广州市招标代理服务费计费规则
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招标代理服务费计费规定原则及计算办法分析
招标代理服务费计费规定、原则及计算办法分析
综合的来说建设工程招标代理服务费计费原则是： 1、计算办法是：差额定率累进法。
2、计算基础是：招标总投资或，各中标单位中标额合计投资。 3、双方在此基础上可以协商：上下浮动不超过20%。
4、如果招标公告中明确招标代理费由各中标单位支付，则应该按照中标比例分摊。
建设工程招标代理服主要的依据是三个文件：
一、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）；
二、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）
本通知内容主要是将1980号文中的“谁委托谁付费”的原则进行了调整，调整为“招标代理服务费应由招标人支付，招标人、招标代理机构和投标人另有约定的，从其约定。”
三、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）
本通知涉及招标代理服务费的条款为：“四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在: 5—10亿元的为0.035%；
10—50亿元的为0.008%； 50—100亿元为0.006%； 10
招标代理服务费计费规定原则及计算办法分析
招标代理服务费计费规定、原则及计算办法分析
综合的来说建设工程招标代理服务费计费原则是： 1、计算办法是：差额定率累进法。
2、计算基础是：招标总投资或，各中标单位中标额合计投资。 3、双方在此基础上可以协商：上下浮动不超过20%。
4、如果招标公告中明确招标代理费由各中标单位支付，则应该按照中标比例分摊。
建设工程招标代理服主要的依据是三个文件：
一、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）；
二、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）
本通知内容主要是将1980号文中的“谁委托谁付费”的原则进行了调整，调整为“招标代理服务费应由招标人支付，招标人、招标代理机构和投标人另有约定的，从其约定。”
三、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）
本通知涉及招标代理服务费的条款为：“四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在: 5—10亿元的为0.035%；
10—50亿元的为0.008%； 50—100亿元为0.006%； 10
招标代理服务费计算器
招标代理服务费计算器,自动计算,中标服务费计算器,招标代理费计算器,中标服务费
招标代理服务费计算器,自动计算,中标服务费计算器,招标代理费计算器,中标服务费
实收服务费
（万元）
42.4
级数货物招标服务招标工程招标
100 1.5 1.51
400 4.4 5.9 3.2 4.7 2.8 3.8
50049.9 2.25 6.95 2.75 6.55
40002029.91016.951420.55
500012.542.4521.951030.55
900004587.44566.954575.55
000
招标代理服务费计算器,自动计算,中标服务费计算器,招标代理费计算器,中标服务费
招标代理服务费计算器,自动计算,中标服务费计算器,招标代理费计算器,中标服务费
建设工程监理与相关服务费计费规则(2015)
关于印发《建设工程监理与相关服务费计费规则》
的通知
各会员单位、各相关部门：
按照国家发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）、中国建设监理协会《关于指导监理企业规范价格行为和自觉维护市场秩序的通知》（【2015】52号）等文件精神，结合本省实际，在大量市场调查研究的基础上，经统计、分析、测算和专家论证，我们制定了《建设工程监理与相关服务费计费规则》（见附录），现予发布，既可作为会员单位自律的依据，也可为相关部门、相关行业在编制概算和监理合同洽谈时的参考依据。
特此通知
湖北省建设监理协会
抄送：湖北省物价局、省住房和城乡建设厅
附录：
建筑工程监理与相关服务费计费规则
1、总则
1.1根据《建筑法》规定，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同，而监理的取费则是监理合同的核心条款，因此应当制定《建筑工程监理与相关服务费计费规则》。
1.2工程监理会员单位应当依照法律、行政法规及有关的技术标准，设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，按照建设工程监理规范（GB/T50319-2013) 的要求，代表
浅谈招标代理服务费1980号文和857号文的废止
浅谈招标代理服务费1980号文和857号文
的废止
文/汪才华
2013年6月28日，国家发展改革委发布了关于废止和修改部分规章和规范性文件公开征求意见的公告，对于拟废止《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格[2002]1980号，《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号，以下简称1980号文）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号，以下简称857号文），笔者结合工作实践谈一下个人看法。
1980号文和857号文确定了招标代理服务收费实行政府指导价，按工程、货物、服务三大类别分别对招标代理项目采用差额定率累进法计价，上下浮动不超过20%，具体收费额由委托人和招标代理机构在标准收费上下浮动范围内协商确定。招标代理服务费由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另行约定的，从其约定。这两个文件确定了招标代理服务按标准收费、由招标人或中标人支付的行业收费格局，对于规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，保障招标代理机构的工作质量，促进招标代理行业的健康发展发挥了重要作用。
但是，我们应当清醒地看到，1980号文和857
【最新】招标代理服务费收费标准计算表(发改办价格【2011】534号)
招标代理服务费收费标准(单位：万元)(发改价格【2011】534号、发改办价格【2003】857号、计价格【2002】1980号)服
费 务
序号中
类
货物招标
服务招标
工程招标
中标金额 备注
率标 金 额
型
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
