江苏省住宅设计规范2017

住 宅 设 计 规 范

3 套内空间

3.1 套型

3.1.1 住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。

3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。

表3.1.2 套型分类

套 型 一类 二类 三类 四类 居住空间数(个) 2 3 3 4 使用面积(ｍ2) 34 45 56 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积。

3.2 卧室、起居室(厅)

3.2.1 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10ｍ2； 2 单人卧室为6ｍ2； 3 兼起居的卧室为12ｍ2。

3.2.2 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ2。

3.2.3 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居

住宅设计规范填空版

4．0．3 套内使用面积计算，应符合下列规定：

1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；

2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；

3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；

4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；

5 利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于_____的空间不应计算使用面积，净高在_________的空间应按1／2计算使用面积，净高超过_____的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积；

6 坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。

5 套内空间

5．1 套型

5．1．1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。

5．1．2 套型的使用面积应符合下列规定：

1 由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于____；

2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于

____。

5．2 卧室、起居室(厅)

5．2．1 卧室的使用面积应符合下列规定：

1 双

江苏省住宅设计标准 DGJ32/J26-2006 强制性地方标准 2006-09-01实施 背景

本标准是对《江苏省住宅设计标准》DB32/380 进行修订的。

随着国家《住宅设计规范》及相关规范的修订，随着江苏省经济、技术的发展和进步，人民生活水平提高；对居住功能和环境质量提出更高、更新要求。为更好的适应江苏省住宅建设，本着“增、留、删、改和定性定量并重”的基本原则，对原《江苏省住宅设计标准》进行必要修改。标准中部分要求高于国家相关标准。

主编单位：南京市民用建筑设计研究院有限责任公司 依据标准《住宅建筑规范》GB50368、《民用建筑设计通则》GB50352、《住宅设计规范》GB50096、《城市居住区规划设计规范》GB50180 原《江苏省住宅设计标准》DB32/380-2000废止

? 主要介绍内容 ? 1、《标准》中较现有国家规范、标准新增加的条文；用红字区分 ? 2、《标准》中较现有国家规范、标准新增加的条文及强条；用红字区分，其中

强条加下划线 ? 3、《标准》中低于国标要求的条文；用带下划线的文字区分 ? 4、 《标准》中需要强调的既有条文；

? 5、条文说明及《建设工程施工图设计审查技术问答》（简称《问答

目 次

1 总则 .................................................................................................................................................... 1 2 术语 .................................................................................................................................................... 1 3 基本规定 ............................................................................................................................................ 3 4 技术经济指标计算 .................................................

目 次

1 总则 .................................................................................................................................................... 1 2 术语 .................................................................................................................................................... 1 3 基本规定 ............................................................................................................................................ 3 4 技术经济指标计算 .................................................

普及购房常识之5——《江苏省住宅设计标准(DGJ32/J26-2006)》 标 题：上海市工程建设规范《住宅设计标准》 【颁布单位】：

【颁布日期】：2001-05-22 【正 文】：

上海市建设和管理委员会关于批准《住宅设计标准》为上海市工程建设规范的通知 沪建建（2001）第342号 各有关单位。

由上海市工程建设标准化办公室主编的《住宅设计标准》，经有关专家审查和我委审核，现批准为上海市工程建设规范，其中3.2. 1条、3. 2. 2条、3. 3. 3条1－4款4.1. 1条、4.2.2条、4.3.2条、4.4.2条、4.7.2条、4.7.3条、5.1.1条、5.1.2条、5.2.1条、5.2.2条、5.3.2条、 5.5.3条、5．6．2条、5．6．3条、6 ．1．2条、6 ．2．1条、7．1．1条、7．1．2条、7．1．3条、7．4．2条、7.4.3条、7. 4．4条、9. 0．3条、10．0．11条、10．0．17条、11．0．3条、11．0．8条、12．1.1条和12．4. 1条为强制性条文。该规范统一编号为DGJ08－20－2001，自2001年8月1日

《住宅设计规范》GB50096-2011

专题论证报告、答疑

专题简介:

1、名词定义—住宅、公寓等

2、与 “强制性条文”及《住宅建筑规范》的关系 3、小套型与低限面积 4、住宅设置凸窗的有关问题 5、窗台与阳台的防护高度

6、从“可踏面”的规定看与《民用建筑设计通则》的关系 7、关于高层住宅配置可容纳担架电梯 8、日照计算与住宅套型设计 典型问题答案:

1、底层公建（商住楼）适用标准？ 2、净尺寸及窗地比指标的计算方法？ 3、住宅的无障碍设计与无障碍住宅的设计？ 4、电线回路截面与负荷匹配？（相关标准改版） 5、开敞式厨房与燃气安装技术条件？ 6、本规范的“实施时间”问题？

1、名词定义—住宅、公寓等 住宅：供家庭居住使用的建筑。

住宅的两个关键概念“房子”和“家庭”。《住宅设计规范》的定义说明：规范主要是按照家庭的居住使用要求来规定的。未成家前或离散后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式，居住在普通住宅中时，其居住使用要求与普通家庭一致的。作为特殊人群，居住在单身公寓或老年公寓时，应另行考虑其特殊居住使用要求，在《住宅设计规范》中不特别考虑。

公寓：为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑。一般以栋为单位配套相应公共服务

《住宅设计规范》2011最新版本

《住宅设计规范》GB50096-2011自2012年8月1日起实

施

【信息时间：2011-8-17阅读次数：2445】【我要打印】【关闭】

住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作，近日予以发布公告。编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。其中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、6.6.4、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.1.5、7.2.1、7.2.3、7.3.1、7.3.2、7.4.1、7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.7、

江 苏 省 地 方 标 准

江苏省住宅设计标准

（报审稿）

二零一一年十一月二十六日

修订参考规范：

《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版） 《住宅建筑规范》GB50386-2005

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 《民用建筑设计术语标准》GB/T50504-2009 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 《建筑采光设计标准》GB/T 50033-2001 《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001(2006年版) 《城镇燃气设计规范》GB50028-2006

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版） 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准

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目 次

1 总则 .................................................................................................................................................... 1 2 术语 .................................................................................................................................................... 1 3 基本规定 ............................................................................................................................................ 3 4 技术经济指标计算 ........................................