博思堂教育培训机构地址
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博思堂培训基础知识(改版)
博思堂新人基础知识
一、房地产基础知识
1. 房产
是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。 2. 地产
是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3. 房地产
是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。 4. 房地产经纪
房地产经纪通常包括房地产居间和房地产代理。
房地产居间即房地产经纪人接受当事人委托,在当事人之间穿针引线,向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,促成合同成立。合同成立后,房地产经纪人向委托人收取报酬的活动。
房地产代理即房地产经纪人接受当事人的委托,在委托权限内以委托人的各义为代理行为,代理事务完成后,向委托人收取报酬的活动。 5. 土地所有制
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体制(即集体所有)两种形式。其中,城市市区的土地全部属
巢NEST 武汉别墅折页文案(博思堂)
P1
巢NEST
有爱 要有巢
真爱恒久远 科技创精品
P2
时间开出了第二朵玫瑰,巢NEST醇久弥香。
70000㎡的总建筑面积,建造出328户风格各异的情景别墅,新阳光地产在三年的筑造中,历经96次图纸的反复修改,于山水、文化、天堂般的盘龙城里将技术先进出“不同于
99%的别墅”。
P3
独栋别墅讲求的,是对尊贵生活的绝对占有。
巢NEST经历了一期热卖后,在保留了经典联排户型的基础上,添加了独栋别墅的物业类型,根据不同客户对生活的理解与诠释,建筑出风格各异的栖凤谷、卧龙谷两大组团独栋别墅群。
麒麟苑 集美之作
落地窗苍亮明几,它所表达的是对室外风景的绝对热爱。转身后拥有独立厨卫空间的餐厅,正对着墙面上的明媚油画。直转楼梯链接的步入式奢华浴室,一边是书房的书卷香气,一边是次卧的尺度温暖。三层则完成的属于了主人的想象,两处独立露台,是对阳光的迷恋更是对自我的放逐。
栖凤谷 优雅使然
如果失去了对天空的向往,也没有了对大地的眷恋。如果不能对自家门户进行占有,也不能够享受院落的黄昏情调。再多样的空间也无法提升你居所的品位,畏于时间挑战的是那些经典到无从缺憾之物,简单的以“美”相称,是因为世俗的赘饰本来就不曾奢望与其有染。
卧龙谷
汉口春天2007年广告执行方案(博思堂)
房地产 策划
汉口春天 2007年整合市场攻击方案 [势在必得]2006.12
房地产 策划
2006年 汉口春天推售情况市场地位成熟的社区氛围在区域内无可匹敌。 26万㎡·硚口首席成熟公物业 的特殊性和唯一性支撑项目在桥口古田片区的领席地位。
推货量数二期总套路660套,年底要求完成任务量462套。
销售情况截至12月1日已经销售420套。27、28、29栋销售量达70%,32、 32、33栋销售量达63%。
房地产 策划
2007年 桥口市场分析大盘割据融侨锦城开盘、丽水康城三期开盘、汉口人家等,客户争夺加剧。
市场情况推货量大,销售压力大,区域市场内竞争加剧。
房地产 策划
2007年 汉口春天“势在”哪里?2006年,一期420户多层的业主入住,二期誉园开盘后的一轮轮热销高潮, 随着实景的出现和二期高层的全面交楼,汉口春天的公园生活逐步在成熟 中成为现实。
2007年,汉口春天的势在 : 年 汉口春天的势在
“成熟公园生活” 成熟公园生活”
房地产 策划
成熟的产品 成熟的生活
成熟的品牌
“成熟” 五大支撑点成熟的公园
成熟的规划
房地产 策划
“成熟”5大支撑点 01成熟的品牌福星惠誉其品牌价值被中国地产TOP10,研究评估为5.06亿人民币, 当选为 “2
博思堂-半岛城邦2期整合推广策略-巅峰之上
半岛城邦2期 整合推广策略颠峰之上
半岛城邦的市场印象
半岛城邦,一个代言中国南海的项目
半岛城邦的市场印象
半岛城邦,一个代言深圳进海社区的项目
半岛城邦的市场印象
半岛城邦,一个代言深圳海规模的项目
半岛城邦的市场口碑
半岛城邦,前期建立了良好的市场印象及口碑, 在一期建立形象的同时,也创造了许多奇迹, 成为深圳2005年豪宅的颠峰之作。
关于一期的颠峰
一期势的颠峰半岛城邦一期借房交会入市,以其在房交会上显 赫的位置、大规模的展位、出位的设计吸引了众 多人的目光,其势咄咄逼人,建立了强势的市场 地位,成为一支豪宅领袖军。
一期海的颠峰半岛城邦以其海资源的优势建立了豪宅的不败地 位,同时提出“进海”社区的概念,区别于其他 项目只是隔路望海,体现了项目零距离近海的市 场差异性,以进海重新解构居住与大海的关系, 成就真正的城市滨海豪宅。
一期视觉的颠峰项目在视觉上无论是展位空间设计,还是项目平面 设计,都是一次视觉的盛宴,一期以巨鲸浮现入市, 体现了项目与海的关系,同时也表现出了项目自身 的体量,在LOGO设计中,以盾牌的外形给人留下 了深刻的印象。
一期颠峰的完胜意味着二期 我们的挑战更大 2期需要寻求突破 2期的颠峰在哪里?
