房地产拓客物料清单

“房地产拓客物料清单”相关的资料有哪些?“房地产拓客物料清单”相关的范文有哪些?怎么写?下面是小编为您精心整理的“房地产拓客物料清单”相关范文大全或资料大全,欢迎大家分享。

房地产拓客方案

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

拓客是当下最为直接和有效的客户召集方式之一,其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐,其中拓客方式主要分为十二种。 一、商圈派单

适用项目:中高端、中端及中端以下

工作周期选择:基本贯穿整个项目营销过程,派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。 拓客人员选择:根据各项目实际人员和项目体量安排,一般至少需要配备一名拓客主管拓客范围选择:项目周边和全市重点的繁华区域,人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。 工作目的:广泛传递项目信息和有效收集客户信息。 工作安排:

1、制定一个完整的拓客计划

2、确定拓客人员,并进行相关培训(包括项目基本资料、核心卖点和优势及拓客说辞与技巧),培训完毕后进行相关考核

3、安排拓客周期和时间节点,选择节假日及周末,以及平日里商圈人流量较大的时段 4、对拓客商圈进行选取与划分,并事先进行踩点和绘制拓客地图

5、拓客人员执行拓客计划,在商圈进行大范围派单,并竭力留取客户信息

6、统计每日派单量和留电量,并进行拓客人员工作心得和拓客技巧分享,提高团队士气 审核标准:工作审核标准依据派单量和有效留电量而定,要求每人每日合理派发单页的量应达到200-300张,有效留电量至少达到20-40组。根据项目体量、档次和推广力度不同,派发

房地产项目拓客渠道方式

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

房地产项目拓客渠道方式

拓客是当下最为直接和有效的客户召集方式之一,其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐,其中拓客方式主要分为十二种,以下为拓客十二式在项目拓客工作中的实际应用方法:

一、商圈派单

适用项目:中高端、中端及中端以下

工作周期选择:基本贯穿整个项目营销过程,派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。 拓客人员选择:根据各项目实际人员和项目体量安排,一般至少需要配备一名拓客主管拓客范围选择:项目周边和全市重点的繁华区域,人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。

工作目的:广泛传递项目信息和有效收集客户信息。 工作安排:

1、制定一个完整的拓客计划

2、确定拓客人员,并进行相关培训(包括项目基本资料、核心卖点和优势及拓客说辞与技巧),培训完毕后进行相关考核

3、安排拓客周期和时间节点,选择节假日及周末,以及平日里商圈人流量较大的时段 4、对拓客商圈进行选取与划分,并事先进行踩点和绘制拓客地图

5、拓客人员执行拓客计划,在商圈进行大范围派单,并竭力留取客户信息

6、统计每日派单量和留电量,并进行拓客人员工作心得和拓客技巧分享,提高团队士气 审核标准:工作审核标准依据派单量和有效留电量而定,要求每人每日合理派发单页的量应达到200-300张

房地产项目拓客渠道十二式

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

房地产项目拓客渠道十二式

拓客房地产项目拓客渠道十二式

就是当下最为直接与有效的客户召集方式之一,其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐,其中拓客方式主要分为十二种,以下为拓客十二式在项目拓客工作中的实际应用方法:

一、商圈派单

适用项目:中高端、中端及中端以下

工作周期选择:基本贯穿整个项目营销过程,派单量最大的时间应选在蓄客期与强销期。

拓客人员选择:根据各项目实际人员与项目体量安排,一般至少需要配备一名拓客主管拓客范围选择:项目周边与全市重点的繁华区域,人流量与商圈档次就是商圈选择的主要标准。

工作目的:广泛传递项目信息与有效收集客户信息。

工作安排:

