清远市三旧改造实施细则

“清远市三旧改造实施细则”相关的资料有哪些?“清远市三旧改造实施细则”相关的范文有哪些?怎么写?下面是小编为您精心整理的“清远市三旧改造实施细则”相关范文大全或资料大全,欢迎大家分享。

《东莞市“三旧”改造实施细则》操作指南

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

附件15

《东莞市“三旧”改造实施细则》操作指南

为贯彻实施东莞市“三旧”改造实施细则,特制订本操作指南。

一、成片拆迁改造,共分四种类型:政府主导改造、社会资金参与改造、集体经济组织自行改造、原土地权利人自行改造等四种类型。

第一类:政府主导改造,分为政府投资、政府与集体经济组织合作等两种类型,按照如下步骤分步实施:

第一步,各镇街依据“三旧”改造专项规划及年度实施计划,向市城建规划局上报“三旧”改造单元规划编制计划。

第二步,经市城建规划局同意开展“三旧”改造单元规划后,可同时开展以下工作:

1. 开展权属调查。由镇街组织当地国土部门、房屋部门、村集体、以及土地和房屋权属单位开展权属调查工作(详见附件《土地权属及地类调查方案》)。

2. 编制和审批单元规划。由镇街组织委托同时具备城市规划编制甲级资质和建筑设计乙级及以上资质,并已在市城建规划局备案的设计单位编制单元规划。各镇街将单元规划上报市“三旧”改造领导小组审批。具体编制审批流程见《东莞市“三旧”改造

1

单元规划编制指引》。

3. 依据单元规划或已批准的控制性详细规划制定改造方案,由镇街圈定成熟的改造地块后,按步骤编制具体项目改造方案,经征求公众意见后(改造方案公示,要求各镇街在镇政

《东莞市“三旧”改造实施细则》操作指南

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

附件15

《东莞市“三旧”改造实施细则》操作指南

为贯彻实施东莞市“三旧”改造实施细则,特制订本操作指南。

一、成片拆迁改造,共分四种类型:政府主导改造、社会资金参与改造、集体经济组织自行改造、原土地权利人自行改造等四种类型。

第一类:政府主导改造,分为政府投资、政府与集体经济组织合作等两种类型,按照如下步骤分步实施:

第一步,各镇街依据“三旧”改造专项规划及年度实施计划,向市城建规划局上报“三旧”改造单元规划编制计划。

第二步,经市城建规划局同意开展“三旧”改造单元规划后,可同时开展以下工作:

1. 开展权属调查。由镇街组织当地国土部门、房屋部门、村集体、以及土地和房屋权属单位开展权属调查工作(详见附件《土地权属及地类调查方案》)。

2. 编制和审批单元规划。由镇街组织委托同时具备城市规划编制甲级资质和建筑设计乙级及以上资质,并已在市城建规划局备案的设计单位编制单元规划。各镇街将单元规划上报市“三旧”改造领导小组审批。具体编制审批流程见《东莞市“三旧”改造

1

单元规划编制指引》。

3. 依据单元规划或已批准的控制性详细规划制定改造方案,由镇街圈定成熟的改造地块后,按步骤编制具体项目改造方案,经征求公众意见后(改造方案公示,要求各镇街在镇政

关于印发梅州市“三旧”改造实施细则的通知

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

关于印发梅州市“三旧”改造

实施细则的通知

梅市府办?2010?70 号

各县(市、区)人民政府,市府直属和中央、省属驻梅各单位:

《梅州市“三旧”改造实施细则》业经市人民政府同意,现印发给你们,请按照实施。实施中遇到的问题请迳向市“三旧”改造办反映(联系电话:2152683)。

梅州市人民政府办公室 二〇一〇年七月十三日

梅州市“三旧”改造实施细则

为贯彻落实省政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府?2009?78号)和梅州市政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的实施意见》(梅市府?2010?25号),确保我市“三旧”改造工作有序开展,特制订如下实施细则。

一、“三旧”改造主要方式及其程序

根据粤府?2009?78号、省政府办公厅《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见的通知》(粤府办?2009?122号)和梅市府?2010?25号等文件的规定,我市“三旧”改造主要方式及其程序包括如下几个方面:

(一)政府实施“三旧”改造的程序。

1.市、县(市)土地储备机构、拆迁办开展土地和房屋权属调查工作;

2.市、县(市)土地储备机构编制改造方案,并发函征求规划(建设)、国土部门意见;

3.规划(建设)部门出

清远市三旧改操作指南及政策

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

清远市区“三旧”改造操作指南(试行)

