施工图纸会审的常见问题汇总

施工图纸会审的常见问

题汇总

Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

根据个人及部门同事多年工作经验，整理图纸会审的常见问题如下，仅供同行参考，共同学习：

一、建施图纸：

1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。

各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

当设有明沟时，其门口处有否设盖板。

图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。

梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在，其空间是否足够。

水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。

屋面或变化层的楼板在室内厅、房上

图纸会审常见问题

一、建施：

1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

4、 隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、 建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、 女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、 卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，

建施与结施是否都有标明。

8、 各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、 当设有明沟时，其门口处有否设盖板。

10、 图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关

系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、 门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的

厚度。

12、 梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存

在，其空间是否足够。

13、 水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支

架的位置。

14、 屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、 门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、 门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、 屋面

施工图纸会审记录

第1页 工程名称：凤凰望郡商服楼 会审地点：现场工程部会议室 会审日期： 2011-10-18 参加单位 参加人员 建设 单位 福建双马房地产开发有限公司 设计 单位 嘉博（福建）联合设计有限公司 监理 单位 福建省建科工程建设监理公司 施工 单位 福建宏基建设工程有限公司

施工图纸会审记录

第2页 会审内容：结构部份 序号 问题 结施G-05与建筑J－4：2~3轴、4~1/4轴交L轴处的K2集水坑位置，不一致以何为准；且建施K1为4个，K2为6个，结构K1为3个，K2为7个；斜坡道旁洗消间K2因承台间空间不足，须如何调整？ 回复 位置、规格、数量均以结构为准； 斜坡道以容积为准，采取梯形做法，节点按图施工。 1 2 3 结施G-07中地下室柱KZ10无角筋4Φ25。 标注？ 结施G－07中地下室柱KZ1d无配筋同KZ1a。 图（6轴与16轴交1/K轴）？ 地下室外围剪力墙、坡道、防剪力墙和地下室柱砼性能不一样，存爆波电缆井及水池墙柱采用在连体地下室墙、柱是否均为防水抗渗C30P6，其他独立柱及砼？ 4~○6轴范围内人防墙柱采○用C35。 结施G-0

施工图纸会审及设计交底制度

一、目的

为了加强公司对建设项目施工阶段质量、进度及成本的控制，提高公司对工程成本、质量、进度的管理水平和工作效率，做好预控，使建筑规划、结构、水电配套等设计工作经济合理、安全可靠，确保工程施工顺利进行，特制定施工图会审及设计交底制度（以下简称本制度）。 二、适用范围

本制度适用于公司所有投资开发项目项目的图纸会审工作。 三、管理原则

（一）图纸会审应在单位工程开工前完成，未经图纸会审的项目，不准开工。当施工图由于客观原因不能满足工程进度时，可分阶段组织会审。设计交底工作与图纸会审工作可一并进行。

（二）图纸会审工作分为图纸内部会审阶段和图纸正式会审阶段。 （三）图纸会审的依据为现行建筑设计规范、现行建筑施工规范、建筑工程施工质量验收规范及《施工图设计委托书》等相关要求。 （四）公司鼓励全体员工反映图纸会审、工程施工中涉及的相关问题，鼓励全体员工对工程设计、工程施工提出改进措施。 四、工作职责

（一）公司工程管理部负责图纸会审工作的监督和指导，检查图纸会审记录中的重大技术方案变更或重大结构变更的落实情况。 （二）项目工程部负责图纸会审工作的组织和实施。

（三）项目工程部的专业工程师负责熟悉和审核图纸，及时

施工图纸会审及设计交底制度

一、目的

为了加强公司对建设项目施工阶段质量、进度及成本的控制，提高公司对工程成本、质量、进度的管理水平和工作效率，做好预控，使建筑规划、结构、水电配套等设计工作经济合理、安全可靠，确保工程施工顺利进行，特制定施工图会审及设计交底制度（以下简称本制度）。 二、适用范围

本制度适用于公司所有投资开发项目项目的图纸会审工作。 三、管理原则

（一）图纸会审应在单位工程开工前完成，未经图纸会审的项目，不准开工。当施工图由于客观原因不能满足工程进度时，可分阶段组织会审。设计交底工作与图纸会审工作可一并进行。

（二）图纸会审工作分为图纸内部会审阶段和图纸正式会审阶段。 （三）图纸会审的依据为现行建筑设计规范、现行建筑施工规范、建筑工程施工质量验收规范及《施工图设计委托书》等相关要求。 （四）公司鼓励全体员工反映图纸会审、工程施工中涉及的相关问题，鼓励全体员工对工程设计、工程施工提出改进措施。 四、工作职责

（一）公司工程管理部负责图纸会审工作的监督和指导，检查图纸会审记录中的重大技术方案变更或重大结构变更的落实情况。 （二）项目工程部负责图纸会审工作的组织和实施。

（三）项目工程部的专业工程师负责熟悉和审核图纸，及时

总结了在设计和图审过程中发现的建筑专业施工图存在的常见问题,包括总平面布置图、建筑设计说明部分、平面图、立面图、剖面图、构件安全与防火性能等几个方面。

维普资讯

I} 建筑与结构设计r&￣c ua a d sr c u l& sg c e tr l n tu tr a in

【文章编号】 0 79 6 (0 70—0 00 10 .4 7 2 0 ) 30 3—3

建筑专业施工图审查常见问题■陈小荣 (丽水市建筑工程施工图审查中心，江丽水 3 3 0 )浙 2 0 0

【要】总结了在设计和图审过程中发现的建筑专业施工摘

道路标高不衔接，不合理；场地及其道路的标高不③利于排水；场地内道路无设计标高，特别是交接④处、筑物的入口处，无标注道路坡长、向、建也坡坡度以及地面的关键性标高，无路面的设计断面。也4没有土方工程平衡设计，目的竖向设计， )盲