1、制定一个完整的拓客计划

2、确定拓客人员,并进行相关培训(包括项目基本资料、核心卖点与优势及拓客说辞与技巧),培训完毕后进行相关考核

3、安排拓客周期与时间节点,选择节假日及周末,以及平日里商圈人流量较大的时段

4、对拓客商圈进行选取与划分,并事先进行踩点与绘制拓客地图

5、拓客人员执行拓客计划,在商圈进行大范围派单,并竭力留取客户信息

6、统计每日派单量与留电量,并进行拓客人员工作心得与拓客技巧分享,提高团队士气

审核标准:工作审核标准依据派单量与有效留电量而定,要求每人每日合理派发单页的量应达到200-300

房地产新售楼部物料清单

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

售楼部筹备物料与采购制作清单

所有物料完成时间为: 年 月 日前。 项 目 数 量 必备区 迎宾地毯 接待桌 接待椅 水吧坐椅 控台坐椅 财务区等候坐椅 VIP卡座 形象台 2块 4张 16张 2张 8张 2张 3张 1张 大门口一1.6-1.8米,卫生间1.2米 接待区放置4张,宽度5.6米 接待区放置16张 前台区 前台区 VIP室 依情况而定2-3张,VIP室长5.5米,宽2.4 摆放于门口接待处 销售办公室购买1.2米*0.6米2张, 财办公桌 7张 务室2张,综合部2张,总办1张,建议可以用回老办公桌(1.6米*0.8米) 办公椅 资料架、报架 抽纸盒 垃圾桶 档案柜 网络安装 电话机 文件架 高档文件夹 台式电脑 7张 2套 7个 3个 12个 3组 10个 10个 8台 每个办公桌配1张,(也有老办公椅) 接待区的间隔墙边 接待区和VIP室 卫生区 用于各个办公室内及卫生间 各办公室各1组 各办公室 采购置业顾问专用夹 总办室1台、财务室2台、综合部2台,销售办公室2台、控台1台 财务室1台(小型)、销售1台兼有打印双面(A3\\A4兼容)、复印、扫描功能最备 注 打印机 2台

好是带传真功能 饮水机

房地产新售楼部物料清单

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

售楼部筹备物料与采购制作清单

所有物料完成时间为: 年 月 日前。 项 目 数 量 必备区 迎宾地毯 接待桌 接待椅 水吧坐椅 控台坐椅 财务区等候坐椅 VIP卡座 形象台 2块 4张 16张 2张 8张 2张 3张 1张 大门口一1.6-1.8米,卫生间1.2米 接待区放置4张,宽度5.6米 接待区放置16张 前台区 前台区 VIP室 依情况而定2-3张,VIP室长5.5米,宽2.4 摆放于门口接待处 销售办公室购买1.2米*0.6米2张, 财办公桌 7张 务室2张,综合部2张,总办1张,建议可以用回老办公桌(1.6米*0.8米) 办公椅 资料架、报架 抽纸盒 垃圾桶 档案柜 网络安装 电话机 文件架 高档文件夹 台式电脑 7张 2套 7个 3个 12个 3组 10个 10个 8台 每个办公桌配1张,(也有老办公椅) 接待区的间隔墙边 接待区和VIP室 卫生区 用于各个办公室内及卫生间 各办公室各1组 各办公室 采购置业顾问专用夹 总办室1台、财务室2台、综合部2台,销售办公室2台、控台1台 财务室1台(小型)、销售1台兼有打印双面(A3\\A4兼容)、复印、扫描功能最备 注 打印机 2台

好是带传真功能 饮水机

尽调资料清单(房地产项目)

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

附件1:

尽调资料清单

材料名称 (以下清单仅为参考,根据项目实际情况提供并填写)

序号 一 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 二 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 交易对手相关资料 企业法人营业执照 组织机构代码证 税务登记证 开户许可证 贷款卡 法定代表人身份证复印件 章程 验资报告 房地产开发资质证书 工商查询 人行征信报告 贷款卡查询记录 公司简介 最近三年审计报表 最近一期内部财务报表及主要科目的说明 其他 单位保证人相关资料(见交易对手相关资料) 企业法人营业执照 组织机构代码证 税务登记证 开户许可证 贷款卡 法定代表人身份证复印件 章程 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 三 1、 1、 2、 3、 四 1、 2、 3、 4、 5、 五 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 验资报告 房地产开发资质证书 工商查询 人行征信报告 贷款卡查询记录 公司简介 最近三年审计报表 最近一期内部财务报表及主要科目的说明 其他 个人保证人相关资料 身份证复

谈客九大步骤(房地产营销)

