广州东方文德广场公寓

这是在房地产策划工作前期向甲方提交的规范内容,有一定借鉴意义。

SYNERGY AGENCY

这是在房地产策划工作前期向甲方提交的规范内容,有一定借鉴意义。

尊敬的广州富春东方地产投资有限公司各位领导：

经过对广州城市发展的深入了解，从区域板块的价值入手，再到项目基地的核心竞争优势，结合项目周边现状，目的在于使本项目在未来的发展策略中具有国际竞争优势；在未来的运营策略中具有可持续竞争优势；在未来的营销推广策略中奠定企业与项目互动的双品牌优势。

协成公司历经10年发展，成为中国最具影响力的代理行司之一，北京10大代理行；协成公司致力于项目与企业品牌的双盈利，尤其对文化地产的理解与操作经验及中国文化中心的地缘优势，会对本项目的成功运作起到巨大贡献作用。

2008年是经济的寒冬，2009年会如何……但是我们相信，与时俱进，具备自身竞争优势的项目一定能抵御寒流。协成公司愿与广州富春东方地产投资有限公司一起打造东方文德广场项目，希望协成公司诚信.专业.协作的企业精神能为东方文德广场成为南中国最大的文化中心注入动力。

第

一部分：致开发商

这是在房地产策划工作前期向甲方提交的规范内容,有一定借鉴意义。

第二部分：服务内容

1、策划

2、代理销售服务

3

关键点 关键点

◆ 项目发展策

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龙

湾

广

场

(二期)

项

目

策

划

建

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议

目录

一、市场分析

二、竞争分析

三、项目分析

四、客群分析

五、项目开发的市场建议

六、经营主题及其营造

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七、我司在龙湾中的角色

八、附件：诚安公司介绍

一、市场分析

1、区位概述

龙湾广场位于芳村大道广州珠江桥段181号，广佛公路起点。由于所处位臵是广州市芳村区、荔湾区与南海黄歧交接处，地理位臵十分重要。

从地理位臵看，龙湾以东是芳村区核心地段，已形成一个以区政府为中心的中低档密集型居民生活区；区政府再

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AN

C金辉广场项目可行性报告

一、项目的基本情况

（一）项目概况

金辉广场居住区由东方置业发展有限公司组织开发。某市城市规划局已批准了项目的建设用地，同意征用土地496.266亩（33.08公顷），并出了红线图。市国土局发出了该地块的建设用地通知书。有关该项目的征地工作，东方置业有限公司已着手进行。自1995年7月起，已停耕填土的地块面积为312.04亩，现已被公司征用，属于规划建设用地红线范围内。未停耕而交由原土地所在村继续耕用的地块面积为179.226亩，另有5亩为农村留用地。来源于： -

金辉广场项目位于该市东南部，距市中心区30多千米，该区的西面和北面为香蕉园和自然村用地，南面隔河为经济技术开发区的东基工业区，东面紧邻的220KVA开发区变电站；金辉广场居住区规划总用地为33.08公顷。其中居住区用地为24.77公顷，地上总建筑面积399260㎡，建筑密度为20.76%，容积率为1.61（详见规划设计要点）。 （二）可行性研究的主要技术经济指标 本项目研究主要技术经济参数： 总建筑面积：399260㎡ 其中：住宅面积：351476㎡

公建面积：477

凯旋新世界广场营销总案塑造2002广州CBD之居住楷模

我们能卖什么？ 应该卖给谁？ 怎么卖？

第一篇

我们能够卖什么？

不得不面对的市场环境 中国经济面临入世带来的巨大冲击 以上海为中心的中国城市中央商务区CBD建设已现 雏形 以港、深、穗支撑的南中国城市经济带已经形成 2001年第四季度咨询珠江新城写字楼的数量增长 了3倍CBD不仅关乎城市个体建设，更是中国加入WTO的登陆口岸， 是中国参于世界的启航港。

广州悄悄在改变 北京： 广州： 世界500强已进驻180余家， 目前世界500强有60余家 中关村、国贸的房租均以美金 进驻； 计价 上海： 世界500强已进驻256家， 陆家嘴的CLD、徐家汇的宾馆、 出租公寓均以美金计价

