房屋租赁合同登记备案证明在哪里办

房屋租赁合同登记备案的含义简单讲解

出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：

(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。

(2)房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。

(3)符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年。

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声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。

2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。

3.文书中需填写的内容应

重庆市房屋租赁合同登记备案操作规程

重庆市房屋租赁合同登记备案操作规程

第一程序 申请与受理

申请与受理,是指房屋租赁双方当事人向房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋租赁合同登记备案,由房地产管理部门依法对申请人提出的申请及提交的相应资料、证件、证明等进行审查,并决定是否受理其申请的过程。

一、查验并收取申报资料

（一）申请房屋租赁合同初始登记备案的,应收取： 1、《重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书》（原件）； 2、房屋租赁合同（原件）；

3、房屋权属证明（验原件提供复印件，根据情况提供下列一项）：

（1）《重庆市房地产权证》；

（2）属预购商品房的，收取《重庆市土地房屋预告登记证明》；

（3）属在建商品房的，收取《重庆市商品房预售许可证》。 4、身份证明：

（1）租赁双方身份证明（验原件收复印件）；

系委托申请的还应收取被委托人身份证（验原件收复印件）

重庆市房屋租赁合同登记备案操作规程

和委托书（原件）；

系单位的应收取单位法人代表证明（验原件收复印件）、法人代表身份证（验原件收复印件）、委托书（原件）、被委托人身份证（验原件收复印件）和营业执照（复印件）；

5、出租房屋已设定抵押的，收取抵押权人同意出租的书面证明（原件）；

6、出租房屋转租的，收取产权人同意转

第1篇：社保证明在哪里开

社保证明在哪里开

啊正好!前几天刚办了!先去单位开证明!然后到单位所属派出所开落户证明接着道乌鲁木齐社保局在百花村斜对面什么大厦7楼(忘了)(到了一问都知道)打印个社保缴费单然后到市公安局(在南湖那边)户籍大厅开个准予落户就是看你手续拿全了直接给你盖个章子最后到你所在单位的派出所上户就好了!稍微有点麻烦记着所有证件都要带齐了最好毕业证和用工合同都带上并且复印一份要不然你会多跑路的!尤其是公安局一个不带让你来回跑个半死好像还要个本人的申请!我当时没写不过公安局的Hasa大姐挺好的!希望你顺利!

没有人给你开这个证明，你如果想参加摇号，你直接在网上申请就行了，会有工作人员到社保局的网站查询你的社保记录的，根本就不要什么纸质证明。

通常在公司附近的社区居民委员会，不过也可能在你的户口上的居民委员会。对了，就是居委会

如果你有买社保的话，只需要向银行提供你的社保卡。

按你社保上的电脑号可以查出你的社保缴纳情况。

如果你没有社保。现在有一种方式是一次性补交社保。

你可以登录深圳市社保网站看看。

不过现在社保政策明文规定，任何人员，只要户籍是通过合法手段迁入，用人单位就应及时为其办理外来人员转本市人员的社保缴纳手续，按广州本市人员标准为其缴纳社保

篇一：单身证明在哪开

1.开单身证明条件：未婚，已离婚，丧偶

2.开单身证明需要证件户口本

3.开单身证明需要证件身份证

4.开单身证明需要证件二寸近期半身免冠彩照2张

5.开单身证明需要证件 已离婚需要离婚证

6.开单身证明需要证件 丧偶需要配偶的死亡证明

7.开单身证明流程：本人携带有关证件到户口所在区婚姻登记处(一般在民政局)直接开具

范本一

________(姓名),男/女,(身份证号__________________),是我辖区____________________居民,现一直为单身未婚.特此证明.

街道办事处/派出所(章)

______年____月_____日

范本二

______________单位：

兹证明__________(性别__，年龄_____，出生日期_________，家庭住址________，身份证号：___________________)，

至________年______月____日没有办理结婚登记。

情况属实，特此证明。

出证单位________________(签章)

________年_____月____日

范本三

兹证明__________，未婚，身份证号____________________，系本公司员工。

篇二：未婚证明 应该去哪

第1篇：死亡证明在哪开

死亡证明在哪开

死亡证明在哪开1.死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》; 2.对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明; 3.非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭公安司-法-部门出具的死亡证明; 4.已经火化的，凭殡葬部门出具的火化证明。 附：

公民死亡，城市在葬前、农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居持死者死亡证明、居民户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。

公民在暂住地死亡的，暂住地户口登记机关根据死者暂住地的户主、旅店管理人或者户内其他人员的申报，将死者的姓名和死亡的地点、时间、原因等及时通知死者常住地户口登记机关，由死者常住地户口登记机关办理死亡登记，注销户口。

