工程造价案例分析学后感

案例分析

建筑工程定额

一、砌筑一砖半墙的技术测定资料如下

1、完成1m3砖体需基本工作时间为15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离运砖每千砖需耗时2.5h。

2、砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率均为1%，完成1 m3砌体需耗水0.8 m3，其他材料费占上述材料费的2%。 3、砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料50s，搅拌80s，卸料30s，不可避免中断10s，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

4、人工日工资单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/ m3，机砖单价190元/千块，水价0.6元/ m3，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班

问题

1、 确定砌筑1 m3砖墙的施工定额。 2、 确定10 m3砖墙的预算定额和预算单价。

二、某建筑公司承担基坑土方工程施工，工程量为5381m3。采用斗容量为0.5 m3的液压挖掘机和载重能力为8t的自卸汽车进行土方挖、运。为防止超挖和扰动基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。

1、 液压挖掘

案例分析

建筑工程定额

一、砌筑一砖半墙的技术测定资料如下

1、完成1m3砖体需基本工作时间为15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离运砖每千砖需耗时2.5h。

2、砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率均为1%，完成1 m3砌体需耗水0.8 m3，其他材料费占上述材料费的2%。 3、砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料50s，搅拌80s，卸料30s，不可避免中断10s，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

4、人工日工资单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/ m3，机砖单价190元/千块，水价0.6元/ m3，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班

问题

1、 确定砌筑1 m3砖墙的施工定额。 2、 确定10 m3砖墙的预算定额和预算单价。

二、某建筑公司承担基坑土方工程施工，工程量为5381m3。采用斗容量为0.5 m3的液压挖掘机和载重能力为8t的自卸汽车进行土方挖、运。为防止超挖和扰动基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。

1、 液压挖掘

浅谈价值工程分析及其应用

摘要：价值工程是采用系统的工作方法，通过各相关领域的协作，对所研究对象功能与成本、效益与费用之间进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。本文主要对价值工程的概念及特点、价值工程对象确定的方法、价值工程分析步骤以及价值工程在建设工程中的应用进行了简单的阐述。 关键字：价值工程、分析、建设工程、应用

价值工程又称价值分析，是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。它不仅广泛应用于产品设计和产品开发，而且也应用于工程建设中。

1. 价值工程的概念及特点

1.1 价值工程的概念

价值工程（简称VE），又称价值分析（简称VA），是研究如何以最少的人力、物力、财力和时间获得必要的功能的技术经济分析方法，强调的是产品的功能分析和功能改进。其基本含义包括：

（1）着眼于寿命周期成本，寿命周期成本是指其寿命期内所发生的全部费用，包括生产成本和使用成本两部分。

（2）价值工程的核心是对研究对象进行功能分析，通过功能分析，找出并剔除不合理的功能要求和过剩的功能，从而降低成本，提高效益。

（3）价值工程是一项有系统、有组织的管理活动，而且价值工程

第四科目 水利工程造价案例分析

【案例一】

背景材料

某大（2）型水库位于八类地区，假定经国家物价部门批准的地区津贴为30元/月，地方政府规定的特殊地区补贴为20元/月。养老保险费率为22%，住房公积金费率为7%。

基本工资标准表（六类工资区）

序号 1 2 3 4 名 称 工 长 高级工 中级工 初级工 单 位 元/月 元/月 元/月 元/月 枢纽工程 550 500 400 270 引水工程及河道工程 385 350 280 190 工资区的工资系数表 七类 1.0261 八类 1.0522 九类 1.0783 十类 1.1043 十一类 1.1304 辅助工资标准表 序号 1 2 3 地区津贴 施工津贴 夜餐津贴 项 目 枢纽工程 引水工程及河道工程 按国家、省、自治区、直辖市的规定 5.3元/天 3.5元/天～5.3元/天 4.5元/夜班，3.5元/中班 问题

按现行部颁规定计算台时费中的人工预算单价。 参考答案

按部颁规定台时费中的人工费应按中级工计算。本工程为大（2）型水库，应套用枢纽工程标准。查得中级工400元/月，八类工资区工资系数为1.0522，国家物价部门批准的地区津贴为30元/月进入人工预算单价；地方政府

1. 【案例一】 背景材料

某大（2）型水库位于八类地区，假定经国家物价部门批准的地区津贴为30元/月，地方政府规定的特殊地区补贴为20元/月。养老保险费率为22%，住房积金费率为7%。

基本工资标准表 序号 1 2 3 4 名称 长工 高级工 中级工 初级工 单位 元/月 元/月 元/月 元/月 枢纽工程 550 500 400 270 工资区的工资系数表 七类 1.0261 序号 1 2 3 项目 地区津贴 施工津贴 野餐津贴 八类 1.0522 九类 1.0783 辅助工资标准表 枢纽工程 5.3元/天 4.5元/夜班，3.5元/中班 引水工程及河道工程 3.5元/天~5.3元/天 按国家、省、自治区、直辖市的规定 十类 1.1043 十一类 1.1304 引水工程及河道工程 385 350 280 190 问题 按现行部颁规定计算台时费中的人工预算单价。