三足鼎立商业格局形成； 中国第二座花园城市； WTO的冲击下广州人国际 化改造无可置疑。

凯旋新世界广场是什么？ 国际精英云集、高知本人群汇之地 具国际优秀人居标准、洋溢国际品位的花园社区 以环境聚合人群，以环境促进交流的财智发展型社 区 拥有强大国际资讯平台 具国际星级酒店式商务旅居服务的效率型社区

凯旋新世界广场价值叠加公式 未来成熟中心地段+未来需求+横向需求比较+发展趋势理论 =

东方永业城市广场节能评估报告书

一、评估依据

1、中国节能技术政策大纲 2、中华人民共和国节约能源法

3、内蒙古人民政府关于大力开展节能工作的意见

4、内蒙古自治区人民政府关于印发自治区节能减排实施方案的通知 5、综合能耗计算通则

6、公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005） 7、《建筑外保温工程技术规程》JGJ144-2004

8、《建筑外窗气密性透射性能分级及检测方法》GB7101 9、《民用建筑热工设计规范》GB50176－93 10、 11、

《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ 26-95

二、项目概况

（一）建设单位基本情况

1、项目申报单位名称：赤峰永业房地产开发有限责任公司 2、公司住所：赤峰市红山区桥北物流园区 3、公司成立时间及经营年限：

公司成立于2007年6月，经营期限为20年。 4、注册资本：1000万元整。 5、公司性质：有限责任公司。

6、经营范围：以房产经营为主体的综合性房地产开发公司。 7、法定代表人：赵中全。 8、投资比例及利润分配：

赤峰永业房地产开发有限责任公司董事会共有赵中全及赵淑梅两名股东组成。公司股份划分如下： 赵中全投资 7

广州新东方烹饪学校的办学优势

硬件优势

广州新东方烹饪学校是规模庞大、全国闻名的粤厨人才培训基地，学校师资力量雄厚，拥有一支以素质高、技术强、教学精而著称的粤菜高级烹调师、高级技师为骨干的专业教师队伍，教学质量始终如一，名列全国前茅。学校教学设施先进，自成立以来学校先后建立了宽敞明亮的实习大厅7间、演示大厅33间、切配大厅5间、标准化的理论教室66间、现代化的互动式模拟餐厅4间、电脑微机房、投影室、全国首创配备大功率电磁炉、弧形演示教学教室等完善的基础硬件设施，增添了大型不锈钢炉灶具120台、切配台60台等一流的教学设施设备。随着国内、国际旅游餐饮业的繁荣，学校将加大资金投放、创新办学，使我们的硬件设施引领市场，不断提高教学质量，为社会培养更多的复合型厨师人才。

21世纪，厨师已经成为十大高薪职业之一。作为厨师人才的摇篮——新东方烹饪教育，将继续锐意进取、开拓创新，积极研究和打造特色的专业体系、先进的教育理念和完善的人才培养模式，为中国烹饪教育做出应有的贡献。

就业优势

2004年到2009年以来,我国的餐饮业发展非常迅速,餐饮业营业额连续5年实现两位数高速增长,预计未来餐饮业将保持17%以上速度发展,餐饮行业发展前景看好,可以说我国正迎来

德育渗透课例

--------五年级上册古诗《游子吟》教案 朝阳中心校 张瑜 教学目的:

1. 使学生了解古诗内容,感受母亲博大的爱，展开想象,初步体会诗人所表达的情感.

2. 理解诗句,培养自学能力. 3. 有感情的朗读古诗,并能背诵默写. 4. 能查阅并初步使用有关资料. 教学重点:

理解诗句,通过诗中所描写语句,展开想象,体会诗人的思想感情. 教学难点:

理解诗句“谁言寸草心，报得三春晖” 课前准备:多媒体计算机,教学软件. 课时安排:一课时 第一课时 教学过程:

一.导入新课,激情引趣

同学们，你们听过这首歌吗？《世上只有妈妈好》是呀，母亲的爱，是神圣而伟大的，古今中外，好多诗人都满怀真情，写出好多赞美、讴歌母爱的诗篇。今天我们就来学习一首赞美母亲的古诗——《游子吟》。