2010年12月24日

一、旧村庄改造操作指南 1、事项名称 2、批准文件 3、审批类型 旧村庄改造 项目批准文件,建设用地批复 许可 1、省政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》 2、省政府《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见(试行)的通知》 4、主要依据 3、市政府《关于清远市推进“三旧”改造促进节约集约用地实施意见》 4、市政府《清远市区实施“三旧”改造促进节约集约用地若干配套政策》 5、市政府《清远市区“三旧”改造审批流程(试行)》 5、适用范围 6、审批机关 2、用地审批,省人民政府批准。(涉及办理征收手续的) 1、项目申请须提交的材料: (1)参与“三旧”改造申请书; (2)“三旧”改造项目申请表; (3)列入年度实施计划的确认文件; (4)有资质单位编制的改造方案; (5)村集体自行改造的,附经村民大会或村民代表大会2/3以上人员同意的证明等材料; (6)市场主体与村集体合作开发改造的,附与村集体签订的土地开发协议,须经2/3以上村民签名同意,并提供相关补偿方案、支付凭证、项目改造保证金凭证等材料; (7)单位资质证明 (8)改造地块的勘测定界图; (9)标示出改造

面向实施的三旧改造规划

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

面向实施的三旧改造规划

2014年12月19日 10:20 来源: “深圳市城市规划设计研究院”微信号.2014-10-17.

作者:王嘉 深圳市城市规划设计研究院

【摘 要】深圳已经进入以存量空间再开发促进城市经济社会发展的阶段,城市更新成为城市空间拓展的主要手段。在城市更新实践过程中,体制、管理、经济、技术及其意识等方面的滞后与脱节,给传统的规划编制与实施方式提出了新的挑战。本文以深圳城市更新发展历程为背景,从传统规划制度的缺陷和困境入手,探索引发问题的根源,创新性提出以“现代产权制度”为基础的城市更新规划制度和技术体系,并介绍深圳在这一领域的经验。

一、背景:深圳市城市更新进入全面加速期

经历了三十多年的高速发展,深圳在上演现代城市发展奇迹的同时,逐渐显现了快速发展积累的一些深层次矛盾,并集中演化为空间上剧烈而尖锐的冲击。首先是城市空间呈现出明显的“二元”结构特征,原特区外综合服务水平和环境质量不高;其次是城市的土地资源日趋紧张,空间资源的相对短缺已成为城市建设的主要瓶颈,各利益主体对资源的争夺变得非常激烈;再者空间结构拓展带来的用地功能性老化问题也日益突出。城市更新作为促进空间资源的合理配置、调整和优化产业结构、

中山三旧改造实施办法试行

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

中山市“三旧”改造实施办法(试行)

(征求意见稿)

第一章 总 则

第一条 为促进土地节约集约利用,推动产业升级,完善城市功能,规范“三旧”改造活动,根据有关法律、法规及国家和省有关政策规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条 “三旧”改造,是指对旧村庄、旧厂房、旧城镇用地上的旧建筑物实施拆除重建、综合整治、局部改扩建、生态修复、历史建筑修缮等活动。

“三旧”改造分为全面改造和微改造两种类型。

第三条 “三旧”改造遵循政府引导、规划统筹、市场运作、利益共享、分类实施、有序推进的原则,保障经济社会高质量可持续发展。

第四条 “三旧”改造应当坚持以人为本、公益优先,推动传统产业优化升级,提升创新产业发展空间,保护传承历史文化遗产和城市特色风貌。

第五条 “三旧”改造可以由各镇政府(区管委会、办事处,以下简称镇区)、土地权利人或者其他符合规定的主体实施。

鼓励有品牌、有资金实力、有开发经验和社会责任感的企业参与、申报和实施“三旧”改造。

第六条 “三旧”改造用地应符合省标图入库要求:

- 1 -

(一)在2009年12月31日之前影像图上显示已建有上盖建筑物,且上盖建筑物投影面积占改造用地面积的比例不小于30%;

(二)符合土地利用总体规划;

(三

三旧改造专题

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

三旧改造专题研究

摘要:我国经济快速增长、城市化快速推进,与之相伴的是商品住宅供应紧张,房地产可供开发有效土地供不应求,和大量土地开发投入、土地低效利用。

城市中心区用地供需矛盾更是日趋紧张;与此同时许多旧区普遍存在布局混乱、容积率低、土地闲置、低效利用、市政和公共服务设施短缺、环境污染等弊病,严重阻碍了我国城市化和城市经济的进一步发展进程。因而积极推广“三旧”改造,挖掘土地利用潜力,使土地市场由增量土地向存量地土地转变,走内涵式发展道路,成为了目前实现我国城市土地利用由粗放型向集约型转变的客观要求和必然选择。对此,房地产开发向“三旧要地”也将成为一种普遍的发展趋势。