图存在的常见问题，包括总平面布置图、建筑设计说明部分、面图、面图、面图、平立剖构件安全与防火性能等几个方面。

【关键词】工图审查；施建筑施工图；总平面；计说明；面设平图；立面；火设计剖防

【中图分类号】T 2 6 U 0

【文献标志码】 B

往往会带来不必要的挖方或填方，加造价，成增造经济损失。 5总图

图纸会审记录 编号：

工程名称 海胜馨园项目工程 绿苑房开二楼会议室 共 6 页第 1 页 地点 参加人员 序号 1 2 3 4 5 记录刘敏 整理日期 2014年3月26日 郝艳飞 人 田旭东、韩刚、刘盛宾、单体建、王明明、王刚山、刘卫海、曹井祥、张文乐、严成、张本仁、李伟、王富勇 提出图纸问题 图纸修订意见 考虑购房职工使用并与甲方协商，采用剪力墙结构 5F应用框架，不能用剪力墙，造价太多，8-11F应用框架-剪力墙结构，不宜用纯剪力墙结构 结构形式采用剪力墙不合适，建议用框剪，多层可采用框架 基础高层采用桩基，一部分采用独基，可能引起不均匀沉降 所采用图集应采用山东省2013年系列图集，其他专业相同 剪力墙采用180mm，墙采用240mm，外凸对结构不利，详见G-15墙身二 考虑购房职工使用并与甲方协商，采用剪力墙结构 已考虑沉降 报审前未使用新图集 对结构无影响 已考虑沉降，采用地理基础 按造型放样图施工16#楼南立面，19#楼机房层平面图按300*300做，不按300*400 按图施工 6 主楼采用桩，1楼外出储藏室采用独立基础不合适 7 墙

佛山市顺德区威泰电力工程有限公司

配网工程施工图纸会审记录表

工程名称 会审地点 勒流富安站荣阳线长沙站换大变压器解新启基塘二站台区低压决工程 记录整理人 审图确定 共5页 第1页 日期 2012年6月13日 建设单位：佛山电力局有限公司 设计单位：佛山顺德电力设计院有限公司 参加人员 监理单位：广东诚誉工程咨询监理有限公 施工单位：佛山市顺德区威泰电力工程有限公司 序号 图纸编号 审图意见 1 2 经现场勘察：原富裕长沙站台P11509PS-LL02-05 变现有低压线路一排，图纸未显示出。 本工程预算上的人工费、水泥、中沙、砾石及压接铜线端 子单价要比外市场单价相较低； 3 4 5 6 建设单位： 设计院代表： 监理单位： 施工单位： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 备注：1、所有会审图纸均应记录在表内，无意见时，应在“审图意见”、“审图确定”栏内注明“无”； 2、本表一式四份，由施工单位填写、整理并存一份，与会单位会签各存

施工图设计中常见问题

一．

图纸表达：

1. 图纸不满足甲方的深度要求，漏项较多，如缺出入口钢结构雨棚、室外坡道顶棚等。 2. 图纸不满足甲方的技术标准及部品标准，如构造做法标准、门窗标准、栏杆标准、空调位标准、电梯标准等。

3. 住宅小区的不同楼号建筑标准不一致，如构造做法、门窗立面、节能设计等。 4. 内外墙上应予留的洞口水平和竖向定位不全，留洞没有和结构、水暖、电气专业、人防专业图核对，出现漏留、冲突现象。

5. 地下室平面轴网应与地上建筑物轴网有明确的对应关系，地下室平面中应标注与地上建筑物轴网的相对关系尺寸。

6. 总平面中应标注地下室外轮廓线，并在四角处标注轴线、号，轴线交点处标注坐标，保证出图前总图和单体建筑形成统一整体，避免因设计过程中地上地下单体的局部变动，而总平面未跟踪变动导致的不对照。

7. 设计人员提供的审核校对图普遍对设计说明和总平面位置图不重视，甚至不提供总平面位置图。 二．

防火设计：

1．没有结合不同的功能分区进行防火分区划分。 2．防火墙上的门洞没有设置甲级防火门。

3．防火分区两侧的门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 4．上下层之间门窗洞口防火间距不足时，没有相

图纸会审存在问题（土建）

建筑、设计总说明：

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）中第5.2.2条规定：对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯级）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋。本工程地下一层以上剪力墙抗震等级为三级，剪力墙钢筋是否有此要求？剪力墙上的连梁、壁柱、暗柱是否有此要求？请设计明确。

2、2011年2月12日发布的《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》中第三条规定：凡在我市各区范围内新建、改建、扩建的市政基础设施和房屋建筑工程，必须使用预拌砂浆。设计总说明中未注明，请设计明确本工程是否需要采用预拌砂浆？

A、B（建筑）：

1、主楼临窗台的防护做法及材料未明确，且栏杆部位的反边预留尺寸不足。

2、电梯井部位的内部梁未明确是否砌筑隔离墙体。

3、工艺管井设置防火门，可结构上是井洞。

A、 B楼（结构）：

1、结施-10，K21a柱筋比K21柱筋大？

2、结施-11，K21b柱筋25比K21的18