二.学习《游子吟》

1、教师范读：慈母手中线，游子身上衣。临行密密缝，意恐迟迟归。谁言寸草心，报得三春晖。唐代诗人孟郊写的这首《游子吟》。 2、今天请同学们按――“五读学诗法”自学本诗。 附自学提示：步骤要求方法 （1）朗读 读全诗 注意读音 （2）细读 懂词义 看注解 （3）译读 直译每行

维也纳城市绿洲安姆卡尔广场加拉公寓酒店(Gala Apartments - City Oase am Karlsplatz)

维也纳城市绿洲安姆卡尔广场加拉公寓酒店位于维也纳，维也纳城市绿洲安姆卡尔广场加拉公寓酒店是您来维也纳的最佳落脚点。这里，将一份温温软软，悄然安放于旅行的希冀之中，您定不会失望，是维也纳酒店推荐中比较不错的一家。酒店位置较好，距离美泉宫打车12分钟，车程约6.5公里。

中文名称维也纳城市绿洲安姆卡尔广场加拉公寓酒店

英文名称Gala Apartments - City Oase am Karlsplatz

地理位置维也纳火车南站

房间数量7

酒店地址Waaggasse 1/1/43, 1040 维也纳, 奥地利

周围景观美泉宫、维也纳音乐之友协会金色大厅、哈布斯堡王宫、奥地利国会大厦、茜茜公主博物馆、环城大道、圣伯多禄教堂、维也纳城市公园、斯蒂芬大教堂、黑死病(鼠疫)纪念柱、美泉宫凯旋门

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酒店的图片

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初一语文德育工作计划初中语文德育渗透工作计划

一、明确指导思想现今的中学生存在于一个社会飞速发展、社会价值取向间或失衡的环境中,时常面临真善美与假恶丑的选择,各种信息不管好的还是坏的通过不同的渠道,进入他们的脑海,撞击他们幼稚的心灵,这是所有教育者不可回避的问题.而现在农村中学面临的更艰巨的问题是留守学生的思想教育问题,由于家长长期在外打工,缺乏家庭管理约束和亲情温暖的这些学生在思想上受到极大的影响,各种不良现象频繁发生,这不能不引起广大教育者和社会各界的关注,这是历史发展到今天摆在我们面前的现实问题,时代的发展需要我们加强德育工作.

作为一位语文教师,一方面要传授知识、培养学生智力,同时要提高学生的思想素质,使其产生明确的人生信念,提高他们的综合素质,因此德育工作是语文教师义不容辞的义务,是必然性的.从语文学科的特点来看,其德育功能有着其他学科不具备的优势,其思想教育是完全可行的.

自古以来,我国历代文人倡导文以载道,文章合为时而著,诗歌合为事而作.语文课本隐含作者浓烈的思想倾向,或褒扬,或贬责,有着丰富的爱憎感情. 尤其是语文新教材的编写,更注重其人文思想,所选取的课文,大多是文质兼美、历久不衰的佳作,融文史哲、自然科学等

广州市南部新城广场建设酒店项目市场调研

及定位分析报告

1

概要

1、新广东.广州！

广东.广州城市发展正处在一个关键旳节点上、广东.广州新一轮城市企划“南拓、东进、西联、北优”策略正在随着时间旳推移、城市旳建设和人口旳聚集而日渐改变着我们旳工作与生活、随着2010年广东.广州亚运会旳举办，广东.广州为了迎接亚运会而加快了城市建设旳速度、随着番禺石壁新火车站即将建成通车和广东.广州超过100公里共计六条地铁线旳交通网络在亚运会前建成并投入运营，一个崭新旳广东.广州已经呈现在我们面前、

2、新商业！

广东.广州商业随着天河城广场1998年旳营运成功而进入一个辉煌时代、但自此之后，在广东.广州大规模旳城市建设过程中并未出现集体性旳商业亮点，以正佳广场为代表旳商业项目在某种程度上存在着较大旳不足，喜忧参半、一方面，在珠三角地区随着东莞华南MALL、广东.广州UNION MALL旳失败，而使商业地产在这一地域似乎进入了一个集体沉默与旳反思旳时期，新项目少且亮点不多、但自进入2011年以来，随着深圳地铁沿线以万象城、益田假日广场为代表旳数个大型购物中心旳建成开业、以南海保利水城旳建成和广东.广州太古汇、华南板块购物中心旳建设，标志着珠三角地区商业地产正在进入后天河城