土建图纸会审怎么快速查出问题

图纸会审存在问题（土建）

建筑、设计总说明：

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）中第5.2.2条规定：对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯级）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋。本工程地下一层以上剪力墙抗震等级为三级，剪力墙钢筋是否有此要求？剪力墙上的连梁、壁柱、暗柱是否有此要求？请设计明确。

2、2011年2月12日发布的《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》中第三条规定：凡在我市各区范围内新建、改建、扩建的市政基础设施和房屋建筑工程，必须使用预拌砂浆。设计总说明中未注明，请设计明确本工程是否需要采用预拌砂浆？

A、B（建筑）：

1、主楼临窗台的防护做法及材料未明确，且栏杆部位的反边预留尺寸不足。

2、电梯井部位的内部梁未明确是否砌筑隔离墙体。

3、工艺管井设置防火门，可结构上是井洞。

A、 B楼（结构）：

1、结施-10，K21a柱筋比K21柱筋大？

2、结施-11，K21b柱筋25比K21的18

图纸会审常见问题

一、建施：

1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

4、 隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、 建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、 女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、 卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，

建施与结施是否都有标明。

8、 各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、 当设有明沟时，其门口处有否设盖板。

10、 图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关

系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、 门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的

厚度。

12、 梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存

在，其空间是否足够。

13、 水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支

架的位置。

14、 屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、 门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、 门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、 屋面

陕西省建筑工程施工质量验收技术资料统一用表

B10163施工质量验收技术资料通用表

施工图纸会审记录

陕ZTY-0016 工程名称 总体会审 会议地址 XXXXXXX工业示范项目XXXXX 专业会审 监理（建设）会议主持人 会审日期 2012年9月1 日 建筑给排水 会审记录： 1. 图纸说明第三、（三）、1、(4)条中，消火栓型号与材料表中给出的型号不同，请明确。 2. 图纸设计中电伴热带电源位置不明确，电伴热带安装参照图集不明确，请明确。 3. 材料表中所给的可曲挠橡胶接头DN150、PN=1.0Mpa，数量为1个，实际用量为2个，请明确。 4. ±0.000层中，安装在5.000的消防管道在平面图中无蝶阀安装位置，请明确。 5. 雨淋报警阀组安装高度及位置在图纸中不明确，请明确。 6. 图纸设计中给出的热浸锌镀锌DN150，DN70的长度不够，请明确。 7. 减压阀前后压力表没给出压力表的管径，请明确。 8. 试水装置未给出压力表规格型号，请明确。 9. 闭式洒水喷头未给出喷头的形式，请明确。 10. SPS自动绕曲冲洗器供水水嘴安装高度不明确，请明确。 11. 给水系统图中接入栈桥消防管道DN50钢塑复合管在材料表中未给出，且安

图纸会审指南

目 录

1 建筑施工图 ........................................................................................................................ 1

1.1 地下室................................................................................................... 1 1.2 厨房、卫生间....................................................................................... 2

1.3 楼地面................................................................................................... 2

1.4 屋面...............................

图纸会审记录 表C2-2 工程名称 地点 序 号 1 2 3 4 5 图 号 GS-03 GS-03 GS-03 GS—05 GS-03 同泽新时代三期6、8#楼工程 渝万建设集团习水项目部施工办公室 图纸问题 编号 00-00-C2-G01 日期 专业名称 2012年4月15日 结构 图纸问题交底 结施图电梯井道底板下设计为C30混凝土垫层，按图施工，电梯井道底板下为100厚C20混凝基础梁下设计为C20混凝土垫层，现垫层施工是否作调整？ 图中D/K2～7轴的地梁施工是否调在同一轴线的中心上？同时也便于填充墙的施工和整体美观。 图中，是否取消R/43轴桩，如取消该部位施工应如何处理？ 图挡土墙设计混凝土强度为C30，柱设计混凝土垫层，所有基础梁下设100厚C20混凝土垫层，每边宽出地梁100mm。 调整在同一轴线中心线上。 取消，出修改图。 将挡土墙混凝土设计强度由原设计的C30改土强度为C50，在实际施工过程中不便于施工，为C50. 同时注意做好养护，注意做好防水。 混凝土配制和控制容易混乱，容易降低纵向受力构件柱的混凝土标号

图 纸 会 审 记 录

一、宝密公路A2标段在图纸会审中发现问题如下：

1.《路基。路面设计图》（第三册 共七册）中，第九页《超高方式图》L1 .L2 .L3具体数值并没有标出，路基超高缓和段横坡度无法确定

2、《小桥、涵洞》（第四册 共七册）图纸中，第159页钢筋混凝土圆管涵工程数量表中管基未注明采用何标号混凝土，但在第165页基底采用C25混凝土。

二、复测中发现的问题

1、桩号K11+615左侧、“七一”通村水泥路进入路基3.0米。高程101.865与此处路基封顶高程基本一致。

2、桩号K11+610右侧原路边沟中有一道直径0.6米、长10米浆砌石圆管涵在路基范围内，需要拆除。图纸中没有标明。

3、桩号K9+462处有一道直径1.0米，长10米浆砌石混凝土圆管涵横穿路基，需要拆除。图纸中没有标明。

4、经过复测，K13+050—K13+120、K13+850—K13+900长度 120米均属路基挖方路段，但图纸(特殊路基设计工程数量表)中只给出K13+120—K13+850进行槽底0.8米处理，换填风化碎石。此段槽底如何进行处理没有标出。