办理公民死亡注销手续时，缴销死者的居民身份证;单身独户的，还应收缴居民户口簿。

如果是在医院死亡的话，一般开死亡证明是有现成的格式的，只要根据格式填写相关的内容就可以了。如果是在家里的正常死亡的话那就去当地的居委会开，他们会给你写一张证明的。

——文章来源网，仅供分享学习参考 死亡证明(即居民死亡医学证明书)是指：死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》;对公民正常死亡无法

篇一：天津市体育惠民卡特约运动场所合同

天津市体育惠民卡特约服务单位

加盟合同

(草案)

天津市体育局体育惠民卡管理办公室

二〇一七年一月五日

天津市体育惠民卡特约服务单位合同

甲方：天津市体育局

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

为深入贯彻《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发【2014】46号）、国务院印发的《2016-2020年全民健身计划》和《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见》（国办发【2016】77号）等文件精神，促进“健康天津、全运惠民”战略的实施，经市领导和市有关部门同意，拟使用2016年我市体育产业发展引导资金中的1000万元用于试发行“天津市体育惠民卡”（以下简称“体惠卡”），以鼓励市民群众积极参加体育健身活动，达到促进全民健康、拉动体育消费并扶持体育健身服务行业的发展。明确相关双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上进行充分协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条：体惠卡约定项目、要求

1、合同期内，乙方在所属运动场所 按

约定运动场所所有服务项目提供给持有体惠卡人员消费，并且对持有体惠卡人员给予 优惠折扣点，按规定进行消费操作（具体规定见附件一）。

2、合同期内，乙方必须在运动场所内外显著位置悬挂天津市体育

预售合同登记备案房屋的执行问题思考

中创联律师事务所 刘钰

[论文提要]：一些房开商拖欠债务后，利用商品房预售合同登记备案来“转让”房产逃避执行，导致债权人的债权不能实现。由于我国现行法律对涉及房地产执行的规定不够具体，司法实践中各地法院做法不一，给律师代理执行案件的代理思路造成不确定性。本文从执行已办理预售合同登记备案的房屋的案例出发，分析目前预售合同登记备案的法律性质、效力、对买受人权力的保护，以及与《物权法》中预告登记制度的关系进行比较和分析，认为预售合同登记备案不是预告登记性质，买受人对于法院执行并没有当然的对抗力。执行中应该正确理解《查封规定》的精神，平衡保护善意的债权人、债务人、第三人合法利益。最后，对《物权法》实施后预告登记制度与商品房预售合同登记备案制度的关系，以及预告登记制度对执行工作的影响提出了建议。

[关键词]：预售合同 执行 预告登记

一、绪言

律师代理执行案件，工作重点是确定执行财产线索请求法院强制执行，由于我国房地产市场的发展，在近年来的执行案件中，被执行人的房地产成为重要的执行对象，但是房地产执行一直是执行工作中的老大难问题。2004年最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发了《关于依法

合同编号：BJ-R8-RW-13002

出租方：

承租方：

房 屋 租 赁 合 同

远宁（北京）文化传媒有限公司

北京轻舟弘然商贸有限公司

本《房屋租赁合同》（下称“本合同”）由以下双方于 2013 年 5 月 30 日在中国北京市签署。

出租方：远宁(北京）文化传媒有限公司 （下称“甲方”） 法定代表人：杨万里

地址: 北京市朝阳区高碑店乡八里庄陈家林甲2号E座二层206室 电话： 019-65830072

承租方：北京轻舟弘然商贸有限公司 （下称“乙方”）

法定代表人：孙轻舟

法人身份证号： 230605195605081414

地址： 北京市西城区白广路6号院小白楼212室 电话： 18610616836

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关规范性文件之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜协商一致，订立本合同。

第一条 房屋基本情况

1.1房屋坐落于北京市朝阳区望京中环南路1号部分楼房原3号宿舍楼一层房

房 屋 租 赁 合 同

出租方（甲方）： _____________________ 承租方(乙方)：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条房屋的基本情况

房屋坐落于_______________________；

该房屋为：楼房______室______厅______卫，建筑面积______平方米； 该房屋使用用途为________________________； 该房屋现有装修及设施，设备情况详见合同附件；

该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时验收依据。 第二条 交验证件

(一)甲方应向乙方出示（ 身份证/ 营业执照/ 房屋产权证/ 购房合同）及_________等真实有效证件；

（二）乙方应向甲方出示（ 身份证/ 营业执照）及__________________等真实有效的证件；

双方验证后必须复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 （三） 租赁期

房屋租赁合同

出粗方（甲方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋出粗给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、出粗房屋的情况

甲方依法承租的 市 区 路 （楼盘） 栋 楼 号 ，建筑面积 平方米。

二、租赁用途

1、甲乙双方约定该房屋的用途为 住 宅 ，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

2、乙方保证，在出粗期间未事先书面通知甲方并取得甲方的同意，以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用