.....................

前厅部管理制度

目录

1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、 19、 20、 21、 22、 23、 24、 25、 26、 27、 28、 29、 30、 31、 32、 33、 34、 35、 36、 37、 38、 39、 40、

前厅部安全管理制度

前厅部奖金考核分配管理制度 前厅部员工交接班制度 前厅部客户信息收集制度

前厅部员工动态考核管理制度 前厅部员工考核及奖励制度 前厅部员工考勤、休假规定 前厅部值班制度 前厅部考核细则

前厅部物资计划领用管理制度 前厅部物资、设备管理制度 前厅部会议管理制度

前厅部文件签阅、文档管理及保密制度 前厅部员工行为规范

前厅部员工请示、报告制度 前厅部员工培训学习制度 前厅部设施设备保修制度 前厅部物资盘存制度 前厅部文档管理制度 受理特殊预订管理制度 处理超额预订管理制度 传真服务管理制度 电话订房管理制度

网络、传真、信函订房管理制度 电话总机服务管理制度 复印服务管理制度 叫醒服务制度

客户协议管理制度 票务服务管理制度 取消预订管理制度

宾客入住登记管理制度

前厅部境外人员临时住宿管理