5、桩号K9+462处设计有一道3.0*1.5m钢筋混凝土盖板涵，经过调查发现，原路基

图纸会审的要点

1. 定义

图纸会审是指施工单位熟悉，审查设计图纸，了解工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求，帮助设计单位减少差错的重要手段。它是项目组织在学习和审查图纸的基础上，进行质量控制的一种重要而有效的方法。 2. 目的

通过审核，可使工程技术人员加深对设计意图的理解，熟悉设计文件，进一步熟练掌握设计，施工规范和标准图。通过核对设计文件存在的“差、错、碰、漏”使存在的问题消除在施工之前，结合施工技术调查和本阶段的技术工作，提出改善设计、变更设计的建议，使设计趋于更合理，审核的同时比选施工方案，为优化施工组织设计创造条件。 3. 程序

设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由监理负责组织上述单位进行图纸会审。图纸会审应在开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。

3.1.

图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底

→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。

3.2.

图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派

一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。

3.3.

龙湖·西城天街项目安装专业图纸会审问题

一、 给排水专业

1、

施工总说明-1，雨水管道的试验设计要求从屋面雨水斗至立管底部排出口计灌满水15分钟，

液面不下降为合格，管材采用承压聚氯乙烯排水管道，P=1.0Mpa，设计总说明采用承压给水管或钢塑复合管，以哪条为准？

答：a、塔楼冒厅排水采用加厚PVC管；

b、塔楼主楼雨水排水管材，要求承压不小于各雨水系统的工作压力。

2、

冷却水系统管材总说明采用无缝钢管，系统说明采用焊接钢管，以哪条为准？

答：采用焊接钢管。 3、

塔楼室内污水排水管道是否采用加厚型号PVC管？

答：塔楼室内污水排水立管统一采用RBS螺旋消音排水立管，排水支管采用高层UPVC管。 4、

图34中，PLS2-h1、h2水平排水管，设计为DN200，考虑到高峰期排水量，防止堵塞，

建议改为DN250？

答：以设计蓝图为准即为DN200。 5、

一层至六层自动扶梯上空建议增设喷淋点？

答：设计查阅后落实。 6、

Soho1与soho2并不是同时从7层开始标准层，soho1从7层开始，soho2从6层开始，但

soho1 6层有管理室，并有两个卫生间，平面图上有2

龙湖·西城天街项目安装专业图纸会审问题

一、 给排水专业

1、

施工总说明-1，雨水管道的试验设计要求从屋面雨水斗至立管底部排出口计灌满水15分钟，

液面不下降为合格，管材采用承压聚氯乙烯排水管道，P=1.0Mpa，设计总说明采用承压给水管或钢塑复合管，以哪条为准？

答：a、塔楼冒厅排水采用加厚PVC管；

b、塔楼主楼雨水排水管材，要求承压不小于各雨水系统的工作压力。

2、

冷却水系统管材总说明采用无缝钢管，系统说明采用焊接钢管，以哪条为准？

答：采用焊接钢管。 3、

塔楼室内污水排水管道是否采用加厚型号PVC管？

答：塔楼室内污水排水立管统一采用RBS螺旋消音排水立管，排水支管采用高层UPVC管。 4、

图34中，PLS2-h1、h2水平排水管，设计为DN200，考虑到高峰期排水量，防止堵塞，

建议改为DN250？

答：以设计蓝图为准即为DN200。 5、

一层至六层自动扶梯上空建议增设喷淋点？

答：设计查阅后落实。 6、

Soho1与soho2并不是同时从7层开始标准层，soho1从7层开始，soho2从6层开始，但

soho1 6层有管理室，并有两个卫生间，平面图上有2

图纸会审记录表C2-1-1 工程编号: 工程名称 建筑面积 主 持 人 记录内容：星耀东方一期工程 会审日期及地点

第 1 页 2011年 6月11日 剪力墙结构 甲方办公室 专业 水电

结构类型

建设单位签章

设计单位签章

施工单位签章

监理单位签章

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

图纸会审记录

表C2-1-1

图纸会审记录表C2-1-1 工程编号: 工程名称 建筑面积 主 持 人 记录内容：星耀东方一期工程 会审日期及地点

第 2 页 2011年 6月11日 剪力墙结构 甲方办公室 专业 水电

结构类型

建设单位签章

设计单位签章

施工单位签章

监理单位签章

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

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表C2-1-1

图纸会审记录表C2-1-1 工程编号: 工程名称 建筑面积 主 持 人 记录内容：星耀东方一期工程 会审日期及地点

第 3 页 2011年 6月11日 剪力墙结构 甲方办公室 专业 水电

结构类型

建设单位签章

设计单位签章

施工单位签章

监理单位签章

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

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表C2-1-1

图纸会审记录表C2-1-1 工程编号: 工程名称 建筑面积 主 持 人 记录内容：星耀东方一期工程 会审日期及地点

第 4 页 2011年 6月11日 剪力墙结构 甲