看2期产品
2期规划的颠峰位处1期北面,以
博思堂-半岛城邦2期整合推广策略-巅峰之上
半岛城邦2期 整合推广策略颠峰之上
半岛城邦的市场印象
半岛城邦,一个代言中国南海的项目
半岛城邦的市场印象
半岛城邦,一个代言深圳进海社区的项目
半岛城邦的市场印象
半岛城邦,一个代言深圳海规模的项目
半岛城邦的市场口碑
半岛城邦,前期建立了良好的市场印象及口碑, 在一期建立形象的同时,也创造了许多奇迹, 成为深圳2005年豪宅的颠峰之作。
关于一期的颠峰
一期势的颠峰半岛城邦一期借房交会入市,以其在房交会上显 赫的位置、大规模的展位、出位的设计吸引了众 多人的目光,其势咄咄逼人,建立了强势的市场 地位,成为一支豪宅领袖军。
一期海的颠峰半岛城邦以其海资源的优势建立了豪宅的不败地 位,同时提出“进海”社区的概念,区别于其他 项目只是隔路望海,体现了项目零距离近海的市 场差异性,以进海重新解构居住与大海的关系, 成就真正的城市滨海豪宅。
一期视觉的颠峰项目在视觉上无论是展位空间设计,还是项目平面 设计,都是一次视觉的盛宴,一期以巨鲸浮现入市, 体现了项目与海的关系,同时也表现出了项目自身 的体量,在LOGO设计中,以盾牌的外形给人留下 了深刻的印象。
一期颠峰的完胜意味着二期 我们的挑战更大 2期需要寻求突破 2期的颠峰在哪里?
看2期产品
2期规划的颠峰位处1期北面,以
教育培训机构营销方案
1
一月二月三月
产品名称数量金额利润产品名称数量金额利润产品名称数量金额利润
合计合计合计
四月五月六月
产品名称数量金额利
润
产品名称
数
量
金额
利
润
产品名称
数
量
金额
利
润
教育培训机构营销方案
教育培训行业不应按学校模式去运行,而应以公司模式去经营,一流企业定标准,二流搞技术,三流拼价格。
一.宣传
方式:发传单,建议多贴海报,要形成一种铺天盖地的感觉。
内部学生介绍人给提成。对原来的同学进行回访。
招生策略:1.广告营销:发散传单,争取达到遍布各地区的效果
重点地区悬挂条幅,城市主要街道上,张贴海报。
找口才优秀的人做咨询,编写一本家长完全手册。把培训概况,举办者背景,办学理念,办学特色,收费标准,入学须知等做一详细介绍,有家长咨询时,送上一本。
让内部学生进行宣传。对老学员进行电话回访。
做展板放外面,引起注意。
依照自己的经济实力,有选择的在当地媒体,(电视台,报纸,室外广告牌)做宣传。
2.电话营销,建立奖惩机制,调动员工积极性。
3.活动营销:微信营销,促销宣传,会议,讲座,公开课。全面招生,时间持续两个月。
4.咨询营销:采用定点,流动咨询,个体,集体咨询,直接,间接咨询方式收集信息,宣传业
务。
5.客户资源营销,老客户介绍新客户。
6.管理服务营销:建立客户档案,记录信息
博思堂-2012昆山金鹰项目市场营销策划报告
昆山金鹰项目市场营销策划报告
博思堂地产综合服务股份有限公司
12
20年2月
引言
大家眼中的金鹰是什么?
集房产、酒店、商贸为一体。但客户对于金鹰最大的认知还是:
高端连锁百货业巨头
?
金鹰的疑惑:
金鹰商场金鹰地产开发
中国高端百
货代表?
金鹰需要品牌的升华与再塑!
金鹰战略的转变,我们称之为:
金鹰效应
带动中国房地产发展新格局
昆山金鹰项目
不仅仅是一个房地产开发项目
它是金鹰集团转型战略的品牌之作!