100以下 100以上~500 500以上~1000 1000以上~5000 5000以上~10000 10000以上~50000 50000以上~100000 100000以上~500000 500000以上~1000000 1000000以上
1.50% 1.10% 0.80% 0.50% 0.25% 0.05% 0.035% 0.008% 0.006% 0.004%
1.50% 0.80% 0.45% 0.25% 0.10% 0.05% 0.035% 0.008% 0.006% 0.004%
1.00% 0.70% 0.55% 0.35% 0.20% 0.05% 0.035% 0.008% 0.006% 0.004%
100万以下 100-500万 500万-1千万 1-5千万 5千万-1亿 1亿~5亿 5亿~10亿 10亿~50亿 50亿~100亿 100亿以上
注意：依据国家发改委文件规定，该办法计算的招标代
招标代理费1980
国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知
计价格[2002]1980号
各省、自治区、直辖市计委、物价局：
为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，促进招标代理行业的健康发展，我委制定了《招标代理服务收费管理暂行办法》（以下简称《办法》），现印发给你们，请按照执行。
根据《国家计委、财政部关于整顿招标投标收费的通知》（计价格[2002]520号）规定，实行由中标人付费的机电设备招标代理服务，可暂按现行有关规定执行，至2004年1月1日统一执行委托人付费。机电设备招标代理服务收费标准，自《办法》生效之日起按《办法》规定执行。 药品集中招标采购收费暂按现行有关规定执行。 特此通知。
附件：招标代理服务收费管理暂行办法。
中华人民共和国国家发展计划委员会
二○○二年十月十五日
附件：
招标代理服务收费管理暂行办法
第一条 为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法规，制定本办法。 第二条 中华人民共和国境内发生的各类招标代理服务的收费行为，适用本办法。
第三条 本办法所称招标代理服务收费，是指招标代理机构接受
监理服务费取费标准案例
建设工程监理与相关服务收费标准
计算参考案例
参考案例一：
某三级公路位于海拔3010m～3480m处，长89公里，工程概算6923万元，其中建筑安装工程费4500万元（未含机电工程），包括土石方59万立方，小桥4座，涵洞208道，路面砂砾垫层733千平方米等。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。
施工监理服务收费按以下步骤计算：
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
一、确定施工监理服务收费计费额，公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费，该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为4500万元。 二、计算施工监理服务收费基价 根据本标准附表二，采用内插法计算： 施工监理服务收费基价=78.1+ =110.13（万元）
三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，公路工程的专业调整系数为1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数，根据表6.2-2表规定，三级公路的工程复杂程度属于I级，复杂程度调整系数为0.85。
1
120.8?78.1×(4500－3000)
5000?3000
五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔3010m～3480m，根据本标
监理服务费取费标准案例
建设工程监理与相关服务收费标准
计算参考案例
参考案例一：
某三级公路位于海拔3010m～3480m处，长89公里，工程概算6923万元，其中建筑安装工程费4500万元（未含机电工程），包括土石方59万立方，小桥4座，涵洞208道，路面砂砾垫层733千平方米等。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。
施工监理服务收费按以下步骤计算：
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
一、确定施工监理服务收费计费额，公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费，该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为4500万元。 二、计算施工监理服务收费基价 根据本标准附表二，采用内插法计算： 施工监理服务收费基价=78.1+ =110.13（万元）
三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，公路工程的专业调整系数为1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数，根据表6.2-2表规定，三级公路的工程复杂程度属于I级，复杂程度调整系数为0.85。
1
120.8?78.1×(4500－3000)
5000?3000
五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔3010m～3480m，根据本标
物业服务费收缴考核管理规定
物业服务费收缴考核管理规定（2016版）
1.目的
为激励各分公司物业服务中心提高物业服务费收缴率，以实现超额目标为导向，奖罚结合，激励为主，以充分调动员工工作积极性，提高物业集团经营收入，特制定此规定。
2.适用范围
本规定适用于各分公司参与小业主月度物业服务费催缴和历史欠费催缴的住宅项目，不含商业购物中心和写字楼项目。
3.职责分工
物业集团品质及工程管理部、行政及人力资源部、财务及采购部负责拟定催缴奖励的办法标准，审批奖励发放，并对分公司标准执行、激励发放进行监督。
物业集团品质及工程管理部协同财务及采购部负责下达各分公司项目的
月度物业服务费收缴目标值和历史欠费收缴目标值。
分公司财务及采购部负责催缴成功的欠费期限及归属确认，物业集团财务及采购部负责审核。
4.考核方式和考核对象
每月根据完成情况按分公司进行排名，按项目进行奖罚。
考核对象由项目提报，包括但不限于服务中心负责人、客服主任、客服专员、法务人员等。
5.奖励原则
物业集团给予各项目的奖励，原则上不超过25%部分奖励服务中心负责人，其余部分奖励相关责任人员，由服务中心负责人合理制定奖励分配方案，报分公司审定后，报物业集团品质及工程管理部、行政及人力资源部负责人及分管高管审批，最终报物业集团总裁审批。