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

谈客九大步骤

一、开场白。 1、寒暄:

自我介绍→您贵姓?→噢!X先生(小姐)您好!→我姓X,您叫我小X就可以了,我会把我们这里最适合您的房子介绍给您,不管您买不买都可以做个比较,在买房置业方面我算不上专家,但一定是行家。 要求:树立置业顾问的职业形象,表达出愿真诚为其服务的意愿 2、赞美、赞美、再赞美

X先生(小姐)看到您真的很亲切,您很像我的一个亲戚(朋友或朋友的表哥、表姐)我觉得特别是眼睛最像

X先生(小姐)您的气质真好,很象在我们这儿买了三套房的刘总(或刘总的太太)

X先生(小姐)一看您就是特别讲究品位和格调的,肯定经常去很多大城市,见过大市面的,以后很多地方我肯定是要向您请教的。 要求:有和客户一见如故的感觉,要有三分钟和客户成为朋友的本领,让客户喜欢你,不吝啬自己的微笑,不吝啬赞美 3、搜集客户资料

X先生(小姐)您现在住哪?→您买房主要是考虑自己住还是在自住的同时还有一些投资的倾向?→您考虑的面积是多大?→反正一定是买一套最好的,因为现在房价还不高,况且还有银行按揭支持,您今天可以选一套一步到位的家。

要求:了解客户以前居住区域,便于了解客户对项目所在区域认知度,

了解客户购买需求,购买目的,试探经济承受力。对所推户型、朝向有初步

房地产项目环评所需资料清单

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

房地产项目环评所需资料清单

1、基本资料

项目工程组成一览表 项目 名称 主要组成 建 设 规 模 项目 总占地面积、总建筑面积(地上、地下)、绿化率、容积率、建筑密度 总建筑面积____㎡,容纳____户。其中高层____层____栋____米高,小区小高层_____层____栋____米高,小区多层____层____栋____米高。 公建面积______m2,包括会所(____m2),幼儿园(____m2),文化住宅 工体主程 公建 商业 地下建筑 配电室 站(____m2),物业(____m2),社区服务中心(___m2),商业服务设施(____m2),公厕(___m2),垃圾转运站(____m2)。 商业建筑面积______m2 地下建筑包括地下停车场和部分配套公建,总面积_____m2,共设置地下停车位_____个; 工程总负荷_____kW,电源引自______。 公用工程 天然气调管道、调压站 由______引入小区,调压站设置在小区______. 地面停车场 小区地面停车场共设车位_____个, 化粪池分别设置于_____,中水回用管网布设于小区绿化带、景观带以及沿街商业、幼儿园等公建设施附近 整个小区共设置_____个垃

房地产企业并购尽职调查清单

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

房地产企业并购尽职调查清单

1

目录

一、主体资格 .................................................................................................................................. 3 二、分支机构 .................................................................................................................................. 5 三、资产 .......................................................................................................................................... 5 四、无形资产(知识产权)........................................................................

房地产金融_房地产现状论文

标签:文库时间:2025-01-25
【bwwdw.com - 博文网】

保障性住房的效率与公平 11中美投资理财 王信超 113040918

内容摘要:本文集中研究中低收入人群的住房问题,不仅关系到国民的生存问题,也关系到一个国家经济发展和社会稳定。随着我国经济发展和城镇化的推进,居住需求和攀升的房价矛盾日益突出,住房问题成为社会关注的热点、焦点问题。保障性住房的政策落实也是当前社会所面临的重大问题,我国在推进经济适用房政策方面也给予了相当大的关注,然而在细则的实施过程中,效率与公平的问题仍然成为了应当关注的话题。本文通过对我国当前保障性住房的现状以及分析,提出建议。

关键字:保障性住房 经济适用房 公平 放宽申请 民生

一.现状分析

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金的,具有社会保障性质的住房,它包括城市的廉租住房、经济适用住房,一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程以及自2009年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。

央行在近日发布的《2011年第二季度中国货币政策执行报告》中指出,下一阶段主要政策思路是进一步落实好差别化住房信贷政策,对符合条件的保障性住房建设项目及时发放贷款,促进房地产市场健康平稳发展。 我们可以从以下一段数据