报告目录
市场思考篇营销策划篇企划推广篇
市场思考篇
项目本体分析
城市背景支撑房地产背景支撑
全案发展思考
短期重点目标
住宅市场分析商业市场分析
项目一期定位
1、项目区位分析市政府本案中心城区火车站城南区城北区城西区城东区长江路前进路核心商圈
项目东临黄河路,北至东新街;
地处城市中心区,紧靠城市
河道—娄江; 五分钟车程可达城市核心商圈、火车站、行政中心;
城市核心关键词
2、项目交通状况分析 项目紧邻黄河路、东新街,距离长江路、震川路200米,距离朝阳路、柏庐路500米,距前进路800米,距人民路1公里; 其中长江路和前进路是昆山交通主轴,柏庐路和人民路是城市干道,共同构成城市核心商业圈;
距离公车站2.5公里,城市交通的升级,为项目带来巨大的客源空间;交通便捷关键词柏路长江路人民路
青阳路
教育培训机构实习周记
优质实习报告在您身边/双击可除
教育培训机构实习周记
??教育培训机构实习周记 第一周
?? 这一周刚刚到达广西东兴市,一切都很不适应,床是木板床加一床草席,每天晚上睡得腰酸背痛,还咯吱咯吱的响......这一周我们的教学任务是辅导小学生的暑期作业。算是一对一辅导。我负责的是一个三年级的小男生,黑黑瘦瘦的,性格也比较文静,作业还是完成的不错。通过带他我教育培训机构实习周记 第一次知道了当老师的感觉,哈哈。有点小成就感。这里的饭菜也比较奇特,菠萝炒鸡肉,教育培训机构实习周记 第一次吃......还挺好吃。 ??
?? 教育培训机构实习周记 第二周
?? 我带的班级是小学的孩子,在刚开始他们还没有放寒假的时候主要是在下午放学后辅导他们的家庭作业,以及课堂上没有听懂的内容再帮他们疏导一下,
优质实习报告在您身边/双击可除
还有教育培训机构实习周记 第二天要学习的新内容提前预习等等。后面放假后主要是寒假作业的辅导,针对大家的实际情况单个辅导,共性问题就给他们在黑板上讲解。我喜欢在课间时间和这些孩子聊天,一起做游戏。
?? 虽然只是相处了短短的一个月,但是我们之间建立了深厚的友谊,我们不仅使师生关系更是好朋友。有的孩子很顽皮,上课期间老爱交头接
教育培训机构转介绍方案
抽奖活动策划方案
装满校区——疯狂转介绍
这是一个能让你快速装满校区的方案,但是前提必须是你有着不错的教学口碑。其实,当下许多培训机构的课程质量都是比较不错的,只是酒香也怕巷子深,我们没有一个好的渠道去推广,没有一个好的方案去支撑,就算教学质量再过硬的机构,也无法短时间内招收一大批学生。
今天,我要说的这个方案的名称叫做“疯狂转介绍”,是的,你没看错,就是转介绍。有些校长看到这里就会说,你没搞错?转介绍能让我快速装满校区?我又不是没做过转介绍,我们也动员过家长转介绍,但是每个月转介绍的新生也就那么几个,怎么体现快速两字呢?
首先,我们校区常规做转介绍抛开那些确实觉得我们机构好,纯粹无条件帮忙转介绍的不谈,无非就是以下两种形式
(1)XX妈妈,你好,这样子,你看XX同学在我们这学习这段时间,成绩进步很明显,说明我们机构教学还是不错的,你这边如果有朋友的孩子也要报班的话,帮我介绍介绍的,我们现在介绍一个学员进来可以给孩子领一个礼物哦!
(2)XX妈妈,你好,这样子,你看XX同学在我们这学习这段时间,成绩进步很明显,说明我们机构教学还是不错的,现在我们机构在做转介绍活动,转介绍一个新生我们可以得一节课哦(我们可以奖励100元现金哦)
试想一下,如果你是家长,你会
博思堂-中航城昆山都市复合体项目整合传播方案110页
2007 博思堂BIRTHIDEA AD.
中航地产|城市区域综合运营商昆山都市复合体项目整合传播方案
一个城市的世界观 2007 博思堂BIRTHIDEA AD.
目录:城市运营————昆山经济从“现代科技制造业”向“现代都市服务业”的转型; 市场价值————昆山房产从“建筑产品诉求”向“生活方式诉求”的转型; 传播解析————从城市地理的感官坐标到城市风尚的精神坐标; 视觉传达————以都市生活为主题的全方位品牌设计思考
2007 博思堂BIRTHIDEA AD.
城市运营昆山经济从“现代科技制造业”向“现代都市服务业”的转 型;
2007 博思堂BIRTHIDEA AD.
昆山城市发展阶段1、昆山从上世纪80年代实施“外向带动战略”,创办了大量的”工业小区”, 以解决乡镇企业过于分散和村民”离土不离乡”问题,也极大的带动了外来 资本的进入,成为长三角著名的现代制造业基地之一。 2、现代制造业是昆山城市国际化的一个开始,大量的现代化商务、现代化生活、 现代化居住等等需求,也为后续的城市功能设施升级换代提供了经济条件。 2007 博思堂BIRTHIDEA AD.
判断:昆山开始进入”升级投资环境、改善城市设施“的都市化阶段, 为中高端商用物业、高级都