关键词:三旧改造 六本木新城 三方共赢 一、 前言

2008年,国家出台“三旧改造”的有关政策,并在珠江三角洲地区及广东省试行。“三旧改造”是指旧城镇、就村庄、旧厂房的改造。全面推进“三旧”改造,既是化解人多地少矛盾的迫切需要,同时也是改善城乡人居环境、加快发展方式转变、激发城乡生机与活力的客观要求,对于加快城镇发展具有深远的历史意义和重要的现实意义。 二、 三旧改造的优势

1、\三旧\改造可以拉动投资,推动经济持续增长。 2、节省新增建设用地的有偿使用费。

3、按规定完善

庙岗新农村改造工程监理实施细则

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

安徽祥如建设工程咨询有限公司 监理实施细则

安徽祥如建设工程咨询有限公司

监 理 实 施 细 则

工程名称: 巢湖市庙岗乡新农村改造工程

编 制:

审 核:

日 期:

1

安徽祥如建设工程咨询有限公司 监理实施细则

监理实施细则目录

一.专业工程的特点 二.监理工作的流程

三.监理工作控制要点及目标值 、分部工程划分 、隐蔽验收部位 、施工质量控制要求 、工程验收内容 、装饰工程 、屋面工程

、水、电安装工程质量控制 、监理工作的质量目标 四.监理工作方法及措施 、施工前的准备工作 、通病防治的技术措施 、施工过程中的质量控制 、其它

2

三化三高实施细则

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

体育卫生与艺术教育工作“三化三高”实施细则

一、指导思想

为深入贯彻落实科学发展观,以学生健康成长为宗旨,依据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010~2020年)》,继续深入贯彻落实中共中央、国务院中发[2007]7号文件、国办发

[2012]53号文件和内政发[2007]101号等文件精神,通过大力推进我校体育卫生艺术教育工作条件标准化,管理制度化,工作规范化,实现学校体育卫生艺术教师素质明显提高,教育教学活动质量明显提高,学生体质健康水平明显提高的目标(“三化三高工程”),特制订本方案,并以此为突破口和重要载体,全面推进我校素质教育的深入实施。

二、目标任务

通过大力推进我校体育、卫生、艺术教育“三化三高工程”的实施,充分发展学生的特长,广泛开展课外文体活动,确保每天一小时体育锻炼时间,上好、开齐、开足体育、卫生、艺术课程,大力推进条件标准化,管理制度化,工作规范化建设,不断提高教师队伍素质,不断提高教学和活动质量,不断提高学生体质等综合素质,使学生养成终身锻炼的习惯、形成健康生活的方式,努力培养体魄强健、意志坚强、充满活力的建设者和接班人。到2020年以前,在土右旗教育局的指导及全面实施“三化三高工程”的基础上,接受上级有关部门关于“三化三

佛山市“三旧”改造专项规划

标签:文库时间:2025-02-14
【bwwdw.com - 博文网】

佛山市“三旧”改造专项规划(

2009-2020)(文本)

佛山市人

民政府

2009.12

前言

一、工作背景

建设布局分散、土地利用率低、土地资源紧缺已成为制约佛山产业结构进一步优化的瓶颈。未来,在保持经济增速的同时应坚守耕地保有量,促使城市发展模式从粗放型向集约型转变。而且,“现代制造基地、产业服务中心、岭南文化名城、美丽富裕家园”的城市发展定位为佛山提出了更高的发展要求,“三旧”改造应充分支撑这四个发展目标的实现,推动佛山又好又快的发展。

1.土地粗放发展与低效利用,制约佛山城市可持续发展。佛山2007年土地开发强度已达32.8%,至2020年的市域建设用地总面积将达到1357平方公里,土地供求矛盾日益突出。急需改造低效土地,提高单位土地产出,保证城市的可持续发展。

2.产业亟需优化升级,实现城市发展转型。佛山现状的制造业还有大量的规模小、低效、能耗大的企业,第三产业水平较低,需要通过改造升级。《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》也明确了广佛之间产业要分工合作、优势互补实现共赢。佛山需要培育特色产业,促进产业优化提升和发展模式向轻污染、低能耗、高附加值的资金技术型转变,如由原来的陶瓷“制造基地”走向“总部基地”。

3.城乡环境有