2.【案例二】 背景材料

某水利枢纽工程所用钢筋从一大型钢厂供应，火车整车运输。普通A3光面钢筋占35%，低合金20MnSi螺纹钢占65%。 （1）出厂价： 名称及规格 A3φ10mm以下 A3φ16～18mm 20MnSiφ25mm以

第一部分 期末考试说明

一、期末考试要求

本课程采用案例分析教学为主，要求学生掌握建设项目投资构成与投资估算的方法；掌握建设项目财务评价的静、动态分析方法；熟悉价值工程在设计、施工方案评价中的应用；熟悉和掌握建设工程计量与计价的基本方法；了解建设工程施工招标与投标程序、方法及决策；掌握建筑安装工程价款结算的方法；掌握工程备料款的确定、扣还及收取。

二、组卷原则

（1）命题范围：在本课程教学大纲和考核说明所规定的内容和要求范围内命题，不得任意扩大和缩小考试范围。

（2）试题的组成与覆盖面：命题应注意知识的覆盖面，同时要突出重点。试题的题量和难易程度要适当，其难易度分为容易、中等和较难三个层次，它们的组成比例约为30：50：20。

（3）试题中各种能力层次的试题量比例为：了解<10%，熟悉30~40%，掌握50~60%。

三、试题类型

试题类型分为三类：单选题、多选题、案例分析题。以上三类题型的题量为：单选题15小题，每小题2分，共30分；多选题5小题，每小题4分，共20分；案例分析题3小题，共50分。

四、考核形式

本课程采用形成性考核与终结性考试相结合的考核方式，满分为100分，及格为60分。其中，终结性考试成绩满分为100分，占考核总成绩的50%；形成性考核（项目实训大作业）成绩占

编号：01-001

【背景】

某工业引进项目，基础数据如下：

1.项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。

2.全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。

3.根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为： 1.23，1.15，1.08。

4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，项目建设前期年限为0，预计建设期内物价年平均上涨率为6%。

5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。 【问题】

2015年造价工程师<工程造价案例分析 试题一：（20分）

某新建建设项目的基础数据如下：

（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。

（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约 定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在 建设期内均衡投入。

（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税 率为25%。

（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计 产能。

（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题：

1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4、项目资

1. 【案例一】 背景材料

某大（2）型水库位于八类地区，假定经国家物价部门批准的地区津贴为30元/月，地方政府规定的特殊地区补贴为20元/月。养老保险费率为22%，住房积金费率为7%。

基本工资标准表 序号 1 2 3 4 名称 长工 高级工 中级工 初级工 单位 元/月 元/月 元/月 元/月 枢纽工程 550 500 400 270 工资区的工资系数表 七类 1.0261 序号 1 2 3 项目 地区津贴 施工津贴 野餐津贴 八类 1.0522 九类 1.0783 辅助工资标准表 枢纽工程 5.3元/天 4.5元/夜班，3.5元/中班 引水工程及河道工程 3.5元/天~5.3元/天 按国家、省、自治区、直辖市的规定 十类 1.1043 十一类 1.1304 引水工程及河道工程 385 350 280 190 问题 按现行部颁规定计算台时费中的人工预算单价。

按部颁规定台时费中的人工费应按中级工计算。本工程为大（2）型水库，应套用枢纽工程标准。查得中级工400元/月，八类工资区工资系数为1.0522，国家物价部门批准的地区津贴为30元/月进入工人预算单价；地方政府规定的特殊地区补贴为20元/月不计入人工预算单价。 经计算，

公路工程造价案例分析

（乙级）

一、某隧道初期支护喷射混凝土施工，喷射混凝泥土设计数量为10m3，回弹和操作损耗率之和为20.8%。现场进行定额测定情况为：1名施工企业现场管理人员，1名现场监理，一名电工，2名混凝土喷射机操作手，10名混凝土班组工人，施工条件正常，基本工作时间为688min，因砂料供应不足而停工30min，因停电耽误时间为18min，辅助时间占基本工作时间15%，准备与结束时间176min，工人上班迟到25min，不可避免中断时间126min，休息时间占定额时间的6%，工人下班早退5min。 问题：（20分）

请计算该喷射混凝土施工定额（计算量1m3，计算结果保留两位小数）。

参考答案：解：假设定额时间为X，则 X=688*（1+15%）+176+126+6%*X

得：X=1162.979min

混凝土实际消耗数量：10*1.208=12.08m3 该喷射混凝土施工定额：（1162.979*13/60/8）/12.08=2.61工日/m3

二、某标段的高速公路路基宽26m，路线长度8.0km。填方段平均填土高度4m，边坡坡度1:1.5，工程数量见下表，为保证路基边缘压实度须加宽填筑，宽填宽度为50cm；基底压实回填增加土方